【導(dǎo)讀】也可加上些規(guī)劃的概念圖,廠效果圖.務(wù)必在周六發(fā)給我.公司產(chǎn)品以制造和銷售各類型電動(dòng)三輪車、電動(dòng)沙灘車、電動(dòng)旅游觀光車、電動(dòng)高爾夫球車、電動(dòng)廠區(qū)物流車等。徐州市位于華北平原的東南部，域內(nèi)除中部和東部存在少數(shù)丘崗?fù)猓蟛拷詾槠皆?。?010年1月，共有鎮(zhèn)、辦事處157個(gè)。徐州市工業(yè)生產(chǎn)較快增長(zhǎng)。傳統(tǒng)行業(yè)的技術(shù)水平提高，支柱行業(yè)的支撐帶動(dòng)作用增強(qiáng)。全市重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的25家大企業(yè)、，%，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值100億元以上企業(yè)1家，50億元以上企業(yè)4家，10億元以上企業(yè)16家。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，高新技術(shù)產(chǎn)品加快發(fā)展。主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量多數(shù)保持增長(zhǎng)。在列入統(tǒng)計(jì)的135種主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量中，保持增長(zhǎng)的有107種，下降的有28種（見(jiàn)表3）。品牌經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)新亮點(diǎn)，創(chuàng)中國(guó)名牌產(chǎn)品3個(gè)、實(shí)現(xiàn)零的突破；省級(jí)名牌產(chǎn)品55個(gè)；徐工集團(tuán)、維維集團(tuán)和徐州卷煙廠榮獲“中國(guó)制造·行業(yè)內(nèi)最具成長(zhǎng)力的自主品牌企業(yè)”稱號(hào)。

　　

【正文】 △△30萬(wàn)輛△50萬(wàn)輛第十二章 投資估算及資金籌措一、投資估算主要設(shè)備4100萬(wàn)元技術(shù)研發(fā)費(fèi)用2000萬(wàn)元流動(dòng)資金2000萬(wàn)元土地2800萬(wàn)廠房2000萬(wàn)辦公設(shè)施300萬(wàn)規(guī)劃環(huán)保300萬(wàn)運(yùn)輸車輛200萬(wàn)其它費(fèi)用300萬(wàn)合計(jì)14000萬(wàn)二、資金籌措計(jì)劃，其中：由天津?yàn)I濤路橋公司、天津中信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司融資1億元（其中：2010年融資4000萬(wàn),2011年投資6000萬(wàn)）銀行貸款 2000萬(wàn)元（其中2010年貸款1000萬(wàn)，2011年貸款為1000萬(wàn)元）企業(yè)自籌 2000萬(wàn)元（其中2010年自籌1000萬(wàn)，2011年自籌1000萬(wàn)），，由天津?yàn)I濤路橋公司、天津中信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司融資投入2億元，銀行貸款4000萬(wàn)元，企業(yè)自籌2000萬(wàn)元。第十三章 經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)分析一 、電動(dòng)車（沙灘車、高爾夫球車、旅游觀光車、廠區(qū)物流車）其中：（占單位成本8％）二 、三 、項(xiàng)目總成本2011年產(chǎn)量15萬(wàn)輛，總成本30000萬(wàn)元。2012年產(chǎn)量30萬(wàn)輛，總成本60000萬(wàn)元。2013年產(chǎn)量50萬(wàn)輛，總成本100000萬(wàn)元。四 、銷售收入2011年銷售產(chǎn)量15萬(wàn)輛，銷售額37500萬(wàn)元。2012年銷售產(chǎn)量30萬(wàn)輛，銷售額75000萬(wàn)元。2013年銷售產(chǎn)量50萬(wàn)輛，銷售額125000萬(wàn)元。五、 實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)2011年銷售量15萬(wàn)輛，銷售總額37500萬(wàn)元利潤(rùn)：37500萬(wàn)－30000萬(wàn)（成本及財(cái)務(wù)管理費(fèi)）－（％）－2250萬(wàn)（稅金6％）＝－500萬(wàn)（不可預(yù)計(jì)費(fèi)用）＝投資利潤(rùn)率：＝％2012年銷售30萬(wàn)輛，銷售總額75000萬(wàn)元利潤(rùn)：75000萬(wàn)－60000萬(wàn)（成本及財(cái)務(wù)費(fèi)用）－275萬(wàn)（%）－4500萬(wàn)（稅金6％）－1000萬(wàn)（不可預(yù)計(jì)費(fèi)用）＝9225萬(wàn)元投資回報(bào)率：9225萬(wàn)/13000萬(wàn)＝％2013年銷售50萬(wàn)輛，銷售總額125000萬(wàn)元利潤(rùn)：125000萬(wàn)－100000萬(wàn)（成本及財(cái)務(wù)管理費(fèi)用）－1250萬(wàn)（銷售費(fèi)用占1%）－7500萬(wàn)（稅金6％）－2000萬(wàn)（不可預(yù)計(jì)費(fèi)用）＝14250萬(wàn)元投資回報(bào)率：14250萬(wàn)/13000萬(wàn)＝％按上述經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)三年實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售總額237500萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)（稅后），上交稅款14250萬(wàn)元。三年合作方投資40000萬(wàn)元，即四年可收回投資。六、盈虧平衡分析圖銷售收入成本 銷售收入 成本4625萬(wàn)元 P 固定成本 （輛）0 18500該項(xiàng)目年產(chǎn)18500輛，銷售額為4625萬(wàn)元為盈虧平衡點(diǎn)。三年項(xiàng)目建成后，投資規(guī)模形成年產(chǎn)500000輛智能化電動(dòng)車系列，實(shí)現(xiàn)年銷售125000萬(wàn)元，上繳稅金7500萬(wàn)元，純利潤(rùn)14250萬(wàn)元。，是一個(gè)投資風(fēng)險(xiǎn)小，收益率高的好項(xiàng)目。第十四章 資源配置情況一、配套件（1）電池選用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)水平廠家產(chǎn)品。（2）龍骨架、輪胎、電機(jī)選用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)廠家產(chǎn)品。（3）車廂選用國(guó)內(nèi)水平最高的廠家產(chǎn)品。二、鋼材：選用首鋼、上鋼出產(chǎn)的鋼材。三、供電、供排水均已鋪設(shè)使用。四、 輔料：選用國(guó)內(nèi)知名廠家生產(chǎn)輔料。第十五章 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能及消防一、 設(shè)計(jì)依據(jù)根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法等有關(guān)法規(guī)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)已按照清除污染，保護(hù)環(huán)境的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，采取一系列控制污染源的措施。項(xiàng)目按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)管理：A、《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理等條例》（國(guó)務(wù)院（98）253號(hào)令）B、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）C、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）D、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）E、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951999）F、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）二 、建設(shè)過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地位于銅山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第二工業(yè)園長(zhǎng)興路8號(hào)，項(xiàng)目建設(shè)及啟用后，主要涉及到污水及固體廢棄物等環(huán)境問(wèn)題，尤其是建設(shè)過(guò)程中更應(yīng)注意環(huán)境問(wèn)題。在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和省有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取措施將施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、振動(dòng)、噪聲等污染和危害控制在法律、法規(guī)及建設(shè)管理規(guī)定的范圍內(nèi)。三 、設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)注意的環(huán)保問(wèn)題環(huán)境保護(hù)工程設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜地采用行之有效的治理和綜合利用技術(shù)。在設(shè)計(jì)和有關(guān)設(shè)備的使用時(shí)采取以下措施：設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)積極采用無(wú)毒無(wú)害或低毒害的建筑材料，采用不產(chǎn)生或少產(chǎn)生污染的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，最大限度地提高資源、能源利用率，盡可能在生產(chǎn)過(guò)程把污染物減少到最低限度；采用合流制排水系統(tǒng)，利用隔油池、化糞池乙級(jí)專業(yè)污水處理系統(tǒng)，生活污廢水納入污水處理站，經(jīng)三級(jí)生化處理達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)后排入城市污水管道；選用的主要設(shè)備要求噪聲低，運(yùn)行振動(dòng)小，所有帶振源的設(shè)備，如除草機(jī)、風(fēng)機(jī)等，在其進(jìn)出口接管上加設(shè)軟接頭，使建筑周圍環(huán)境及各室房間達(dá)到GB309693噪聲標(biāo)準(zhǔn)要求。四、節(jié)能所有外圍護(hù)墻均采用加氣混凝土，以提高外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，減少能量損耗；給水工程設(shè)計(jì)充分利用了市政給水水壓，合理確定水方式，并采用節(jié)水型衛(wèi)生器材，從而降低能耗，節(jié)約用水。對(duì)建筑物周圍地坪綠化進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，以美化環(huán)境。五、消防本項(xiàng)目結(jié)合場(chǎng)地地形條件和風(fēng)向因素，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)范，合理進(jìn)行消防設(shè)置及設(shè)計(jì)。泵房設(shè)集中消防加壓、設(shè)備、供建筑物消防用水，建筑物設(shè)直接啟動(dòng)消防水泵的控制按鈕。第十四章 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、 環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目選址利用原生產(chǎn)場(chǎng)符合徐州市和銅山新區(qū)規(guī)劃要求,是銅山新區(qū)重點(diǎn)工業(yè)高端項(xiàng)目,該項(xiàng)目建成后，可提高土地利用率與促進(jìn)工業(yè)發(fā)展步伐，同時(shí)對(duì)促進(jìn)銅山區(qū)和徐州市的工業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展將起到積極作用。由于本項(xiàng)目建設(shè)從規(guī)劃布局、節(jié)約能源、無(wú)公害化、無(wú)污染、可循環(huán)，有效減少了對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。項(xiàng)目建成后，其中對(duì)環(huán)境影響主要是生活用水和生產(chǎn)垃圾，在生態(tài)環(huán)境一章中已提出了措拖，因此不會(huì)產(chǎn)生污染。綜上所述，該項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的有利影響是主要的，不利影響很小，并且是暫時(shí)的。因此從環(huán)境評(píng)價(jià)角度而言，該項(xiàng)目是可行的。二、 社會(huì)效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)目建成后，將對(duì)銅山區(qū)和銅山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)良好的社會(huì)效益，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：項(xiàng)目實(shí)施符合城市總體建設(shè)規(guī)劃，符合市區(qū)總體發(fā)展布局，項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)促進(jìn)銅山新區(qū)工業(yè)建設(shè)步伐，對(duì)全國(guó)專用車輛市場(chǎng)需要，滿足國(guó)家工程建設(shè)的發(fā)展，促進(jìn)徐州市專用車輛生產(chǎn)能力，起著積極的推動(dòng)作用，也是推動(dòng)徐州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，也是樹立城市對(duì)外良好形象的需要。它對(duì)銅山新區(qū)成為銅山區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心將起到積極作用。項(xiàng)目實(shí)施將改善銅山新區(qū)總體規(guī)劃，使銅山新區(qū)成為完整的整體空間，可促進(jìn)我市電動(dòng)車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家加大固定資產(chǎn)投入，加速工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，促進(jìn)專用車輛產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體方針。項(xiàng)目實(shí)施后對(duì)推動(dòng)國(guó)發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)徐州市電動(dòng)車生產(chǎn)能力起到積極作用。本項(xiàng)目將為銅山區(qū)增添一個(gè)新穎的專用高新技術(shù)生產(chǎn)線，又能加快我市建設(shè)成為較大城市步伐，具有重要意義。因此江蘇神鹿電動(dòng)車有限公司年產(chǎn)500000電動(dòng)車項(xiàng)目，具有良好的社會(huì)效益，其國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)也是可行的。2010年10月18日４６江蘇神鹿電動(dòng)車有限公司