【導(dǎo)讀】城中路，東側(cè)為高田坊路，位于市區(qū)繁華地段。依據(jù)勘探報(bào)告，擬建場(chǎng)地的地層有人工填土層、第四系坡積層及殘積層，下部基巖為震旦系花崗巖。為三年以上填土,土質(zhì)結(jié)構(gòu)較松散，未完成自重固結(jié)。析，建議其地基承載力特征值為：?巖體極破碎,巖體基本質(zhì)量等級(jí)為Ⅴ級(jí)。巖芯呈塊狀及柱狀。隙中，其補(bǔ)給源主要來自于大氣降水，水位受季節(jié)性氣候影響變化較大，具季節(jié)性和暫時(shí)性，水量較小，地下水位受季節(jié)性氣候及降雨影響而波動(dòng)，年變幅一般為１～２m。在勘察期間測(cè)得場(chǎng)地地下水穩(wěn)。時(shí)對(duì)上述計(jì)劃提出調(diào)整建議。

　　

【正文】 理的各種建議和其原因，從而獲得建設(shè)單位的理解、信任和支持。監(jiān)理與建設(shè)單位的聯(lián)系分為書面報(bào)告和口頭匯報(bào)兩類。 (a). 監(jiān)理月報(bào) :監(jiān)理月報(bào)是總監(jiān)理工程師簽署后提交給建設(shè)單位的報(bào)告。 (b). 監(jiān)理工作聯(lián)系單 監(jiān)理工作聯(lián)系單用于日常工程中發(fā)生的事情與建設(shè)單位進(jìn) 行聯(lián)系、請(qǐng)示、答復(fù)、建議等的函件。 B. 口頭匯報(bào) 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 32 每天跟建設(shè)單位建立碰頭會(huì)，向建設(shè)單位匯報(bào)工程一天發(fā)生的情況，并就某些具體問題達(dá)成共識(shí)。 質(zhì)量控制手段、方法及措施 （ 1） .質(zhì)量控制手段 質(zhì)量監(jiān)理是對(duì)施工過程的全過程監(jiān)理，主要包括兩個(gè)方面的工作 :一是對(duì)工程質(zhì)量按程序進(jìn)行預(yù)控和動(dòng)態(tài)控制，使其達(dá)到合同所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；二是對(duì)承包單位的技術(shù)水平的管理，以使合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)得到實(shí)現(xiàn)。質(zhì)量監(jiān)理是本項(xiàng)目監(jiān)理工作的一個(gè)重要部分，監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量的控制，將主要抓以下兩個(gè)環(huán)節(jié) :一是建立嚴(yán)格的監(jiān)理程序；二是采用 有效的監(jiān)理手段。 A、施工準(zhǔn)備階段 施工準(zhǔn)備階段是承包單位為正式施工進(jìn)行各項(xiàng)準(zhǔn)備，創(chuàng)造開工條件的階段。施工階段發(fā)生的質(zhì)量問題、質(zhì)量事故，往往是由于施工準(zhǔn)備階段工作的不充分而引起的。因此，項(xiàng)目監(jiān)理部在進(jìn)行質(zhì)量控制時(shí)，將十分關(guān)注施工準(zhǔn)備階段各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的落實(shí)情況。項(xiàng)目監(jiān)理部將通過抓住工程開工審查關(guān)，采集施工現(xiàn)場(chǎng)各種準(zhǔn)備情況的信息，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能造成質(zhì)量問題的隱患，以便及時(shí)采取措施，實(shí)施預(yù)防。 在施工準(zhǔn)備階段，項(xiàng)目監(jiān)理部采取預(yù)控制方法進(jìn)行監(jiān)理，質(zhì)量控制方法主要有： a、 檢查和督促承包單位建立健全質(zhì)量安全保證措 施。 b、施工準(zhǔn)備的檢驗(yàn)和監(jiān)理。 施工準(zhǔn)備工作的檢查是預(yù)控制的重要環(huán)節(jié)。一項(xiàng)新的分部工程開工前，如果技術(shù)方案不完善、質(zhì)保措施不完備、設(shè)備不良、人力不足、道路不暢通、原材料未檢驗(yàn)、倉促開工，就很難保證不出質(zhì)量事故。對(duì)于分部工程的開工，監(jiān)理工程師要著重從工程質(zhì)量保證角度逐項(xiàng)審查。對(duì)于不具備開工條件者，有權(quán)要求承包單位暫緩開工，直至補(bǔ)充完善施工條件為止。 c、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施的審批 。 項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后，將首先協(xié)助施工承包單位編寫切實(shí)可行、符合工程實(shí)際情況的施工組織設(shè)計(jì)。在審查施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施 時(shí)，應(yīng)以確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為前提。 項(xiàng)目監(jiān)理部將以承包單位是否按施工承包合同中所承諾的機(jī)具、人員、材料進(jìn)行了投入來作為衡量是否已做好開工準(zhǔn)備的條件之一。 d、原材料、半成品供應(yīng)商的審批。 e、原材料、半成品的試驗(yàn)與審批。 對(duì)運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)、將用于永久性工程的各種原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備，承包單位必須按照規(guī)范規(guī)定的技術(shù)要求、試驗(yàn)方法進(jìn)行驗(yàn)收試驗(yàn)（必要時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理部按 10%－ 15%的頻率同時(shí)進(jìn)行抽樣試 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 33 驗(yàn)），并填報(bào)工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表，項(xiàng)目監(jiān)理部將根據(jù)外觀質(zhì)量、質(zhì)量證明文件的齊備有效情況、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試結(jié) 果等作出是否批準(zhǔn)相應(yīng)原材料、半成品用于永久性工程。 未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部批準(zhǔn)的任何原材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得在工程施工中使用。 f、混合料的配合比試驗(yàn)與審批。 項(xiàng)目監(jiān)理部要求承包單位根據(jù)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)使用的原材料，按照設(shè)計(jì)要求的各種不同強(qiáng)度等級(jí)，進(jìn)行砂漿配合比的試驗(yàn)，并將試驗(yàn)結(jié)果報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 g、進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械、設(shè)備的檢查與審批。 項(xiàng)目監(jiān)理部要求承包單位在施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前填寫“進(jìn)場(chǎng)機(jī)械報(bào)驗(yàn)單”，并提供進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械清單（包括設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、及運(yùn)行質(zhì)量情況）。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部檢查合格后方可在工程施工中使用。 未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān) 理部批準(zhǔn)的任何施工機(jī)械、設(shè)備不得在工程施工中使用。 h、測(cè)量施工放樣審核。 項(xiàng)目監(jiān)理部要求承包單位在每一施工項(xiàng)目開工前填寫“施工放樣報(bào)驗(yàn)單”，并附施工放樣檢查資料 ,一并報(bào)駐地監(jiān)理部審核。并對(duì)： ? 建筑物控制樁位和高程水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)檢查； ? 分項(xiàng)工程的控制高程與定位進(jìn)行抽樣復(fù)算； ? 布設(shè)的水準(zhǔn)點(diǎn)和軸線控制樁等重要控制點(diǎn)，督促有關(guān)項(xiàng)目組定期復(fù)測(cè)。 i、 特殊施工技術(shù)方案和特殊工藝的審批。 如果工程需要，承包單位提出特殊技術(shù)措施和特殊工藝，項(xiàng)目監(jiān)理部要求承包單位填寫“施工技術(shù)方案報(bào)審表”，并附具體的施工技術(shù)方案 ,一并報(bào)項(xiàng)目監(jiān) 理部審核。 項(xiàng)目監(jiān)理部將堅(jiān)持“成功的經(jīng)驗(yàn)、成熟的工藝、有專家評(píng)審意見、有利于保證質(zhì)量”作為審核特殊技術(shù)措施和特殊工藝的標(biāo)準(zhǔn)。 j、質(zhì)量檢查系統(tǒng)的建立。 項(xiàng)目監(jiān)理部將通過建立、健全質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) ,落實(shí)隱蔽工程自檢、互檢、抽檢的驗(yàn)收三級(jí)檢查制度，使質(zhì)量管理深入基層，最大限度的發(fā)揮承包單位在質(zhì)量工作中的保證作用，以使施工中的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量隱患盡可能的在自檢、互檢、抽檢過程中得到發(fā)現(xiàn)，并及時(shí)予以糾正。 k、開工批準(zhǔn)。 承包單位在完成上述報(bào)審后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審核，確定具備開工條件，由監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工，簽發(fā)開工 令。 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 34 B、施工階段 施工階段是工程質(zhì)量的形成階段，也是施工質(zhì)量與各項(xiàng)施工驗(yàn)收技術(shù)指標(biāo)是否符合設(shè)計(jì)、規(guī)范質(zhì)量要求的實(shí)施階段。因此，項(xiàng)目監(jiān)理部將把監(jiān)理工作的重點(diǎn)放在施工過程階段的質(zhì)量跟蹤控制上。 在施工階段，項(xiàng)目監(jiān)理部的質(zhì)量控制方法主要有： a、 施工準(zhǔn)備工作、各道工序?qū)嵤┣闆r的檢查核實(shí) 施工準(zhǔn)備工作、各道工序?qū)嵤┣闆r的檢查核實(shí)分二方面內(nèi)容：一方面，在工程施工全過程中，監(jiān)理工作人員需要經(jīng)常對(duì)承包單位所報(bào)送的各類報(bào)表、質(zhì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核實(shí)，這是指內(nèi)業(yè)方面；另一方面，指外場(chǎng)方面的檢查核實(shí)，如施工 人員組織、施工機(jī)械配備、材料質(zhì)量、配合比試驗(yàn)、施工放樣等。 b、 原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)抽樣驗(yàn)收 在工程施工質(zhì)量判斷中，有許多必須經(jīng)過試驗(yàn)工程才能得出結(jié)論，因此，原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)的抽樣驗(yàn)收將是本監(jiān)理部進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和控制的重要手段，是監(jiān)理工作人員確認(rèn)各種原材料、半成品和施工部位質(zhì)量的主要依據(jù)，是監(jiān)理部堅(jiān)持一切用數(shù)據(jù)說話的基礎(chǔ)。 原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)抽樣驗(yàn)收的內(nèi)容以能控制各工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的技術(shù)指標(biāo)為依據(jù)。 對(duì)于其他現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工地不能進(jìn)行的試驗(yàn)工作，監(jiān)理部將委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)站進(jìn)行。 c、 施工測(cè)量、放 樣復(fù)核 測(cè)量、放樣復(fù)核也是監(jiān)理部進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和控制的重要手段之一。在監(jiān)理過程中，駐地監(jiān)理部將自備測(cè)量?jī)x器，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各部位平面位置、高程、幾何尺寸等的所有測(cè)量、放樣工作進(jìn)行復(fù)核（包括導(dǎo)線控制樁、水準(zhǔn)控制樁、施工配樁、樁位中心、各層標(biāo)高）。 d、重點(diǎn)工序、關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理 重點(diǎn)工序、關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理 ,也是監(jiān)理部進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和控制的重要手段之一。駐地監(jiān)理部將通過加強(qiáng)監(jiān)理人員的現(xiàn)場(chǎng)旁站工作，來進(jìn)一步體現(xiàn)監(jiān)理工作的力度。 對(duì)重要的施工環(huán)節(jié)，如基坑支護(hù)、樁基礎(chǔ)施工、土方回填、砼澆筑、梁柱節(jié)點(diǎn)隱蔽 、防水工程施工等，監(jiān)理部都將安排監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全過程旁站監(jiān)理，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決問題。 e、 施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視檢查 施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視檢查，是指監(jiān)理工作人員為了解工程施工質(zhì)量的全貌，利用相對(duì)較短的時(shí)間，在施工過程中對(duì)較次要部位、較次要工序施工情況進(jìn)行的巡視檢查。施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視檢查也是駐地監(jiān)理部進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和控制的重要手段之一。 f、 簽發(fā)監(jiān)理工作指令 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 35 監(jiān)理工作指令有二方面的內(nèi)容：一方面，是指在施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理工作人員以書面文件的形式提醒承包單位注意施工中存在的問題；另一方面，是指監(jiān)理工作人員 為保證工程質(zhì)量，向承包單位發(fā)布的工程變更、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)要求、工程會(huì)議紀(jì)要等。監(jiān)理工作指令直接與工程質(zhì)量有關(guān)，也是駐地監(jiān)理部進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和控制的重要手段之一。 C、竣工驗(yàn)收階段 竣工驗(yàn)收階段，是指各分項(xiàng)工程完成施工后，承包單位報(bào)請(qǐng)駐監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)收的階段。 在竣工驗(yàn)收階段，通過承包單位的自檢、監(jiān)理部的抽檢，來判斷已完各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、幾何尺寸與設(shè)計(jì)文件的符合程度；各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否達(dá)到施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范的要求。 在竣工驗(yàn)收階段，駐地監(jiān)理部的質(zhì)量控制方法主要有： a、合格 分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收；對(duì)符合設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范所提出的質(zhì)量要求的各分項(xiàng)工程，監(jiān)理部將對(duì)所有已完工序的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見。驗(yàn)收頻率為 100%； 以分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)為基礎(chǔ)，進(jìn)行分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 以分部工程質(zhì)量等級(jí)為基礎(chǔ)，進(jìn)行單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 b、有質(zhì)量缺陷工程的調(diào)查與處理 對(duì)工程施工中存在質(zhì)量缺陷，需要部分或全部返工的分項(xiàng)、分部工程，監(jiān)理部將從質(zhì)量控制的角度出發(fā)，進(jìn)行調(diào)查分析，分清質(zhì)量缺陷的性質(zhì)、責(zé)任，及時(shí)妥善地進(jìn)行處理。 質(zhì)量缺陷的處理原則和程序主要有： ? 監(jiān)理工程師具 有質(zhì)量否決權(quán)； ? 質(zhì)量缺陷處理須事先進(jìn)行調(diào)查，分清質(zhì)量缺陷的性質(zhì)、責(zé)任，以明確處理費(fèi)用的承擔(dān)者； ? 施工中，上道工序有質(zhì)量缺陷，未經(jīng)駐地監(jiān)理部認(rèn)可，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的施工； ? 承包單位必須執(zhí)行監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量缺陷的處理意見； ? 承包單位對(duì)質(zhì)量缺陷的處理方案和措施 ,必須經(jīng)駐地監(jiān)理部認(rèn)可； ? 承包單位對(duì)質(zhì)量缺陷的處理完成后，必須經(jīng)駐地監(jiān)理部的檢查、驗(yàn)收。 D、在監(jiān)理過程中，必要時(shí)，監(jiān)理工程師將采取下列必要的監(jiān)理手段，力求工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)： a、監(jiān)理指令 :監(jiān)理工程師應(yīng)通過工地會(huì)議和書面文件，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理指令，向承 包單位指出施工質(zhì)量問題，并提出相應(yīng)的要求。 b、拒絕簽認(rèn) :對(duì)不合格材料、未經(jīng)驗(yàn)收合格的工序拒絕簽認(rèn)。 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 36 c、撤換 :對(duì)承包單位的不稱職人員總監(jiān)有權(quán)要求承包單位撤換。 d、下達(dá)整改或停工令 :對(duì)有重大工程隱患或質(zhì)量問題的情況，總監(jiān)有權(quán)下達(dá)停工整改通知。 （ 2).質(zhì)量控制方法 A、旁站監(jiān)理 a、根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》（建市 [2020]189號(hào)）的規(guī)定，本項(xiàng)目應(yīng)該旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?yàn)椋? 名稱 序號(hào) 重要部位 基礎(chǔ)工程 （樁基、支護(hù)） 1 打（壓）入樁 2 基坑支護(hù)施工 3 基礎(chǔ)混凝土澆搗 4 后澆帶 5 地下室防水 6 土方回填 主體工程 （屋面） 1 梁、柱、墻節(jié)點(diǎn)隱蔽 2 梁、板、柱混凝土 3 人防部位 4 屋面防水 5 防滲漏 b、旁站監(jiān)理的工作程序 ? 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊各種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況； ? 現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； ? 核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行 復(fù)驗(yàn)； ? 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 監(jiān)理工程師在承包單位施工期間，用全部或大部分時(shí)間在施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)承包單位的各項(xiàng)施工活動(dòng)進(jìn)行跟蹤監(jiān)理，隨時(shí)檢查施工過程中的每個(gè)細(xì)節(jié)和工序。在旁站監(jiān)理中，一旦發(fā)現(xiàn)問題，便可以及時(shí)通知總監(jiān)并指令承包單位予以糾正。對(duì)杜絕或減少質(zhì)量事故的發(fā)生，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度具有很大的作用。 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 37 B、測(cè)量及量測(cè) 測(cè)量貫穿整個(gè)施工監(jiān)理的全過程。開工前，對(duì)承包單位的施工放線進(jìn)行復(fù)測(cè)，在施工過程中也要采用測(cè)量手段進(jìn)行施工控制，對(duì)已完成的工程，也要采用量測(cè)手段，對(duì)各部位幾何尺 寸、高程、垂直度等進(jìn)行驗(yàn)收。 C、試驗(yàn) 試驗(yàn)數(shù)據(jù)，是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。例如 :通過鋼筋抽樣試驗(yàn)來判定材料是否合格，通過對(duì)砼試塊的試驗(yàn)，就可以評(píng)價(jià)