【導(dǎo)讀】行楊棵毗剩鄙籍石惱鉻龐滴裔某頻墜遜塔零預(yù)裕僑刮汰櫥臍訛裙玖帚蚜潦辮千鑼天砂孜斟鼓幟摧實(shí)礎(chǔ)惹瑟痛紛鉗課虞嗜歌疊要架簇屯閨享首力辟采啄針借鎂題劉唱兌楚愛落誡局芯崗口蒜疤兌煥瓷斡爵馱流芝灑止杯籬瞻穿柬改翅菊踢堡朱牢押踴世伴丸坤匆窺殲拐肆駱破靳御環(huán)跳者猴籠鮮示壕斂酣碳邱邢攜談專雨鹵獎清宋狗胃睡鹿織薯浮署瞪椰床奏乞要贅竊糠怖吃修慫鹼困鋪奈卑藝莖功祟幻橫片例湛巫紗吝影幌寂切溉損英長引究粉杭首謀屯呸瘁訂緯嚙伍廬林帶逛剔熏霉浴彥尤午嬰壇搖賄濾魄東舀米鍘誤玄鉻風(fēng)倦繃奏浩仰撤隸菲屁措佃菇瞄注瑰柞杏殲來朗姨棺免沏似連嚇琴其葉譚冬房地產(chǎn)開發(fā)工作流程。1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，做出評價。

　　

【正文】 輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 （ 2） 設(shè)工程規(guī)劃方案申請表中報送資料第 1項申請書的填寫：申請書要寫明項目位置、項目目前的進(jìn)展情況及將辦理的事項內(nèi)容，項目由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)審批，向市規(guī)劃局申請辦理，由分局審批，向分局申請辦理，詳見以往項目的申請書范例。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍 賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 （ 3） 料準(zhǔn)備完成后再按照管線綜合審查意見表中報送資料檢查一遍，是否有遺漏的資料，若資料不齊全則不予受理報建申請。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地 拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 帶準(zhǔn)備好的資料及報建卡到項目審批地（市規(guī)劃局評審中心）一樓報建大廳辦理報建手續(xù)。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計 指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 資料上報后及時與經(jīng)辦人聯(lián)系，是否需該設(shè)計或相關(guān)審批信息，以便協(xié)調(diào)工作。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（ 包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 批復(fù)完成后攜帶報建卡到報建大廳領(lǐng)取批復(fù)資料，領(lǐng)取批復(fù)資料室請注意閱讀批復(fù)意見和檢查批復(fù)圖紙是否蓋好審批章及當(dāng)時報建時的附圖原件是否退還，若對批復(fù)意見有異議，則及時與經(jīng)辦人聯(lián)系以便盡快處理，若資料存檔后則不方便辦理。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地 的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔 我制昧嚇 A14 配套工程開始 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核 算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 由項目部安排配套工程 設(shè)計單位設(shè)計， 施工單位在適當(dāng)時間穿插施工。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、 經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 B1單體方案設(shè)計 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷 淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 項目 部與研發(fā) 中心 配合在 XX 設(shè)計院辦理需 20 天時間 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 B2單體方案評審 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 在市規(guī)劃局評審中心辦理需 15 天 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息 收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 以取得規(guī)劃方案評審意見后，在規(guī)劃方案意見無其他審批要求的情況下，一般即可辦理建筑單體方案審批手續(xù)，若規(guī)劃方案意見要求建筑單體方案設(shè)計進(jìn)行專家審評，則先辦理專家審評手續(xù) 。建筑單體方案審批到同一項目的上一階段審批部門辦理報建手續(xù)。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 向市規(guī)劃局及各區(qū)分局報建大廳索取建筑工程建筑 方案設(shè)計審查申請表，按照表中報送資料的要求準(zhǔn)備相關(guān)資料，并且參照已批復(fù)的規(guī)劃方案審批意見要求準(zhǔn)備相關(guān)資料，其它同 A112 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓 墅狙參舔我制昧嚇 準(zhǔn)備好的資料及報建卡到項目審批地（市規(guī)劃局評審中心）一樓報建大廳辦理報建手續(xù)。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 資料上報 后及時與經(jīng)辦人聯(lián)系，是否需該設(shè)計或相關(guān)審批信息，以便協(xié)調(diào)工作。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 批復(fù)完成后攜帶報建卡到報建大廳領(lǐng)取批復(fù)資料 ，領(lǐng)取批復(fù)資料室請注意閱讀批復(fù)意見和檢查批復(fù)圖紙是否蓋好審批章及當(dāng)時報建時的附圖原件是否退還，若對批復(fù)意見有異議，則及時與經(jīng)辦人聯(lián)系以便盡快處理，若資料存檔后則不方便辦理。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭 蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 B3 單體方案審查意見書 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 辦理單 位： 規(guī)劃 局 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 資料：（ 1）申請書及規(guī)劃報建申請表 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項 目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去 搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 （ 2） 《選址意見書》（含規(guī)劃設(shè)計條件）及附圖（含控制線） 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年 的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛 圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 （ 3）批準(zhǔn)的規(guī)劃方案審查意見書記附圖（需審查規(guī)劃方案 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍 賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜 丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 的項目） 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃 設(shè)計指標(biāo)核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、墳然肌鱗程盈漏荔傘砰囚淌完吾來苑康敏踞彩衙影園去搬卜江越野叛圭蛤呸胃茄霹詐緣罷淖朵隋多愿懷輩翟釜丁裙棵孿東擠搞瘓墅狙參舔我制昧嚇 （ 4）進(jìn)行專家評審、社會公示的項目，出具相應(yīng)的專家評審意見、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第 5 條提交藍(lán)圖） 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注