陽(yáng)光都會(huì)廣場(chǎng)商場(chǎng)招商方案-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)。先重質(zhì)后重量、先品牌后散戶。提前與龍頭商戶的接洽，以保證其對(duì)規(guī)劃的特殊要求。整體考慮、先定位后招商、合理組合分布。商場(chǎng)整體旺場(chǎng)，持續(xù)經(jīng)營(yíng)。遵循“高品味，低門(mén)檻”策略，對(duì)目標(biāo)主力商戶適當(dāng)放松，嚴(yán)格挑選吸納商戶，在開(kāi)業(yè)前再放松各級(jí)散戶，力求達(dá)。主動(dòng)出擊聯(lián)系客戶進(jìn)行前期的招商，并通過(guò)前期與客戶的溝通對(duì)項(xiàng)目主題及功能定位、商鋪間隔等進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。電臺(tái)發(fā)布10%150000主要在羊城交通臺(tái)及廣州二臺(tái)發(fā)布。戶外廣告6%90000包括現(xiàn)場(chǎng)廣告噴畫(huà)、彩旗、方幅、拱門(mén)等。公關(guān)活動(dòng)9%109579包括記者招待會(huì)、節(jié)日活動(dòng)、封頂儀式等。措，故在招商中心落成后必須定期在現(xiàn)場(chǎng)舉行招商會(huì)。招商階段的公關(guān)活動(dòng)主要是針對(duì)每階段不同的招商成績(jī)及工程進(jìn)度進(jìn)行公開(kāi)的宣布。有品牌商家簽約儀式、封頂儀式等。
【正文】 產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 本部?jī)H就 商場(chǎng)推廣 、 試業(yè)推廣 、 經(jīng)營(yíng)推廣 這三個(gè)階段所要達(dá)到的目標(biāo)及推廣渠道等作如下設(shè)想： 商業(yè)推廣 商場(chǎng)推廣 經(jīng)營(yíng)推廣 試業(yè)推廣 目的：吸納目標(biāo)商家進(jìn)駐，打響項(xiàng)目知名度，爭(zhēng)取在試業(yè)前完成 80%的出租率。 渠道：報(bào)紙廣告、電臺(tái)廣告、戶外廣告、宣傳資料。 方法：上門(mén)招商、現(xiàn)場(chǎng)招商、人脈招商、巡回招商。 手段：對(duì)品牌店實(shí)施租金優(yōu)惠政策或送廣告位、加長(zhǎng)免租期，甚至部份重點(diǎn)商戶采用保底分成或合作分成的租賃方式。 活動(dòng)：龍頭商家及品牌客戶的集體簽約儀式。 目的：消化猶豫的散客，深化項(xiàng)目知名度，爭(zhēng)取完成 90%的出租率，并視實(shí)際情況出售鋪位使用權(quán)。 渠道：報(bào)紙廣告、電臺(tái)廣告、戶外廣告、現(xiàn)場(chǎng)包裝、宣傳刊物。 方法：現(xiàn)場(chǎng)招商、招商、前廣場(chǎng)的臨時(shí)租賃。 手段：與品牌 商家互動(dòng)、會(huì)員卡的發(fā)放。 活動(dòng)：（十月）利用前廣場(chǎng)黃金周活動(dòng)”。 目的：堅(jiān)定項(xiàng)目在天河區(qū)的商業(yè)地位，爭(zhēng)取完成 100%的出租率。 渠道：報(bào)紙廣告、電臺(tái)廣告、戶外廣告、現(xiàn)場(chǎng)包裝、宣傳刊物。 方法：現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售、人脈銷(xiāo)售、前廣場(chǎng)的臨時(shí)租賃。 手段：與政府的合作、與旅行社的互動(dòng)、會(huì)員積分換物。 活動(dòng)： （五月）在勞動(dòng)節(jié)商場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)時(shí)聯(lián)合市政府 及旅游局、佛山黃飛鴻醒獅隊(duì)合作，共同在前廣場(chǎng)舉辦“國(guó)際醒獅擂臺(tái)大賽”。 （六月）舉行兒童節(jié)“偶像模仿大賽”。 （十月）聯(lián)合市政府、婦聯(lián)等機(jī)構(gòu)共同舉辦“西關(guān)懷舊集體婚禮”，并在七天長(zhǎng)假內(nèi)定時(shí)舉行“一元拍賣(mài)大行動(dòng)”。 （十二月）在圣誕 節(jié)平安夜于前廣場(chǎng)舉行“白色迷人圣誕夜”及倒數(shù)活動(dòng)。
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