某美食廣場(chǎng)招商方案-資料下載頁(yè)
2025-05-02 02:51本頁(yè)面
【正文】 ，實(shí)行優(yōu)惠租價(jià)，使商戶提高盈利能力，從而物業(yè)穩(wěn)步經(jīng)營(yíng)、長(zhǎng)足發(fā)展。 3）、免租優(yōu)惠：（租金就是利潤(rùn)）考慮到商家在進(jìn)駐后具有一定時(shí)期的裝修及品牌推廣階段，對(duì)于最先進(jìn)入的商戶，實(shí)行優(yōu)惠租價(jià)，并給予商家三至六個(gè)月的免租優(yōu)惠期。.或 免入場(chǎng)費(fèi)、免費(fèi)裝修期、免費(fèi)提供排油煙罩及安裝、免費(fèi)提供餐飲資訊等。或2009年00月00日前簽約的業(yè)戶給予免4個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的優(yōu)惠。4）、強(qiáng)勢(shì)媒體推廣： 已進(jìn)駐品牌商戶可成為新亞好萊塢的聯(lián)盟商家，并可免費(fèi)利用好萊塢強(qiáng)大的媒體資源和客戶渠道進(jìn)行整合營(yíng)銷推廣，以擴(kuò)大傳播范圍，把握消費(fèi)客群。 5）、商鋪?zhàn)赓U年限： 為三年期或五年期，方式靈活，7） 、積極配合合作伙伴爭(zhēng)取當(dāng)?shù)卣亩愘M(fèi)減免政策。8） 、相對(duì)優(yōu)惠的戶外廣告位。9） 、優(yōu)惠停車場(chǎng)費(fèi)及其他優(yōu)惠政策。進(jìn)駐要求：1）、統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃：商家入駐須服從對(duì)美食廣場(chǎng)的整體規(guī)劃，駐場(chǎng)前經(jīng)確認(rèn)業(yè)種及品牌，經(jīng)嚴(yán)格供貨商的考察評(píng)估，選擇標(biāo)準(zhǔn)為上年?duì)I業(yè)額、單店面積、單月銷售、客單價(jià)、人氣、產(chǎn)品質(zhì)量……）考察審核后，方可簽訂租賃合同，并且在經(jīng)營(yíng)期間，如要調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容需經(jīng)書面同意。 2）統(tǒng)一視覺形象：經(jīng)營(yíng)者對(duì)店鋪的裝修及招牌的制作方案須經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理公司審核同意后方可施工，以保證店鋪風(fēng)格符合美食廣場(chǎng)的整體形象3）.統(tǒng)一租賃管理：進(jìn)駐商家在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中須服從物業(yè)公司的統(tǒng)一管理。物業(yè)公司對(duì)商戶進(jìn)行嚴(yán)格的租賃管理，同時(shí)提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，從而在給商家提供一個(gè)安全有序經(jīng)營(yíng)環(huán)境的同時(shí)，創(chuàng)造一個(gè)舒適、整潔的就餐、休閑場(chǎng)所。招商流程1）、市場(chǎng)調(diào)研和目標(biāo)客戶分析2）、客戶信息歸檔完善,招商資料準(zhǔn)備就緒、目標(biāo)客戶開發(fā),拜訪,接洽、客戶分類,確定3）、重點(diǎn)客戶(招商部) 填寫招商意向表、 客戶資格考察,評(píng)估核準(zhǔn)、 確定合作對(duì)象,4）、簽定招商意向書,交納定金、與客戶溝通,談判,方案修改與認(rèn)可、協(xié)議正式簽訂5)、水、電、氣、排氣工程跟蹤6）、提供裝修方案及電腦效果圖(客戶) 提供租賃面積認(rèn)定書,租賃許可證和裝 修入場(chǎng)證、進(jìn)行裝修,設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝,設(shè)備運(yùn)行、使生產(chǎn)制作,營(yíng)業(yè)(客戶)12 / 12
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