【導(dǎo)讀】計劃的重要體現(xiàn)...14. XX市沿海都市型農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然要求...........15. XX區(qū)“三區(qū)”統(tǒng)籌聯(lián)動發(fā)展的需要...............15

　　

【正文】 172021）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》第五章 建設(shè)方案 28 （ GB500072021）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021）、《建筑抗 震 設(shè) 計 規(guī) 范 》（ GB500112021 ）、《 砌 體 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計 規(guī) 范 》（ GB500032021）。 功能區(qū)布局與建設(shè)內(nèi)容 總體布局與土地利用結(jié)構(gòu) 項目占地 300 畝，共劃分 三個 功能區(qū) ：管理培訓(xùn)區(qū) 80 畝，占%； 中試孵化區(qū) 185 畝，占 %； 中試輔助區(qū) 35 畝，占 %，其中， 項目 的 公共道路 及 綠化 90 畝，占 30%。詳見表 51。 表 51 基地土地利用平衡表 序號 功能分區(qū) 面積（畝） 比例（ %） 1 管理培訓(xùn)區(qū) 80 2 中試孵化區(qū) 185 3 中試 輔助區(qū) 35 4 合計 300 100 5 公共道路及綠化 90 建設(shè)規(guī)模 項目占地 300 畝，建筑面積 80090 平方米 ，其中：管理培訓(xùn)區(qū)10000 平方米 ，中試孵化區(qū) 建筑面積 40000 平方米 ，中試 輔助設(shè)施區(qū)30090 平方米 ， 建設(shè)干道 21944 平方米 ， 給排水管道 53435 延米 。 項目主要建筑設(shè)施見表 52。 表 52 項目主要建筑設(shè)施一覽表 單位：平方米 序號 名稱 建筑 面積 備注 1 管理培訓(xùn)區(qū) 10000 科技展示及培訓(xùn)樓 2021 2 層（局部 3 層） ， 框架結(jié)構(gòu) 科技研發(fā)樓 5000 3 層（局部 4 層） ， 框架結(jié)構(gòu) 接待中心 2021 2 層（局部 3 層） ， 框架結(jié)構(gòu) 生活服務(wù)中心 1000 2 層 ， 框架結(jié)構(gòu) 2 中試孵化區(qū) 40000 蔬菜良種加工 產(chǎn)業(yè)園 4700 中試車間 560 高度 10 米 常溫散籽庫 1200 高度 6 米 第五章 建設(shè)方案 29 成品庫 700 高度 6 米 包裝庫 950 高度 6 米，局部 4 米 原種庫 150 高度 4 米 低溫庫 150 高度 4 米 種子檢驗室 465 高度 4 米 綜合樓 525 2 層 ， 框架結(jié)構(gòu) 果酒加工產(chǎn)業(yè)園 5500 中試車間 2400 高度 8 米，局部二層（ 800 平方米） 小酒堡 800 地上高度 4 米，地下 3 米 倉庫 1000 高度 6 米 綜合樓 600 2 層 ， 框架結(jié)構(gòu) 原料儲存簡易棚 500 高度 5 米 鍋爐房 200 保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 5800 保鮮劑中試車間 1500 跨度 15m，高度 8 m 保鮮膜、保鮮設(shè)備、果實袋中試車間 2700 跨度 15m，高度 8 m 倉庫 900 跨度 15m，高度 8 m 制冷設(shè)備示范冷庫 300 高度 m 綜合樓 400 2 層， 框架結(jié)構(gòu) 農(nóng)作物良種 加工產(chǎn)業(yè)園 12021 中試車間 3500 高度 10 米 常溫種子庫 3400 高度 6 米 低溫種子庫 1000 高度 4 米 綜合樓 2021 2 層， 框架結(jié)構(gòu) 筒倉 100 罩棚 2021 非常規(guī) 飼料產(chǎn)業(yè)園 10000 連體式飼料加 工中試車間 2021 鋼架結(jié)構(gòu) 原料倉庫 1000 高度 6 米 成品倉庫 1000 高度 6 米 簡易庫房 5000 高度 4 米 綜合樓 1000 2 層， 框架結(jié)構(gòu) 生物菌劑和新型肥料產(chǎn)業(yè)園 2021 中試車間 900 高度 10 米 原料庫 550 高度 6 米 成品庫 350 高度 6 米 綜合樓 200 2 層， 框架結(jié)構(gòu) 3 中試輔助區(qū) 30090 曬場 15000 種質(zhì)資源庫 3000 原料庫 3500 高度 6 米 設(shè)備倉庫 7500 高度 6 米 第五章 建設(shè)方案 30 綜合樓 1090 2 層， 框架結(jié)構(gòu) 4 合計 80090 建設(shè)內(nèi)容 管理培訓(xùn)區(qū) 該區(qū)占地面積 80 畝，總建筑面積 10000 平方米 ， 建設(shè)基地綜合管理中心，為基地科研、中試提供管理服務(wù)，同時具備科技成果展示、教育培訓(xùn)、會展論壇、信息咨詢和休閑觀光等服務(wù)功能。 主要建筑設(shè)施如下： （ 1）科技展示及培訓(xùn)樓 建設(shè)科技展示及培訓(xùn)樓 1 棟， 2 層（局部 3 層），建筑面積 2021平方米。通過實物與模型、 圖片、標(biāo)本、多媒體、文字介紹等途徑，開展國內(nèi)外名優(yōu)園藝品種和農(nóng)業(yè)高新技術(shù)成果的展示，面向基層農(nóng)業(yè)科技人員提供現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)咨詢服務(wù)，面向青少年提供學(xué)農(nóng)實踐教學(xué)和科普教育服務(wù)。 （ 2）科技研發(fā)樓 建設(shè)科技研發(fā)樓 1 棟， 3 層（局部 4 層），總建筑面積 5000 平方米。 主要 為基地科技和管理人員提供辦公科研場所，包括基地管理中心、研發(fā)實驗室、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)檢中心、信息中心等。 （ 3）接待中心 建設(shè)接待綜合樓 1 棟， 2 層（局部 3 層），庭院式建筑格局，總建筑面積 2021 平方米。主要為科技人員、對外交流專家以及其他專家學(xué)者提供 住宿及餐飲服務(wù)，同時負責(zé)接待前來參觀、學(xué)習(xí)的人員。 （ 4）生活服務(wù)中心 建設(shè)生活服務(wù)綜合樓 1 棟， 2 層，總建筑面積 1000 平方米，主要為基地工作人員提供住宿、餐飲等服務(wù)。 第五章 建設(shè)方案 31 中試孵化區(qū) 該區(qū)鄰近高王路和福源道，與管理培訓(xùn)區(qū)相連，占地面積 185畝，總建筑面積 40000 平方米（建筑密度 ） ， 規(guī)劃建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的中試車間，對 XX 市農(nóng)科院優(yōu)勢物化技術(shù)成果進行中試及產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，重點建設(shè) 蔬菜良種加工產(chǎn)業(yè)園、果酒加工產(chǎn)業(yè)園、保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)作物良種加工產(chǎn)業(yè)園、非常規(guī)飼料產(chǎn)業(yè)園、微生物菌劑與新型肥料產(chǎn)業(yè)園等。該 區(qū) 通過打造農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化平臺，做大做強 我市農(nóng)業(yè) 科技產(chǎn)業(yè)。 主要建筑設(shè)施如下： （ 1）蔬菜良種加工產(chǎn)業(yè)園 建筑總面積 4700 平方米，位于中試孵化區(qū)的南部，緊鄰福源道（規(guī)劃）和管理培訓(xùn)區(qū)。 依托 XX 科潤蔬菜研究所 和 XX 科潤農(nóng)業(yè)科技股份有限公司的科技成果， 建設(shè)蔬菜良種加工中試車間、黃瓜良種加工中試車間及相關(guān)配套設(shè)施， 進行 蔬菜 種子 開發(fā) ，年 優(yōu)質(zhì)蔬菜種子 750 噸，其中黃瓜種子 250 噸 。 （ 2）果酒加工產(chǎn)業(yè)園 建筑總面積 5500 平方米， 位于中試孵化區(qū)的東部，緊鄰管理培訓(xùn)區(qū)和蔬菜良種加工產(chǎn)業(yè)園。 其中：建設(shè)果酒加工標(biāo)準(zhǔn)化廠房 1600平方米 ， 自釀酒車間 800 平方米 ， 小酒堡 800 平方米 ， 庫房 1000 平方米以及其他設(shè)施 1300 平方米。依托 XX 市農(nóng)科院林果所的科技成果，進行果酒釀造加工 、成品品嘗、成果展示以及技術(shù)推廣 ，設(shè)計年產(chǎn)量 1000 噸。 （ 3）保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 建筑總面積 5800 平方米， 位于中試孵化區(qū)的東北部，緊鄰管理第五章 建設(shè)方案 32 培訓(xùn)區(qū)和果酒加工產(chǎn)業(yè)園。 其中 ： 中試車間為鋼架彩板結(jié)構(gòu)，高 8米，配套附屬設(shè)施為磚混結(jié)構(gòu)。依托國家農(nóng)產(chǎn)品保鮮工程技術(shù)中心的科技成果，進行保鮮材料以及保鮮設(shè)備的中試生產(chǎn) 和技術(shù)推廣 ，年生產(chǎn)保鮮材料 1500 噸，保鮮設(shè)備 300 臺套 。 （ 4）農(nóng)作物良種加工產(chǎn)業(yè)園 建筑總面積 12021 平方米， 位于中試孵化區(qū)的西部，緊鄰蔬菜良種加工產(chǎn)業(yè)園和農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園。其中： 建設(shè)種子加工中試車間 2021 平方米，糧食加工中試車間 3000 平方米，烘干車間 500平方米，常溫、低溫種子庫 3000 平方米，簡倉 3500 平方米等。依托 XX 市農(nóng)科院作物所的科技成果，進行糧食 加工 和種子加工，設(shè)計年加工 優(yōu)質(zhì)作物種子 1060 噸 。 （ 5）非常規(guī)飼料產(chǎn)業(yè)園 建筑總面積 10000 平方米， 位于中試孵化區(qū)的北部，緊鄰農(nóng)作物良種加工產(chǎn)業(yè)園和保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。 依托 XX 市農(nóng)科院畜牧所的科 技成果，建設(shè)鋼架結(jié)構(gòu)的連體式飼料加工中試車間 ,進行添加劑和配合飼料生產(chǎn)，設(shè)計年總產(chǎn)量達 萬噸。 （ 6）微生物菌劑與新型肥料產(chǎn)業(yè)園 建筑總面積 2021 平方米， 位于中試孵化區(qū)的西北部，緊鄰農(nóng)作物良種加工產(chǎn)業(yè)園和非常規(guī)飼料產(chǎn)業(yè)園。 依托 XX 市農(nóng)科院 植保所和資環(huán)所 的科技成果， 建設(shè)生物菌劑中試車間和新型肥料中試車間，進行 生物菌劑和新型肥料生產(chǎn) ，設(shè)計 生物菌劑 年產(chǎn)量 600 噸 ，新型肥料 5000 噸 。 中試輔助區(qū) 該區(qū)占地面積 35 畝，建筑總面積 30090 平方米 ，位于龍鳳新河第五章 建設(shè)方案 33 大堤南側(cè)，分為兩個地塊，其中，位于京津 城際高鐵東側(cè)的地塊占地面積 25 畝，西側(cè)地塊占地 10 畝，按照試驗基地和中試孵化基地的生產(chǎn)需求， 配套建設(shè)曬場 、 種質(zhì)資源庫、 原料倉庫、設(shè)備倉庫、停車場、污水處理中心、垃圾處理中心 等輔助設(shè)施 ，實現(xiàn)試驗基地和中試孵化基地?zé)o縫連接 。 基礎(chǔ)設(shè)施配套工程 （ 1）土地平整 基地采取 表層土 取土、抬高地面，便于設(shè)施建設(shè)，預(yù)計挖深 米，預(yù)計土方量 100000 方。 （ 2）道路系統(tǒng) 基地設(shè)主入口 兩個 ， 分別位于管理培訓(xùn)區(qū)的南側(cè)和中試孵化區(qū)的南側(cè)，皆 由 福源道（規(guī)劃） 進入，配套電動拉門。 基地道路總面積為 21944 平方米 ，總長度 4820 米。 規(guī)劃一級道路 寬 米， 為柏油路面；二級道路 寬 4 米， 為柏油路面；三級道路寬 3 米， 為砂石路面。 其中：管理培訓(xùn)區(qū) 基地干道呈 “一 縱、一環(huán) ”布設(shè)， 中試孵化區(qū) 基地干道呈 “兩 橫、 一 縱、一環(huán) ”布設(shè)， 中試輔助區(qū) 基地干道呈 “一 縱、一環(huán) ”布設(shè) 。 （ 3）給水系統(tǒng) XX 開發(fā)區(qū)市政供水管線，在高王路預(yù)留出水口，可滿足生活和中試生產(chǎn)用水。 基地生產(chǎn)、生活用水 通過 XX 開發(fā)區(qū)市政管網(wǎng)引入。據(jù)測算，基地正常運轉(zhuǎn)后，年需水總量約 萬立方米 ，建設(shè)輸水管道 22021 延米。 具體見表 53。 表 53 基地年需水預(yù)測 序號 項目 單位 數(shù)量 年用水定額 （立方米 /畝） 年需水量 （萬立方米） 第五章 建設(shè)方案 34 1 辦公生活用水 人 500 （立方米 /日 人） 2 中試生產(chǎn)用水 畝 185 973 3 合計 （ 4）排水系統(tǒng) 結(jié)合基地現(xiàn)狀，規(guī)劃 “兩橫一縱 ”溝渠體系，發(fā)揮其收集、調(diào)蓄雨水的作用，降低基地雨水泵站的規(guī)模，減少雨水外排量，實現(xiàn) “以蓄代排 ”。 中試孵化區(qū)中部 新修支渠 300 米，寬 10 米 。另修建涵閘和管涵橋等渠系建筑物 10 處。 基地實行雨污分流制。根據(jù)地形特點和總體布局，考慮到基地內(nèi)錦鄭成品油管 線和永唐秦天然氣管線的限制，基地內(nèi)雨水排放將分成兩部分，管線西北角部分將通過西北部排水泵站排放到龍鳳河，剩下區(qū)域通過 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新 基地 的 排水泵站排放到基地外部龍鳳河以及龍鳳河故道。 污水排放處理方面 ，規(guī)劃 基地東南部 建設(shè)小型污水處理站 1 座，設(shè)計處理能力 100t/d。沿主要道路敷設(shè) φ200~300污水管，總長度 3000米 ； 污水匯至處理站后集中處理，可達到農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（ GB50842021），將就近排入景觀湖和溝渠，用于基地綠化景觀和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉。 （ 5）供熱系統(tǒng) 基地供暖主要依靠 XX 開發(fā)區(qū)市政管網(wǎng)以及建 設(shè)地源熱泵兩方面解決。辦公科研設(shè)施等取暖每平方米需 50 大卡的熱量，總需熱量50 萬大卡，基地?zé)崃靠傂枨鬄?650 萬大卡。規(guī)劃在管理培訓(xùn)區(qū)建一個地源熱泵系統(tǒng)，配套供暖站房，鋪設(shè)供暖管道 1500 延米，建筑面積均為 450 平方米，柱網(wǎng)為 米 6 米，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑，層高為 米；采用垂直埋管形式（埋管深度在地下 100 米以內(nèi)），第五章 建設(shè)方案 35 利用地下淺層土壤溫度常年保持在 10℃ ~20℃ 左右的特點，通過地下埋管管內(nèi)的介質(zhì)循環(huán)與土壤進行閉式熱交換達到供冷供熱目的。 （ 6）供電系統(tǒng) 基地用電由南部 220KV 變電站，引入根據(jù)基地 用電負荷配置600KVA 變壓器 2 臺，沿主干道安裝低壓線路，配套照明系統(tǒng)，生產(chǎn)設(shè)施均配置相應(yīng)的內(nèi)部用電設(shè)施。 基地內(nèi)道路、建筑物的間距等建設(shè)規(guī)劃，均按國家消防規(guī)定滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021）的要求建設(shè)；基地在給水設(shè)計中，充分考慮消防用水，建筑物室內(nèi)均設(shè)置足夠數(shù)量消防栓，使消防有可靠保證。 （ 7）綠化美化系統(tǒng) XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地綠化總面積 60000 平方米。規(guī)劃在主干道兩側(cè)設(shè)置 2 米 寬 綠化帶，種植喬木和低矮觀賞灌木樹種 ； 在管理培訓(xùn)區(qū)和中試孵化區(qū)，根據(jù)植物不同季節(jié) 、 不同色彩配置園林和道 路，形成獨具特色的景觀；在人工湖和主要溝渠周邊種植固土性較好的花草，設(shè)置適當(dāng)?shù)挠H水平臺，便于欣賞水域景觀。同時，在主要出入口、停車場、廣場設(shè)置花壇。 （ 8）環(huán)保衛(wèi)生系統(tǒng) XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地設(shè)垃圾周轉(zhuǎn)站 2 處，分別位于基地東北部和東南部 。 基地 內(nèi)有機垃圾 集中至垃圾處理站后，進行