青春驛站營銷策劃-資料下載頁
2025-08-20 21:42本頁面
【導(dǎo)讀】青年是世界的未來。但誰又在意占人口30%的青年人的苦惱。他們像螞蟻一樣忙碌，胸膛里裝著一顆勃勃雄心，雙眼噴射著激。泊，讓夢想的翅膀漸漸豐滿，讓自信有充足的底氣來支撐——有房，于是，我們的《青春驛站》才有了應(yīng)運而生的必要。城市青年群體而言，其方便不言而喻。型住宅700余套，底層為2700m2的商鋪面積。能完善，精裝交房。單身白領(lǐng)青年消費能力強勁，是主流社會消。成為單身公寓最主要的目標對象。在山城重慶乘車，最大的。選擇親軌而居當(dāng)然是上上之策。驛站》，高貴不貴，所入法眼，適逢其時。就能獲得一種受到尊敬和認可的全新的生活方式。她們是點燃重慶夜生活的。這些企業(yè)的駐渝人員，有的住招待所，長期以來失去了個人。單身公寓概念在重慶尚屬新創(chuàng)，一方面，其功。成自然確定無疑?！?、重慶視頻媒體重要時段廣告插播；
【正文】 年群體的 購房 高潮迭起。 青春驛站開發(fā)中小戶型產(chǎn)品線，須傾盡心力，因此，從項目產(chǎn)品定位，到客戶組織建立，到營銷策略實施，再到廣告訴求方式，都要分外用心于 訴求標準，以求與重慶青年共生共榮。 八、 青春驛站營銷要點二 一般 物業(yè) 基本還停留在僅僅滿足居住需求上 ， 沒有提升到一種生活方式的營造層次 ， 或者僅僅停留在社區(qū)概念上而沒有得到有效的落實 ,客戶買房子并不僅僅是買了物業(yè) ， 而且是買了一種生活方式 。 (從項目的戶型和社區(qū)配套入手 ， 適應(yīng)市場差異化 )。 系統(tǒng)策劃 ， 構(gòu)建項目核心競爭力 。 10 精確市場分析 ，精 準產(chǎn)品定位 ： 戶型特色 ， 文化特色 ， 配套特色 ，綠化特色 ： 一 個專屬生活方式 ， 一個特定群體文化 （ 建立優(yōu)勢 ）： 廣告推廣 ， 銷售推介 ， 物業(yè)管理 （ 傳播落實 ）。 項目定位 ： 尋找市場薄弱點 ， 深度挖掘客戶需求 ， 做到定位恰如其分 ， 實現(xiàn)產(chǎn)品差異化 ， 并從戶型設(shè)計 ， 綠化設(shè)計 ， 配套設(shè)施 ， 文化營造等方面 ，緊緊圍繞實現(xiàn)定位而展開 。 洞察主力消費群 ： 心和心的共鳴 。 總價低 ， 但能滿足現(xiàn)在和未來一定階段的生活需求 ； 文化程度較高 ， 追求時尚的生活方式 ， 追求精神生活 ； 具有明顯的文化特色 ， 認同社區(qū)文化 ， 不受傳統(tǒng)思想束縛 ；充滿個性 ， 喜歡群體活動 ， 喜歡個性化社區(qū)生活 ， 能在繁雜喧囂的都市里找到一個屬于自己的個性天空 。 我們將此命名為青春驛站 。 創(chuàng)造精致的小巧戶型 ， 營造專屬的生活空間 ， 縈繞時尚的文化氛圍 ， 符合特性的社區(qū)配套 。 劍走偏鋒 ， 打造主城區(qū)專屬生活模式 ， 只有專屬的生活方式 ， 才能決定領(lǐng)秀地位 ， 才能傳遞注意大的影響力 …… 當(dāng)一個項目憑借其卓越的品質(zhì)和專屬的生活主張 ， 而不再僅僅關(guān)注銷售和利潤本身的時候 ， 那么 ， 他所散發(fā)的強大積聚力和輻射力 ， 就會遠遠超過物質(zhì)層面 ，而成為一個階層的象征 。 一個專屬圈誕生 ， 一個城市概念由此突破 ！ 產(chǎn)品定位 ： 重慶青春驛站 重慶 ： 項目的地域歸屬及區(qū)位 ， 楔入客戶都市主義情結(jié) 。 11 青春 ： 細分市場定位精準 ， 產(chǎn) 品對象目標精準 。 驛站 ： 這是一個群體的專屬社區(qū) 。 項目特質(zhì)之戶型：小巧精致：戶型精簡功能齊全，戶戶都有四米陽臺，力求舒適但不張揚。 項目特質(zhì)之園林：布局精巧：浪漫接觸情感互動，閑庭信步優(yōu)雅休憩，屏去繁囂悠然忘塵。 項目特質(zhì)之配套：專屬便利：互動沙龍雅好匯展，休閑運動個性滿足，生活購物盡享便利。 項目特質(zhì)之文化：時尚互動：花卉節(jié)、音樂會、藝術(shù)展、化妝舞會、美容講座、旅游咨詢。 項目特質(zhì)之品格：海派空間：城市新寵，時尚領(lǐng)秀，自信自尊，藏龍棲鳳，孕育都市新貴。 品牌形象的主打概念： （主廣告詞）：燃燒激情， 追逐 夢 想 ， 匯入都市主流。 （輔廣告詞）：青春驛站領(lǐng)秀時尚生活，炫亮青年公寓火熱登場 品牌形象核心價值： 就 八 、費用預(yù)算 （ 略 ）
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