青春驛站營(yíng)銷策劃-文庫(kù)吧資料
2024-09-06 21:42本頁(yè)面
【正文】 ○ 1 、 報(bào)紙 刊載評(píng)論性文章 ： ○ 2 、 重慶視頻媒體播出訪談節(jié)目； ③、以證言式、催促式廣告投放，再 掀熱潮， 提升銷售率 。 座 擁 青春驛站 ，搏出精彩人生。 期間媒體 廣告 為： （內(nèi)容包含 開盤前排隊(duì)照片 和 熱銷 中 現(xiàn)場(chǎng)照片 ） ○ 1 、 戶外橫幅廣告和氣球廣告； ○ 2 、 報(bào)紙 大幅面 廣告 刊載 ： ○ 3 、 重慶視頻媒體重要時(shí)段廣告插播； ○ 4 、 廣告宣傳品制 作、散發(fā)。 開盤前 的 排隊(duì) 現(xiàn)象 以及開盤當(dāng)天的搶購(gòu) 情形 被制作成為新聞式的廣告 ,在 有關(guān)報(bào)刊的主要版面顯著位置刊載 ， 進(jìn)行充分的 煽動(dòng)性炒作 ， 充分激發(fā)對(duì)象的購(gòu)買欲望 ,促 使 在 開盤前后短短幾天 之內(nèi) 銷售 就形成 高潮。 主題 為 ： 小戶型、 精裝修、 好 景觀 ； 自己有房， 超 越 理想 ； 6 時(shí)尚公 館 ， 精致 生活 ； 輕松付款 ，高效回報(bào)。初期廣告宣傳 簡(jiǎn)單直白 ,導(dǎo)入 “青年專屬 ” 概念 ，以產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力打造與產(chǎn)品屬性定位為要點(diǎn) ， 主力訴求：灌輸全新的產(chǎn)品理念以及居住理念。 在此基礎(chǔ)上，同等產(chǎn)品看質(zhì)量，同等質(zhì)量看價(jià)格，同等價(jià)格看服務(wù)。 一個(gè)物業(yè)成功與否，是由地理位置、物業(yè)品質(zhì)、價(jià)格這三個(gè)方面因素決定的。 六、市場(chǎng)推廣 ： 單身公寓 雖 是一種新生事物， 但全國(guó)各大城市都不約而同看好這片 含量 巨大的細(xì)分市場(chǎng) 而 在 爭(zhēng)相 開發(fā)力推之中， 在巴蜀之地，本案尚屬領(lǐng)新，故市場(chǎng)推廣更須在 文字廣告 、 視頻廣告 、 戶外廣告 、 房交會(huì) 、 單身寓所研討會(huì) 、 SOHO 研討會(huì) 、 網(wǎng)絡(luò)發(fā)布 等方面 傾力 造勢(shì) ，方能搶得先機(jī)，拔得頭籌。 五、 物產(chǎn)價(jià)格 ： 本案 住 房 每平米價(jià)格為 3800 元，按平均每戶 42 平米 計(jì)算 ，總價(jià) 為 萬(wàn) 元 ， 首付 6 萬(wàn) 元即可入住。 社會(huì) 經(jīng)濟(jì) 的 快速 發(fā)展 、生活 需求的急劇增加， 以及人才和勞動(dòng)力的空前集聚，使得大量 小型公司、個(gè)人工作室 等新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)體應(yīng)運(yùn)而生，然而高性價(jià)比的辦公用房 的供應(yīng)顯然遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上市場(chǎng)需求。 單身公寓概念在重慶 尚屬新創(chuàng)，一方面，其功能性價(jià)比，較周邊樓盤，具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；另一方面，其臨港和親軌的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，潛在的 增值力顯而易見，早早引來(lái)眾多睿智的投資人眼光的聚焦，當(dāng)然不出意料。而單身公寓的出現(xiàn)，使上述的困境得到了一勞永逸的解決。所謂“外企”，就是 在渝的 外地和外國(guó) 企業(yè)的簡(jiǎn)稱。而單身公寓的概念恰好切入其心 上最柔軟處 ，令其既不必?fù)?dān)心降低生活品 位，又不必在漫長(zhǎng)的歲月里因還貸而嘗盡“負(fù)翁”的滋味，而能盡情宣泄壓力，表達(dá)寄托，享受生活。 準(zhǔn) 新婚 家庭 。 青年 SOHO 一族 。 擁有一間屬于自己 的住房，對(duì)于她們來(lái)說幾乎是一個(gè)終極的夢(mèng)想。她們多么想在機(jī)場(chǎng)附近擁有一所自己的住房，航班間隙都能抽空回家，享受一下家的溫暖，然后再 綻笑顏，展翅藍(lán)天！如是，臨港而居，何樂而不為？ 奉職于重慶娛樂場(chǎng)所的青年女性 。 臉上蕩漾著迷人的微笑，身上透露出優(yōu)雅
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