【導(dǎo)讀】咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目第1頁

　　

【正文】 基承載力一般為 2kg／ cm2以上，地震設(shè)防烈度一般為 6度。 咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 第 36 頁 氣候 項(xiàng)目區(qū)屬亞熱帶大陸性季風(fēng)區(qū)，冬季寒冷干燥，夏季炎熱，降雨充沛 ，年均氣溫為 ℃，無霜期 257天，年均降雨量 1447毫米，日照時數(shù) 小時。 植被 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)覆蓋物以林地和水田為主。平地林地有包括灌木草坡、雜樹林、竹林、經(jīng)濟(jì)作物林幾類，主要為成片的松雜林、刺杉林、櫟樹林，其中以松雜林和刺杉林為主，幾乎覆蓋整個山體。 土壤 咸寧市地質(zhì)復(fù)雜，成土母巖、母質(zhì)種類繁多，達(dá) 20余種。母巖、母質(zhì)的多樣性與復(fù)雜的地貌類型使得土壤類型也復(fù)雜多樣。據(jù)第二次土壤普查統(tǒng)計(jì)，全市共有 8個土類， 20個亞類， 72個土屬， 241個土種。土壤的主要類型為紅黃壤和水稻 土，分別占全市土壤的 %和 %，其次為石灰土、潮土、黃棕壤、紫色土、沼澤土、草甸土等。紅黃壤是咸寧市最主要的土類，主要分布在海拔 500m以下的低山、丘陵和壟崗地，其成土母質(zhì)以第四世紀(jì)紅色粘土為主土壤的 PH值在 — 之間，偏酸。 土壤的有機(jī)質(zhì)含量在 1%— 4%之間，微量元素中，鋅和錳含量豐富，保水、保肥性能好，有利于農(nóng)作物及樹木的生長。 自然災(zāi)害 本地區(qū)自然災(zāi)害較多，全年早春低溫陰雨長，夏季暴雨多，秋季干旱，冬季霜凍多。個別年份夏季干旱高溫，出現(xiàn)大風(fēng)、暴雨、雷暴等災(zāi)害性天氣。 咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 第 37 頁 咸寧作為內(nèi)陸新興城市，近幾年來城市面貌日新月異。 2021年咸寧市借籌辦“首屆溫泉文化旅游節(jié)”和創(chuàng)建“文明、生態(tài)、園林、旅游”城市為契機(jī)，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯加快?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍然是的政府工作中的重頭戲?！拔鍌€六”計(jì)劃的第五項(xiàng)，便是“六大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃”。這六大計(jì)劃分別是：中心城市建設(shè)、交通路網(wǎng)建設(shè)、沿江港口建設(shè)、城鄉(xiāng)電網(wǎng)擴(kuò)容擴(kuò)建、城鄉(xiāng)通信網(wǎng)擴(kuò)容擴(kuò)建、水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 四條城區(qū)道路完善城市交通網(wǎng)絡(luò)，東環(huán)線、西環(huán)線、武廣站中大道、金桂路延伸線，四條城區(qū)道路建成后，咸寧市城區(qū)交通網(wǎng)絡(luò) 將得到進(jìn)一步完善。 咸寧長江大橋與武漢實(shí)現(xiàn)“無縫”連接，咸寧長江大橋建成后，在軍山長江大橋和荊岳長江大橋之間約 180 公里的長江區(qū)段開辟了一條新的過江通道，實(shí)現(xiàn)天（門）仙（桃）潛（江）城鎮(zhèn)密集區(qū)、咸（寧）嘉（魚）赤（壁）城鎮(zhèn)密集區(qū)和武漢“無縫對接”。 赤壁長江大橋是咸寧江面上的“并蒂蓮花”， 赤壁長江公路大橋作為武漢城市圈“兩型”社會綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)和長江經(jīng)濟(jì)帶重大戰(zhàn)略區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的紐帶，對于促進(jìn)中部崛起，服務(wù)兩型社會建設(shè)具有極為重要的意義。 電網(wǎng)擴(kuò)容、水庫加固等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面鋪開，除了城區(qū)“四路”和嘉魚 、赤壁兩橋，咸寧市還大力加快杭瑞高速咸寧段、武咸城際鐵路、武咸快速通道、咸通高速、通界高速等工路的建設(shè)。 咸寧市將依法推進(jìn)“城中村”和舊城片區(qū)改造，加大土地儲備力度，加強(qiáng)城市管理經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)以城建城、以城養(yǎng)城、以城興城；加大港口建設(shè)咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 第 38 頁 力度，推進(jìn)嘉魚、赤壁綜合型專業(yè)化深水碼頭建設(shè)，構(gòu)建以港口為軸心的區(qū)域物流網(wǎng)絡(luò)；加快城鄉(xiāng)電網(wǎng)建設(shè)，新建 2 座 220千伏、 4座 110千伏、 3座 35千伏輸變電工程；加快通信網(wǎng)建設(shè)，提高通信能力，重點(diǎn)完成對旅游景區(qū)、交通要道、邊遠(yuǎn)農(nóng)村的通訊覆蓋；推進(jìn)水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，爭取國家和省專項(xiàng)資金，抓 好以 32座病險(xiǎn)水庫除險(xiǎn)加固為重點(diǎn)的防洪工程、以灌區(qū)續(xù)建為重點(diǎn)的灌溉工程、以生態(tài)環(huán)境改善為重點(diǎn)的水土保持工程、以小型農(nóng)田水利建設(shè)為重點(diǎn)的高產(chǎn)農(nóng)田建設(shè)工程、以排水設(shè)施完善為重點(diǎn)的城鎮(zhèn)治漬排澇工程。 （ 1）礦產(chǎn)資源 咸寧市礦產(chǎn)資源以非金屬礦產(chǎn)為主，金屬礦產(chǎn)次之，能源、水氣礦產(chǎn)少，主要礦藏有鐵、鋅、銻煤、磷、大理石、白云巖、石灰石等。已發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)37 種，其中查明資源儲量的礦產(chǎn) 18 種，包括能源礦產(chǎn) 2 種、金屬礦產(chǎn) 8種、非金屬礦產(chǎn) 7種、礦泉水 1種。全市有 11種礦 產(chǎn)資源的儲量列居全省前五位。其中，居全省第一位的有鎂、銻、獨(dú)居石、鉭、地?zé)岬?5種礦產(chǎn)，居第二位的有金、鈮、冶金用白云巖等 3 種，居第四位的有煤、釩、錳 3種。 （ 2）水體資源 咸寧屬于江漢平原，依托長江，區(qū)域內(nèi)河渠、湖泊、水庫等水體資源豐富，很多水體依山就勢，山水互依。降水豐沛，地表徑流量大，加之境內(nèi)江河縱橫，湖泊水庫眾多，水資源較為豐富。全市共有 11條獨(dú)立水系，其中陸水與淦河是本市兩條最重要的河流。據(jù)水文資料記載 ,本市平均年徑咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 第 39 頁 流深為 800mm,多年平均徑流量為 108m3。除地表水外 ,地下水資源數(shù)量不 多 ,年均儲量不足 5 108m3,但地下熱水資源豐富 ,全市有溫泉六處 ,總儲量約為 660萬噸 /年。目前 ,咸安溫泉、赤壁五洪山溫泉已得到較好的開發(fā)，應(yīng)用于醫(yī)療、溫室、水產(chǎn)養(yǎng)殖等。此外，長江過境客水亦可供咸寧市利用。 （ 3）生物資源 咸寧市天然植被屬亞熱帶濕潤闊葉林區(qū)，有常綠闊葉林、落葉混交林、針葉林、油茶林、竹林等。全市森林覆蓋率達(dá)到 %，木材積蓄量約 104m3，木本植物 1000余種，藥用植物 919種，稀有珍貴樹種和我國特產(chǎn)樹種達(dá) 30多種。 在全市陸地面積中 :林地面積占 %；荒地面積占 %；難利用面積占 %。在全市林地面積中 :森林面積占 %；疏林地面積占 %；灌木林地占 %；無立木林地占 %；苗圃地占 %。 在全市森林面積中 :針葉林、闊葉林、針闊混交林面積共有占 %；竹林占 %；農(nóng)林間作林占 %。 咸寧市是我國著名的桂花之鄉(xiāng)，桂花品種多樣，品質(zhì)優(yōu)良，是提取植物香精的重要原料；咸寧也是湖北乃至全國著名的茶產(chǎn)地之一，老青茶、九宮云霧茶、甜茶等均享譽(yù)中外。水產(chǎn)品資源尤其豐富，以西涼湖、斧頭湖、三湖連江等眾多湖泊為主要產(chǎn)地的優(yōu)質(zhì)水 產(chǎn)品，種類多品質(zhì)好，其中西涼湖鱖魚、黃顙魚均被列入國家農(nóng)業(yè)部優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品保護(hù)名錄。豐富多樣的生物資源為咸寧市的農(nóng)業(yè)發(fā)展提供了保障。 （ 4）溫泉 咸寧被稱為“溫泉之鄉(xiāng)”，溫泉資源豐富，并且依托武漢與咸寧的便利交通條件，開發(fā)建設(shè)條件良好。咸寧溫泉，山、水、林、泉、城相得益彰，咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 第 40 頁 旅游組合開發(fā)條件好，未來開發(fā)方向應(yīng)以溫泉養(yǎng)生、度假休閑旅游為主，兼具城市公共休閑游憩功能。 咸寧溫泉在各地方縣市均有，但主要集中分布于咸安區(qū)，重點(diǎn)分布在中心城區(qū)，包括三江溫泉，太乙溫泉等，基地內(nèi)部也包括部分地?zé)釡厝? （ 5）山體林地資源 咸寧 地貌類型屬于大幕山 —— 雨山低山丘陵區(qū)，受幕埠山余脈影響，區(qū)內(nèi)峰巒連綿起伏，重巖疊嶂，蜿蜒伸展，形成各種各樣的江南丘陵地貌景觀。咸寧山林資源分布均衡，大小山體丘陵間雜，為各類生活用地提供豐富的綠化空間和背景環(huán)境。山體植被條件良好，桂、竹等地方特色樹種，以及槐、衫等一般樹種緊密的覆蓋山體，成為城市綠肺，改善城市的整體環(huán)境質(zhì)量。山林主要包括潛山、王山寨山、雙龍山、九宮山、浮山、青龍山等，這些山體，可開發(fā)森林游憩、康體健身、戶外休閑等旅游活動，是城市居民走進(jìn)森林、融入自然和享受野趣的重要場所。其中雙龍山、潛山、王山 寨山等作為風(fēng)景區(qū)，青龍山、十六潭山等作為城市公園重點(diǎn)建設(shè)。 咸寧市山環(huán)水繞，林森竹茂，歷史悠久，春秋戰(zhàn)國時期，楚國問鼎中原，咸寧居楚 。秦代治于南郡 。東漢末年，群雄爭霸，咸寧是奠定三國鼎立的地方 。新民主主義革命時期，又是湘，鄂，贛革命根據(jù)地的重要組成部分。咸寧市從西漢開始設(shè)縣建制，距今有 2200多年的歷史。 生態(tài)自然環(huán)境優(yōu)越，森林覆蓋率高達(dá) %，旅游資源豐富，“三國文化”、“名人文化”、“遺址文化”、“建筑文化”底蘊(yùn)深厚。境內(nèi)峰俊嶺秀，鳥語花香，湖光山色，相映生輝，具有“山青、水 秀、桂香、竹翠、泉溫、洞奇”的特點(diǎn)。青山綠水之間，有國家級名勝九宮山風(fēng)景區(qū)、闖王陵、赤咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 第 41 頁 壁古戰(zhàn)場、陸水湖、太乙洞、星星竹海、汀泗橋北伐烈士陵園、澄水洞地下工程等人文景觀。 2021年以來，面對國內(nèi)外復(fù)雜形勢的不利影響，市委、市政府審時度勢，采取了一系列措施去穩(wěn)競進(jìn)，狠抓工業(yè)崛起，狠抓招商引資，狠抓民生基建，確保了三季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有進(jìn)。 據(jù)初步核算，前三季度全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成 ，按可比價(jià)計(jì)算同比增長 %，比全省高 ，比上半年提高 。 數(shù)據(jù)顯 示，前三季度全市農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值完成 ，按可比價(jià)計(jì)算同比增長 %。全市規(guī)模以上工業(yè)增加值完成 ，同比增長 %，增幅比全省高 。投資繼續(xù)高位增長。 19月，全市固定資產(chǎn)投資完成 ，同比增長 %，增幅比全省高 。房地產(chǎn)投資逐漸回暖。全市房地產(chǎn)完成投資 ，同比增長 %，比上年同期高 。今年房地產(chǎn)投資增速由年初的負(fù)增長到一季度的個位數(shù)增長，再到目前的 20%以上的增長，增長趨勢明顯回暖。 此外，前三季度，全市社會 消費(fèi)品零售額完成 ，同比增長%。全市實(shí)際利用外資完成 22206萬美元，同比增長 %，比全省高 個百分點(diǎn)；外貿(mào)出口完成 18878萬美元，同比增長 %，比上年同期提高。 金融財(cái)政運(yùn)行穩(wěn)定。 19月，全市金融機(jī)構(gòu)存款余額 ，比年初增長 %。全市地方公共財(cái)政預(yù)算收入完成 ，同比增長 28%，比全省高 。 居民收入同步增長。 19月，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為 14245元，咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 第 42 頁 同比增長 %；農(nóng)村居民人均現(xiàn)金 收入 6018元，同比增長 %，比全省高。 “克強(qiáng)指數(shù)”印證咸寧經(jīng)濟(jì)運(yùn)行加快。前三季度，我市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)逐步加快態(tài)勢，并逐步恢復(fù)到兩位數(shù)增長。這可以從經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的相關(guān)指標(biāo)（“克強(qiáng)指數(shù)”）中得到印證。 指標(biāo)一：用電量 —— 19月，全社會用電量增速為 %，比 12月的最低點(diǎn)提高了 ；工業(yè)用電量增速為 %，比一季度的最低點(diǎn)提高了 。 指標(biāo)二：交通運(yùn)輸量 —— 公路貨運(yùn)量增速為 %。 指標(biāo)三：信貸規(guī)模 —— 貸款余額增速為 %，比 12月的最低點(diǎn)提高，并呈逐月增長態(tài)勢。 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為： 317 省道以南，武咸城際鐵路以東。 項(xiàng)目具體地塊位置如下： 咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 第 43 頁 本項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便捷，山川秀美，風(fēng)光旖旎。位于 317 省道以南，武咸城際鐵路以東，境內(nèi)有武咸快速路、咸黃高速、咸通高速穿過。 項(xiàng)目所在地 咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 第 44 頁 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)劃原則 嚴(yán)格執(zhí)行國家及湖北省現(xiàn)行法律、法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范，并符合咸寧總體規(guī)劃。 具有全局觀念，總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，布局合理，配套完善，避免遺留“問題”工程，造成投資損失。 規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工采用新技術(shù)、新工藝、新材料，使項(xiàng)目具有先進(jìn)水平。 保證綠化面積。使用符合環(huán)保要求的材料，合理的綠化布局，便項(xiàng)目具有良好的生態(tài)環(huán)境。 項(xiàng)目總體規(guī)劃范圍面積為 5000畝，建設(shè)地塊位于 317省道以南，武咸城際鐵路以東。 具體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下： （ 1）土地平整 本項(xiàng)目計(jì)劃用地 ，平整后達(dá)到“五通一平 ” 標(biāo)準(zhǔn)； （ 2）廠房 本項(xiàng)目主要包括園區(qū)內(nèi) 110,500萬平方米廠房； （ 3）孵化器 孵化器的建設(shè)內(nèi)容主要包括 3棟 10層 綜合樓等及其配套設(shè)施 ,其中主要包括辦公樓、超市、食堂等，總面積約 萬平方米； （ 5） 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要包含道路及硬化、綠化、停車場工程等。 咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 第 45 頁 詳細(xì)如下表所示： 序號 工程或費(fèi)用名稱 概 算 金 額（萬元） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 建筑工程費(fèi) 設(shè)備購置 費(fèi) 安裝工程 費(fèi) 其他費(fèi) 用 合 計(jì) 單位 數(shù)量 一 第一部分 工程費(fèi)用 1 建筑工程 （ 1） 廠房 ㎡ 110, （ 2） 孵化器 辦公樓 ㎡ 96, 超市 ㎡ 1, 食堂 ㎡ 1, (3) 門衛(wèi) ㎡ (4) 配電房 ㎡ 2 設(shè)備及安裝工程 （ 1） 中央空調(diào) ㎡ 98, （ 2） 電梯 部 3 總平面及基礎(chǔ)設(shè)施 （ 1） 道路及管網(wǎng)建設(shè) ㎡ 333, （ 2） 綠化 ㎡ 66, （ 3） 停車場 ㎡ 1, 本項(xiàng)目總體規(guī)劃范圍面積為 5000畝， 由廠房，孵化器， 道路、綠化、給排水設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施工程和 建筑工程圍合而成。 本期項(xiàng)目建設(shè)道路沿綠地設(shè)置。 咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 第 46 頁 組團(tuán)中綠地形成綠化景觀骨架，景觀綠地設(shè)置于各樓棟之間及周圍，從而組團(tuán)中綠地與其它綠地能夠相互滲透，融為一體，形成完整的組團(tuán)綠地系