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【正文】 GK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE% amp。qYp@Eh5pDx2zVkum amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3t nGK8! z89AmYWpazadNuGK8! z89AmYWpazadNuKNamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! z n% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE% amp。qYp@Eh5pDx2zVkum amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3t nGK8! z89AmYWpazadNuKNamp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE% amp。qYp@Eh5pDx2zVkum amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3t nGK8! z89AmYWpazadNuKNamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQc@UE% amp。qYp@Eh5pDx2zVkumamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3t nGK8!z89AmYWv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE% amp。qYp@Eh5pDx2zVkumamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE% amp。qYp@Eh5pDx2zVkumamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQc@UE% amp。qYp@Eh5pDx2zVkum amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3t nGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JvnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn%MzFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQc@UE%amp。qYp@Eh5pDx2zVkumamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5uxY7JvnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%MzXNQExJB8VK% W7m$ZA5JdkVWce9APz^FvJzwYWCcyAh*bnxBvaFQH8YHV$amp。3Q3vdWe3YXvbJr 第 6 章 環(huán)境保護(hù) ................................................................................................................ 64 編制依據(jù) ...................................................................................................................... 64 主要污染物及治理 ...................................................................................................... 65 綠化 .............................................................................................................................. 67 第 7 章 消 防 ................................................................................................................ 68 編制依據(jù) ...................................................................................................................... 68 建筑防火 ...................................................................................................................... 68 消防給水 ...................................................................................................................... 71 電器防火 ...................................................................................................................... 72 防雷接地系統(tǒng) .............................................................................................................. 72 第 8 章 衛(wèi)生、職業(yè)安全、勞動(dòng)保護(hù) ................................................................................ 73 本項(xiàng)目涉及到的勞動(dòng)安全衛(wèi)生問題 .......................................................................... 73 編制依據(jù) ...................................................................................................................... 73 設(shè)計(jì)中采用的主要防范措施 ...................................................................................... 73 第 9 章 節(jié) 能 ................................................................................................................ 75 編制依據(jù) ...................................................................................................................... 75 節(jié)電、節(jié)水 .................................................................................................................. 75 暖通節(jié)能措施 .............................................................................................................. 76 建筑節(jié)能 ...................................................................................................................... 76 第 10 章 機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員 .................................................................................................. 78 組織機(jī)構(gòu) .................................................................................................................... 78 第 11 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ............................................................................................ 79 第 12 章 投資估算與資金籌措 .......................................................................................... 80 投資估算編制依據(jù) .................................................................................................... 80 編制內(nèi)容 .................................................................................................................... 81 投資估算資金構(gòu)成 .................................................................................................... 81 資金來源 .................................................................................................................... 82 第 13 章 經(jīng)濟(jì)效益分析 ........................................................................................................ 83 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) .................................................................................................................... 83 財(cái)務(wù)分析 .................................................................................................................... 84 結(jié)論 ............................................................................................................................ 86 第 14 章 可行性研究報(bào)告結(jié)論 .......................................................................................... 87 附件 （哈爾濱）生態(tài)健康養(yǎng)老示范區(qū)項(xiàng)目的備案確認(rèn)書 （哈爾濱）生態(tài)健康養(yǎng)老示范區(qū)項(xiàng)目占用土地的復(fù)函 （哈爾濱）生態(tài)健康養(yǎng)老示范區(qū)項(xiàng)目的初步審查意見 附圖 （哈爾濱）生態(tài)健康養(yǎng)老示范區(qū)總平面布置圖 可行性研究報(bào)告 黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院 1 第 1 章 總 論 項(xiàng)目名稱與建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱 中國（哈爾濱）生態(tài)健康養(yǎng)老示范區(qū) 項(xiàng)目承辦單位 哈爾濱空港投資有限公司 項(xiàng)目單位法人代 表 姚瑞程 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目選址 雙城市公正鄉(xiāng) 。 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積 382925 萬平方米， 總規(guī)劃建筑面積為 398242 萬平方米， 分 二 期建設(shè)。 具體 包括 ： （ 1）低密度安養(yǎng)居所：總建筑面積為 22 萬平方米，共 890 套 ，建筑形式主要為聯(lián)排別墅； （ 2） 老年公寓 ：總建筑面積為 166242 萬平方米， 16 棟高層， 共 1500套 ； （ 3）配套設(shè)施： 共 12021 平方米，其中包括 老年 服務(wù)中心 2021 平方米 、 老年會(huì)所 5000 平方米 、 商服 2021 米 、 鍋爐房及供熱設(shè)施用房 2021平方米 、 給水泵房及 配電間 500 平方米 、 污水處理站 500 平方米。 可行性研究報(bào)告 黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院 2 項(xiàng)目承辦單位概況 哈爾濱空港投資有限公司是一家與當(dāng)?shù)卣献?，從事土地購置、整理、區(qū)域開發(fā)與招商引資業(yè)務(wù)的企業(yè)，于 2021 年 5 月在哈爾濱開發(fā)區(qū)注冊成立，注冊資本金為 3000 萬元人民幣，主要業(yè)務(wù)范圍是對(duì)工業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)及服務(wù)業(yè)進(jìn)行投資。 2021 年省委、省政府做出了建設(shè)哈大齊工業(yè)走廊的重大戰(zhàn)略決策，同