【導(dǎo)讀】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤。如何解決“豪東都會”的推廣障礙？豪東都會商業(yè)廣場位于竹溪大道，毗鄰南寧國際會展中心，處于南寧市未來的商業(yè)核心圈和南博會商圈中心內(nèi)，該片區(qū)周邊高檔社區(qū)林立，是高收入、高品位消費群體的居住區(qū)，位置優(yōu)越，目前片區(qū)內(nèi)尚未形成較。從南湖以東，民族大道東段直到南寧國際會展中心以東，包括濱湖路、青山路、竹溪路、民族大道東段延長線，將成為以國際會。業(yè)內(nèi)人士分析，瑯東CBD將成為南寧市繼朝陽商圈后的第二大商圈。作為南寧市政治中心、南寧市黨政機關(guān)所在地，瑯東現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點不多，商業(yè)系統(tǒng)尚未成熟，但隨著東盟博覽會的帶動，及以。多路公交專線匯聚門前，可抵達城市各個角落。呼應(yīng)周圍的強勢經(jīng)濟發(fā)展、政治中心，容易形成片區(qū)商業(yè)標志。占地45725㎡，其中商業(yè)面積共22881㎡。

　　

【正文】 更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2） 豪東都會 ，遠見卓絕者的投資選擇。 （ 3） 豪東都會 商業(yè)廣場 ，打造片區(qū)商業(yè)休閑娛樂品牌。 三維廣告、專題報道 廣西電視臺《 新聞在線 》 插播 南寧電視臺《新聞夜班》插播 新聞運作 （ 1） 新城區(qū)商業(yè)環(huán)境潛力發(fā)掘規(guī)劃論壇高峰會 。 （ 2） 通過持續(xù)的投放，引出媒體評論話題：相輔相成， 開發(fā)商與 投資者的加入對片區(qū)商業(yè)形勢的影響及帶動 。 公關(guān)活動 SP 在各星級酒店、高級休閑場所及大商場設(shè)置精美的宣傳卡片，利用別人的營業(yè)場所宣傳。 電臺覆 蓋 （ 1） 掘金時代篇 —— 南寧電臺交通頻道 （ 2） 豪東都會，財富源頭 篇 —— 廣西電臺交通頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 引爆 期 時間 — 2021 年 6 月初至 8 月初 目標 — 引爆 期階段為 正式開盤及 銷售的黃金季節(jié)， 本階段推廣過程中廣告投入量最多，廣告目標承接上階段的介紹，以引爆的方式達到宣傳高潮，造成相當?shù)霓Z動效應(yīng)。 報紙硬版廣告 內(nèi)容 —— 主題 突出商圈寶地的價值、 賣點 ，并 深度 進行 延展、項目 “風(fēng)尚格調(diào)品位”形象內(nèi)涵 推介、描述等。 頻率 —— 指定 24 版 1 版 /周或 2 版 /周（視項目進程定） 媒體 —— 《南國早報》、《南寧晚報》 （ 1） 豪 東都會 商業(yè)廣場現(xiàn)鋪銷售 ， 撼世 出 擊 （ 2） 豪東都會 ， 打開通往財富顛峰之門 （ 3） “ 財富顛峰，升值無限 ” 系列 （ 4） “ CBD 商圈寶地 ” 系列 （ 5） “ 打造高級商業(yè)休閑娛樂品牌 ” 系列 （ 6） “ 商圈中心，財源之門 ” 系列 （ 7） “風(fēng)尚格調(diào)品位”高級商業(yè)休閑娛樂中心 系列 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 報紙軟文 內(nèi)容 —— 豪東都會 商業(yè)廣場 開盤盛況 、 財富價值挖掘、升值前景展現(xiàn)， 品牌形象及其延展 媒體 —— 《南國早報》、《南寧晚報》 三維廣告、專題間歇播放 內(nèi)容 —— 項目品 牌 形象 及其 延伸 媒體 —— 廣西電視臺《 新聞在線 》 插播、南寧電視臺《新聞夜班》插播 新聞運作 （ 1）在開盤中，邀請南寧各大媒體記者前來捧場。 （ 2）邀請媒體記者對項目主題活動進行追蹤報道 （ 3） 通過持續(xù)的報道，引出媒體評論話題：相輔相成 —— 開發(fā)商與 投資者的加入對片區(qū)商業(yè)形勢的影響及帶動 。 公關(guān)活動 SP 利用節(jié)假或傳統(tǒng)佳節(jié)進行 相關(guān)休閑活動、競技比賽等聚集人氣，并形成聚焦點。 電臺覆蓋 現(xiàn)代進行時，高級商業(yè)休閑娛樂中心 篇 — 廣西電臺交通頻道 海報、折頁 內(nèi)容 —— 項目賣點深度延展、論述、細描（形成系列） 尺寸 —— 四開或八開折頁 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 規(guī)格 —— 157g 雙銅版紙 九、項目階段推廣預(yù)算 預(yù)計銷售全額為 億元，在推廣總預(yù)算方面，我們建議以銷售全額的 2 個百份點作為擬定推廣預(yù)算投入，即： 億元 2%=300 萬元 各階段投放預(yù)算比例： 第一階段：市場引導(dǎo)期（約 10 天）擬占 5%—— 300 萬 5%=15 萬 第二階段：介紹期（約 25 天）擬占 15%—— 300 萬 15%=45 萬 第三階段：引爆期（約 60 天）擬占 50%—— 300 萬 50%=150 萬 第四階段：保溫期（約 5 個月）擬占 25%—— 300 萬 25%=75 萬 第五階段：掃尾期（約 4 個月）擬占 5%—— 300 萬 5%=15 萬 （具體投放計劃表暫略） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 十、結(jié)束語 此次 “ 豪東都會商業(yè)廣場 ”項目推廣策略 案 ， 提供 的 項目宣傳推廣的思路及意圖 ， 都只是一個大 致 的框架，許多細節(jié)部分還有待與 開發(fā) 商溝通，加以進一步充實完善，其中主要有： 報紙 、戶外廣告 等的創(chuàng)作設(shè)計 各媒介投入廣告的具體時間及 具體 費用概算 對于上述的項目建議，敝司認為勢必能夠較大程度地提高項目的綜合素質(zhì)，提升項目知名度，為項目的 推廣銷售工作 打下堅實的基礎(chǔ)，使項目成為區(qū)域指標性物業(yè)?；诒炙緦椖拷槿攵炔蛔?，本 提 案的建議尚屬探討階段，待貴司認可本 推廣 提案 的整體思路后，敝司將與貴司詳細商討后 ， 再另案 細陳 實操性更強的方案，望貴司見諒。隨著對本案規(guī)劃建議的不斷深化，敝司有信心 做好 項目 的推廣工作，達到推廣銷售目的 。 名度廣告策劃有限責(zé)任公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2021 年 4 月 23 日