中廣國(guó)際時(shí)尚文化廣場(chǎng)(定海)項(xiàng)目建議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-02-25 16:18本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】地標(biāo)式文化中心?；瘋髅綐I(yè)發(fā)展的核心力量。中廣國(guó)際傳媒擁有豐富的資源優(yōu)。念、創(chuàng)新思維、創(chuàng)新工作方式、創(chuàng)新工作方法”的指導(dǎo)思想，將此基金命名為“中廣影視產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新投資基金”。模120億人民幣，首期為10億。募集30億元人民幣；交易、時(shí)尚培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)》（第三版）；《工業(yè)可行性研究編制手冊(cè)》；項(xiàng)目占地130畝，容積率，總建筑面積21萬(wàn)㎡，酒店公寓6萬(wàn)㎡、酒店式公寓8萬(wàn)㎡。項(xiàng)目?jī)?nèi)另設(shè)約1萬(wàn)㎡。室外全民健身中心。性電影放映城，滿足不同階層人士需求的“電影放映超市”。打造具有定海特色的主流影院、紅色影院、惠民影院。
【正文】 私房菜）； PM 7:30 男士酒吧小酌； PM 7:30 女士有氧運(yùn)動(dòng)； PM 9:00 結(jié)束 第三章、項(xiàng)目投資 投資估算 估算編制范圍包括土地、建筑土建、裝修安裝、室外工用工程、環(huán)境綠化等內(nèi)容。 定額依據(jù) 材料預(yù)算價(jià)格根據(jù)浙江省造價(jià)站提供《造價(jià)信息》的建筑材料價(jià)格和定海市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格，并考慮相關(guān)因素確定。 工程建設(shè)其他費(fèi)用的計(jì)算 各項(xiàng)費(fèi)用按需要及現(xiàn)行相關(guān)文件的規(guī)定計(jì)算，其中包基本預(yù)備費(fèi)。 總投資估算 經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資 48,000 萬(wàn)元 資金籌措 工程總投資 48,000 萬(wàn)元，資金來(lái)源企業(yè)中廣國(guó)際傳媒公司自籌、中廣創(chuàng)新基金、中廣創(chuàng)意基金、上海文化產(chǎn)業(yè)基金 和銀行貸款 。項(xiàng)目資金的管理使用，設(shè)立專賬核算，?？顚Ｓ?， 并嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理、使用、審計(jì)和監(jiān)督，最大限度地發(fā)揮項(xiàng)目資金使用效益。 本項(xiàng)目建設(shè)期 年，主要投資在第 12 年。 第四章、效益及經(jīng)濟(jì)效益 形成文化地標(biāo)中心 新建中廣國(guó)際時(shí)尚文化廣場(chǎng)將成為地市縣的標(biāo)志性建筑物，也是區(qū)域文化的象征，在區(qū)域內(nèi)各類配套充裕的前提下，填補(bǔ)了定海區(qū)對(duì)于文化配套的需求，實(shí)施該項(xiàng)目符合舟山市及定海區(qū)城市發(fā)展規(guī)劃和一體化戰(zhàn)略構(gòu)想，有利于改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，完善城市功能，提升城市品位，提高定海市知名度和影響力。 打造百姓精神家園 新建中廣國(guó)際時(shí)尚文化廣場(chǎng)項(xiàng)目的成功建設(shè)將為當(dāng) 地人民提供一個(gè)時(shí)尚、觀影、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、文化、體育場(chǎng)所，成為定海區(qū)百姓提供精神文化生活需求精神家園，滿足了定海區(qū)百姓對(duì)自身健康、業(yè)余文化生活、休閑娛樂(lè)的需求，真正體現(xiàn)出公共設(shè)施服務(wù)于廣大社會(huì)公眾的建造宗旨。 文化項(xiàng)目的帶動(dòng)效應(yīng) 該中廣國(guó)際時(shí)尚文化廣場(chǎng)項(xiàng)目的實(shí)施符合《舟山市城市發(fā)展總體規(guī)劃》，將有力推動(dòng)城鎮(zhèn)居民社會(huì)主義精神文明建設(shè)和當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展。將有力帶動(dòng)周邊商業(yè)貿(mào)易的發(fā)展和區(qū)位商業(yè)價(jià)值的提升。打造新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，拉動(dòng)城市 GDP的提升。項(xiàng)目的實(shí)施必將引進(jìn)眾多國(guó)內(nèi)國(guó)際一線品牌，提高當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平。將有力地推動(dòng)土地綜合開(kāi)發(fā)利用，優(yōu)化招商引資環(huán)境和政府形象，帶動(dòng)周邊土地價(jià)格，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 實(shí)現(xiàn)新的就業(yè)及利稅 新建中廣國(guó)際時(shí)尚文化廣場(chǎng)在滿足人民群眾文化需求的同時(shí)，提供更多就業(yè)崗位，有力帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)前景，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的繁 榮。項(xiàng)目計(jì)劃總投資 億元人民幣，建設(shè)完成，預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè) 3 億元，可提供 4500 個(gè)就業(yè)崗位，上繳各項(xiàng)稅金 900 萬(wàn)元。 第五章、合作 合作條件 /政策支持 列入當(dāng)?shù)卣猩桃Y重點(diǎn)項(xiàng)目、文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目，享受相應(yīng)配套的優(yōu)惠政策； 自協(xié)議生效之日起三個(gè)月內(nèi)完成土地掛牌出讓和土地交付； ； （水、電等）； 公建及商業(yè)配套：公建部分免城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，商業(yè)配套部分酌情減免城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)； ； 項(xiàng)目涵蓋內(nèi)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化及娛樂(lè)項(xiàng)目，享受招商引資政策中的稅收優(yōu)惠政策及其他優(yōu)惠政策； 、消防收費(fèi)享有優(yōu)惠政策。 ； 特種行業(yè)的審批。
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