環(huán)宇旅游休閑購物廣場項目建議書-資料下載頁
2025-06-18 22:36本頁面
【正文】 致，并且坡度要比較平緩。此外，還可以開發(fā)秋千、滑梯、攀架、蹺蹺板等各類兼具趣味性和娛樂性的拓展體驗項目，以增大景區(qū)對都市游客的吸引力，增加游客在景區(qū)的逗留時間，加深游客對景區(qū)的美好印象。以上素質(zhì)拓展課程，在實際開發(fā)過程中需要綜合考慮當?shù)氐牡乩項l件、工程造價及市場的響應程度，酌情選擇。（3）餐飲、住宿服務。隨著績溪境內(nèi)各大旅游景區(qū)游客數(shù)量的急劇增加，接待能力不足的問題急需解決。餐飲住宿區(qū)為不同需求的游客量身打造了不同的餐飲和住宿服務設施。主要接待設施有環(huán)宇鄉(xiāng)村度假酒店。 a、環(huán)宇鄉(xiāng)村度假酒店。環(huán)宇鄉(xiāng)村度假酒店占地總面積5000平方米。由三棟主體建筑組成。緊靠登源路的是接待大廳，環(huán)繞四周的兩棟建筑為酒店住宿樓，每棟占地面積1400平方米。中間靠北側的建筑為會議樓，占地面積870平方米。b、特色小吃廣場。占地總面積2355平方米，廣場上修建餐飲設施，為在旅游廣場的游客提供績溪特色食品及其各種風味小吃。（4）生態(tài)度假區(qū)構思和方案布局：新建40座210280平方米的生態(tài)度假屋, 精品打造度假養(yǎng)生休閑為主的功能區(qū)。五、建設周期環(huán)宇旅游休閑購物廣場項目建設周期為三期，一期項目為農(nóng)產(chǎn)品購物廣場及生態(tài)停車場；二期項目為環(huán)宇鄉(xiāng)村度假酒店；三期為環(huán)宇度假山莊。 第四章 項目投資估算（一）投資估算：項目概算總投資3500萬元，其中序號內(nèi)容數(shù)量單價金額（萬元）1農(nóng)產(chǎn)品購物廣場(含休閑廣場建筑面積3000平方米及導游設施、內(nèi)部裝飾及商場設備)3000 m2 30009002素質(zhì)拓展訓練基地4000 m222003環(huán)宇鄉(xiāng)村度假酒店（含酒店建筑5000平方米及內(nèi)部裝飾）4000 m2 20008004環(huán)宇休閑度假山莊10000 m21200 12005生態(tài)停車場4000 m2 3006不可預見費 300合計 5700第五章 投資效益及回收預測項目收益：a、收入：項目建成后，年均接待游客約20萬人次，總收入5000萬元。b、營業(yè)稅及附加：250萬元；c、項目投資回收期：8年項目社會效益該項目實施后，可提升旅游景區(qū)和旅游集鎮(zhèn)的環(huán)境形象和接待檔次，營造強烈的旅游氛圍，可帶動績溪旅游的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有力地促進地方經(jīng)濟建設和文化素質(zhì)的提高，有利于旅游資源的可持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境的保護。項目的經(jīng)濟效益項目建成后，年接待游客20萬人次，實現(xiàn)旅游收入5000萬元；同時，可帶動周邊“農(nóng)家樂”的發(fā)展，轉移農(nóng)村剩余勞動力，實現(xiàn)農(nóng)民和財政增收。資金籌措的方式：項目采用合資、獨資或申請銀行貸款方式。第六章 結 論通過以上各項研究分析及測算，結果表明：無論是從旅游市場發(fā)展的需要、建設條件以及工程技術的可行性，還是從環(huán)宇旅游休閑購物廣場今后的經(jīng)營效益和投資風險等方面來看，該項目迎合了旅游市場需求特點，有效填補了績溪旅游市場空缺，具有明顯的現(xiàn)實意義，建設條件已基本具備，是一個建設可行性很強的項目。 17
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