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文化產(chǎn)業(yè)項目建議書-資料下載頁

2025-02-28 16:52本頁面

【導(dǎo)讀】2. 18. ..22. .31. 建設(shè)工期.........

  

【正文】 XXX 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目 建議書 25 6 環(huán)衛(wèi)設(shè)施 1 項 50 20 二 工程建設(shè)其它費用 213 1 建設(shè)管理費 50 2 監(jiān)理費 60 3 設(shè)計費 50 4 地勘費 20 5 施工圖審查費 4 6 6 招標(biāo)代理費 21 7 工程咨詢費 8 三 征地補償費 30 畝 12 360 一 +二 +三 5050 四 基本預(yù)備費 50 五 總投資合計 5100 XXX 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 項目 建議書 26 第 七 章項目建設(shè)對環(huán)境情況 編制依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》; 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)條例》; 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》; 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB30981996); 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB89781996)。 項目建設(shè)對環(huán)境的影響因素及保護(hù)措施 、項目建設(shè)對環(huán)境的影響因素 本項目為旅游公共建筑,其建筑對環(huán)境產(chǎn)生的影響因素包括項目建設(shè)工期以及項目竣工投入使用后產(chǎn)生的工作、生活垃圾、廢水等。 ( 1)、施工噪聲 施工期間的噪聲主要來自建設(shè)時機械和建筑材料運輸中車輛噪聲,特別是在夜間,施工噪聲將影響周圍居民的工作和休息。 ( 2)、空氣污染 施工期間的堆土裸露在外,風(fēng)旱致干,車輛過往時會滿天塵土,大氣中懸浮顆粒含量驟增,嚴(yán)重影響該地段空氣質(zhì)量及景觀,對周圍居民生活帶來不便影響。 ( 3)、生活垃圾 工 程施工時,工地上大量的施工人員的食宿將會安排在工地 XXX 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 項目 建議書 27 上或附近區(qū)域,這些臨時食宿地的生活垃圾若不及時處理,將會對環(huán)境衛(wèi)生產(chǎn)生嚴(yán)重影響,甚至?xí)?dǎo)致疾病傳播,影響人民生活及生命財產(chǎn)安全。 工程竣工交付使用后在旅游接待、服務(wù)以及游客產(chǎn)生的固體垃圾和廢水,因本項目重點區(qū)域在 XXX風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi),如果處理不當(dāng),將會對自然環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面的影響,從而造成對環(huán)境的破壞。 ( 4)、棄土 本工程施工時將產(chǎn)生一定量的棄土,這些棄土在運輸、處置過程中勢必對沿途環(huán)境造成影響,塵土飛揚和道路泥濘,棄土處理不明確或無規(guī)劃亂丟亂放,將會影響周圍自 然生態(tài)環(huán)境。 、處理措施 ( 1)、對施工噪聲的控制 施工中不可避免的存在噪聲,為了減少對周圍居民的影響,在建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)格控制工地噪音,把噪音控制在符合建設(shè)部、國家環(huán)保局規(guī)定的范圍之內(nèi),盡量避免夜間施工,對于夜間施工,應(yīng)選擇低噪聲機械,噪音控制在 50 分貝以內(nèi),不影響周圍居民的休息,白天應(yīng)盡量控制在 70 分貝以內(nèi),不得影響周圍單位的工作和居民的生活,以保證周圍居民區(qū)的噪聲環(huán)境質(zhì)量。 ( 2)、減少塵土對空氣的污染 為減少空氣中的塵土含量,建議在晴天溫高時盡量少動堆土,或在堆土表面灑水以減少塵土進(jìn)入空氣中,棄 土裝載不要超載,沿途有撒落時應(yīng)及時清理,盡量不要破壞周圍植被,以縮小塵土的擴散范圍。 ( 3)、施工現(xiàn)場廢棄物處理 XXX 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 項目 建議書 28 工地上及工地周圍的生活垃圾等廢棄物應(yīng)及時清理,風(fēng)景名勝區(qū)管理部門應(yīng)加強對施工人員的安全衛(wèi)生教育,不隨意亂丟廢棄物,以保證生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量和景區(qū)的景觀質(zhì)量。 ( 4)、制定棄土處置和運輸計劃 工程項目單位應(yīng)同風(fēng)景名勝區(qū)管理、環(huán)保、規(guī)劃等有關(guān)部門協(xié)商,制定好本工程的棄土方案,確定棄土場地,不允許亂置棄土和生活垃圾,應(yīng)定期檢查有關(guān)的執(zhí)行情況,嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定處理棄土。建筑垃圾清除,須按規(guī)定運往 15 公里以外 的風(fēng)景名勝區(qū)垃圾填埋場。該填埋場地應(yīng)作出按環(huán)境要求的處理措施,以免形成二次污染。進(jìn)出車沖洗車輪,避免滴漏。 ( 5)、項目完工后對垃圾的處置 針對該工程竣工交付使用后對環(huán)境造成的影響因素,采取以下治理措施: ①設(shè)置固體廢物收集設(shè)施,生活垃圾每天打掃、收集,安排專人收集固體廢物,運至垃圾處理場處理。 ② 太平鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 項目生活污水經(jīng)收集采用三級凈化處理后,出水達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》,排入 XXX風(fēng)景名勝區(qū)污水處理系統(tǒng)(風(fēng)景名勝區(qū)污水為零排放) 。 環(huán)境影響評價 主要污染物:施工期的機械噪 聲、運輸車輛產(chǎn)生的道路揚塵及拋灑的泥土、場地平整,基礎(chǔ)開挖過程的泥土及土石開挖,棄土、棄渣的堆放占地,施工廢水和施工人員生活污水對水環(huán)境的影響。 XXX 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 項目 建議書 29 生態(tài)影響:本項目的生態(tài)環(huán)境影響主要表現(xiàn)在建筑物基礎(chǔ)開挖、平整場地、棄土、棄渣、占地等對周圍生態(tài)環(huán)境的影響。本項目屬于旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目,在施工期間產(chǎn)生的噪聲、污水、垃圾將對生態(tài)環(huán)境造成一定程度的影響,但這種影響是短期的、暫時性的,經(jīng)處理后對周圍環(huán)境影響不大,隨著工程的結(jié)束,工程行為對環(huán)境帶來的不利影響將會逐漸減弱或消除。項目建成后運營期間產(chǎn)生的污水均排入風(fēng)景名勝 區(qū)排污管道和城市排污管道,對周圍環(huán)境影響均不大。 因此,本項目從環(huán)境保護(hù)角度考慮是可行的。 XXX 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 項目 建議書 30 第 八 章 項目建設(shè)進(jìn)展情況 建設(shè)工期 項目進(jìn)度計劃的起點和終點 項目進(jìn)度計劃包括前期準(zhǔn)備階段和實施階段。以目前所處的可行性研究報告為起點,以建成竣工驗收為終點。 研究確定項目的建設(shè)工期 建設(shè)工期是項目進(jìn)度計劃中的主要部分,包括擬建項目永久性工程開工之日到項目全面建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時間,建設(shè)工期所指范圍是工程進(jìn)度,主要包括現(xiàn)場項目實施和竣工驗收。 XXX 文化產(chǎn)業(yè)園 建設(shè)項目建設(shè)工程是一項系統(tǒng)工程 ,從立項到建成投入使用,要經(jīng)歷以下步驟:項目前期準(zhǔn)備階段、項目設(shè)計階段、項目實施階段。 本項目建設(shè)工期主要從設(shè)計、土建施工、項目建設(shè)條件、資金籌措等情況考慮,項目建設(shè)可在 3 年內(nèi)完成。 本項目建設(shè)工期根據(jù)建設(shè)規(guī)模,從前期工作、勘察設(shè)計、主體施工、室內(nèi)外裝修、水電安裝、室外工程、道路綠化、休閑長廊、 設(shè)備的 安裝等方面綜合考慮。確定建筑工程建設(shè)工期為 3 年(從項目資金到位算起)。 XXX 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 項目 建議書 31 XXX文化產(chǎn)業(yè)園 建設(shè)項目實施進(jìn)度表 工程項目 2021年 2021年 2021年 69月 912月 13月 46月 79月 1012月 1月 2月 3 月 4月 5月 可研勘探設(shè)計 工程 招投標(biāo) 土建工程施工 購置設(shè)備 輔助工程 竣工驗收 ★ XXX 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目 建議書 32 第 九 章 結(jié)論和建議 通過對 XXX文化產(chǎn)業(yè)園 開發(fā)項目的建設(shè)條件、市場條件、經(jīng)濟(jì)效益等方面的綜合分析顯示,該項目符合 銅仁市 提出的大力發(fā)展旅游業(yè)的思想,有利于完善開發(fā)區(qū)旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu),豐富旅游產(chǎn)品內(nèi) 涵,提升地區(qū)旅游形象,促進(jìn)開發(fā)區(qū) 文化 旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展;有助于開拓周邊旅游市場,有助于保護(hù)歷史文物 ; 促進(jìn)旅游開發(fā)與文化保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展。 太平鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì) 項目的開發(fā)具有穩(wěn)定和持續(xù)增長的效益,隨著人們生活水平的提高,地方政府的大力支持,客源的增長及消費水平的提高,投資者的預(yù)期會得到較好的體現(xiàn)。 項目建設(shè)景區(qū)空氣環(huán)境好,無污染,無高壓線路,無山體滑坡、無泥石流。該項目選址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢,地質(zhì)穩(wěn)定,外部供水供電條件良好,交通方便,資源豐富,有良好的發(fā)展前景。項目建設(shè)規(guī)模、平面布置、設(shè)計方案、環(huán)境保護(hù)、消防安全等級方 案是可行的。 在經(jīng)過經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益綜合分析后,得出本項目可行性研究結(jié)論: 太平鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)及 基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)具有重大社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境效益,項目可行,建議有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)! 打造旅游精品,實施品牌戰(zhàn)略是本項目的建設(shè)宗旨。因此要牢固樹立“以人為本”的經(jīng)營理念。加強項目實施的檢查, XXX 文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目 建議書 33 不僅要把好質(zhì)量關(guān),而且還要加強旅游區(qū)軟件建設(shè)的質(zhì)量關(guān),上下一心,共同打造自己的 文化產(chǎn)業(yè) 旅游品牌。 本項目一旦立項, 作為招商引資項目, 就要成立由政府領(lǐng)導(dǎo)主抓,各相關(guān)部門各負(fù)其責(zé),密切配合,齊心協(xié)力,強 化政府各部門的服務(wù)職能,真正把發(fā)展 文化 旅游業(yè)當(dāng)成本地區(qū)優(yōu)先發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)來對待。 加強項目建設(shè)的資金管理,切實做到??顚S?。杜絕項目建設(shè)當(dāng)中腐敗現(xiàn)象的發(fā)生 , 以確保項目建設(shè)的順利實施。
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