【正文】 杜絕項目建設當中腐敗現象的發(fā)生 ， 以確保項目建設的順利實施。 本項目一旦立項， 作為招商引資項目， 就要成立由政府領導主抓，各相關部門各負其責，密切配合，齊心協(xié)力，強 化政府各部門的服務職能，真正把發(fā)展 文化 旅游業(yè)當成本地區(qū)優(yōu)先發(fā)展的支柱產業(yè)來對待。因此要牢固樹立“以人為本”的經營理念。項目建設規(guī)模、平面布置、設計方案、環(huán)境保護、消防安全等級方 案是可行的。 項目建設景區(qū)空氣環(huán)境好，無污染，無高壓線路，無山體滑坡、無泥石流。 XXX 文化產業(yè)園建設 項目 建議書 31 XXX文化產業(yè)園 建設項目實施進度表 工程項目 2021年 2021年 2021年 69月 912月 13月 46月 79月 1012月 1月 2月 3 月 4月 5月 可研勘探設計 工程 招投標 土建工程施工 購置設備 輔助工程 竣工驗收 ★ XXX 文化產業(yè)園建設項目 建議書 32 第 九 章 結論和建議 通過對 XXX文化產業(yè)園 開發(fā)項目的建設條件、市場條件、經濟效益等方面的綜合分析顯示，該項目符合 銅仁市 提出的大力發(fā)展旅游業(yè)的思想，有利于完善開發(fā)區(qū)旅游產品結構，豐富旅游產品內 涵，提升地區(qū)旅游形象，促進開發(fā)區(qū) 文化 旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展；有助于開拓周邊旅游市場，有助于保護歷史文物 ； 促進旅游開發(fā)與文化保護協(xié)調發(fā)展。 本項目建設工期根據建設規(guī)模，從前期工作、勘察設計、主體施工、室內外裝修、水電安裝、室外工程、道路綠化、休閑長廊、 設備的 安裝等方面綜合考慮。 XXX 文化產業(yè)園 建設項目建設工程是一項系統(tǒng)工程 ，從立項到建成投入使用，要經歷以下步驟：項目前期準備階段、項目設計階段、項目實施階段。以目前所處的可行性研究報告為起點，以建成竣工驗收為終點。 因此，本項目從環(huán)境保護角度考慮是可行的。本項目屬于旅游基礎設施建設項目，在施工期間產生的噪聲、污水、垃圾將對生態(tài)環(huán)境造成一定程度的影響，但這種影響是短期的、暫時性的，經處理后對周圍環(huán)境影響不大，隨著工程的結束，工程行為對環(huán)境帶來的不利影響將會逐漸減弱或消除。 環(huán)境影響評價 主要污染物：施工期的機械噪 聲、運輸車輛產生的道路揚塵及拋灑的泥土、場地平整，基礎開挖過程的泥土及土石開挖，棄土、棄渣的堆放占地，施工廢水和施工人員生活污水對水環(huán)境的影響。 （ 5）、項目完工后對垃圾的處置 針對該工程竣工交付使用后對環(huán)境造成的影響因素，采取以下治理措施： ①設置固體廢物收集設施，生活垃圾每天打掃、收集，安排專人收集固體廢物，運至垃圾處理場處理。該填埋場地應作出按環(huán)境要求的處理措施，以免形成二次污染。 （ 4）、制定棄土處置和運輸計劃 工程項目單位應同風景名勝區(qū)管理、環(huán)保、規(guī)劃等有關部門協(xié)商，制定好本工程的棄土方案，確定棄土場地，不允許亂置棄土和生活垃圾，應定期檢查有關的執(zhí)行情況，嚴格按有關規(guī)定處理棄土。 （ 2）、減少塵土對空氣的污染 為減少空氣中的塵土含量，建議在晴天溫高時盡量少動堆土，或在堆土表面灑水以減少塵土進入空氣中，棄 土裝載不要超載，沿途有撒落時應及時清理，盡量不要破壞周圍植被，以縮小塵土的擴散范圍。 （ 4）、棄土 本工程施工時將產生一定量的棄土，這些棄土在運輸、處置過程中勢必對沿途環(huán)境造成影響，塵土飛揚和道路泥濘，棄土處理不明確或無規(guī)劃亂丟亂放，將會影響周圍自 然生態(tài)環(huán)境。 （ 3）、生活垃圾 工 程施工時，工地上大量的施工人員的食宿將會安排在工地 XXX 文化產業(yè)園建設 項目 建議書 27 上或附近區(qū)域，這些臨時食宿地的生活垃圾若不及時處理，將會對環(huán)境衛(wèi)生產生嚴重影響，甚至會導致疾病傳播，影響人民生活及生命財產安全。 （ 1）、施工噪聲 施工期間的噪聲主要來自建設時機械和建筑材料運輸中車輛噪聲，特別是在夜間，施工噪聲將影響周圍居民的工作和休息。 XXX 文化產業(yè)園建設項目 建議書 24 表 61XXX文化產業(yè)園建設項目估算表 序號 工程或費用名稱 估 算 價 值 (萬元 ) 技術經濟指標 備注 （費率 %） 建筑工程費 設備購置 安裝工程費 其它費用 數量 單位 單價（元） 金額（萬元） 一 工程費用 4477 （一） 商住區(qū) 2890 1 門面 5000 ㎡ 1300 650 2 住宅 20210 ㎡ 1100 2200 （二） 娛樂休閑區(qū) 1010 1 小橋流水、 河濱酒吧 街 1600 ㎡ 1000 160 2 民族 文化 娛樂中心 500 ㎡ 1000 50 3 特色 商品步行街 2021 ㎡ 1000 200 4 公共廣場 10000 ㎡ 400 400 5 老年活 動中心 2021 ㎡ 1200 240 （三） 公共服務區(qū) 290 1 公共停車場 5000 ㎡ 300 150 2 醫(yī)療服務站 500 ㎡ 1200 60 3 報警服務站 200 ㎡ 1000 20 （二） 配套基礎設施 347 1 給排水工程 10000 ㎡ 200 200 2 電力工程 1 項 500000 50 3 消防工程 20 套 1000 2 4 亮化 工程 100 盞 5000 50 5 綠化工程 5000 ㎡ 50 25 XXX 文化產業(yè)園建設項目 建議書 25 6 環(huán)衛(wèi)設施 1 項 50 20 二 工程建設其它費用 213 1 建設管理費 50 2 監(jiān)理費 60 3 設計費 50 4 地勘費 20 5 施工圖審查費 4 6 6 招標代理費 21 7 工程咨詢費 8 三 征地補償費 30 畝 12 360 一 +二 +三 5050 四 基本預備費 50 五 總投資合計 5100 XXX 文化產業(yè)園建設 項目 建議書 26 第 七 章項目建設對環(huán)境情況 編制依據 《中華人民共和國環(huán)境保護法》； 《建設項目環(huán)境保護條例》； 《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》； 《環(huán)境空氣質量標準》（ GB30981996）； 《污水綜合排放標準》（ GB89781996）。 編制依據 《 XX 省建筑工程預算定額》（ 2021）并參考 XX 縣市場行情； 《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額貴州省常用定額項目及基價》（ 2021）； 《工程勘察設計收費管理規(guī)定》（計價格【 2021】 10 號文）； 《關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知》（國家物價局、建設部【 2021】價費字 460 號）； 《招標代理服務收費管理暫時性辦法》（計價格【 2021】 1980號文）； ： 土建費用： 4477 萬元； XXX 文化產業(yè)園建設項目 建議書 24 工程建設及其它費用： 213 萬元； 征地補償費： 360 萬元； 預備費用： 50 萬元； 合 計 ： 5100萬元。估算是在項目方 案基礎上，主要依據 XX 縣近期竣工的類似建筑物、構筑物、綠化等工程單位造價及建設要求的指標進行估算。防止農民因為失去土地 而產生的矛盾糾紛或上訪。 因地制宜，幫助其謀劃經濟發(fā)展主導產業(yè)，籌措產業(yè)建設啟動資金，實現長期穩(wěn)定就業(yè)，切實保障 社會的穩(wěn)定 。 加強資金使用的監(jiān)督和管理，杜絕擠占和挪用，確保專項資金全部用在項目建設上。 XXX 文化產業(yè)園建設項目 建議書 21 XXX 文化產業(yè)園建設項目 損益表 序號 指標名稱 單位 數值 備注 1 預計年均游客人數 萬人 次 15 計算期 10 年平均數據 2 2 項目總投資 萬元 5100 3 建設投資 萬元 5100 4 鋪底流動資