萬春鎮(zhèn)綠道農家樂可行性報告-資料下載頁
2025-02-24 03:49本頁面
【導讀】都市主城區(qū)的重要組成部分，歷史悠久，物產豐富，經濟發(fā)達，自古有“金溫江”的美譽。境內均為平坦肥沃的平原。平均增長%，其中戶籍人口萬。游、朱熹、蘇軾、魯迅、巴金等文人墨客曾競相在此游歷唱和，的美名享譽海內外。這塊美麗富饒的土地上，留下了古魚鳧王墓。掌故、民間傳說??原，無山無丘，平均坡降3?，最高海拔米，最低海。萬春鎮(zhèn)位于成都平原沉降中心及東緣蒲東—新。津隱伏斷裂之間，第四系沉積厚度150米—250米。化為高產穩(wěn)產水稻土，土層深厚，質地疏松而均一。和生產性能良好，養(yǎng)分豐富，肥力高。和半沙土，土層較厚，承載力較穩(wěn)定。平均日照時間1168小時。平均相對濕度84%。溫江區(qū)交通發(fā)達，距成都雙流。路，以及在建的成都地鐵四號線、成蒲軌道客運專線。續(xù)開拓，向現(xiàn)代化國際田園城市邁進范圍，拉近距離，完美打造。公里，為全區(qū)總面積的%。全區(qū)水資源總量億立方。要還是集中在距離萬春綠道較近的溫江城區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)；
【正文】 境基礎設施。園區(qū)道路建設：園區(qū)公路 2021 米。 游客觀光道路 1000 米。 (5)排灌系統(tǒng)（噴灌、滴灌）。 ：視一期情況而定 項目總投資 500 萬元 一期 500 萬元。固定資產投資 450 萬元，流動資金 50 萬元。 二期 視一期情況而定 項目面積： 80 余畝 五、 項目實施期限。 擬從 2021 年 7 月開工建設，到 2021 年 6 月正式營運達到本報告提出的規(guī)模目標。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農業(yè)新技術更新，是項目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。 六、成本核算： 序號 項目區(qū)名稱 建設項目名稱支出事由 合計金額 ① 道路基礎設施建設 道路系統(tǒng)、垃圾箱、沿河路段的防護措施、路燈設施、入口廣場依托地形建設、自動排灌系統(tǒng)建設 40 萬 ② 綠緣觀光區(qū) 葡萄有 機采摘區(qū)、車厘子采摘區(qū)、草莓采摘區(qū)、有機蔬菜采摘區(qū)、觀光花卉生產展示區(qū)以及各種配套大棚、灌溉系統(tǒng)、管理棚建設 150 萬 ③ 畜牧家禽養(yǎng)殖區(qū) 兔子散養(yǎng)區(qū)、雞鴨鵝放養(yǎng)區(qū)、豚鼠養(yǎng)殖區(qū)及其相關配套設施和環(huán)境建設 15 萬 ④ 休閑娛樂基地 KTV 建設、兒童產建設、游泳池建設、觀光車購置、棋牌娛樂設施的建設 55 萬 ⑤ 沿河燒烤基地 燒烤用具的購置、草坪帳篷的購置 5 萬 ⑥ 垂釣區(qū) 魚苗和垂釣用具的購置 5 萬 ⑦ 生態(tài)餐廳、農家住宿、商 餐具桌椅及餐飲環(huán)境的建設、生態(tài)農家 140 萬 務中心、接待中心 住宿的建設 ⑧ 其他 工人工資等 20 萬 ⑨ 土地成本 土地租金 20 萬 合計 450 萬 七、 經濟效益分析及評價 項目建設期為 2 年，其中第一年為建設期，第二年 試營業(yè)時期，第三年正式營業(yè)開始產生收益 本項目的營業(yè)收入主要來源兩個方面，一是有機果品、生態(tài)養(yǎng)殖等園藝產品及綠色水產品、畜禽產品的銷售收入；二是休閑度假收入（包括住宿、垂釣、品茗、餐飲等）。 第二年試營業(yè)接待人數(shù) 1 萬人左右，第三年按 2 萬人次計，以后按 2 萬人次計 ； 依據本項目經營規(guī)模、經營檔次、園區(qū)觀賞使用價值，參照附近城市旅游旅游項目收費標準，并考慮 客源城市居民的消費水平，按 100 元／人次估算休閑度假收入。 第三年有機果蔬按照 萬元 /畝收入計算，果蔬生產面積 60 畝。 項 目 第一年 第二年 第三年 營業(yè)收入合計（萬元） 0 100 335 游客量（萬人） 0 1 2 旅游收入（元 /人） 0 100 100 有機果蔬 收入（萬元） 0 0 90 農畜產品銷售（萬元） 0 0 45 稅收：第一年 0 元，第二年 5 萬元，第三年 萬 八、 可行性報告研究的依據 國家、省、市對現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，對農業(yè)產業(yè)化的相關文件。 《 農業(yè)部關于進一 步推進國家現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)建設的通知 》 農計發(fā)[2021]39 號 ，《 國家發(fā)展改革委關于印發(fā)現(xiàn)代農業(yè)示范項目建設規(guī)劃的通知 》 國務院關于當前農業(yè)產業(yè)政策要點的意見。 《國務院關于當前產業(yè)政策要點的決定》 國家關于現(xiàn)代農業(yè)示范項目的文件 《 農業(yè)部辦公廳關于申報 2021年國家現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)旱澇保收標準農田示范項目的通知 》 (農辦計 [2021]43號 ) 《 溫江區(qū)全力打造產村相融現(xiàn)代農業(yè)精品園區(qū) 》 [20210521]
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