農(nóng)家樂生態(tài)園項(xiàng)目可行性分析報(bào)告-資料下載頁
2025-07-20 11:10本頁面
【正文】 +369）=750萬元，盈余公積金按稅后利潤的10%計(jì)取75萬元，公益金按稅后利潤的5%計(jì)取38萬元。年可分配利潤637萬元。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目平均投資利潤率637/4247=15%，項(xiàng)目平均投資利稅率1156/4247=27%，投資回收期4247/637=。四、社會(huì)效益分析本項(xiàng)目實(shí)施后的社會(huì)效益非常明顯，生態(tài)園通過“公司+生態(tài)園+農(nóng)戶”產(chǎn)業(yè)聯(lián)結(jié)模式，發(fā)展緊密型規(guī)模飼養(yǎng)、種養(yǎng)社員1500戶，普遍增養(yǎng)千家萬戶。進(jìn)一步提高良種家禽覆蓋率，加速項(xiàng)目區(qū)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)果園、蔬菜等綠色食品相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。五、生態(tài)效益分析對(duì)飼料的有效控制，減少或消除了糞便中重金屬及其它有害物質(zhì)對(duì)環(huán)境的污染；通過沼氣池的建設(shè)，推廣立體種養(yǎng)模式，不僅做到物料的多級(jí)循環(huán)利用，同時(shí)大大減少了高濃度有機(jī)廢水對(duì)環(huán)境的污染，環(huán)境效益好；通過對(duì)干糞進(jìn)行堆積發(fā)酵處理，不僅殺滅了糞便中的病菌微生物，還為種植業(yè)提供了大量的有機(jī)肥，減少了化肥用量，改善了土質(zhì)，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。第八章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行一、組織機(jī)構(gòu)與職能劃分項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目法人制，生態(tài)園負(fù)責(zé)人堯躍民（董事長）對(duì)本項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)。生態(tài)園按現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，以高效運(yùn)行和經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)設(shè)置項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目建成后，成立辦公室、生產(chǎn)部、營銷部、開發(fā)部、人力資源部、餐飲部、保安部、物管部等部門，按照職能及現(xiàn)代企業(yè)管理制度定編定員。 勞動(dòng)定員150名，本項(xiàng)目設(shè)管理人員20人，技術(shù)人員20名，種養(yǎng)工作人員60名，服務(wù)人員50名。勞動(dòng)力素質(zhì)除主要負(fù)責(zé)人由公司董事會(huì)委任外，其他人員全部面向社會(huì)，根據(jù)崗位和工作職能從人才市場招聘。所有人員均需具備相當(dāng)?shù)奈幕潭群图夹g(shù)等級(jí)。二、項(xiàng)目經(jīng)營管理模式該項(xiàng)目由生態(tài)園采取自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧方式經(jīng)營。三、經(jīng)營管理措施人員管理在人員管理方面，統(tǒng)一規(guī)劃，明確分工。建立目標(biāo)責(zé)任制和考核制，明確管理人員、技術(shù)人員和工作人員的責(zé)任，實(shí)行利益和業(yè)績掛鉤，生產(chǎn)效益與職工工資掛鉤的責(zé)任制。做到崗定人、人定責(zé)、責(zé)定薪，發(fā)揮每個(gè)人的作用，使每個(gè)人都能盡心盡責(zé)地做好本職工作。工程管理（1）、嚴(yán)格執(zhí)行國家各項(xiàng)基本建設(shè)程序，推行全面質(zhì)量管理，嚴(yán)把每道工序質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)和檢查驗(yàn)收工作。（2）、建設(shè)工程引入工程招標(biāo)制和工程監(jiān)理機(jī)制，物資采購實(shí)行招投標(biāo)制。（3）、工程建設(shè)實(shí)行定期報(bào)告制度，定期向上級(jí)主管部門報(bào)告工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用情況以及工程建設(shè)中存在的問題。（4）、項(xiàng)目建設(shè)中未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意更改計(jì)劃及建設(shè)內(nèi)容，杜絕擠占、截留、挪用工程建設(shè)資金。財(cái)務(wù)管理生態(tài)園設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算部門進(jìn)行管理，項(xiàng)目資金籌措、計(jì)劃、使用專人負(fù)責(zé)，建立專門帳戶，專帳獨(dú)立核算。制定嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，建立健全各項(xiàng)帳目，并按期編制資金平衡表或資產(chǎn)負(fù)債表。四、技術(shù)培訓(xùn)對(duì)種養(yǎng)和服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。了解種養(yǎng)的基本技術(shù)和服務(wù)環(huán)節(jié)要注意的事項(xiàng)。采取集體培訓(xùn)和個(gè)別輔導(dǎo)相結(jié)合。對(duì)市場營銷人員的培訓(xùn)。了解市場營銷的方法和策略，提高營銷人員的素質(zhì)。采取理論培訓(xùn)和跟班見習(xí)相結(jié)合。多形式開展培訓(xùn)活動(dòng)，通過公司舉辦培訓(xùn)知識(shí)講座，現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，邀請教授課堂講授，資料函授和聯(lián)網(wǎng)等開展培訓(xùn)。本項(xiàng)目所有員工均要求經(jīng)過培訓(xùn)后上崗。管理人員及技術(shù)人員必須具有大專以上文化水平，以確保公司人員的高素質(zhì)要求。第九章 土地、規(guī)劃和環(huán)保一、土地與規(guī)劃本建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)向建設(shè)地所在規(guī)劃部門報(bào)建，正在審批中。二、環(huán)保建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于崇仁縣工業(yè)園區(qū)臨八縣六家橋段，場區(qū)占地面積約1300畝。場區(qū)屬丘陵草地，四周樹木蔥籠、環(huán)境十分優(yōu)美、無污染源，周邊與村莊和居民生活區(qū)相隔有較大距離，非常適宜實(shí)施良種雞繁育及果園綠色食品項(xiàng)目。環(huán)境保護(hù)依據(jù)（1）中華人民共和國《環(huán)境保護(hù)法》（2）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)劃》（87）國環(huán)字節(jié)0002號(hào)（3）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理管理?xiàng)l件》中華人民共和國國務(wù)院第253號(hào)令（4）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978－1996（5）《畜禽養(yǎng)殖污染防治管理辦法》（6）《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（7）《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染防治技術(shù)規(guī)范》主要污染物糞便：麻雞、生豬是糞便產(chǎn)生的源頭，每頭生豬每天排泄物約3公斤。污染物處理措施在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的大量的雞（豬）糞及沖欄舍的有機(jī)污水中含有機(jī)物、NH磷、固體懸浮物，微生物病原體和維生素等，無論對(duì)地表水還是地下水均會(huì)造成污染。因此本項(xiàng)目采取“雞（豬）沼果（漁）”養(yǎng)殖模式，利用有利地勢，廢水大部分自流和自動(dòng)濾渣幾棟較低的雞舍（欄）排出的廢水經(jīng)沉淀，清液自流進(jìn)沼氣池發(fā)酵，沉渣用泵定期抽出過濾。再將沼渣用于果樹施肥，沼液排入養(yǎng)魚塘養(yǎng)魚，以達(dá)到生物治污的效果。三、環(huán)境部門意見本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案已經(jīng)對(duì)環(huán)境保護(hù)采取了措施，建成后所生產(chǎn)的廢水、廢氣及廢渣將得到有效的處理，處理后可達(dá)國家排放標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境無明顯不利影響。第十章可行性研究結(jié)論和建議一、可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整總體規(guī)劃。本項(xiàng)目符合江西省2008年1月17日全省農(nóng)業(yè)工作會(huì)議精神；本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，改善居民飲食結(jié)構(gòu)，解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)等有良好的社會(huì)效益。二、建議 本項(xiàng)目選項(xiàng)準(zhǔn)確、新穎，應(yīng)以項(xiàng)目本身的品牌價(jià)值和特色為主導(dǎo)，發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用，大力招商引資，做大做強(qiáng)，有效地發(fā)揮項(xiàng)目的投資效益和社會(huì)效益。28
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1