萬春鎮(zhèn)綠道農(nóng)家樂可行性報告-文庫吧在線文庫
【正文】 P 為 （美元）在成都各區(qū)縣中排名第五，郫縣人均 GDP 為 （美元），均高于全國人均 GDP6767（美元）；在調(diào)查人群中 60%的人均消費水平在50100 元。沒有形成在宣傳上的整體合一，并且缺乏科學(xué)、統(tǒng)一的策劃方案，在包裝、宣傳上整體形象不突出，宣傳促銷力度不夠，影響力小力度不夠，方式單一，綠道文化普及程度低，人員參與積極性不高； ④農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，景區(qū)缺乏特色，游客參與力度不夠，農(nóng)產(chǎn)品市場化 程度低； ⑤交通條件： a景區(qū)沒有直達公交車，距離景區(qū)最近的公交站牌也有將近 ，嚴重制約著非自駕游游客的游覽觀光意愿； b景區(qū)入口停車位不完善，在周末或節(jié)假日自力而選擇近距離的郊區(qū)旅游，農(nóng)家樂便是一個很受歡迎的旅游項目。結(jié)果是重復(fù)建設(shè)嚴重，造成行業(yè)擁擠，導(dǎo)致行業(yè)競爭的無序，對農(nóng)家樂發(fā)展構(gòu)成很大威脅； 萬春 綠道距離“國色天香”、都江堰、青城山等著名景區(qū)較近，相對吸引力??； 衛(wèi)生狀況不容樂觀，存在安全隱患。固定資產(chǎn)投資 450 萬元，流動資金 50 萬元。 《 農(nóng)業(yè)部關(guān)于進一 步推進國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的通知 》 農(nóng)計發(fā)[2021]39 號 ，《 國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目建設(shè)規(guī)劃的通知 》 國務(wù)院關(guān)于當前農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策要點的意見。 六、成本核算： 序號 項目區(qū)名稱 建設(shè)項目名稱支出事由 合計金額 ① 道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 道路系統(tǒng)、垃圾箱、沿河路段的防護措施、路燈設(shè)施、入口廣場依托地形建設(shè)、自動排灌系統(tǒng)建設(shè) 40 萬 ② 綠緣觀光區(qū) 葡萄有 機采摘區(qū)、車厘子采摘區(qū)、草莓采摘區(qū)、有機蔬菜采摘區(qū)、觀光花卉生產(chǎn)展示區(qū)以及各種配套大棚、灌溉系統(tǒng)、管理棚建設(shè) 150 萬 ③ 畜牧家禽養(yǎng)殖區(qū) 兔子散養(yǎng)區(qū)、雞鴨鵝放養(yǎng)區(qū)、豚鼠養(yǎng)殖區(qū)及其相關(guān)配套設(shè)施和環(huán)境建設(shè) 15 萬 ④ 休閑娛樂基地 KTV 建設(shè)、兒童產(chǎn)建設(shè)、游泳池建設(shè)、觀光車購置、棋牌娛樂設(shè)施的建設(shè) 55 萬 ⑤ 沿河燒烤基地 燒烤用具的購置、草坪帳篷的購置 5 萬 ⑥ 垂釣區(qū) 魚苗和垂釣用具的購置 5 萬 ⑦ 生態(tài)餐廳、農(nóng)家住宿、商 餐具桌椅及餐飲環(huán)境的建設(shè)、生態(tài)農(nóng)家 140 萬 務(wù)中心、接待中心 住宿的建設(shè) ⑧ 其他 工人工資等 20 萬 ⑨ 土地成本 土地租金 20 萬 合計 450 萬 七、 經(jīng)濟效益分析及評價 項目建設(shè)期為 2 年，其中第一年為建設(shè)期，第二年 試營業(yè)時期，第三年正式營業(yè)開始產(chǎn)生收益 本項目的營業(yè)收入主要來源兩個方面，一是有機果品、生態(tài)養(yǎng)殖等園藝產(chǎn)品及綠色水產(chǎn)品、畜禽產(chǎn)品的銷售收入；二是休閑度假收入（包括住宿、垂釣、品茗、餐飲等）。園區(qū)道路建設(shè)：園區(qū)公路 2021 米。 溫江，中國西南地區(qū)唯一的“國際花園城市 amp。 社會方面 ①基礎(chǔ)設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施不完善，環(huán)境破壞現(xiàn)象時有發(fā)生。 （ 4）、帶動項目基地周 邊其他產(chǎn)業(yè)的繁榮，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。 交通條件： 東臨成都市青羊區(qū)、高新西區(qū)，南毗雙流縣，西接崇州市，北靠郫縣、都江堰市。萬春鎮(zhèn)土壤質(zhì)地多為粘性重的紫泥土和黃泥土，土壤肥沃，有機質(zhì)及氮磷鉀含量豐富，宜種物多，經(jīng)多年耕作栽培影響，已熟化為高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)水稻土，土層深厚，質(zhì)地疏松而均一。萬春鎮(zhèn)綠道農(nóng)家樂可行性報告 項目概況 項目名稱： 萬春 .愛 農(nóng)家“農(nóng)家樂”休閑旅游項目 建
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