萬春鎮(zhèn)綠道農(nóng)家樂可行性報告(編輯修改稿)
2025-04-01 03:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地形：土地 平坦開闊 ， 視野開闊，面積廣大，后期儲備資源豐富；位于江安河畔，為半島地形，三面環(huán)水； ③河流：位于 江安河畔 ，水資源豐富，便于后期引用水流和農(nóng)作物的種植； ④土壤：水稻土為主，含有大量有機質(zhì)，土壤質(zhì)地好且肥沃，利于后期作物的栽培； ⑤植被：當?shù)胤N植有 紅楓、紅葉石楠、玫瑰花籬、紅葉李、桂花、竹林、桃樹、紫薇、香樟、槐樹、柳樹等等 ， 顏色種類繁多，具有較高的觀賞價值，同時 自然環(huán)境優(yōu)美 ，空氣清新自然，田園氣息濃郁。 社會經(jīng)濟資源： ①科技實力：從業(yè)人員具備較高的農(nóng)業(yè)類專業(yè)知識及素養(yǎng)； ② 交通條件：位于成都五環(huán) （在建）內(nèi)，西鄰成青快速通道，南接萬春大道，東臨溫郫路（春江路）；選址地區(qū)為兩個綠道入口交匯處，其中一個路口靠近綠道外的停車場； ③ 經(jīng)濟條件：靠近成都市區(qū)，溫江郫縣城區(qū)，經(jīng)濟較發(fā)達，人均收入較高，具有一定的消費能力； 2021年成都全市人均 GDP為 （美元），溫江人均GDP為 （美元）在成都各區(qū)縣中排名第五，郫縣人均 GDP為 （美元），均高于全國人均GDP6767（美元）； ④ 綠道文化：自 2021年 9月成都開始打造“綠道”，吸引游客到鄉(xiāng)村親近大自然，體驗田園生 活。而沿江安河（溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)至壽安鎮(zhèn)）綠道被“驢友”譽為最美綠道，具有較高的知名度； 農(nóng)業(yè)旅游資源開發(fā)有一定的基礎(chǔ)； ⑤ 市民文化：成都自古以來的悠閑、茶館、擺龍門陣等文化氣氛濃郁，在經(jīng)濟發(fā)達的現(xiàn)代社會，具有一定經(jīng)濟收入的人群為緩解工作或者生活中的各種壓劣勢（ W）： 自然方面： ①河流：臨河而建，洪期易發(fā)生水澇災害，易破壞沿河建筑設(shè)施及低洼地區(qū)植被作物，造成經(jīng)濟損失； ②土壤：河流沖積平地，土壤含沙量高，土壤貧瘠，；不合理的利用土地資源，土地資源 再生產(chǎn)能力持續(xù)下降；土壤酸化嚴重；都不利于后期農(nóng)作物的種植。 社會方面 ①基礎(chǔ)設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施不完善，環(huán)境破壞現(xiàn)象時有發(fā)生。由于農(nóng)家樂主要建在城市郊區(qū)或農(nóng)村地區(qū)，因此基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)尚不完善，郊區(qū)位于城市與農(nóng)村的的結(jié)合部，受城市擴展和旅游容量過度飽和的影響，使之存在不同程度的環(huán)境退化，城里人向往的鄉(xiāng)村景觀和生態(tài)服務(wù)及生態(tài)文化內(nèi)涵，故而無法滿足都市人親近自然、生態(tài)回歸的休閑目的，大批的“回頭客”流失 ②市場條件：市場缺乏有效監(jiān)管，綠道內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)密集，個體化經(jīng)營廣布，盲目競爭現(xiàn)象嚴重； ③宣傳促銷：宣傳促銷不利，行業(yè) 整體缺乏系統(tǒng)性營銷策略。由于缺乏足夠的市場競爭意識和宣傳促銷觀念，很多地區(qū)很少或者從沒對農(nóng)家樂旅游進行宣傳促銷，或者促銷力度不夠，導致這些地方的農(nóng)家樂除了當?shù)爻擎?zhèn)居民外，其他游客對它們都不熟悉或從沒聽說過。農(nóng)家樂旅游的營銷戰(zhàn)略與計劃尚停留在初級階段，沒有深度挖掘。沒有形成在宣傳上的整體合一，并且缺乏科學、統(tǒng)一的策劃方案，在包裝、宣傳上整體形象不突出，宣傳促銷力度不夠，影響力小力度不夠，方式單一，綠道文化普及程度低，人員參與積極性不高； ④農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，景區(qū)缺乏特色，游客參與力度不夠，農(nóng)產(chǎn)品市場化 程度低； ⑤交通條件： a景區(qū)沒有直達公交車，距離景區(qū)最近的公交站牌也有將近 ，嚴重制約著非自駕游游客的游覽觀光意愿； b景區(qū)入口停車位不完善，在周末或節(jié)假日自力而選擇近距離的郊區(qū)旅游，農(nóng)家樂便是一個很受歡迎的旅游項目。 駕游游客數(shù)量多時無處停車； c景區(qū)內(nèi)綠道相對狹
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