【導(dǎo)讀】電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目。XXXXXXXXXX建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司

　　

【正文】 項(xiàng)目 用電電源由 室外箱變變壓引至配電房配電后再引至各用電設(shè)備 。 電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 38 電力負(fù)荷預(yù)測(cè)： 3935 ㎡ X80W/㎡ = 本項(xiàng)目用電設(shè)備總?cè)萘繛?。 3．電力系統(tǒng) 低壓配電系統(tǒng)采用 ~220/330V 放射式與樹(shù)干式相結(jié)合 的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對(duì)于照明及一般符合采用封閉式母線槽供電的樹(shù)干式配電。 4．照明系統(tǒng) 一般場(chǎng)所為熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修的場(chǎng)所視裝修要求而定。室外道路兩側(cè)道路照明，室外燈采用 220V，集中控制。 5．消防系統(tǒng) 系統(tǒng)采用控制中心報(bào)警 R 聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。主要控制設(shè)備包括火警控制器，聯(lián)動(dòng)控制器，消防廣播和火警電話?？刂剖以O(shè)在值班室，在建筑物內(nèi)安裝顯示器、感煙、感溫探測(cè)器、紅外光束感煙探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和火警廣播和消防電話插座。 6．弱電系統(tǒng) （ 1）通信及寬帶網(wǎng)系統(tǒng) 建筑物的電話、 寬帶網(wǎng)通信直接引自市網(wǎng)，電話和寬帶網(wǎng)主干線分別采用 HYA 型聚氯乙烯絕緣電話電纜和 4 芯單模光纖敷設(shè)在管道內(nèi)，其他線路分別采用日戶 V 聚氯乙烯絕緣電話線和 4UTP8 芯非屏雙絞線穿 PVC 保護(hù)暗敷設(shè)。 電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 39 （ 2）閉路監(jiān)控系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是安全技術(shù)防范系統(tǒng)的重要組成部分主要通過(guò)攝像機(jī)、監(jiān)視器、錄像機(jī)等系統(tǒng)設(shè)備使管理人員直接觀察和錄制到被監(jiān)視場(chǎng)所的圖像信息。 本工程按二類(lèi)防雷措施設(shè)防，建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護(hù)等級(jí)為四級(jí)。在樓座屋頂設(shè)避雷帶作為接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋為引下 線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。豎向敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂部和底部與防雷裝置鏈接，電子信息系統(tǒng)的各種箱體、殼體、機(jī)架等金屬組件與建筑物的共用接地網(wǎng)作等電位連接。 1．設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)范圍包括體驗(yàn)中心室內(nèi)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、消防栓給水系統(tǒng)和建筑滅火器配置。 2． 給水 （ 1） 水源： 學(xué)府路 下鋪設(shè)的城市供水干管。給水網(wǎng)管：給水網(wǎng)呈環(huán)狀布置，室外給水管道為生活消防合用系統(tǒng)，主管管徑為 DN100，支管管徑為 DN25DN50。 （ 2）用水量：本項(xiàng)目主要用水為綠化用水和生活用水。 電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 40 ①綠化用水：項(xiàng)目設(shè)計(jì)綠化面積為 3343 ㎡，根據(jù)《云南省地方標(biāo)準(zhǔn) 用水定額》（ DB53/T1682020），灌溉綠化用水量按 m3/㎡ .d 計(jì)， 項(xiàng)目非雨天綠化用水量約為 10 m3/d，項(xiàng)目所在地年降雨天約 150 天，非降雨天約 215 天，則全年綠化用水量約為 2150 m3。 ②項(xiàng)目生活用水主要是衛(wèi)生間用水，按每人每天 30L 計(jì)算，每天最大接待人數(shù)按 500 人次計(jì)算，生活用水為 15 m3/d，全年生活用水約為 5475 m3。 以上綜合用水量為 7625 m3，不可預(yù)見(jiàn)水量按 15%計(jì)算，則為 1143 m3，故本項(xiàng)目全年總用水量為 8768 m3。 3． 排水 （ 1）排水采用雨污分流制排水。生活污水經(jīng)小區(qū)污水管網(wǎng)收集后排至學(xué)府路 的市政污水干管。雨水則經(jīng)區(qū)內(nèi)的雨水管網(wǎng)收集后排至 學(xué)府路 的雨水 管道 。 （ 2）雨污管道一律采用暗裝，主污水干管管徑為 DN300,次干管為 DN200,雨水管管徑為 DN200—DN500，雨污管采用混凝土管 ， 室內(nèi)排水管采用 UPVC 材料。 4． 消防 （ 1）消防車(chē)道 內(nèi)部主道路為 8 米，滿足消防車(chē)通行的要求。 電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 41 （ 2）室內(nèi)消防栓系統(tǒng)采用環(huán)狀布置， 與地下消防環(huán)網(wǎng)相接，同時(shí)在室外設(shè)消防水泵接合器，與地下消防環(huán)網(wǎng)相接，消防栓在室內(nèi)任何一位置均有二股消防水柱射到， 并設(shè)置 地下消防池儲(chǔ)水量 500m3。 電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 42 第六章 能源消耗及節(jié)能方案 本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格按照現(xiàn)有可依據(jù)的相關(guān)法律法律、產(chǎn)業(yè)和技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行。主要依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為： 1．《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 2．《中華人民共和國(guó)可再生能源法》 3．《中華人民共和國(guó)電力法》 4．《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 5． 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB501892020） 6．《管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（ GB178961999） 7．《普通照明雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》（ GB190432020） 8．《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》（ GB190442020） 9．《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（ GB194152020） 10．《綜合能耗計(jì)算通則》（ GB/T25892020） 11．《云南省節(jié)約能源條例》 電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 43 12．《云南省主要工業(yè)產(chǎn)品能耗限額》（試行） 13．其他現(xiàn)行的法律法規(guī)及規(guī)范 節(jié)能節(jié)水是我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策，我國(guó)北方地區(qū)長(zhǎng)期干旱缺水，全國(guó)水資源按人口計(jì)人年均不足 1000 立方米。我國(guó)廣大地區(qū)電力供應(yīng)也十分緊張，出現(xiàn)過(guò)全國(guó)性的拉閘限電現(xiàn)象。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)響應(yīng)國(guó)家倡議，樹(shù)立節(jié)約資源意識(shí)。 （ 1）變配電加裝電容補(bǔ)償器，提高用電質(zhì)量，提高電力功率因素，減少因無(wú)功損失，節(jié)約電能。 （ 2）敷設(shè)線路時(shí)，其導(dǎo)線截面積的設(shè)計(jì)選用，充分考慮其機(jī)械強(qiáng)度、電壓降、發(fā)熱等因素，防止超負(fù)荷運(yùn)行。 （ 1）采用節(jié)電設(shè)計(jì)方案和信心產(chǎn)品提高電氣設(shè)備使用率。 （ 2）照明：公共照明光源采用綠色節(jié)能燈。一般照明燈具采用高效節(jié)能燈具，均加電子鎮(zhèn)流器，合理設(shè)置照明開(kāi)關(guān)，嚴(yán)格控制照明用電指標(biāo)。 （ 3）合理選擇電纜電線，保證電能質(zhì)量同時(shí)減少銅的用量。 電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 44 （ 1） 屋面采用彩鋼瓦屋面，以減輕夏天太陽(yáng)輻射和冬天冰凍霜嚴(yán)寒侵入室內(nèi)，減少無(wú)功損失，節(jié)約電能。 （ 2）電表、變壓器、水泵以及用電設(shè)備盡可能選用節(jié)能型，節(jié)約電能。 從全球看，水的開(kāi)發(fā)與利用和水資源嚴(yán)重缺乏的矛盾已日益突出。在我國(guó) 600 多座城市中，有 300 多個(gè)城市缺水， 108座城市嚴(yán)重缺水，日均缺水 1600 萬(wàn) m3，這些城市年缺水達(dá)200 億 m3，每年因缺水損失的工業(yè)產(chǎn)值上千億元，水已成為制約我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要因素之一。節(jié)約用水應(yīng)是防止水資源危機(jī)，解決供需矛盾的長(zhǎng)期的必要的方針。 使用低水流的衛(wèi)生設(shè)備和裝置，最大限度降低水量小號(hào)。供水采用延時(shí)自閉式?jīng)_洗閥，選用陶瓷芯片水嘴，采用銅質(zhì)截止閥，以改善水質(zhì)，并減少滴漏，節(jié)約用水。衛(wèi)生間 使用節(jié)水型便器沖洗設(shè)備 ，減少剩余水壓 剩余水壓在配水系統(tǒng)中出現(xiàn)是必然的，因?yàn)橛脩羰欠植荚诠芫W(wǎng)的各個(gè)位置，有遠(yuǎn)有近，有 遠(yuǎn) 、近處用水點(diǎn)自然會(huì)出現(xiàn)剩余水壓。剩余水壓雖然難以完全消除，卻可以采取措施使之減電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 45 小。 采用孔板或用壓力調(diào)節(jié)閥調(diào)壓， 使耗水量降低 15%20%；安裝節(jié)流塞、節(jié)水閥芯等均能起到節(jié)水作用。 ，節(jié)約源水 就全國(guó)的情況看，從設(shè)計(jì)使用中水系統(tǒng)的民用建筑統(tǒng)計(jì)表明，利用中水沖洗廁所便器、澆灑等雜用，可節(jié)水 30%40%，并緩解了城市下水道的超負(fù)荷運(yùn)行。采用建筑中水系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)污、廢水資源化，使污、廢水經(jīng)處理后回用，既可節(jié)省水資源，又使污水無(wú)害化，起到保護(hù)環(huán)境，防治水污染，緩解水資源不足的重要作用。 、附件和施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制跑冒滴漏 民用建筑給水系統(tǒng)中，跑、冒、滴、漏現(xiàn)象較為普遍，水資源浪費(fèi)嚴(yán)重，這通常情況下與管材、附件質(zhì)量有關(guān)，也與施工質(zhì)量有關(guān)。提高管材、附件和施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制跑冒滴漏是節(jié)約用水的途徑之一。 總之，節(jié)約用水勢(shì)在必行，民用建筑節(jié)水措施不一而足。實(shí)踐證明，只要采取一項(xiàng)措施或幾項(xiàng)措施兼用，其節(jié)水效果都將是顯著的?！皥?jiān)持開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位”，不僅能取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益，而且能在一定程度上緩解城市用水供需矛盾，解決高峰期缺水問(wèn)題，還能減少污水排放量，保護(hù)環(huán)境，取得較好的社會(huì)效益和環(huán)境效益。 電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 46 本項(xiàng)目 綜合能耗情況表 序號(hào) 能源名稱(chēng) 年消耗量 單位 折標(biāo)系數(shù) 能耗總量（噸 標(biāo)煤 TCE） 備注 1 水 8768 立方米 2 電 114902 千瓦時(shí) h 合計(jì) 由上表可知，項(xiàng)目設(shè)計(jì)總年能耗為 噸標(biāo)煤。 電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 47 第 七 章 環(huán)境影響和 環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要與 XX 市及周邊地區(qū)的文化氛圍、生態(tài)等總體環(huán)境相適應(yīng)， 在設(shè)計(jì)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格遵循國(guó)家對(duì)環(huán)保的各相關(guān)管理法規(guī)進(jìn)行。主要依據(jù)： 1．《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 2．《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》 3．《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 4．《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 5．《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法》 6．《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪音防治法》 7．《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 8．《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度有關(guān)問(wèn)題的通知》 施工期的環(huán)境空氣污染源主要有各類(lèi)燃油動(dòng)力機(jī)械在進(jìn)行場(chǎng)地挖填、清理平整、運(yùn)輸?shù)仁┕せ顒?dòng)時(shí)排放的 CO和 NOX廢氣。由于施工的燃油機(jī)械為間斷作業(yè)，且使用數(shù)量不多，因此所排的燃油廢氣污染物僅對(duì)施工點(diǎn)的空氣質(zhì)量產(chǎn)生間斷的較電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 48 小不利影響。土方開(kāi)挖、出渣裝卸、鉆孔、散裝水泥和建筑材料運(yùn)輸?shù)仁┕せ顒?dòng)將產(chǎn)生二次揚(yáng)塵。根據(jù)類(lèi)似工程實(shí)地監(jiān)測(cè)資料，在正常情況下，施工活動(dòng)產(chǎn)生的粉塵在施工區(qū)域近地面環(huán)境空氣中 TSP 濃度可達(dá) ，對(duì)施工區(qū)域周?chē)?50100m 范圍以外的貢獻(xiàn)值符合環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；在大風(fēng)（大于 5 級(jí)）情況下，施工粉塵對(duì)施工區(qū)域周?chē)?100300m 范圍以外的貢獻(xiàn)值符合空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 施工期間的開(kāi)挖、混凝土養(yǎng)護(hù)等不可避免會(huì)排放大量的含泥沙量大、濁度高的施工廢水，同時(shí)在對(duì)施工燃油動(dòng)力機(jī)械等主要施工作業(yè)工具進(jìn)行維護(hù) 和沖洗時(shí)，將產(chǎn)生少量的含有 SS和石油類(lèi)物質(zhì)的廢水。由于地下水豐富，且埋深淺，這類(lèi)廢水直接排放，會(huì)對(duì)環(huán)境質(zhì)量和局部地區(qū)的水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響，但這種污染影響是有限的，而且是暫時(shí)性的，將隨著工程施工的完成而消除。 施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要是土石方工程、混凝土澆筑中產(chǎn)生的棄土石和施工廢料等。若處理不當(dāng)或未做好防護(hù)措施，不僅會(huì)占用寶貴的土地資源，同時(shí)棄方受雨水或水流沖刷，還易對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生水土流失影響和景觀影響。所以，設(shè)計(jì)應(yīng)充分結(jié)合地形，盡量保證合理的土石方平衡，對(duì)棄方應(yīng)作好安排，以減少因棄方流失 對(duì)環(huán)境造成的污染；同時(shí)，施工中電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 49 應(yīng)硬化堆料場(chǎng)地，嚴(yán)禁亂堆、亂放建筑材料。施工后應(yīng)清除所有施工垃圾，盡量減少施工留下的痕跡。 施工期間，各類(lèi)大型施工機(jī)械、運(yùn)輸車(chē)輛和部分高噪聲設(shè)備的使用，其產(chǎn)生的噪聲對(duì)沿線聲環(huán)境產(chǎn)生較大的影響。施工階段聲源有：土石方工程施工用的推土機(jī)、空壓機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)、載重汽車(chē)等；混凝土攪拌機(jī)、振搗機(jī)、電鋸等；工程安裝使用的吊車(chē)等；其中有部分會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)烈的噪聲、震動(dòng)，對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染影響，但大多數(shù)設(shè)備單獨(dú)運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲在 60m 處晝間能達(dá)到（ GB1252390）《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》中 70dB（ A）的標(biāo)準(zhǔn)限值，而夜間要滿足 55dB（ A）的標(biāo)準(zhǔn)限值，土石方和基礎(chǔ)施工階段聲源須距場(chǎng)界 150m，發(fā)電機(jī)須距場(chǎng)界 250m。同時(shí)使用機(jī)械施工時(shí)，晝間應(yīng)使所有機(jī)械距施工場(chǎng)界保持 60m 的距離，夜間則應(yīng)保持 350m 的距離。 合理安排施工組織計(jì)劃，在分布有敏感點(diǎn)的區(qū)域施工時(shí)，對(duì)于產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)較大的作業(yè)，盡量避免在夜間和居民休息時(shí)間進(jìn)行施工；嚴(yán)格遵守對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（ GB1252390）的規(guī)定，加強(qiáng)管理和調(diào)度，提高效率，盡量縮短施工期，減少施工噪聲影響的范圍和事端，高噪 聲固定源采用隔聲罩或隔聲屏進(jìn)行處理，將影響降至最小。 電子商務(wù)體驗(yàn)中心項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 50 1． 該項(xiàng)目建成后，通過(guò)分析，污染的產(chǎn)生主要有如下幾個(gè)方面： （ 1）固體廢棄物：如生活垃圾。 （ 2）生活污水： 商場(chǎng) 內(nèi)排出的生活污水。 （ 3）大氣污染：汽車(chē)尾氣 。 （ 4）噪音污染：汽車(chē)行駛和鳴笛產(chǎn)生的噪音。 2． 污染治理措施 （ 1）固體廢棄物： 因設(shè)置了專(zhuān)門(mén)的垃圾收集站， 各類(lèi)固體垃圾產(chǎn)生后， 按照 要求 投入 設(shè)在垃圾收集點(diǎn)內(nèi)，由 環(huán)衛(wèi)處每天統(tǒng)一清運(yùn) 。 （ 2）生活污水治理：生活污水必須經(jīng) 化糞池處理 初步達(dá)標(biāo)后方可排入城市排水系統(tǒng)。 （ 3）大氣污染：推廣使用無(wú) 鉛的高標(biāo)號(hào)汽油，大力提倡使用電動(dòng)車(chē)，達(dá)到改善汽車(chē)燃料結(jié)構(gòu)的目的 。 （ 4）噪音污染控制： 對(duì)于交通噪聲才去種植綠化帶減少噪音影響， 在規(guī)劃范圍內(nèi)設(shè)禁鳴標(biāo)志，控制車(chē)速， 以減少由于汽車(chē)行駛鳴笛產(chǎn)生的噪音干擾 。 本項(xiàng)目建工期 的 期間 ，雖然會(huì)