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錢江電子商務(wù)園項目可行性研究報告(65頁)-電子商務(wù)-資料下載頁

2024-08-17 09:30本頁面

【導(dǎo)讀】錢江電子商務(wù)園項目。杭州遠景控股有限公司

  

【正文】 用水量 辦公按 50L/人 天 ; 商業(yè) 6L/平方米天 , 園區(qū)廠房50 L/人 天 計, 綠化、道路 2L/平方米次,最高日用水量約為 350噸 。 生活用水采用分區(qū)供水辦公樓 13層,工業(yè)用房 14 層由市政給水管網(wǎng) 直壓供水,其他樓層采用加壓供水。 給水消防設(shè)計 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》,綜合樓、工業(yè)用房及地下車庫等均設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng),并配置手提式干粉滅火器。綜合樓消防用水一次滅火用水量約 856 立方米;工業(yè)用房一次滅火用水量約 532立方米。 ( 1)室外消火栓 室外消火栓由市政管網(wǎng)直壓供水,室外給水管網(wǎng)圍繞建筑物成環(huán)狀布置,消火栓布置按間距不大于 120M,保護半徑不超過 150M 進行設(shè)計,并滿足消防用水量要求。 ( 2)室內(nèi)消火栓 地塊內(nèi)各用房室內(nèi)消防給水系統(tǒng)分別獨立 設(shè)置,各部分的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)均由消防儲水池、水泵、管網(wǎng)、消火栓及屋頂水箱組成。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在屋頂設(shè) 18m3的消防水箱,滿足火災(zāi)初期的消防用水。在水泵房內(nèi)設(shè)二臺消防主泵( Q=20L/S, H=552M,一用一備), 消防管道成環(huán)狀布置,豎向采用減壓閥分區(qū)。為確保最高幾層的消防水壓,在高層屋頂設(shè)置一臺 GH1200 氣壓罐及二臺 80DLX 立式補壓泵進行初期消防加壓,一旦地下室消防泵及噴淋泵運轉(zhuǎn)后,氣壓罐穩(wěn)壓裝置立即停止工作。室外設(shè)二只消防水泵接合器,以供消防車前來施救。 室內(nèi)消火栓的布置保證同層任何一點有二只 水槍的充實水柱同時到達,且充實水柱不小于 10M,屋頂設(shè)試驗用消火栓。栓口壓力超過 的幾層采用減壓型消火栓。 消火栓給水泵可由消防箱內(nèi)按鈕直接啟動,也可由消控中心遠距離啟動或在消防泵房內(nèi)直接啟動。 ( 3) 自噴給水系統(tǒng) 綜合樓、工業(yè)用房各樓內(nèi)各設(shè)一套室內(nèi)自動噴淋系統(tǒng),由消防儲水池、水泵、濕式報警閥、管網(wǎng)、噴頭等組成。系統(tǒng)均按中Ⅱ級危險級設(shè)計,每個報警閥控制噴頭數(shù)小于 800 個,噴頭動作溫度為 68℃(廚房 93℃),每個系統(tǒng)設(shè)有二套 DN100消防水泵接合器。 排水 本項目采用雨 、 污分流制的排水系 統(tǒng), 園 區(qū)需新建雨、污排水管網(wǎng)。雨水及潔凈廢水經(jīng) 園 區(qū)雨水排水管網(wǎng)匯總后排入市政雨水管網(wǎng)。生活污水經(jīng)地埋式無動力水處理裝置處理、食堂含油污水經(jīng)隔油池處理后與生產(chǎn)污水一起排入 園 區(qū)污水處理站,經(jīng)集中處理達標(biāo)后排放。 本項目 污水 最高日排放量為 350噸 ,生活污水經(jīng)地埋式生化處理 后達 電氣 電源 本工程變電所采用 10KV 電源進線。 項目負荷 本工程綜合樓消控室、主要通道照明、應(yīng)急照明、電梯、消防風(fēng)機、防火卷簾、安防用電、障礙照明、生活泵等為一級負荷,一般空調(diào)動力用電為三級負荷。 地下車庫應(yīng)急照明、污水泵、消防風(fēng)機、消防水泵、防火卷簾、機械停車設(shè)備等負荷為一級負荷,一般動力為三級負荷。 高層廠房(二類高層)主要通道照明、應(yīng)急照明、電梯為二級負荷,一般空調(diào)動力用電三級負荷。 多層廠房為三級負荷。 經(jīng)計算,綜合地塊計算負荷約為 2020KW,工業(yè)用地計算負荷約為4000KW。 供配電系統(tǒng) 本工程設(shè) 1 座 10KV 開閉所,開閉所從上級變電站引入二路獨立10KV 供電電源。按區(qū)域內(nèi)設(shè) 6 座變配電所,高壓采用兩段單母線接線,不舍母線聯(lián)絡(luò)開關(guān) 。 低壓配電系統(tǒng) 動力:從變配電室至各普 通負荷采用樹干式供電。從變配電室至消防水泵噴淋水泵及正壓風(fēng)機電梯等消防負荷采用放射式分別從二段母線引至,在末端采用雙電源自動切換方式供電。 照明:本工程普通照明采用樹干式供電,在井道內(nèi)采用母干線敷設(shè)。應(yīng)急照明采用兩回電源從兩段低壓母線引出,在強電井內(nèi)采用樹干式供電,在相關(guān)層才藝歐諾個雙電源切換方式供電。 照明 本工程照度標(biāo)準選用國家民用建筑照明標(biāo)準為基準。照明光源根據(jù)國家節(jié)能要求選用高效、低耗節(jié)能燈。設(shè)有普通照明、事故照明、疏散照明。疏散照明燈具采用自帶電源的應(yīng)急燈照明。 防雷與接地 本項目按三類防雷建筑物進行設(shè)計。 本項目保護接地采用 TNCS 系統(tǒng),保護接地、防雷接地、工作接地共用基礎(chǔ)鋼筋接地體,要求接地電阻不得大于 1歐姆。 弱電設(shè)計說明 設(shè)計依據(jù)及范圍 設(shè)計依據(jù) ( 1) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692; ( 2) 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準》 GB/T 503142020; ( 3) 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894 ( 4) 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB/T 503112020; ( 5) 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794( 2020 年版) ; ( 6) 《 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷設(shè)計規(guī)范》 GB503432020。 設(shè)計范圍 通訊系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)。 通信及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 本工程采用支持語言通信、計算機網(wǎng)絡(luò)五類綜合布線系統(tǒng)。 電話系統(tǒng) 本系統(tǒng)將為整個大樓建立一套為所有語音、數(shù)據(jù)及圖像等信號傳輸,并具有高速、靈活、可擴展的模塊化介質(zhì)通路。系統(tǒng)主要服務(wù)于電話通信與計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。系統(tǒng)主干線采用光纜和銅纜,水平布線采用非屏蔽六類 UTP 類,插座采用 RJ45型。 安全防范系統(tǒng) 本工程內(nèi)設(shè)置綜合式安全防范系統(tǒng)。設(shè)有閉 路電視監(jiān)視系統(tǒng),電子巡更系統(tǒng)和報警系統(tǒng),以加強大樓的安全保衛(wèi)和管理工作。 防雷及接地系統(tǒng) 所有通信、廣播、電視、計算機等系統(tǒng)均應(yīng)設(shè)置雷電防護措施。在低壓總開關(guān)處設(shè)≥ 50KA 的浪涌過電壓保護,在供弱電設(shè)備的低壓饋線側(cè)設(shè)≥ 20KA 的浪涌過電壓保護,電壓保護水平 ,另在監(jiān)控設(shè)備、廣播設(shè)備等處設(shè)信號浪涌保護器。 弱電設(shè)備接地采用聯(lián)合接地系統(tǒng),接地電阻水大于 1歐姆,在弱電控制中心裝等電位端子板。 線路敷設(shè) 弱電系統(tǒng)線路均敷設(shè)在線槽中,或采用金屬鋼管暗敷設(shè)的方式。 火災(zāi)自動 報警系統(tǒng) 本項目在車間 和倉庫 設(shè)置火災(zāi)探測器及報警按鈕。在傳達室設(shè)置消防控制室,內(nèi)設(shè)區(qū)域報警控制器。有確認的火災(zāi)時,根據(jù)火情、消防控制室發(fā)出信號,并切斷相關(guān)區(qū)域內(nèi)的非消防用電設(shè)備電源。通過直線電話向公安消防部門報警。 壓縮空氣供應(yīng) 本項目 投入 生產(chǎn)時,焊接、加工、清洗和裝配等 在 生產(chǎn)過程中都需要應(yīng)用壓縮空氣。根據(jù)項目對壓縮空氣需用量及壓力要求,壓縮空氣的需求總?cè)萘考s為 5m3/min。本項目將新增 2 臺排氣量為 3m3/min的螺桿式空氣壓縮機,總?cè)萘窟_ 6m3/min。分別在相應(yīng)的生產(chǎn)車間建 立相應(yīng)的 , 同時配套冷凍干燥器及過濾器、貯罐等。 第七章 環(huán)境保護、 消防、勞動 安全和節(jié)能 環(huán)境保護 項目建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 項目所在地區(qū)域杭州市錢江開發(fā)區(qū)的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀如下: 環(huán)境空氣: O SO2均能達到空氣質(zhì)量二級標(biāo)準,大氣環(huán)境質(zhì)量 良好 。 地面水:地面水為 III類水質(zhì),符合功能區(qū)要求。 聲環(huán)境:各測點噪聲現(xiàn)狀無論是晝間還是夜間,都在區(qū)域噪聲控制之內(nèi)。 生態(tài)環(huán)境:項目擬建廠址現(xiàn)為平地,植被覆蓋率一般。 環(huán)境保護標(biāo)準 和設(shè)計原則 環(huán)境保護符合國家有關(guān)標(biāo)準: (1)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準》 (GB30951996); (2)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》 (GB38382020); (3)《污水綜合排放標(biāo)準》 (GB89781996); (4)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準》 (GB162971996); (5)《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準》 (GB132712020); (6)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準》 (GB30961993); (7)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準》 ( GB123481990)。 本項目環(huán)境保護的設(shè)計原則: 貫徹執(zhí)行國家及主管部門制定的有關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準,嚴格防止污染及其它 危害,認真、及時對項目有關(guān)污染源進行綜合治理。 (1)堅持將防治污染和其它公害的設(shè)備、設(shè)施,與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”原則; (2)堅持經(jīng)濟效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,在項目中積極選用節(jié)能、低噪聲、先進、高效的生產(chǎn)設(shè)備以及已配備了吸塵裝置的生產(chǎn)設(shè)備,將工業(yè)污染減少到最低限度。 (3)環(huán)保工程設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)先進和經(jīng)濟合理、切實可行,對處理后的污染物,應(yīng)達到國家或地方的規(guī)定的排放標(biāo)準。 (4)不斷提高綜合利用和回收技術(shù),在污染治理和綜合回收過程中,盡量避免二次污染。 主要污染 物 及治理措施 廢氣及治理措施 該項目是電子商務(wù)貿(mào)易及相關(guān)產(chǎn)業(yè),無廢氣排放。 廢水及處理措施 項目的工藝廢水量很少,主 要為職工食堂清洗 工藝廢水 ,經(jīng) 過濾,浮油排除裝置,去除清洗液中的固體雜質(zhì)和液面浮油,從而使清洗液能夠重復(fù)使用,不排放清洗液。乳化液 則 采用循環(huán)使用,需要排放時收集到貯槽,定期運到廢液處理系統(tǒng)進行處理,達標(biāo)排放。項目所產(chǎn)生的廢水主要為生活廢水和污水。 生活廢水主要為 園區(qū)內(nèi)各企業(yè)員工 日常洗手等排出的洗滌廢水。生活污水為衛(wèi)生設(shè)施沖洗所產(chǎn)生。生活廢水、生活污水的日排放量 約為 40M3。生活廢水 經(jīng)隔油 池處理后 與生 活污水合流后經(jīng)地埋式生化處理池處理后可達到排放。 固體廢棄物及治理措施 ( 1)工藝廢棄物及治理措施 工藝廢棄物來自電子商務(wù)物流過程所產(chǎn)生的廢料等。收集后定點堆放,定期出售給物質(zhì)回收公司,可回收利用。 ( 2)生活垃圾 生活垃圾定點收集后委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運處理。 噪聲及治理措施 噪聲為設(shè)備運轉(zhuǎn)及對金屬材料加工時所產(chǎn)生。 表 71: 主要設(shè)備噪聲 序號 設(shè) 備 名 稱 噪聲聲貝( dB) 1 空調(diào) 60 2 螺桿式空壓機 75 對于噪聲的治理首先控制聲源。設(shè)計中選用低噪聲生產(chǎn)設(shè)備。 其次在傳播途徑上加以控制。對高噪聲的設(shè)備進行消聲、隔音、吸音等處理。 綠化 園 區(qū) 的規(guī)劃綠化面積為 5611m2,綠地率 15%。 園區(qū) 四周,道路兩 側(cè)種樹植草,樹種可 選擇四季常青的喬木及小灌木。如廣玉蘭、柏樹、黃楊、冬青等。通過綠化可凈化空氣,減少噪音,更能夠美化環(huán)境,為生產(chǎn)、工作提供一個十分美好的環(huán)境。 消防 設(shè)計依據(jù) ( 1)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687( 2020 版); ( 2)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GBJ1401990。 項目屬電子商貿(mào)類,生產(chǎn)火災(zāi)危險性為丙類,大樓和庫 房耐火等級均按二級設(shè)計。 消防措施 總圖及建筑消防 總圖布置,建筑物之間的間距及消防車道設(shè)置均符合消防規(guī)范。 廠區(qū)主干道 18m,次干道 8m,最小轉(zhuǎn)變半徑 12m,廠區(qū)道路呈環(huán)形布置能滿足消防車道的要求。 建筑物出入口設(shè)置、大門的設(shè)備等符合消防要求。 建筑物內(nèi)各種便攜式消火器材按規(guī)范要求配置。 消防給水與滅火設(shè)備 項目按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定設(shè)置消防給水系統(tǒng)。 室外消火栓用水量為 15L/S,室內(nèi)消火栓用水量為 10L/S,廠區(qū)消防給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)共用并呈環(huán)狀布置,設(shè)計從市政給水管網(wǎng)引 入 DN100防干管,可滿足消防要求。車間、辦公樓等單體按照《建 筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》設(shè)置磷酸胺鹽干粉滅火器。 在 電子商務(wù)大樓和倉庫 設(shè)置 自動噴淋系統(tǒng)?;馂?zāi)時,噴頭噴水帶動水流指示器,濕式報警閥,壓力開關(guān)動作,信號至消控中心,經(jīng)確認或延時后自動啟動自噴給水泵。噴頭溫級為 68℃ 。 電氣消防 消防配電采用單獨供電回路,并采用阻燃電纜,按規(guī)范敷設(shè)。車間、辦公樓等各主要出入口上方設(shè)置出口指標(biāo)燈,辦公樓通道處設(shè)疏散照明燈。 應(yīng)急照明回路單獨由配電箱引出,應(yīng)急照明線采用阻燃導(dǎo)線穿金屬管保護。 在 電子商務(wù)大樓和倉庫 設(shè)置火 災(zāi)深測器及報警按鈕,在傳達室設(shè)置消防控制室,設(shè)置區(qū)域報警控制器。有確認的火災(zāi)時,根據(jù)火災(zāi)情況,消防控制器發(fā)出信號,切斷非消防用電設(shè)備的電源,通過直線電話報警,并組織人員疏散。 勞動安全、衛(wèi)生防護措施 設(shè)計 標(biāo)準 ( 1) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687( 2020 版) ; ( 2) 《建筑物防雷設(shè)施規(guī)范》 GB5005794; ( 3) 《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標(biāo)準》 GB5003492; ( 4) 《工業(yè)企業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準》 GBJ8785; ( 5) 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》 。 概述 安全生產(chǎn)與勞 動保護是企業(yè)管理方面的一項重要工作,項目實施后,建立以生產(chǎn)廠長為首的由各車間主任和工段長參加的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)及職能科室,全面領(lǐng)導(dǎo)和負責(zé)工廠和職工的勞動保護工作。企業(yè)應(yīng)制定安全操作規(guī)程,并由職能部門負責(zé)對職工進行安全教育以及對安全操作規(guī)程執(zhí)行情況進行督促和檢查。各生產(chǎn)班組設(shè)有兼職安全員,對整個生產(chǎn)
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