【正文】 企業(yè)應(yīng)制定安全操作規(guī)程，并由職能部門負責對職工進行安全教育以及對安全操作規(guī)程執(zhí)行情況進行督促和檢查。 在 電子商務(wù)大樓和倉庫 設(shè)置火 災(zāi)深測器及報警按鈕，在傳達室設(shè)置消防控制室，設(shè)置區(qū)域報警控制器。噴頭溫級為 68℃ 。 室外消火栓用水量為 15L/S，室內(nèi)消火栓用水量為 10L/S，廠區(qū)消防給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)共用并呈環(huán)狀布置，設(shè)計從市政給水管網(wǎng)引 入 DN100防干管，可滿足消防要求。 廠區(qū)主干道 18m，次干道 8m，最小轉(zhuǎn)變半徑 12m，廠區(qū)道路呈環(huán)形布置能滿足消防車道的要求。通過綠化可凈化空氣，減少噪音，更能夠美化環(huán)境，為生產(chǎn)、工作提供一個十分美好的環(huán)境。對高噪聲的設(shè)備進行消聲、隔音、吸音等處理。 噪聲及治理措施 噪聲為設(shè)備運轉(zhuǎn)及對金屬材料加工時所產(chǎn)生。生活廢水 經(jīng)隔油 池處理后 與生 活污水合流后經(jīng)地埋式生化處理池處理后可達到排放。項目所產(chǎn)生的廢水主要為生活廢水和污水。 (4)不斷提高綜合利用和回收技術(shù)，在污染治理和綜合回收過程中，盡量避免二次污染。 環(huán)境保護標準 和設(shè)計原則 環(huán)境保護符合國家有關(guān)標準： (1)《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 (GB30951996)； (2)《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 (GB38382020)； (3)《污水綜合排放標準》 (GB89781996)； (4)《大氣污染物綜合排放標準》 (GB162971996)； (5)《鍋爐大氣污染物排放標準》 (GB132712020)； (6)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 (GB30961993)； (7)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 ( GB123481990)。 第七章 環(huán)境保護、 消防、勞動 安全和節(jié)能 環(huán)境保護 項目建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 項目所在地區(qū)域杭州市錢江開發(fā)區(qū)的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀如下： 環(huán)境空氣： O SO2均能達到空氣質(zhì)量二級標準，大氣環(huán)境質(zhì)量 良好 。 壓縮空氣供應(yīng) 本項目 投入 生產(chǎn)時，焊接、加工、清洗和裝配等 在 生產(chǎn)過程中都需要應(yīng)用壓縮空氣。 火災(zāi)自動 報警系統(tǒng) 本項目在車間 和倉庫 設(shè)置火災(zāi)探測器及報警按鈕。 防雷及接地系統(tǒng) 所有通信、廣播、電視、計算機等系統(tǒng)均應(yīng)設(shè)置雷電防護措施。系統(tǒng)主要服務(wù)于電話通信與計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 弱電設(shè)計說明 設(shè)計依據(jù)及范圍 設(shè)計依據(jù) （ 1） 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692； （ 2） 《智能建筑設(shè)計標準》 GB/T 503142020； （ 3） 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894 （ 4） 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB/T 503112020； （ 5） 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794（ 2020 年版） ； （ 6） 《 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷設(shè)計規(guī)范》 GB503432020。設(shè)有普通照明、事故照明、疏散照明。 照明：本工程普通照明采用樹干式供電，在井道內(nèi)采用母干線敷設(shè)。 供配電系統(tǒng) 本工程設(shè) 1 座 10KV 開閉所，開閉所從上級變電站引入二路獨立10KV 供電電源。 地下車庫應(yīng)急照明、污水泵、消防風機、消防水泵、防火卷簾、機械停車設(shè)備等負荷為一級負荷，一般動力為三級負荷。雨水及潔凈廢水經(jīng) 園 區(qū)雨水排水管網(wǎng)匯總后排入市政雨水管網(wǎng)。 消火栓給水泵可由消防箱內(nèi)按鈕直接啟動，也可由消控中心遠距離啟動或在消防泵房內(nèi)直接啟動。為確保最高幾層的消防水壓，在高層屋頂設(shè)置一臺 GH1200 氣壓罐及二臺 80DLX 立式補壓泵進行初期消防加壓，一旦地下室消防泵及噴淋泵運轉(zhuǎn)后，氣壓罐穩(wěn)壓裝置立即停止工作。 （ 1）室外消火栓 室外消火栓由市政管網(wǎng)直壓供水，室外給水管網(wǎng)圍繞建筑物成環(huán)狀布置，消火栓布置按間距不大于 120M，保護半徑不超過 150M 進行設(shè)計，并滿足消防用水量要求。次，最高日用水量約為 350噸 。 生活給水設(shè)計 生活用水量 辦公按 50L/人 設(shè)計范圍 （ 1） 生活給水系統(tǒng)設(shè)計； （ 2） 消防給水系統(tǒng)設(shè)計（詳見消防篇）； （ 3） 排水系統(tǒng)設(shè)計。 （ 2） 于杭州市錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新征 商業(yè) 土地 畝，建設(shè)電子商務(wù)綜合大樓，建筑面積為 ， 包括 6000平方米商鋪和 ； （ 3）創(chuàng)建一個 B2B電子商務(wù)平臺； 建設(shè)工期和進度安排 本項目預(yù)計建設(shè)期為 2年 ， 于 2020年 12月始至 2020年 12月 止。為了保證項目的順利實施，需配備必要的基礎(chǔ)設(shè)施，健全軟、硬件設(shè)備等條件。由此可見，水、陸、空交通運輸均十分 便捷。 (2) 配套設(shè)施條件 開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完備發(fā)達。氣候溫暖濕潤，四季分明，年平均氣溫為℃ ，年平均降雨量 1500 毫米。左環(huán)西湖、富春江新安江兩個國家級風景名勝區(qū)；右抱千島湖、大奇山、午潮山、富春江四個國家森林公園和天目山、清涼峰兩個國家自然保護區(qū)。從秦朝設(shè)縣治以來，杭州已有 2200 多年歷史。錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)堅持高起點規(guī)劃、高強度投入、高標準建設(shè)、高效率管理，是杭州接規(guī)上海最前沿的投資創(chuàng)業(yè)平臺。 服務(wù)技術(shù)創(chuàng)新 GPS、 RFID、 EPC物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)；物流仿真技術(shù)；物流信息共享技術(shù)。 服務(wù)方式創(chuàng)新 物流企業(yè)參與用戶企業(yè)的物流管理活動，形成一體化供應(yīng)鏈管理。 物流服務(wù)與生產(chǎn)企業(yè)嫁接 將 OC 管理、看板管理遷移至物流運作環(huán)節(jié)，物流企業(yè)駐廠服務(wù)。 資金流通模式 ：信用擔保；倉單質(zhì)押；買房信貸；授信融資；反向擔保。 高端物流形態(tài)創(chuàng)新 在世界經(jīng)濟格局變化的影響下，物流需求正從低端向高端 發(fā)展，使物流也從傳統(tǒng)的倉儲與運輸變?yōu)橐孕畔⒒癁橹饕卣鞯默F(xiàn)代物流業(yè)。收到企業(yè) B的交易請求后，電子商務(wù)系統(tǒng)開始處理交易信息，并要求交易雙方提供各自銀行賬戶信息。通俗的說法是指進行電子商務(wù)交易的供需雙方都是商家 (或企業(yè)、公司 )， 它 們使用了 Inter的技術(shù)或各種商務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺，完成商務(wù)交易的過程。 （ 3） 物流平臺將逐步崛起，支付市場面臨洗牌 從電子商務(wù)市場支撐體系建設(shè)看，一方面 2020 年物流公共信息平臺在政府的持續(xù)推動下將有巨大發(fā)展，平臺信息服務(wù)能力將顯著提升，同時更多的電子商務(wù)服務(wù)商會加入物流體系建設(shè)的行列中。未來 10 年，中國將有70％的貿(mào)易額將通過電子交易完成?？梢?B2C 已經(jīng)成為推動中國電子商務(wù)市場發(fā)展的重要細分市場。 （ 4） 電子商務(wù)保持投資吸引力， B2C成風投新寵 2020 年中國電子商務(wù)市場除在擴大資金來源、支撐體系建設(shè)方面有所成就外，不可避免的需要面臨全球金融危機所帶來的影響，但隨著中國電子商務(wù)與行業(yè)發(fā)展結(jié)合的更廣、更深，充分利用電子商務(wù) B2C手段已經(jīng)成為中國行業(yè)企業(yè)在度過經(jīng)濟寒冬中的重要選擇。 （ 3） 政府主導(dǎo)物流電子商務(wù)服務(wù)平臺的整合與構(gòu)建 與企業(yè)主動建設(shè)網(wǎng)上支付體系不同，物流體系的完善需要政府的大力推動。 面對以上嚴峻的市場問題， 2020 年中國電子商務(wù)市場做出了一定的適應(yīng)性調(diào)整，并反映為 2020 年中國電子商務(wù)市場的主要發(fā)展特點： （ 1） 政府加強引導(dǎo)性投資的注入解決資金不足問題 2020 年政府加強了在電子商務(wù)領(lǐng)域的引導(dǎo)性投資，用以改善中國電子商務(wù)市場的投資環(huán)境，政府通過將投資收益返還社會投資人、支持社會投資回購政府所持股份等政策 ， 將大量資金引入電子商務(wù)的發(fā)展。 圖 32： 2020 年中國電子商務(wù)市場三種業(yè)務(wù)格局 具體分析三種業(yè)務(wù)模式所處的細分市場， B2B市場中阿里巴巴仍占據(jù)市場霸主地位，中國制造網(wǎng)和網(wǎng)盛旗下的中國化工網(wǎng)、生意寶增長迅速，垂直 B2B 平臺體現(xiàn)了巨大發(fā)展動力。 2020年中國電子商務(wù)市場交易額達到 24000億元，同比增值達到 %，其中 B2B 市場仍是總交易額的構(gòu)成主體， C2C 基本維持現(xiàn)狀， B2C 將提速發(fā)展； 2020年 6月中國網(wǎng)上購物人數(shù)達到 6329萬人，網(wǎng)上支付人數(shù)達到 5697萬人，增長率分別為 25%和 %。 有利于 整合資源促進企業(yè)發(fā)展壯大 本項目將新建電子商務(wù) 綜合大樓 、高端智能物流倉儲車間、倉庫及標準廠房 ，同時創(chuàng)建 —— B2B電子商務(wù)平臺，即集有形的 園區(qū) 、無 形的商務(wù)平 臺以及產(chǎn)品 生產(chǎn) 為一體的綜合性電子商務(wù)中心，有利于項目承辦單位整合各類資源，降低企業(yè)運營成本，提高資源利用效率，把規(guī)模做大，從而促進企業(yè)發(fā)展壯大。對列為重點培育的電子商務(wù)企業(yè)，在房產(chǎn)稅、 城鄉(xiāng)土地建設(shè)稅和水利建設(shè)基金等方面給予見面優(yōu)惠。 根據(jù)《電子商務(wù) “十二五 ”規(guī)劃》初稿， “十二五 ”期間 ，電子商務(wù)將被列入戰(zhàn)略性 新興產(chǎn)業(yè) 的重要組成部分，作為新一代 信息技術(shù) 的分支將是下一階段信息化建設(shè)的重心 ， 電子商務(wù)的應(yīng)用領(lǐng)域也將進一步拓寬。 2020 年商務(wù)部發(fā)布《關(guān)于加快流通領(lǐng)域電子商務(wù)發(fā)展的意見》，成為 2020 年中國電子商務(wù)快速上升的催化劑。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 本項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標見表 11。 承辦單位概況 杭州遠景控股有限公司， 注冊資本金 8000 萬， 由 林 傳 貌（ 北京強力實業(yè)有限公司 ）投資 2020 萬元，占注冊資本 25%；林正柱投資1600 萬元，占投資比例 20%。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計表明， 2020年，我國電子商務(wù)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)突破 15萬家，電子商務(wù)服務(wù)業(yè)收入已經(jīng)超過 1200億，電子支付認證服務(wù)逐步推快，最近五年，中國第三方電子商務(wù)支付總額增長速度將近 60 倍， 2020年已經(jīng)達到 萬億，目前電子商務(wù)第三方電子支付企業(yè)已經(jīng)達到 101 家。 2020 年已經(jīng)超過 7500 億，相當于社會消費品零售總額的 4%。 項目開發(fā)背景 近年來，我國電子商務(wù)發(fā)展迅速，廣泛地滲透到社會經(jīng)濟生活各個領(lǐng)域，成為企業(yè)開拓國內(nèi)外市場、提高流通效率的新渠道，消費者面臨消費的新選擇，也成為我們政府部門拉動內(nèi)需、發(fā)展經(jīng)濟、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要抓手。 資金籌措： 商請金融部門 貸款 15000萬元 ，其他由企業(yè)投資者按各自投資比例自籌 。 錢江電子商務(wù)園 項目 可行性研究報告 杭州遠景控股有限公司 目錄 第一章 總論 .................................................................................................................... 1 項目概況 .............................................................................................................................................1 項目開發(fā)背景 .....................................................................................................................................2 承辦單位概況 .....................................................................................................................................3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 ............................................................................................................................3 第二章 項目建設(shè) 的必要性 ............................................................................................... 6 符合國家產(chǎn)業(yè)政策 ............................................................................................................................6 符合杭州市相關(guān)政策導(dǎo)向 ................................................................................................................8 有利于整合資源促進企業(yè)發(fā)展壯大 ............................................................