【正文】 也有能量傳遞，因此內(nèi)墻也需要有一定的保溫能力，同時(shí)也要考慮經(jīng)濟(jì)性，采用 200mm厚輕質(zhì)加氣砼砌塊，兩面各抹灰 20mm 厚。 門(mén)窗： 窗戶(hù)是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中的主要組成部件，窗戶(hù)的熱工性能 優(yōu)劣 安陽(yáng)師范學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 將極大地影響建筑的采暖和空調(diào)能耗。門(mén)窗是建筑節(jié)能的薄弱部位，大量的實(shí)驗(yàn)和實(shí)際工程證明，門(mén)窗的能耗是很大的，幾乎占建筑能耗的 30%－ 50%，對(duì)門(mén)窗采取措施節(jié)能是必要和有效的。根據(jù)現(xiàn)階段門(mén)窗的技術(shù)狀況和節(jié)能要求、經(jīng)濟(jì)能力綜合分析考慮，采取如下措施： （ 1）在保證日照、采光、通風(fēng)、觀(guān)景條件下，合理控制窗墻比，盡量不超過(guò) 。 （ 2）主要居住房間外窗與玻璃門(mén)采用塑鋼單框 (PVC 塑料 )中空玻璃。非空調(diào)使用房間的外窗與玻璃門(mén)采用塑鋼單框浮法玻璃。 （ 3）門(mén)窗的密閉性良好， 氣密性等級(jí)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) (建筑外窗空氣滲 透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法 )GB7l07－ 2020 規(guī)定的Ⅲ級(jí)。 （ 4）采用凸窗，提高遮陽(yáng)。在凸窗外面要做保溫隔熱層，做法同外墻，這樣與外墻一起構(gòu)成封閉的保溫隔熱系統(tǒng)。 （ 5）戶(hù)門(mén)采用雙層金屬門(mén)板，中間填充 15mm 的玻璃棉板，傳熱系數(shù) K≤ 。 屋面： 在同一地點(diǎn)，屋面的日照時(shí)間最長(zhǎng)，夏季得熱最大，因此它是夏季隔熱的主要部位。對(duì)它采取保溫隔熱措施是一個(gè)有效途徑。根據(jù)現(xiàn)階段門(mén)窗的技術(shù)狀況和節(jié)能要求、經(jīng)濟(jì)能力綜合分析考慮，建議采用 聚苯乙烯泡沫塑料板（ EPS）保溫隔熱屋面。 樓板： 與分戶(hù)墻一樣，屬于建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu) ，但它對(duì)節(jié)能也有重要影響，既要求它保溫，又考慮其成本要低，因此我們建議標(biāo)準(zhǔn)層樓板采用 15 厚復(fù)合硅酸鹽漿料保溫系統(tǒng)。 給排水節(jié)能 選擇高效節(jié)能型產(chǎn)品。 經(jīng)綜合分析、合理選擇管徑，做好管網(wǎng)設(shè)計(jì)，降低管網(wǎng)阻力。 選擇優(yōu)質(zhì)防滲閥門(mén)，杜絕滴漏。 電氣節(jié)能 推廣“綠色照明”工程，在燈具選擇中，采用節(jié)能型光源。照明要充分利用自然光并選用高效節(jié)能照明光源，節(jié)約電能。辦公室和活動(dòng)室內(nèi)照明選用緊湊型熒光燈，走廊及樓梯間照明采用定時(shí)供電、聲控、光控、紅外等智能化的自動(dòng)控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)約照明 用電和延長(zhǎng)照明產(chǎn)品壽命的目的。 正確合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線(xiàn)損。 安陽(yáng)師范學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 第八章 項(xiàng)目組織管理與人力資源配置 項(xiàng)目組織管理 組織領(lǐng)導(dǎo) 該項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，下設(shè)辦公室，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作以及建設(shè)管理工作。 建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組 辦公室負(fù)責(zé)人 工程現(xiàn)場(chǎng)管理員、物資、安全、統(tǒng)計(jì)、財(cái)會(huì)。 項(xiàng)目管理制度 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，推行領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)制、項(xiàng)目法人代表負(fù)責(zé)制、質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，接受上級(jí)組織的項(xiàng)目前期培訓(xùn)，配合項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)理部門(mén)對(duì)工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等進(jìn)行檢查并協(xié)助驗(yàn)收。 施工管理措施 堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則，嚴(yán)禁搞邊勘察、邊設(shè)計(jì)、邊施工的“三邊”工程。 項(xiàng)目建設(shè)要做好統(tǒng)籌安排，有計(jì)劃有步驟的進(jìn)行，設(shè)計(jì)工作完畢、資金到位后立即進(jìn)行施工。 人力資源配置 該建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的人力資源配置應(yīng)本著“專(zhuān)業(yè)、敬業(yè)、高效的原則進(jìn)行”。 具體人力資源配置見(jiàn)表 81。 表 81 人力資源配置表 序號(hào) 崗位設(shè)置 負(fù)責(zé)人 工作人員 備注 1 辦公室主任 1 1 2 工程現(xiàn)場(chǎng)管理 1 3 物資管理 1 4 安全 管理 1 5 財(cái)會(huì)管理 1 6 合計(jì) 1 5 該項(xiàng)目主要領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)接受社會(huì)工作類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。各專(zhuān)業(yè)工作人員應(yīng)具有 安陽(yáng)師范學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的職業(yè)資格證書(shū)或國(guó)家承認(rèn)的相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷。無(wú)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員應(yīng)接受崗前培訓(xùn)，經(jīng)省級(jí)以上主管機(jī)關(guān)培訓(xùn)考核后持證上崗。 安陽(yáng)師范學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 第九章 安全運(yùn)行與勞動(dòng)保護(hù) 編制依據(jù) 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的文件 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》； 《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的決定》； 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)防塵、防毒工作的決定》（國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā) [1984]97 號(hào)）； 《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全、衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（勞動(dòng)部勞字 [1996]3 號(hào)）。 采用的主要技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001696； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402020； 《安全、衛(wèi)生要求總則》 GBl280191； 《安全標(biāo)志》 GB289482； 《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》 GB502332020。 勞動(dòng)安全 建設(shè)期勞動(dòng)衛(wèi)生安全 建筑施工單位必須具備建筑安全生產(chǎn)監(jiān) 督機(jī)構(gòu)的安全認(rèn)證。 必須編制施工現(xiàn)場(chǎng)安全應(yīng)急預(yù)案，以防突發(fā)事件發(fā)生。 建筑施工主要的安全技術(shù)措施： 所有施工人員必須配戴好安全帽并系好帽帶，不得赤腳，穿拖鞋或高跟鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。特殊工種必須按規(guī)定戴好防護(hù)用品。 做好施工現(xiàn)場(chǎng)的生活生產(chǎn)設(shè)施布置，合理安排場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)設(shè)施，做到封閉施工，建立防洪、防火組織。 靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、坑洞處應(yīng)設(shè)置明顯警告標(biāo)志、必要時(shí)應(yīng)予圍護(hù)。 垂直運(yùn)輸系統(tǒng)各部位必須專(zhuān)人定期檢查，并嚴(yán)格按操作規(guī)程操作。 加強(qiáng)用電管理，做好安全用電。切實(shí)執(zhí)行照明電力線(xiàn)路的架設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，懸掛高度及間距必 須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁電線(xiàn)亂拉亂接及拖地現(xiàn)象，保證場(chǎng)內(nèi)架設(shè)電線(xiàn)絕緣良好，各種電動(dòng)機(jī)械和電器設(shè)備均按“機(jī) 閘 漏 箱”設(shè)置，確保用電安全。 安陽(yáng)師范學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 施工用模板、支架等承重結(jié)構(gòu)要經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，確保具有足夠的強(qiáng)度和安全系數(shù)。 工地所有設(shè)備，必須定期保養(yǎng)，使其保持良好的工作狀態(tài)及具有完備的安全裝置，所有機(jī)具設(shè)備的操作人員必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格訓(xùn)練，持證上崗，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。 加強(qiáng)焊工的管理，對(duì)氧氣瓶與乙炔瓶運(yùn)輸、有效保管、領(lǐng)取、退還各環(huán)節(jié)按有關(guān)規(guī)定制定明確的制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)。氧氣瓶與乙炔瓶要隔離存放，使用時(shí)應(yīng)隔開(kāi)至 少 5m 以上，乙炔瓶必須有防止回火的安全裝置。 嚴(yán)格搞好各種機(jī)動(dòng)車(chē)輛的管理，加強(qiáng)車(chē)輛養(yǎng)護(hù)與維修工作，嚴(yán)禁違章開(kāi)車(chē)；對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)行車(chē)要作出限速、禁鳴標(biāo)志，各種車(chē)輛嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，保證行車(chē)安全。 運(yùn)營(yíng)期勞動(dòng)衛(wèi)生安全 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的安全影響因素主要是用電安全可能會(huì)造成的安全隱患。 對(duì)此，相關(guān)負(fù)責(zé)人平時(shí)應(yīng)注意加強(qiáng)人員用電安全教育。對(duì)用電設(shè)備設(shè)施定期進(jìn)行保養(yǎng)，把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。 安陽(yáng)師范學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量保證體系 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目實(shí)施須制定建設(shè)項(xiàng)目總體 及分階段工程進(jìn)度計(jì)劃，保證建設(shè)項(xiàng)目的供水、供電、污水（物）處理、通訊等配套輔助設(shè)施與主體工程同步建成，確保建設(shè)任務(wù)按期完成。計(jì)劃如下： 根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，計(jì)劃本工程的實(shí)施建設(shè)工期為 6個(gè)月，具體計(jì)劃進(jìn)度如下：該項(xiàng)目總工期為 18個(gè)月，前期基礎(chǔ)階段為 2 個(gè)月，施工階段 12 個(gè)月。管道和采暖設(shè)施安裝 2個(gè)月，后期裝修 2個(gè)月。 2020 年 1 月 —— 2月，項(xiàng)目建議書(shū)報(bào)批，完成可行性研究、地質(zhì)勘探，初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等有關(guān)前期工作。 2020 年 3 月 —— 2020 年 2 月，土建施工開(kāi)始至建安和裝飾工程竣工，同時(shí)進(jìn)行設(shè)備的購(gòu)置和安裝 。 2020 年 3—— 4月，安裝室內(nèi)外管道和采暖過(guò)程。 2020 年 5—— 6 月，后期裝修，整理工程建設(shè)資料、進(jìn)行竣工決算、上報(bào)并組織竣工驗(yàn)收。詳見(jiàn)表 101。 表 101 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 序號(hào) 實(shí)施內(nèi)容 2020. — 3— 4 56 1 編可研及報(bào)批 2 施工圖設(shè)計(jì) 3 資金籌措 4 建安施工 5 裝飾施工 6 設(shè)備采購(gòu) 7 竣工驗(yàn)收 項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量保證體系 項(xiàng)目建設(shè)工期短、要求高、任務(wù)重，工程建設(shè)中應(yīng)建立“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)自檢”三級(jí)質(zhì)量保證體系。本工程項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按《建筑法》及安 安陽(yáng)師范學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 陽(yáng)市有關(guān)建筑市場(chǎng)管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工質(zhì)量管理。 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家和衛(wèi)生、建設(shè)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定建立健全質(zhì)量保證體系和層層負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制。 勘察設(shè)計(jì)單位必須按資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量控制，健全設(shè)計(jì)文件的審核會(huì)簽制 度。建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件（含方案設(shè)計(jì)）不得擅自修改。如因功能需要變更設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，需報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟块T(mén)批準(zhǔn)。 施工單位要接受質(zhì)監(jiān)對(duì)其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)每道工序都要按質(zhì)量要求，確定施工工序，并對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 設(shè)備采購(gòu)實(shí)行招標(biāo)方式，確保儀器質(zhì)優(yōu)、價(jià)格合理，各部門(mén)、各單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)、各盡其責(zé)，嚴(yán)格按規(guī)章制度強(qiáng)化管理，確保項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量。 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制，對(duì)工程進(jìn)行“三控制”、“三管理”、“一協(xié)調(diào)”，采用“事前、事中、事后”的工作程序，確 保工程經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 建設(shè)項(xiàng)目建成后，需由建設(shè)單位按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)文件，及時(shí)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其它有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并自竣工驗(yàn)收合格之日起 15 日內(nèi)，向所在地建設(shè)行政主管部門(mén)、發(fā)改委及有關(guān)部門(mén)提交竣工驗(yàn)收備案文件。 安陽(yáng)師范學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 第十一章 投資估算與資金籌措 估算范圍 本項(xiàng)目投資估算范圍為安陽(yáng)師范學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心建設(shè)的費(fèi)用、其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)等。 估算依據(jù) 本項(xiàng)目的 投資估算，主要依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案確定的建設(shè)任務(wù)及及其工程量的建設(shè)投資和設(shè)備配置投資。 項(xiàng)目投資估算參考的文件： 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； 國(guó)家發(fā)改委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）； 建筑工程費(fèi)用以現(xiàn)行建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率為依據(jù)； 設(shè)備工程材料價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格并參考供應(yīng)商報(bào)價(jià)情況估算； 2020 年版《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》及配套的計(jì)價(jià)辦法以及相關(guān)文件； 《安陽(yáng)市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》。 編制方法 土建工程根據(jù)類(lèi)似工程決算，并參考河南省安陽(yáng) 市建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計(jì)入。 安裝工程根據(jù)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及設(shè)備安裝類(lèi)似工程決算，以指標(biāo)形式計(jì)入。 設(shè)備購(gòu)置按設(shè)備制造廠(chǎng)的報(bào)價(jià)或近期市場(chǎng)價(jià)格估算。 其他費(fèi)用估計(jì) （ 1）前期工作費(fèi)：按豫價(jià)房字 [1999]337 號(hào)文規(guī)定計(jì)入； （ 2）建設(shè)單位管理費(fèi)：按豫財(cái)建 [2020]125 號(hào)文件規(guī)定計(jì)入； （ 3）設(shè)計(jì)費(fèi)：參照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格 [2020]10 號(hào)文件規(guī)定計(jì)入； （ 4）工程監(jiān)理費(fèi)：參照發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號(hào)文件規(guī)定計(jì)入； （ 5）招標(biāo)代理費(fèi)：參照發(fā)改價(jià)格【 2020】 534 號(hào)、計(jì)價(jià) 格【 2020】 1980 號(hào)和發(fā)改辦價(jià)格【 2020】 857 號(hào)文件規(guī)定計(jì)入； （ 6）環(huán)評(píng)費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局環(huán)境影響評(píng) 安陽(yáng)師范學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)格 [2020]125 號(hào)文件規(guī)定計(jì)入。 預(yù)備費(fèi)取工程費(fèi)用及其它費(fèi)用之和的 3％。 投資估算 本項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi) 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元，期間費(fèi)用 萬(wàn)元，項(xiàng)目投資構(gòu)成如下： 投資構(gòu)成估算表 內(nèi)容 建筑工程費(fèi) 安裝工程 費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 期間費(fèi)用 合計(jì) 投資（萬(wàn)元） 占比例（％） 41% 26% 18% 15% 100% 詳見(jiàn)“附表”。 資金籌措 本項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元， 已有自有資金為 萬(wàn)元，財(cái)政撥款3000 萬(wàn)，銀行貸款 萬(wàn)元，構(gòu)成如下： 資金籌措估算表 內(nèi)