【正文】 具體問題，工程技術(shù)管理，質(zhì)量管理，擬定項(xiàng)目招標(biāo)方案等，組織協(xié)調(diào)工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和設(shè)備材料采購等。綜合部：行政管理，后勤服務(wù)，公關(guān)活動(dòng)組織，編制項(xiàng)目建設(shè)資金計(jì)劃，負(fù)責(zé)建設(shè)資金的全過程管理。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、實(shí)施計(jì)劃建議 本項(xiàng)目正式批復(fù)后，應(yīng)抓緊時(shí)間作好地質(zhì)勘測、設(shè)計(jì)方案招標(biāo)等前期工作，在實(shí)施過程中，應(yīng)抓住施工圖設(shè)計(jì)、土建施工、水電安裝、配套等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，爭取項(xiàng)目質(zhì)量好、工期短、早日運(yùn)營。二、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間緊、任務(wù)復(fù)雜，應(yīng)實(shí)行交叉作業(yè)的策略，邊土建施工邊安裝、配套。項(xiàng)目建設(shè)期13個(gè)月，具體計(jì)劃見下圖：**市全民健身活動(dòng)中心工程進(jìn)度計(jì)劃控制圖 時(shí)間工作內(nèi)容200920104567891011121234567前期各項(xiàng)工作基礎(chǔ)主體工程施工裝飾安裝工程施工配套工程施工環(huán)境工程施工驗(yàn)收、運(yùn)行第二節(jié) 工程管理及項(xiàng)目招標(biāo) 一、工程管理 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《山東省中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法＞實(shí)施辦法》、《山東省基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作的暫行規(guī)定》和國家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃實(shí)施意見等規(guī)定，要加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的管理。 實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制和責(zé)任追究制，由項(xiàng)目法定代表人對(duì)建設(shè)的全過程和工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。 實(shí)行項(xiàng)目招投標(biāo)制，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍，保證工程質(zhì)量。 實(shí)行項(xiàng)目合同制，建設(shè)單位應(yīng)按照中標(biāo)結(jié)果和建設(shè)內(nèi)容與施工單位簽訂相關(guān)合同，認(rèn)真會(huì)審施工圖，明確質(zhì)量要求和合理工期、總造價(jià)，明確雙方的責(zé)、權(quán)，利及約束措施。 實(shí)行工程項(xiàng)目開工、竣工審計(jì)制，按國家和省有關(guān)規(guī)定要求辦理。 實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度。工程竣工后建設(shè)單位必須及時(shí)組織工程勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門備案。未辦理竣工驗(yàn)收的工程，不準(zhǔn)交付使用。 二、項(xiàng)目招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》等有關(guān)文件的要求，確保本項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，縮短工期；節(jié)省投資，提高效益，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為，保護(hù)國家利益，本項(xiàng)目的各主要實(shí)施環(huán)節(jié)應(yīng)通過招標(biāo)方式進(jìn)行，提出招標(biāo)方案如下：項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，招標(biāo)范圍主要包括：項(xiàng)目的工程地址勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、建筑安裝工程、設(shè)備購置、材料采購等。招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑安裝工程和設(shè)備、材料采購采用委托招標(biāo)的組織形式，即委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。第十章 投資估算和資金籌措第一節(jié) 投資估算一、概算依據(jù)山東省建筑工程消耗量定額山東省安裝工程消耗量定額**市材料預(yù)算價(jià)格同類工程造價(jià)情況現(xiàn)行投資的有關(guān)規(guī)定建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料二、估算范圍**市體育公園是市政府重點(diǎn)工程，主要建設(shè)項(xiàng)目包括體育館、全民健身活動(dòng)中心、體育場、游泳館、運(yùn)動(dòng)員公寓、以及與體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營和辦公場所等。全民健身活動(dòng)中心項(xiàng)目是體育公園的一個(gè)單體工程，是一個(gè)有機(jī)組成部分，其土地征用、拆遷、及其他等費(fèi)用不能單獨(dú)估算。三、總投資估算全民健身活動(dòng)中心項(xiàng)目總建筑面積約16000m2，主要包括4項(xiàng)費(fèi)用：征地拆遷，室內(nèi)設(shè)施，室外環(huán)境配套和工程本身的建安造價(jià)。其中造價(jià)按每平方米2500元計(jì)算，建安投資約4000萬元。第二節(jié) 資金籌措一、資金籌措按照市政府常務(wù)會(huì)議精神，體育公園整個(gè)拆遷安置等前期投資以及體育館、全民健身活動(dòng)中心兩個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)，其資金由政府財(cái)政籌措，其它工程建設(shè)本身的融資完全是市場行為。二、項(xiàng)目用款計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期13個(gè)月，在建設(shè)期內(nèi)按有關(guān)合同條款規(guī)定，工程款按工程進(jìn)度經(jīng)審核后支付。第十一章 項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)目為社會(huì)公益性體育項(xiàng)目，其影響主要體現(xiàn)在社會(huì)影響方面，經(jīng)濟(jì)效益要根據(jù)整個(gè)區(qū)域開發(fā)后才能量化和評(píng)估，故項(xiàng)目評(píng)價(jià)側(cè)重于對(duì)社會(huì)評(píng)價(jià)的定性描述。社會(huì)評(píng)價(jià)從“以人為本”的原則出發(fā)，結(jié)合本項(xiàng)目的具體實(shí)際，研究內(nèi)容主要為項(xiàng)目的社會(huì)影響分析。一、項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響本項(xiàng)目的建設(shè)，有助于提高**市在全國的知名度，有助于弘揚(yáng)古運(yùn)河河文化，有利于實(shí)現(xiàn)**市建設(shè)“江北水城”和歷史文化名城的城市發(fā)展總目標(biāo)，提高**市的體育競技水平，增強(qiáng)城市建設(shè)的人文內(nèi)涵?？梢源龠M(jìn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)招商引資和對(duì)外開放全面振興地方經(jīng)濟(jì)。二、項(xiàng)目對(duì)**市居民生活質(zhì)量的影響該項(xiàng)目的實(shí)施有利于發(fā)展**市的體育事業(yè)，極大地促進(jìn)全民健身運(yùn)動(dòng)的發(fā)展，改善**市人民的身體建康狀況，有利于**市居民生活質(zhì)量的提高。三、項(xiàng)目對(duì)**市居民就業(yè)及收入的影響首先，由于使用上的特殊性，項(xiàng)目可以提供相當(dāng)多的固定就業(yè)機(jī)會(huì)；其次，項(xiàng)目建成運(yùn)營后可以吸引國家及省市各級(jí)體育運(yùn)動(dòng)會(huì)在**市召開或設(shè)立分會(huì)場，可以促進(jìn)**市服務(wù)業(yè)水平提高，促進(jìn)**市第三產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展，使相當(dāng)多的從業(yè)者從項(xiàng)目的運(yùn)營中得到實(shí)惠。同時(shí)第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)者收入的提高可以減小貧富收入差距，使收入更加公平，促進(jìn)**市和諧社會(huì)建設(shè)。四、項(xiàng)目對(duì)**市文教、衛(wèi)生的影響項(xiàng)目建成后，主要針對(duì)廣大居民運(yùn)營。該項(xiàng)目的建設(shè)填補(bǔ)了我市體育設(shè)施的空白，豐富了廣大居民體育文化生活，所以可以提高當(dāng)?shù)匚慕?、衛(wèi)生水平。各類大型體育運(yùn)動(dòng)會(huì)的召開可以將全國各地的文化與**市的地方文化揉合在一起，不僅可以使**市聞名于全國，而且還可以提高當(dāng)?shù)匚慕獭⑿l(wèi)生水平。五、項(xiàng)目對(duì)**市基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量和城市進(jìn)程等的影響項(xiàng)目建成后項(xiàng)目建成后城市基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，擴(kuò)大了相關(guān)方面的社會(huì)服務(wù)容量，加快了城市化建設(shè)進(jìn)程。形成我市一個(gè)生機(jī)向上的新的體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)，帶動(dòng)文體用品、體育健身、休閑娛樂、服裝、餐飲等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。