【正文】 ，提出項目竣工驗收申請，審查工程預(yù)算，項目合同管理，研究解決項目實施中的具體問題，工程技術(shù)管理，質(zhì)量管理，擬定項目招標(biāo)方案等，組織協(xié)調(diào)工程設(shè)計、監(jiān)理、施工和設(shè)備材料采購等。綜合部：行政管理，后勤服務(wù)，公關(guān)活動組織，編制項目建設(shè)資金計劃，負(fù)責(zé)建設(shè)資金的全過程管理。第九章 項目實施進度與工程管理第一節(jié) 項目實施進度一、實施計劃建議 本項目正式批復(fù)后，應(yīng)抓緊時間作好地質(zhì)勘測、設(shè)計方案招標(biāo)等前期工作，在實施過程中，應(yīng)抓住施工圖設(shè)計、土建施工、水電安裝、配套等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，爭取項目質(zhì)量好、工期短、早日運營。二、項目實施計劃 項目建設(shè)時間緊、任務(wù)復(fù)雜，應(yīng)實行交叉作業(yè)的策略，邊土建施工邊安裝、配套。項目建設(shè)期13個月，具體計劃見下圖：XX市全民健身活動中心工程進度計劃控制圖 時間工作內(nèi)容200920104567891011121234567前期各項工作基礎(chǔ)主體工程施工裝飾安裝工程施工配套工程施工環(huán)境工程施工驗收、運行第二節(jié) 工程管理及項目招標(biāo) 一、工程管理 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《山東省中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法＞實施辦法》、《山東省基本建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)工作的暫行規(guī)定》和國家有關(guān)項目建設(shè)規(guī)劃實施意見等規(guī)定，要加強項目建設(shè)的管理。 實行項目法人責(zé)任制和責(zé)任追究制，由項目法定代表人對建設(shè)的全過程和工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。 實行項目招投標(biāo)制，擇優(yōu)選擇施工隊伍，保證工程質(zhì)量。 實行項目合同制，建設(shè)單位應(yīng)按照中標(biāo)結(jié)果和建設(shè)內(nèi)容與施工單位簽訂相關(guān)合同，認(rèn)真會審施工圖，明確質(zhì)量要求和合理工期、總造價，明確雙方的責(zé)、權(quán)，利及約束措施。 實行工程項目開工、竣工審計制，按國家和省有關(guān)規(guī)定要求辦理。 實行工程竣工驗收備案制度。工程竣工后建設(shè)單位必須及時組織工程勘察、設(shè)計、施工等單位進行竣工驗收，驗收合格后，按規(guī)定報有關(guān)部門備案。未辦理竣工驗收的工程，不準(zhǔn)交付使用。 二、項目招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國家發(fā)展計劃委員會第9號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》等有關(guān)文件的要求，確保本項目建設(shè)質(zhì)量，縮短工期；節(jié)省投資，提高效益，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為，保護國家利益，本項目的各主要實施環(huán)節(jié)應(yīng)通過招標(biāo)方式進行，提出招標(biāo)方案如下：項目招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)本項目的建設(shè)內(nèi)容，招標(biāo)范圍主要包括：項目的工程地址勘察、設(shè)計、工程監(jiān)理、建筑安裝工程、設(shè)備購置、材料采購等。招標(biāo)組織形式本項目的勘察設(shè)計、監(jiān)理、建筑安裝工程和設(shè)備、材料采購采用委托招標(biāo)的組織形式，即委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)。第十章 投資估算和資金籌措第一節(jié) 投資估算一、概算依據(jù)山東省建筑工程消耗量定額山東省安裝工程消耗量定額XX市材料預(yù)算價格同類工程造價情況現(xiàn)行投資的有關(guān)規(guī)定建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料二、估算范圍XX市體育公園是市政府重點工程，主要建設(shè)項目包括體育館、全民健身活動中心、體育場、游泳館、運動員公寓、以及與體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營和辦公場所等。全民健身活動中心項目是體育公園的一個單體工程，是一個有機組成部分，其土地征用、拆遷、及其他等費用不能單獨估算。三、總投資估算全民健身活動中心項目總建筑面積約16000m2，主要包括4項費用：征地拆遷，室內(nèi)設(shè)施，室外環(huán)境配套和工程本身的建安造價。其中造價按每平方米2500元計算，建安投資約4000萬元。第二節(jié) 資金籌措一、資金籌措按照市政府常務(wù)會議精神，體育公園整個拆遷安置等前期投資以及體育館、全民健身活動中心兩個項目的建設(shè)，其資金由政府財政籌措，其它工程建設(shè)本身的融資完全是市場行為。二、項目用款計劃 項目建設(shè)期13個月，在建設(shè)期內(nèi)按有關(guān)合同條款規(guī)定，工程款按工程進度經(jīng)審核后支付。第十一章 項目效益評價本項目為社會公益性體育項目，其影響主要體現(xiàn)在社會影響方面，經(jīng)濟效益要根據(jù)整個區(qū)域開發(fā)后才能量化和評估，故項目評價側(cè)重于對社會評價的定性描述。社會評價從“以人為本”的原則出發(fā)，結(jié)合本項目的具體實際，研究內(nèi)容主要為項目的社會影響分析。一、項目對所在地區(qū)社會經(jīng)濟的影響本項目的建設(shè)，有助于提高XX市在全國的知名度，有助于弘揚古運河河文化，有利于實現(xiàn)XX市建設(shè)“江北水城”和歷史文化名城的城市發(fā)展總目標(biāo)，提高XX市的體育競技水平，增強城市建設(shè)的人文內(nèi)涵?？梢源龠M當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進招商引資和對外開放全面振興地方經(jīng)濟。二、項目對XX市居民生活質(zhì)量的影響該項目的實施有利于發(fā)展XX市的體育事業(yè)，極大地促進全民健身運動的發(fā)展，改善XX市人民的身體建康狀況，有利于XX市居民生活質(zhì)量的提高。三、項目對XX市居民就業(yè)及收入的影響首先，由于使用上的特殊性，項目可以提供相當(dāng)多的固定就業(yè)機會；其次，項目建成運營后可以吸引國家及省市各級體育運動會在XX市召開或設(shè)立分會場，可以促進XX市服務(wù)業(yè)水平提高，促進XX市第三產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展，使相當(dāng)多的從業(yè)者從項目的運營中得到實惠。同時第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)者收入的提高可以減小貧富收入差距，使收入更加公平，促進XX市和諧社會建設(shè)。四、項目對XX市文教、衛(wèi)生的影響項目建成后，主要針對廣大居民運營。該項目的建設(shè)填補了我市體育設(shè)施的空白，豐富了廣大居民體育文化生活，所以可以提高當(dāng)?shù)匚慕?、衛(wèi)生水平。各類大型體育運動會的召開可以將全國各地的文化與XX市的地方文化揉合在一起，不僅可以使XX市聞名于全國，而且還可以提高當(dāng)?shù)匚慕?、衛(wèi)生水平。五、項目對XX市基礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量和城市進程等的影響項目建成后項目建成后城市基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，擴大了相關(guān)方面的社會服務(wù)容量，加快了城市化建設(shè)進程。形成我市一個生機向上的新的體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)，帶動文體用品、體育健身、休閑娛樂、服裝、餐飲等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。37