武當(dāng)山國(guó)際旅游養(yǎng)生功夫城綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-18 09:42本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】資6472萬(wàn)元，流動(dòng)資金2416萬(wàn)元。功夫城規(guī)劃二園一院一。態(tài)農(nóng)林觀光)；建設(shè)武當(dāng)山道教養(yǎng)生院(開(kāi)展道教文化研討；目前是湖北省乃至中部省市獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)游樂(lè)。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)周期為四年，計(jì)劃2020年8月底。所有開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目全部竣工、投入營(yíng)運(yùn)。的旅游勝地和宗教活動(dòng)場(chǎng)所。自古對(duì)今，她以“自古無(wú)雙勝。峰寶地”，被譽(yù)為“仙山瓊閣”。然一新，天下游客接踵紛至。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年來(lái)武當(dāng)山旅游觀。門(mén)票收入過(guò)億元。特別是前來(lái)武當(dāng)山修煉武當(dāng)內(nèi)家功、探尋。和知名度，又帶動(dòng)了當(dāng)?shù)囟喾疆a(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。①武當(dāng)山地處漢江上游南岸，東徑110°37′－110°百里”，實(shí)際面積312平方公里。口市，為此，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)。道在境內(nèi)縱橫穿行，目前武當(dāng)山機(jī)場(chǎng)正在規(guī)劃中。象，其經(jīng)濟(jì)效益日益彰顯。武當(dāng)山道家功夫養(yǎng)生學(xué)校，武當(dāng)武術(shù)演藝廳，武術(shù)訓(xùn)練基地。100棟獨(dú)立庭院，風(fēng)格不一，樓層、面積相同的別墅。
【正文】 培育的中期項(xiàng)目，更有中藥材種植長(zhǎng)期項(xiàng)目（一次性投資多年受益）。項(xiàng)目的多樣化能促進(jìn)生態(tài)城各項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)互補(bǔ)及共同發(fā)展，有利于資金的穩(wěn)健和快速周轉(zhuǎn)，有助于公司得到長(zhǎng)足發(fā)展。 A、經(jīng)濟(jì)效益分析 （一）武當(dāng)武術(shù)園年經(jīng)濟(jì)效益估算 園內(nèi)新辦的“武當(dāng)山道家功夫養(yǎng)生學(xué)?！遍_(kāi)設(shè)八大專(zhuān)業(yè)，年招生計(jì)劃 600 人，學(xué)制 2年 ，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 8000 元 /年（不含食宿費(fèi)）。 年收入為 600 人 8000 元 /人 2 年 ＝ 960 萬(wàn)元 （二）道教養(yǎng)生院年經(jīng)濟(jì)效益估算 ①道教養(yǎng)生院內(nèi)的“養(yǎng)生培訓(xùn)中心”年招收學(xué)員 100人，年一次性交清學(xué)費(fèi) 和培訓(xùn)費(fèi)，學(xué)制一年，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 萬(wàn)元 /年（含食宿）。 年收入為 100 人 萬(wàn)元 /人 ＝ 980 萬(wàn)元 ② 短期培訓(xùn)：每天計(jì)劃招收養(yǎng)生班學(xué)員 30 人，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 600 元 /天。 年收入為 30人 600 元 /天 300 天＝ 540 萬(wàn)元 武當(dāng)山國(guó)際旅游養(yǎng)生功夫城綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 兩項(xiàng)合計(jì)收入為 1520 萬(wàn)元 （三）生態(tài)農(nóng)林園年經(jīng)濟(jì)效益估算 ①養(yǎng)殖業(yè) 年出 欄數(shù) 飼養(yǎng) 天數(shù) 出欄 重量 市場(chǎng) 收購(gòu)價(jià) 產(chǎn)值 (萬(wàn)元 ) 成本 支出 毛利 (萬(wàn)元 ) 雞 24萬(wàn)只 180 斤 /只 26 元 /斤 1560 48 1512 鴨 12萬(wàn)只 120 4 斤 /只 12 元 /斤 576 26 550 鵝 180 8 斤 /只 15 元 /斤 576 48 528 魚(yú) 6萬(wàn)條 年 4 斤 /條 16 元 /斤 384 24 360 總計(jì) 3096 2950 ② 種植業(yè) 數(shù)量 培育時(shí)間 市場(chǎng) 銷(xiāo)售價(jià) 成本支出 （萬(wàn)元） 收入 (萬(wàn)元 ) 毛利 (萬(wàn)元 ) 桂花樹(shù) 60000株 一年 30 元 /株 60 180 120 樟 樹(shù) 20200株 一年 20 元 /株 20 40 20 藥 材 20畝 一年 4 萬(wàn) /畝 60 80 20 花 卉 5畝 一年 10 萬(wàn) /畝 30 50 20 名貴苗木 5畝 一年 8 萬(wàn) /畝 20 40 20 經(jīng)濟(jì)作物 5畝 一年 1 萬(wàn) /畝 2 5 3 蔬 菜 10畝 一年 5 萬(wàn) /畝 20 100 80 名優(yōu)特水果 20畝 一年 2 萬(wàn) /畝 20 40 20 總 計(jì) 535 303 類(lèi) 別 序 號(hào) 類(lèi) 別 序 號(hào) 武當(dāng)山國(guó)際旅游養(yǎng)生功夫城綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 （四）旅游度假村年經(jīng)濟(jì)收益估算 別墅 100 棟，每棟 3層，共計(jì) 300 層，旅游住進(jìn)別墅的每一層則享受① 專(zhuān)職男女廚師（道家膳食）分做早、中、晚餐供游客免費(fèi)就餐，膳食標(biāo)準(zhǔn)為早餐（ 20 元）、中餐（ 80 元） 、晚餐（ 120 元）； ② 免費(fèi)游園； ③ 免費(fèi) 觀看演藝廳專(zhuān)場(chǎng)武術(shù)表演； ④ 領(lǐng)取紀(jì)念品 1 份（ 10 元）。住宿收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 1000 元 /晚。 年收入為 億元，扣去餐費(fèi)、紀(jì)念品費(fèi)結(jié)余 9396 萬(wàn)元 全年別墅住房率為 70%，則年毛收入為 萬(wàn)元 綜合上述二園一院一村所有項(xiàng)目的產(chǎn)出，第一年生態(tài)城年產(chǎn)值為 億元，扣除當(dāng)年固定資產(chǎn)投資及各項(xiàng)目耗費(fèi)成本額，全年純收入為 5298 萬(wàn)元（含稅）?？鄢辖欢悾ò醇兪杖?10%計(jì)算），則純利潤(rùn)為 萬(wàn)元。 投資回收期 投資利潤(rùn)率 B、社會(huì)效益分析 生態(tài)城所有項(xiàng)目投產(chǎn)后，每年可為當(dāng)?shù)靥峁?412 個(gè)長(zhǎng)期就業(yè) 崗位， 200 余個(gè)臨時(shí)就業(yè)崗位，每年可向國(guó)家上交稅 500萬(wàn)元人民幣，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)林種養(yǎng)加工業(yè)，運(yùn)輸、餐飲、娛樂(lè)業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)。 )5 3 4(%1 0 08 2 55 2 4 88 8 8 8%1 0 0 天年年折舊正常利潤(rùn) 總投資 ???????%59%1 0 08 8 8 85 2 4 8%1 0 0 ????? 總投資正常利潤(rùn)武當(dāng)山國(guó)際旅游養(yǎng)生功夫城綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 十二、投資風(fēng)險(xiǎn)與不確定因素 難防天災(zāi)地害及不可預(yù)測(cè)或抗擊的自然災(zāi)害 同區(qū)域、短距離盲目重建，同行業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng) 農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格不穩(wěn)定等諸多因素 十三、可行性研究結(jié)論 可行性分析結(jié)果表明，生態(tài)城所建設(shè)的項(xiàng)目屬于國(guó)家政策性鼓勵(lì)、財(cái)力扶持的項(xiàng)目，本園精選的項(xiàng)目?jī)?yōu)、技術(shù)成熟、投資風(fēng)險(xiǎn)少、資金回收期短、產(chǎn)品自銷(xiāo)、雙重效益顯著，可大力投資興建。 聯(lián)系電話： 18607283698 公司網(wǎng)址： 聯(lián) 系 人：陳逵大師
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