【導(dǎo)讀】本期項目總投資9021萬元。通過本項目建設(shè)，將使該。城區(qū)、農(nóng)村生態(tài)環(huán)境的改善、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。教育功能的產(chǎn)業(yè)。在一定的社會經(jīng)濟條件下，它是將農(nóng)業(yè)景觀、生態(tài)景。生產(chǎn)力、惠及最廣大農(nóng)民群眾的民心工程。與黨政中心工作緊密相連，相得益彰。國家旅游局圍繞主旋律，抓住新。"，順應(yīng)大勢，及時提出：旅游業(yè)向農(nóng)村挺進。提升期采取的重大舉措。決策，并將在規(guī)劃、政策、投入等方面采取一系列扶持性措施。系，其最終目標是實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、生態(tài)三個效益的統(tǒng)一。朝陽產(chǎn)業(yè)，已成為國民經(jīng)濟的重要支柱。堅持計劃生育和保護環(huán)境的。這不僅是歷史的必然，也是我們這一代人對未來應(yīng)切實擔(dān)負起的責(zé)任。境相互協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展道路。成，現(xiàn)已擁有資產(chǎn)1500余萬元。自2020年以來，以愚公移山的精神，2020年成立了蕭縣潤森荒山綜

　　

【正文】 從 滿足城市居民 的環(huán)境需求和 生活 需求、 促進城鄉(xiāng)一體化、建設(shè)社會主義新農(nóng)村 、 拓展 林業(yè) 空間 、 增加就業(yè)機會的需要 出發(fā)， 重點抓好 ***區(qū)北山現(xiàn)代 生態(tài)園區(qū)建設(shè) ， 打造都市型 的城郊公 園 迫在眉睫 。 為此， ***區(qū)堅持開放政策，積極出臺有關(guān)林業(yè)建設(shè)的優(yōu)惠政策，吸引了四個造林實體 ，投身北山生態(tài)建設(shè)，通過社會參與，努力建設(shè) ***市具有較大影響力的城郊公園 第三章 市場分析 ***區(qū) 雨熱同季，晝夜溫差大， 發(fā)展發(fā)展林業(yè)條件優(yōu)越，同時也是 ***省無公害果菜產(chǎn)業(yè) 和 精細特菜生產(chǎn)區(qū)。 通過增加 設(shè)施蔬菜 和果品 的種植面積 是滿足市場的迫切要求 。立足于本地，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)，走品牌化路線，實現(xiàn) “ 量 ”的擴張和 “ 質(zhì) ” 的提升，具有廣闊的市場前景。 近年來 ， 人民生活水平逐年提高，居民家庭恩格爾系數(shù)逐年降低，旅游越來越多 地 成為人們的 追求 ，而農(nóng)業(yè)旅游正成為渴望在節(jié)假日到郊外觀光、旅游、度假的城市居民所喜好的休閑旅游形式 。 ***要把旅游業(yè)培育成戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 總體規(guī)劃 41 眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，大力推進旅游與文化、體育、農(nóng)業(yè)、工業(yè)、林業(yè)、商業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)和行業(yè)的融合發(fā)展。 本項目 積極開發(fā)農(nóng)家樂、城郊游、生態(tài)游等旅游項目 順應(yīng)了旅游發(fā)展的新潮流。 項目區(qū) 生態(tài)旅游 主體市場 為 本市 鄉(xiāng)村 休閑 游 的中高端市場 ， 輔助市場 是 ***旅游區(qū)分流的休閑市場 。 兩大市場群體皆以一日游為主，無論近期還是遠期，兩大市場需求都相對穩(wěn)定，并保持一定比例增長，為項目區(qū)發(fā)展提供不竭的動力。 第 四章 工程建設(shè)條件 項目區(qū)現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境及景觀質(zhì)量較差，植被稀疏、各類建筑雜亂無章，在一定程度上影響著城市形象。 自然條件 （ 1）建設(shè)地點 工程建設(shè)區(qū)位于 ***市 ***區(qū)西北環(huán)高速公路以北區(qū)域，涉及 ***鄉(xiāng)的 ***口、 ***口、 ***、鎮(zhèn)城、崗北 5個村，地理位置介于東徑 112176。 27′ 29″～ 112176。 36′ 39″、北緯 38176。 00′ 37″～ 38176。 03′ 41″之間。 參見附圖 3。 （ 2）地貌 項目區(qū)地處 ***區(qū)北部， **公路東側(cè)第一層山脊可視范圍， 地貌 主要為丘陵類型，最高海拔 1110米，最低海拔 815米，相對高差 295米。參見附圖 4。 *******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 總體規(guī)劃 42 （ 3）氣候 項目區(qū)氣候?qū)倥瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，四季鮮明，春季干旱多風(fēng)，夏季溫高，炎熱多雨，多行偏南風(fēng)，秋季晴朗涼爽，冬季寒冷干燥，多行偏北風(fēng)。年平均氣溫9℃，極端最高溫度 35℃～ 39℃，極端最低溫度 24℃～ 28℃， 全年日照 2400～ 2600小時 ， 早霜一般出現(xiàn)在 10 月初，有時也可在 9 月下旬出現(xiàn)，晚霜期一般在 5 月上旬至中旬，無霜期為 120～ 150天，年降水 450毫米，多集中于夏季， 7～ 9月占 60%以上。降水不足，地下水位低，水資源缺乏是制約本地林業(yè)生產(chǎn)的最主要因子， 特別是長期春早，對植樹造林影響很大。但本區(qū)充足的光照，滿足植物生長所需的有效積溫，是一個比較有利的氣候條件。 （ 4）土壤 項目區(qū)土壤以褐土為主， 自然坡度在 20 度左右 。土質(zhì)疏松，土層深厚，熟化耕作層大于 30厘米，土壤表層有機質(zhì)含量在 ～ 20g/kg之間，全氮含量 為 ～，速效磷含量 5～ 20mg/kg，速效鉀含量 50～ 150 mg/kg， 立地條件相對較好，適宜植物生長 。 （ 5）植被 項目區(qū)屬于暖溫帶半干旱落葉林地帶，現(xiàn)有植被均為多次破壞后形成的灌木林和草本，因缺水干旱，植被稀疏低矮，主要天 然植物種類為黃刺梅、荊條、胡枝子、繡線菊和酸棗等，草本植被以白羊草、蒿草為主。參見附圖 5。 （ 6）土地資源 項目區(qū)土地總面積 11358 畝。其中眾鑫片區(qū)總面積 4312 畝，臥龍片區(qū)總面積1340 畝， ***片區(qū)總面積 3302 畝， ***片區(qū)（康樂谷）總面積 2404 畝。地類主要是荒山荒地、棄耕地、退耕地。適于發(fā)展林業(yè)，開展設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)。 詳見附表 1。 *******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 總體規(guī)劃 43 社會經(jīng)濟條件 ***區(qū)處于 ***市的上風(fēng)上水地區(qū)， 區(qū) 內(nèi)旅游資源豐富，不僅有風(fēng)景秀麗的自然風(fēng)光，而且擁有歷史悠久的名勝文物古跡，歷史文物古跡眾多 ， 有廟宇 30 座 ， 古墓、古跡 10 多處，是明清時代著名書法家、醫(yī)學(xué)家 ***先生的故鄉(xiāng)。是 構(gòu)成 ***北線 “ 山水人文度假休閑游 ” 的重要旅游區(qū)域 ，項目區(qū)發(fā)展休閑產(chǎn)業(yè)有著良好的外圍環(huán)境。 交通概況 項目區(qū)交通區(qū)位優(yōu)勢明顯， 鐵路、公路四通八達 。 ***西北環(huán)高速公路在項目區(qū)南邊東西橫穿，太佳高速公路從項目區(qū)中部 ******路 等 交織成網(wǎng)。 但項目 區(qū)內(nèi)大部分為土路，道路坑凹不平 。 下雨時 ， 道路泥濘 影響 通行。 基礎(chǔ)設(shè)施概況 項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施尚不完善 ，供水供電條件較差， 排水以自然排水為主，生活垃圾簡易填埋，冬季取暖以燃煤為 主。城市的不斷擴張使項目區(qū)的生態(tài)環(huán)境正逐年受到威脅，大氣污染、 水體污染、 噪聲污染及生活垃圾簡易填埋帶來的各種污染較重。 第五章 項目 SWOT分析 優(yōu)勢與機遇 （ 1） 項目區(qū)交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯 。 *******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 總體規(guī)劃 44 項目區(qū)緊鄰 西北環(huán) 高速，南面與 主城區(qū) 相鄰， 西 邊為 ***公路 ，緊靠 ****、 *****景區(qū) ，距離市中心直線距離僅 4 公里，車程只需 510 分鐘，優(yōu)越的地理區(qū)位和便捷的交通條件為項目區(qū)的發(fā)展提供了獨特的條件和優(yōu)勢。 （ 2） 自然條件優(yōu)越，土地利用潛力大 。 項目區(qū)西部以汾河為界，項目區(qū) 許多 土地 通過退耕還林轉(zhuǎn)為 了林業(yè)用地， 僅有少部分土地開發(fā)了初級的設(shè)施農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)層級和建設(shè)水平較低 。 較低的土地開發(fā)利用程度 ， 為都市型休閑園區(qū)的 建設(shè) 提供了 一定 的 發(fā)展 空間。 （ 3） 農(nóng)耕文化底蘊深厚，農(nóng)業(yè)資源豐富 。 項目區(qū)地處汾河之濱，是中華民族農(nóng)耕文明的發(fā)源地，農(nóng)耕文化底蘊深厚，農(nóng)業(yè)資源豐富，為項目區(qū)發(fā)展 “ 農(nóng)游合一 ” 交叉性產(chǎn)業(yè)奠定基礎(chǔ)。 （ 4）適逢中改試驗區(qū)建設(shè) 的戰(zhàn)略機遇期 。 作為省會城市 ，面臨著中部崛起和 ***都市圈 發(fā)展的難得機遇 ，特別是適逢中改試驗區(qū)建設(shè) 有利條件。積極 建設(shè)城郊公園， 發(fā)展都市休閑 林 業(yè)，促進城鄉(xiāng)一體化的建設(shè) ， 帶動 休閑旅游業(yè)的發(fā)展， 是 把握戰(zhàn)略機遇 期的有效手段。 劣勢與挑戰(zhàn) （ 1）現(xiàn)有林地質(zhì)量差 ， 旅游 基礎(chǔ) 設(shè)施 弱 。 項目區(qū) 多年實施退耕還林工程、環(huán)城綠化工程等，由于目標定位不準，投資標準低，林業(yè)建設(shè)成果保留較少，無立木林地面積大，有林地景觀差，與一流省會城市的要求相距甚遠，作為其間的一些班塊狀農(nóng)田， 以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主，設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展水平明顯偏低 ， 現(xiàn)代種植業(yè)觀念相對落后，對科技含量較高的無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色農(nóng)產(chǎn)品、有機農(nóng)產(chǎn)品的關(guān)鍵生產(chǎn)技術(shù)缺少掌握。 無論林業(yè)抑或農(nóng)業(yè)，在發(fā)展過程中都遇到了轉(zhuǎn)型問題 。 （ 2）生產(chǎn) 結(jié)構(gòu)單一，組織化 程度低 。 *******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 總體規(guī)劃 45 項目區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，經(jīng)營方式落后，設(shè)施條件相對落后，組織化程度較低，缺乏大型龍頭企業(yè)的帶動和支撐 ，城市林業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、休閑旅游業(yè)都難以形成整體優(yōu)勢 。 （ 3） 尚未建立良好的機制與體制，競爭力相對較弱 。 項目區(qū)沒有建立良好的機制與體制，要通過農(nóng) 村 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，開發(fā)生產(chǎn)、生態(tài)、生活和教育展示功能，在產(chǎn)品創(chuàng)意上做文章，組合本地資源，突出生態(tài)特色，發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，形成核心競爭力， 才能 實現(xiàn)差異化、特色化發(fā)展。 第六章 工程建設(shè)思想、原則與目標 指導(dǎo)思想 以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以企業(yè)化經(jīng)營、品牌 化運作、規(guī)?；a(chǎn)為支撐，堅持生態(tài) 林 業(yè)、低碳農(nóng)業(yè)、循環(huán)發(fā)展原則， 以改善區(qū)域自然生態(tài)環(huán)境為出發(fā)點，發(fā)掘和弘揚歷史文化意蘊， 結(jié)合項目區(qū)周邊 生態(tài)恢復(fù) 治理工程，通過政府政策支持、招商引資、科技植入等方式，探索 城郊公園 開發(fā)模式，帶動區(qū)域 經(jīng)濟 發(fā)展 。 建設(shè)原則 （ 1） 科技示范、區(qū)域帶動 。 借助項目區(qū)地處 ***市郊的區(qū)位優(yōu)勢，利用科研院所的科技資源，引進國內(nèi)外最新農(nóng) 林 科技成果，為 項目區(qū) 提供科技支撐和示范，帶動 ***經(jīng)濟 的發(fā)展。 （ 2） 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、服務(wù)城市 。 項目區(qū) 要 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，優(yōu)化配置農(nóng)村與城市資源，促進城鄉(xiāng)交流 ， 為 城市提*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 總體規(guī)劃 46 供安全食品、觀光休閑等服務(wù)，真正 建設(shè) ***市 的后花園 。 （ 3）發(fā)揮優(yōu)勢、集群開發(fā)。 項目開發(fā)過程中要 合 理調(diào)配資源， 以區(qū)域集群形式進行開發(fā)，形成“片”與“片”的合理分工與協(xié)調(diào)，實現(xiàn)資源的高效利用，提升區(qū)域的綜合競爭力。 （ 4）生態(tài)興園，文化強園。 以生態(tài)旅游為主，自然資源、田園景觀、經(jīng)營形態(tài)、民俗風(fēng)情、農(nóng)耕文化等資源相互融合，在各片區(qū)內(nèi)重點開展?jié)庥羿l(xiāng)村體驗活動的旅游項目。 建設(shè)目標 項目區(qū)具有良好生態(tài)區(qū)位，是 ***市上風(fēng)上水的核心區(qū)域，具有純樸的民風(fēng)、濃郁的鄉(xiāng)情，通過建設(shè)集群式城郊生 態(tài)旅游區(qū)，使工程區(qū)內(nèi)的森林生態(tài)系統(tǒng)功能得以恢復(fù)，森林質(zhì)量和森林覆蓋率提高，在此基礎(chǔ)上發(fā)展花果、蔬菜、 養(yǎng)殖、加工、觀賞、娛樂、采摘、體驗、垂釣、實習(xí)、示范、住宿、 品嘗 等 項目，形成集觀賞性、科普性、休閑性、參與性為一體的，充滿鄉(xiāng)野氣息的生態(tài)觀光園，使項目區(qū)成為 國內(nèi)知名、省內(nèi)領(lǐng)先、輻射全省的城郊休閑目的地 。 技術(shù)路線 在本項目實施過程中，充分依托建設(shè)地點的資源優(yōu)勢創(chuàng)建生態(tài)示范園。對于其中的農(nóng)業(yè)設(shè)施，針對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇在背風(fēng)向陽、排灌方便的區(qū)域，建設(shè)片狀的大棚基地，推廣先進的生態(tài)技術(shù)，實現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán) ，并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地，進行科學(xué)養(yǎng)殖，形成良性食物鏈。果蔬下腳料、生活垃圾、部分豬欄糞用于沼氣池，產(chǎn)生能源供應(yīng)養(yǎng)豬和生活燃料。部分豬糞、雞糞經(jīng)過發(fā)酵處理后，以及沼渣可作果園、無公害蔬菜生產(chǎn)基地的肥料。建設(shè)生態(tài)果園生產(chǎn)基地有利于改善整個示范園的生態(tài)環(huán)境，營造出一個優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。參見生物鏈示意圖。 *******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 總體規(guī)劃 47 上述各子項目在提供給人類豐富食品的同時，綜合利用園區(qū)內(nèi)外的資源優(yōu)勢，減少污染，保護環(huán)境，使項目具有顯著的生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益。 生物鏈示意圖 第七章 功能分區(qū) 功能定位 （ 1） 科技示范與體系創(chuàng)新功能 。 項目區(qū)將應(yīng)用先進的技 術(shù) ， 以造林綠化為根本、以設(shè)施農(nóng)業(yè)為重點，以休閑旅游為目的， 選用最新優(yōu)良品種，遵循科學(xué)的操作規(guī)程，采用企業(yè)化高效管理運營體*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 總體規(guī)劃 48 系，加強品牌化建設(shè) ， 帶動區(qū)域 生態(tài)建設(shè) 向規(guī)范化、 親民化 方向發(fā)展。 （ 2） 結(jié)構(gòu)調(diào)整與就業(yè)增收功能 。 項目區(qū)將利用其城郊的區(qū)位優(yōu)勢，借助園區(qū)緊鄰 崛圍山 旅游區(qū)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，就地解決農(nóng)民就業(yè)，并鼓勵當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參與項目區(qū)發(fā)展相協(xié)調(diào)的服務(wù)項目，提高農(nóng)民收入。 （ 3）生態(tài) 旅游與文化傳承功能 。 為滿足 ***市城鎮(zhèn)居民農(nóng)業(yè)觀光旅游的需求 ，通過挖掘深厚的農(nóng)耕文化，為 ***市民提供 生態(tài) 觀光、體驗游賞、休閑度假等鄉(xiāng)間特色服務(wù)，營造清新亮麗的 休閑 度假園。 （ 4） 生態(tài)保護與科普教育功能 。 結(jié)合 林業(yè)生態(tài)建設(shè) ，使 項目區(qū) 真正成為 ***市生態(tài)環(huán)境保護的綠色屏障。同時，園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)示范試驗項目，結(jié)合園藝展示示范等項目建設(shè)，滿足市民以及中小學(xué)生科技觀光、科普教育的需要，使項目區(qū)成為 林業(yè)、 農(nóng)業(yè)、生態(tài)環(huán)境的科普培訓(xùn)基地。 功能分區(qū) 按照規(guī)劃思想、目標與功能定位，結(jié)合場地條件，將項目區(qū)規(guī)劃 七個生態(tài)園片區(qū)。 （ 1）眾鑫片區(qū) 本區(qū)總面積 4312 畝，占園區(qū)總面積 的 %。具體劃分為 8 個亞區(qū)，即辦公管理亞區(qū)、果品采摘亞區(qū)、老年康復(fù)亞區(qū)、蔬菜大棚亞區(qū)、特色文化亞區(qū)、特色養(yǎng)殖亞區(qū)、鮮花溫室亞區(qū)、休閑娛樂亞區(qū)。 區(qū)域位置：主要布局在 ***口村東部， ***口村南部。 功能定位：以文化旅游為主，傳播酒文化（汾酒）、茶文化（大紅袍）、醋文化*******現(xiàn)代生態(tài)園 建設(shè) 項目 總體規(guī)劃 49 （靈芝醋）主要布局：大棚蔬菜種植、大棚靈芝種植、大棚“大紅袍”種植、干果栽植、水上樂園、農(nóng)家樂、文化展示群、草原風(fēng)情、養(yǎng)老康復(fù)中心、汾酒封存、特色養(yǎng)殖等。 （ 2）臥龍片區(qū) 本區(qū)總面積 1340 畝，占園區(qū)總面積的 %。具體劃分為 5 個亞區(qū) ，即辦公管理亞區(qū)、花木培育亞區(qū)、生態(tài)公墓亞區(qū)、特色景觀亞區(qū)、休閑娛樂亞區(qū)。 區(qū)域位置：主要布局在鎮(zhèn)城村東部，康西公路旁。 功能定位：開展滑雪場、生態(tài)公墓、花木培育、果飲加工、景觀綠化、垣地綠化、道路綠化等建設(shè)項目。 （ 3） ***片區(qū) 本區(qū)總面積 3302 畝，占園區(qū)總面積的 %。