【導讀】占地面積約1590畝，項目區(qū)擁有原生態(tài)的景觀資源與純美的田園風光。其中80%由企業(yè)自籌，20%申請財政支持。項目建成達到設計產能后，年增純效益4900余萬元，經濟效益顯著。到有效的保護和合理利用，不斷改善和提高區(qū)域環(huán)境質量生態(tài)效益突出。養(yǎng)生等娛樂休閑活動消費也隨之迅速發(fā)展?；钚怨δ埽瑵M足了人們的需求。美化和改善環(huán)境功能于一體的新型產業(yè)園。逐漸形成了以市場為導向，依靠區(qū)。本項目以藍莓作為主題園區(qū)。藍莓的名稱來源于英文blueberry，意為藍。它是多年生綠葉或常綠灌木，果實為漿果。藍莓栽培最早的國家。是美國，1906年美國人考維爾開始野生藍莓的選種、選育和栽培，在美國和歐洲已有百年以上的文化。藍莓營養(yǎng)豐富，不僅富含常規(guī)營養(yǎng)成分，因為其具有較高的保健價值所以風靡世界?？椡扑]的五大健康水果之一。藍莓產品市場巨大，發(fā)展迅速。合生產能力的兩個關鍵性因素。建設生態(tài)型循環(huán)農業(yè)產業(yè)示范園，可以快速

　　

【正文】 目區(qū)基礎設施尚不完善 ，供水供電條件較差， 排水以自然排水為主，生活垃圾簡易填埋，冬季取暖以燃煤為主。城市的不斷 擴張使項目區(qū)的生態(tài)環(huán)境正逐年*******現代生態(tài)園 建設 項目 總體規(guī)劃 40 受到威脅，大氣污染、 水體污染、 噪聲污染及生活垃圾簡易填埋帶來的各種污染較重。 第五章 項目 SWOT分析 優(yōu)勢與機遇 （ 1） 項目區(qū)交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯 。 項目區(qū)緊鄰 西北環(huán) 高速，南面與 主城區(qū) 相鄰， 西 邊為 ***公路 ，緊靠 ****、 *****景區(qū) ，距離市中心直線距離僅 4公里，車程只需 510 分鐘，優(yōu)越的地理區(qū)位和便捷的交通條件為項目區(qū)的發(fā)展提供了獨特的條件和優(yōu)勢。 （ 2） 自然條件優(yōu)越，土地利用潛力大 。 項目區(qū)西部以汾河為界，項目區(qū) 許多 土地 通過退耕還林轉為了林業(yè)用地， 僅 有少部分土地開發(fā)了初級的設施農業(yè)，休閑農業(yè)的開發(fā)層級和建設水平較低 。 較低的土地開發(fā)利用程度 ， 為都市型休閑園區(qū)的 建設 提供了 一定 的 發(fā)展 空間。 （ 3） 農耕文化底蘊深厚，農業(yè)資源豐富 。 項目區(qū)地處汾河之濱，是中華民族農耕文明的發(fā)源地，農耕文化底蘊深厚，農業(yè)資源豐富，為項目區(qū)發(fā)展 “ 農游合一 ” 交叉性產業(yè)奠定基礎。 （ 4）適逢中改試驗區(qū)建設 的戰(zhàn)略機遇期 。 作為省會城市 ，面臨著中部崛起和 ***都市圈 發(fā)展的難得機遇 ，特別是適逢中改試驗區(qū)建設 有利條件。積極 建設城郊公園， 發(fā)展都市休閑 林 業(yè)，促進城鄉(xiāng)一體化的建設 ， 帶動休閑旅游業(yè)的發(fā) 展， 是 把握戰(zhàn)略機遇 期的有效手段。 劣勢與挑戰(zhàn) （ 1）現有林地質量差 ， 旅游 基礎 設施 弱 。 項目區(qū) 多年實施退耕還林工程、環(huán)城綠化工程等，由于目標定位不準，投資標準低，林業(yè)建設成果保留較少，無立木林地面積大，有林地景觀差，與一流省會城市的要求相距甚遠，作為其間的一些班塊狀農田， 以傳統農業(yè)為主，設施農業(yè)發(fā)展水平明顯偏低 ， 現代種植業(yè)觀念相對落后，對科技含量較高的無公害農產品、綠色*******現代生態(tài)園 建設 項目 總體規(guī)劃 41 農產品、有機農產品的關鍵生產技術缺少掌握。 無論林業(yè)抑或農業(yè)，在發(fā)展過程中都遇到了轉型問題 。 （ 2）生產 結構單一，組織化程度低 。 項目 區(qū)產業(yè)結構單一，經營方式落后，設施條件相對落后，組織化程度較低，缺乏大型龍頭企業(yè)的帶動和支撐 ，城市林業(yè)、設施農業(yè)、休閑旅游業(yè)都難以形成整體優(yōu)勢 。 （ 3） 尚未建立良好的機制與體制，競爭力相對較弱 。 項目區(qū)沒有建立良好的機制與體制，要通過農 村 產業(yè)結構的調整和優(yōu)化，開發(fā)生產、生態(tài)、生活和教育展示功能，在產品創(chuàng)意上做文章，組合本地資源，突出生態(tài)特色，發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，形成核心競爭力， 才能 實現差異化、特色化發(fā)展。 第六章 工程建設思想、原則與目標 指導思想 以科學發(fā)展觀為指導，以企業(yè)化經營、品牌化運作、規(guī)模化 生產為支撐，堅持生態(tài) 林 業(yè)、低碳農業(yè)、循環(huán)發(fā)展原則， 以改善區(qū)域自然生態(tài)環(huán)境為出發(fā)點，發(fā)掘和弘揚歷史文化意蘊， 結合項目區(qū)周邊 生態(tài)恢復 治理工程，通過政府政策支持、招商引資、科技植入等方式，探索 城郊公園 開發(fā)模式，帶動區(qū)域 經濟 發(fā)展 。 建設原則 （ 1） 科技示范、區(qū)域帶動 。 借助項目區(qū)地處 ***市郊的區(qū)位優(yōu)勢，利用科研院所的科技資源，引進國內外最新農 林 科技成果，為 項目區(qū) 提供科技支撐和示范，帶動 ***經濟 的發(fā)展。 （ 2） 城鄉(xiāng)統籌、服務城市 。 項目區(qū) 要 統籌城鄉(xiāng)發(fā)展，優(yōu)化配置農村與城市資源，促進城鄉(xiāng)交流， 為 城市提供安 全食品、觀光休閑等服務，真正 建設 ***市 的后花園 。 （ 3）發(fā)揮優(yōu)勢、集群開發(fā)。 項目開發(fā)過程中要 合 理調配資源， 以區(qū)域集群形式進行開發(fā)，形成“片”與“片”的合理分工與協調，實現資源的高效利用，提升區(qū)域的綜合競爭力。 *******現代生態(tài)園 建設 項目 總體規(guī)劃 42 （ 4）生態(tài)興園，文化強園。 以生態(tài)旅游為主，自然資源、田園景觀、經營形態(tài)、民俗風情、農耕文化等資源相互融合，在各片區(qū)內重點開展?jié)庥羿l(xiāng)村體驗活動的旅游項目。 建設目標 項目區(qū)具有良好生態(tài)區(qū)位，是 ***市上風上水的核心區(qū)域，具有純樸的民風、濃郁的鄉(xiāng)情，通過建設集群式城郊生態(tài)旅游區(qū)，使工 程區(qū)內的森林生態(tài)系統功能得以恢復，森林質量和森林覆蓋率提高，在此基礎上發(fā)展花果、蔬菜、 養(yǎng)殖、加工、觀賞、娛樂、采摘、體驗、垂釣、實習、示范、住宿、 品嘗 等 項目，形成集觀賞性、科普性、休閑性、參與性為一體的，充滿鄉(xiāng)野氣息的生態(tài)觀光園，使項目區(qū)成為 國內知名、省內領先、輻射全省的城郊休閑目的地 。 技術路線 在本項目實施過程中，充分依托建設地點的資源優(yōu)勢創(chuàng)建生態(tài)示范園。對于其中的農業(yè)設施，針對當地農業(yè)結構選擇在背風向陽、排灌方便的區(qū)域，建設片狀的大棚基地，推廣先進的生態(tài)技術，實現良性生態(tài)循環(huán)，并且建立綜合 養(yǎng)殖示范基地，進行科學養(yǎng)殖，形成良性食物鏈。果蔬下腳料、生活垃圾、部分豬欄糞用于沼氣池，產生能源供應養(yǎng)豬和生活燃料。部分豬糞、雞糞經過發(fā)酵處理后，以及沼渣可作果園、無公害蔬菜生產基地的肥料。建設生態(tài)果園生產基地有利于改善整個示范園的生態(tài)環(huán)境，營造出一個優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。參見生物鏈示意圖。 上述各子項目在提供給人類豐富食品的同時，綜合利用園區(qū)內外的資源優(yōu)勢，減少污染，保護環(huán)境，使項目具有顯著的生態(tài)效益、經濟效益和社會效益。 *******現代生態(tài)園 建設 項目 總體規(guī)劃 43 生物鏈示意圖 第七 章 功能分區(qū) 功 能定位 （ 1） 科技示范與體系創(chuàng)新功能 。 項目區(qū)將應用先進的技 術 ， 以造林綠化為根本、以設施農業(yè)為重點，以休閑旅游為目的， 選用最新優(yōu)良品種，遵循科學的操作規(guī)程，采用企業(yè)化高效管理運營體系，加強品牌化建設 ， 帶動區(qū)域 生態(tài)建設 向規(guī)范化、 親民化 方向發(fā)展。 （ 2） 結構調整與就業(yè)增收功能 。 項目區(qū)將利用其城郊的區(qū)位優(yōu)勢，借助園區(qū)緊鄰 崛圍山 旅游區(qū)，調整產業(yè)結構，就地解決農民就業(yè)，并鼓勵當地農民參與項目區(qū)發(fā)展相協調的服務項目，提高農民收入。 （ 3）生態(tài) 旅游與文化傳承功能 。 為滿足 ***市城鎮(zhèn)居民農業(yè)觀光旅游的需求，通過挖掘深厚 的農耕文化，為 ***市民提供 生態(tài) 觀光、體驗游賞、休閑度假等鄉(xiāng)間特色服務，營造清新亮麗的 休閑 度假園。 （ 4） 生態(tài)保護與科普教育功能 。 *******現代生態(tài)園 建設 項目 總體規(guī)劃 44 結合 林業(yè)生態(tài)建設 ，使 項目區(qū) 真正成為 ***市生態(tài)環(huán)境保護的綠色屏障。同時，園區(qū)內的農業(yè)示范試驗項目，結合園藝展示示范等項目建設，滿足市民以及中小學生科技觀光、科普教育的需要，使項目區(qū)成為 林業(yè)、 農業(yè)、生態(tài)環(huán)境的科普培訓基地。 功能分區(qū) 按照規(guī)劃思想、目標與功能定位，結合場地條件，將項目區(qū)規(guī)劃 七個生態(tài)園片區(qū)。 （ 1）眾鑫片區(qū) 本區(qū)總面積 4312 畝，占園區(qū)總面積的 %。 具體劃分為 8 個亞區(qū)，即辦公管理亞區(qū)、果品采摘亞區(qū)、老年康復亞區(qū)、蔬菜大棚亞區(qū)、特色文化亞區(qū)、特色養(yǎng)殖亞區(qū)、鮮花溫室亞區(qū)、休閑娛樂亞區(qū)。 區(qū)域位置：主要布局在 ***口村東部， ***口村南部。 功能定位：以文化旅游為主，傳播酒文化（汾酒）、茶文化（大紅袍）、醋文化（靈芝醋）主要布局：大棚蔬菜種植、大棚靈芝種植、大棚“大紅袍”種植、干果栽植、水上樂園、農家樂、文化展示群、草原風情、養(yǎng)老康復中心、汾酒封存、特色養(yǎng)殖等。 （ 2）臥龍片區(qū) 本區(qū)總面積 1340 畝，占園區(qū)總面積的 %。具體劃分為 5 個亞區(qū)，即辦公管理亞 區(qū)、花木培育亞區(qū)、生態(tài)公墓亞區(qū)、特色景觀亞區(qū)、休閑娛樂亞區(qū)。 區(qū)域位置：主要布局在鎮(zhèn)城村東部，康西公路旁。 功能定位：開展滑雪場、生態(tài)公墓、花木培育、果飲加工、景觀綠化、垣地綠化、道路綠化等建設項目。 （ 3） ***片區(qū) 本區(qū)總面積 3302 畝，占園區(qū)總面積的 %。具體劃分為 9 個亞區(qū)，即辦公管理亞區(qū)、果品采摘亞區(qū)、科技示范亞區(qū)、科普教育亞區(qū)、農耕體驗亞區(qū)、特色景觀亞區(qū)、特色文化亞區(qū)、特色養(yǎng)殖亞區(qū)、休閑娛樂亞區(qū)。 區(qū)域位置：主要布局在 ***村的東北部。 *******現代生態(tài)園 建設 項目 總體規(guī)劃 45 功能定位：農業(yè)展廳、民俗展廳、窖洞賓館、侵蝕溝經濟林栽 植、白皮松培育。 （ 4） ***片區(qū)（康樂谷） 本區(qū)總面積 2404 畝，占園區(qū)總面積的 %。具體劃分為 5 個亞區(qū)，即辦公管理亞區(qū)、果品采摘亞區(qū)、林下種植亞區(qū)、農耕體驗區(qū)休閑娛樂亞區(qū)。 區(qū)域位置：主要布局在崗北村的五指溝區(qū)域。 功能定位：建設休閑度假群、千孔窯、采摘園建設、林下種養(yǎng)、道路綠化帶建設、破碎地帶綠化等。 詳見附表 2。 第八章 工程建設內容與規(guī)模 主要建設內容與規(guī)模為：造林綠化工程 ，其中：景點綠化 、道路綠化 畝、荒山荒地造林 畝、采摘園造林 、樹木園造林 、露天苗木培育 畝。道路修建 、溫室大棚 1000 棟。其他休閑娛樂設施詳見附表 附表 4－ 0。 眾鑫片區(qū) 主要布局在 ***口村東部， ***口村南部，以文化旅游為主，傳播酒文化（汾酒）、茶文化（大紅袍）、醋文化（靈芝醋）。主要建設內容與規(guī)模為：造林綠化工程 畝，其中：景點綠化 、道路綠化 、荒山荒地造林 、采摘園造林 。道路修建 公里、溫室大棚 900 棟。辦公設備 5套、園林管理設備 200 套 、消防設備 200 件、環(huán)保電瓶車 20 輛、安全巡查救護車 1輛、運輸車 3輛、工器具 20套、其他休閑娛樂設施等，見附表 4－ 1。各亞區(qū)主要建設項目為： （ 1）辦公管理區(qū) *******現代生態(tài)園 建設 項目 總體規(guī)劃 46 出入口文化廣場：彩色水泥硬地，規(guī)模 13334平方米，工程費用 。 文化墻 ： 150 平方米，工程費用 萬元。 展現歷史文化、歷史事件和民間傳說 。 文化雕塑 ： 9個，工程費用 。 文化噴泉 ： 1個，工程費用 。 辦公樓： 1棟，磚混結構， 3000平方米，工程費用 。 荒山荒地造林：共 165 畝，工程費用 萬元。 以高低錯落，層次、色彩豐富的喬灌木植被鑲嵌于廣場周邊，營造自然，清新的休閑氛圍 。 （ 2）果品采摘區(qū) 鮮果大棚： 100棟，工程費用 。主要種植 包括 火龍果、冬棗、 草莓、杏、葡萄、櫻桃等高檔果品 等。 采摘園造林： ，工程費用 。栽植核桃、柿樹。 荒山荒地造林：共 ，工程費用 。 （ 3）老年康復區(qū) 老年康復療養(yǎng)中心： 1000個床位， 20200平方米，工程費用 。與華夏醫(yī)學院合作，營養(yǎng)餐與養(yǎng)老配套。 康復廣場：彩色水泥硬化， 3000平方米，工程費用 。 荒山荒地造林：共 ，工程費用 。 （ 4）蔬菜大棚區(qū) 蔬菜大棚： 200棟，工程費用 。 主要進行溫室反季果蔬栽培，采用靜電除霧、滴灌、聲波驅蟲器、溫室機械、水肥一體化技術等先進設施設備、優(yōu)良品種以及溫室高產技術，進行高檔果品蔬菜生產，主要供應市 區(qū) 中高檔果蔬市場，包括設施果品和特種蔬菜。特種蔬菜包括水果黃瓜、櫻桃番茄、芽苗菜、南方蔬菜、水生蔬菜、人工山野菜等。 荒山荒地造林：共 ，工程費用 。 （ 5）特色景觀區(qū) 碉 堡修復： 1座，工程費用 。 荒山荒地造林：共 ，工程費用 。 *******現代生態(tài)園 建設 項目 總體規(guī)劃 47 （ 6）特色文化區(qū) 觀景樓閣： 1座，工程費用 。 環(huán)形仿古建筑： 3000平方米，工程費用 。 靈芝種植大棚： 100棟，工程費用 。 “大紅袍”種植大棚： 100棟，工程費用 。 汾酒封存窯洞：具有點綴作用的窯洞 10個，每個存酒 30噸，共封存汾酒 300噸。工程費用 。 荒山荒地造林：共 ，工程費用 。 景點綠化： ， 工程費用 。 （ 7）特色養(yǎng)殖區(qū) 管理房：磚混結構，建筑面積 200平方米，工程費用 。 圈舍：建筑面積 1600平方米，工程費用 。重點養(yǎng)殖烏頭驢、土雞。采取 “ 種 —— 養(yǎng) —— 沼 —— 肥 ” 的循環(huán)模式，種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)相結合，通過生物質能轉換技術，將沼氣池、畜禽和日光溫室等聯系起來，形成良性生態(tài)循環(huán)模式。設施蔬菜種植，為養(yǎng)殖業(yè)奠定物質基礎；秸稈青貯、發(fā)酵，開發(fā)秸稈飼料用于養(yǎng)殖；養(yǎng)殖場畜禽糞便生產有機肥，用于種植業(yè)生產 。 沼氣設施： 1 套，工程費用 萬元。 畜禽糞便進行沼氣發(fā)酵， 同時生產沼渣沼液，開發(fā)優(yōu)質有機肥，用于作物生產 。 荒山荒地造林： 260畝，工程費用 。 （ 8）鮮花溫室區(qū) 鮮花溫室： 400棟，工程費用 。 荒山荒地造林： ，工程費用 。 （ 9）休閑娛樂區(qū) 水上樂園：占地面積 18000平方米，工程費用 。 通過挖通、擴增等工程手法，打造良好的濕地景觀水體效果。使水面既可以滿足優(yōu)美曲線的景觀需求，同時又不失與周邊自然美感的協調呼應。水岸使用坡岸的處理辦法，并種植水生、濕生植物，形成人工的天然濕地景觀，同時兼 具垂釣功能。為保持水體自然景致，建議垂釣臺采用木質平臺，中間以木棧道相連接，既兼具垂釣功能，又