【導(dǎo)讀】“城中市場(chǎng)”改造工程。六、項(xiàng)目地塊分析及商業(yè)價(jià)值可行性研究

　　

【正文】 財(cái)稅收入富縣 蓬安資源： 蓬安資源豐富，有大小溪河 104 條，總長(zhǎng) 600多公里。嘉陵江在縣境內(nèi)流長(zhǎng) 89 公里，流域面積占全縣幅員面積 90%，嘉陵江上游興建的馬回電站欄河大壩享有“千里嘉陵第一壩”的美稱。植被種類(lèi)繁多，主要有楠木、香樟、泡桐、槐樹(shù)、柏樹(shù)、馬尾松、慈竹、銀杏、紅豆等 18 種Sel ect i aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti mat .LineSpacingLinesToPoct ion. ParagraphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par neSpaci ngLinesToPoints(2)Select ion. ParagraphFor ngLinesToPoct ion. Par neSpaci ngLinesToPoints(2Sel ecti aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel agr aphFormat. Li neSpacingLi nesToPoi nt select ion. ParagraphFor ngLinesToPoints(2)Selecti on. ParagraphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoct ion. ParagraphFor ngLinesToPoints(2)Selecti on. 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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 珍希樹(shù)種。水稻、小麥、玉米、豆類(lèi)、油菜、花生、蠶繭、煙草、黃麻、生姜、柑桔、桃、 李、柚等聞名中華。我縣享有“中國(guó)錦橙第一縣”、“南方制種大縣”美譽(yù)，先后被國(guó)家、省列為商品糧大縣以及柑桔、蠶繭、生豬、水產(chǎn)開(kāi)發(fā)基地縣，“石孔貢米”香飄華夏，“天府花生”暢銷(xiāo)全國(guó)，“錦橙 100 號(hào)”風(fēng)流曼谷，優(yōu)質(zhì)蠶絲留洋美日，江河養(yǎng)殖獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。礦藏有砂金、鋯石、氯化鉀、井鹽、芒硝、石膏、石油、鈦鐵、天然氣等有待開(kāi)發(fā)。 蓬安政策發(fā)展方向： 一是以能源工業(yè)為支撐，建設(shè)工業(yè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣。做大做強(qiáng)能源工業(yè)，積極推進(jìn)馬電技改和管理升級(jí)。發(fā)展壯大機(jī)械工業(yè)；改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)；引進(jìn)培育新興企業(yè)。 二是以水果產(chǎn)業(yè)為 支柱，建設(shè)特色農(nóng)業(yè)大縣。按照市場(chǎng)規(guī)律，積極引導(dǎo)農(nóng)民群眾大力發(fā)展以水果業(yè)為支柱的特色農(nóng)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，建成中國(guó)錦橙第一縣，力爭(zhēng) 十五 末全縣錦橙 100號(hào)產(chǎn)量達(dá)成 1 億公斤，產(chǎn)值 2 億元；建成中國(guó)南方制種大縣，力爭(zhēng) 十五 末全縣制種面積達(dá)到 10 萬(wàn)畝，產(chǎn)量達(dá)到 1800萬(wàn)公斤，種業(yè)收入過(guò)億元；建成無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品基地縣。 三是以發(fā)展三產(chǎn)業(yè)為依托，建設(shè)商貿(mào)旅游旺縣。緊緊圍繞 相如古縣 為主題，加快開(kāi)發(fā)以白云山風(fēng)景區(qū)、大深南海渡假村為主體的自然生態(tài)景觀，以燕山古寨、龍角山等為主體的歷史文化景觀；加強(qiáng)特色市場(chǎng) 建設(shè)，調(diào)整市場(chǎng)布局、完善市場(chǎng)功能，構(gòu)建統(tǒng)一、開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)、有序的市場(chǎng)體系，建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品物業(yè)配送中心和農(nóng)資配送中心；大力發(fā)展服務(wù)業(yè)，Sel ect i aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti aphFormat. 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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 拓寬服務(wù)領(lǐng)域，提升服務(wù)檔次，加快發(fā)展步伐。 四是以招商引資為手段，建設(shè)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)新縣。在深化企業(yè)改制中擴(kuò)大招商引資，發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)；在優(yōu)化投資環(huán)境中擴(kuò)大招商引資，發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)；在創(chuàng)新思路中擴(kuò)大招商引資，發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)；在建立高效運(yùn)作的工作機(jī)制中擴(kuò)大招商引資，發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)。 五是以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重點(diǎn)，建設(shè)綠色生態(tài)靚縣。大力推進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)，樹(shù)立經(jīng)營(yíng)城市理念，按照 布局合理、功能齊全 、設(shè)施配套、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)平衡 的山水園林城市定位，管好舊蓄城，建好新城；大力推進(jìn)交通建設(shè)，全力打通全縣主干道和出縣通道，完善三級(jí)路網(wǎng)建設(shè)，推進(jìn)村道公路建設(shè)；大力推進(jìn)水利建設(shè)，堅(jiān)持開(kāi)源節(jié)流并重，發(fā)展節(jié)水型農(nóng)業(yè)和工業(yè)；大力推進(jìn)綠化建設(shè)，搞好 天然林 保護(hù)和退耕還林工作。 六是以培植財(cái)源為出發(fā)點(diǎn)，建設(shè)財(cái)稅收入富縣。大力培植稅源，拓寬生財(cái)渠道，以招商引財(cái)，以基建生財(cái)，以產(chǎn)業(yè)取財(cái)；強(qiáng)化財(cái)稅征管，做好聚財(cái)文章；繼續(xù)深化改革，優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)，改革財(cái)政審批制度，完善部門(mén)預(yù)算，堅(jiān)持政府采購(gòu)制度，規(guī)范會(huì)度核算中心運(yùn)作，加強(qiáng) 財(cái)務(wù)審計(jì)和監(jiān)察。 五、市場(chǎng)物業(yè)分析 ： 現(xiàn)行市場(chǎng)大慨情況： 現(xiàn)城中市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積為約 3000 平米，共 5 個(gè)出入口，一間市場(chǎng)管理辦公室，業(yè)主及市場(chǎng)管理人員共計(jì) 5 人，攤位共計(jì) 66 個(gè)，經(jīng)營(yíng)類(lèi)別現(xiàn)只有肉，菜，水產(chǎn)，自銷(xiāo)，干副四類(lèi)，其中，肉類(lèi)攤位位于市場(chǎng)最南面橫向 30 個(gè)，菜類(lèi)攤位市場(chǎng)中間橫向 30 個(gè)，水產(chǎn)位置西面縱向 6 個(gè)，攤位尺寸 * 米，水產(chǎn)攤位尺寸 * 米，市場(chǎng)北面為空地，主要是農(nóng)Sel ect i aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti aphFormat. 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