【導(dǎo)讀】“城中市場”改造工程。六、項目地塊分析及商業(yè)價值可行性研究

　　

【正文】 財稅收入富縣 蓬安資源： 蓬安資源豐富，有大小溪河 104 條，總長 600多公里。嘉陵江在縣境內(nèi)流長 89 公里，流域面積占全縣幅員面積 90%，嘉陵江上游興建的馬回電站欄河大壩享有“千里嘉陵第一壩”的美稱。植被種類繁多，主要有楠木、香樟、泡桐、槐樹、柏樹、馬尾松、慈竹、銀杏、紅豆等 18 種Sel ect i aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par agra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti mat .LineSpacingLinesToPoct ion. ParagraphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt select ion. Par neSpaci ngLinesToPoints(2)Select ion. ParagraphFor ngLinesToPoct ion. Par neSpaci ngLinesToPoints(2Sel ecti aphFormat. LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel agr aphFormat. Li neSpacingLi nesToPoi nt select ion. ParagraphFor ngLinesToPoints(2)Selecti on. ParagraphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoct ion. ParagraphFor ngLinesToPoints(2)Selecti on. 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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 珍希樹種。水稻、小麥、玉米、豆類、油菜、花生、蠶繭、煙草、黃麻、生姜、柑桔、桃、 李、柚等聞名中華。我縣享有“中國錦橙第一縣”、“南方制種大縣”美譽，先后被國家、省列為商品糧大縣以及柑桔、蠶繭、生豬、水產(chǎn)開發(fā)基地縣，“石孔貢米”香飄華夏，“天府花生”暢銷全國，“錦橙 100 號”風流曼谷，優(yōu)質(zhì)蠶絲留洋美日，江河養(yǎng)殖獨領(lǐng)風騷。礦藏有砂金、鋯石、氯化鉀、井鹽、芒硝、石膏、石油、鈦鐵、天然氣等有待開發(fā)。 蓬安政策發(fā)展方向： 一是以能源工業(yè)為支撐，建設(shè)工業(yè)經(jīng)濟強縣。做大做強能源工業(yè)，積極推進馬電技改和管理升級。發(fā)展壯大機械工業(yè)；改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)；引進培育新興企業(yè)。 二是以水果產(chǎn)業(yè)為 支柱，建設(shè)特色農(nóng)業(yè)大縣。按照市場規(guī)律，積極引導(dǎo)農(nóng)民群眾大力發(fā)展以水果業(yè)為支柱的特色農(nóng)業(yè)，推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，建成中國錦橙第一縣，力爭 十五 末全縣錦橙 100號產(chǎn)量達成 1 億公斤，產(chǎn)值 2 億元；建成中國南方制種大縣，力爭 十五 末全縣制種面積達到 10 萬畝，產(chǎn)量達到 1800萬公斤，種業(yè)收入過億元；建成無公害農(nóng)產(chǎn)品基地縣。 三是以發(fā)展三產(chǎn)業(yè)為依托，建設(shè)商貿(mào)旅游旺縣。緊緊圍繞 相如古縣 為主題，加快開發(fā)以白云山風景區(qū)、大深南海渡假村為主體的自然生態(tài)景觀，以燕山古寨、龍角山等為主體的歷史文化景觀；加強特色市場 建設(shè)，調(diào)整市場布局、完善市場功能，構(gòu)建統(tǒng)一、開放、競爭、有序的市場體系，建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品物業(yè)配送中心和農(nóng)資配送中心；大力發(fā)展服務(wù)業(yè)，Sel ect i aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti aphFormat. 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ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 拓寬服務(wù)領(lǐng)域，提升服務(wù)檔次，加快發(fā)展步伐。 四是以招商引資為手段，建設(shè)民營經(jīng)濟新縣。在深化企業(yè)改制中擴大招商引資，發(fā)展民營經(jīng)濟；在優(yōu)化投資環(huán)境中擴大招商引資，發(fā)展民營經(jīng)濟；在創(chuàng)新思路中擴大招商引資，發(fā)展民營經(jīng)濟；在建立高效運作的工作機制中擴大招商引資，發(fā)展民營經(jīng)濟。 五是以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重點，建設(shè)綠色生態(tài)靚縣。大力推進城鎮(zhèn)建設(shè)，樹立經(jīng)營城市理念，按照 布局合理、功能齊全 、設(shè)施配套、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)平衡 的山水園林城市定位，管好舊蓄城，建好新城；大力推進交通建設(shè)，全力打通全縣主干道和出縣通道，完善三級路網(wǎng)建設(shè)，推進村道公路建設(shè)；大力推進水利建設(shè)，堅持開源節(jié)流并重，發(fā)展節(jié)水型農(nóng)業(yè)和工業(yè)；大力推進綠化建設(shè)，搞好 天然林 保護和退耕還林工作。 六是以培植財源為出發(fā)點，建設(shè)財稅收入富縣。大力培植稅源，拓寬生財渠道，以招商引財，以基建生財，以產(chǎn)業(yè)取財；強化財稅征管，做好聚財文章；繼續(xù)深化改革，優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)，改革財政審批制度，完善部門預(yù)算，堅持政府采購制度，規(guī)范會度核算中心運作，加強 財務(wù)審計和監(jiān)察。 五、市場物業(yè)分析 ： 現(xiàn)行市場大慨情況： 現(xiàn)城中市場經(jīng)營面積為約 3000 平米，共 5 個出入口，一間市場管理辦公室，業(yè)主及市場管理人員共計 5 人，攤位共計 66 個，經(jīng)營類別現(xiàn)只有肉，菜，水產(chǎn)，自銷，干副四類，其中，肉類攤位位于市場最南面橫向 30 個，菜類攤位市場中間橫向 30 個，水產(chǎn)位置西面縱向 6 個，攤位尺寸 * 米，水產(chǎn)攤位尺寸 * 米，市場北面為空地，主要是農(nóng)Sel ect i aphFor mat .LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Sel ecti aphFormat. 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