休閑地產(chǎn)研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-13 16:26本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)，養(yǎng)趣地產(chǎn)，教育地產(chǎn)等。休閑住宅地產(chǎn)、旅游休閑地。公益休閑地產(chǎn)以及其他很多的種類。而人本主義思想也成為。休閑地產(chǎn)的核心價(jià)值觀。出了用建筑陶冶人、尊重人的鮮明主張，戶觀海的高層公寓式海景房較受歡迎。求，還可為開(kāi)發(fā)商創(chuàng)造可觀的利潤(rùn)。時(shí)別墅或類別墅等低密度產(chǎn)品也較多，的舒適性，照顧家庭休閑度假的需要。此人們對(duì)水具有無(wú)限的向往和依賴。高山、森林、溪流而建造的休閑地產(chǎn)項(xiàng)目。奢侈品商業(yè)、其他休閑旅游設(shè)施等。同時(shí)，由于高爾夫物。候、高山景觀、成熟的滑雪場(chǎng)為依托，項(xiàng)目以吸引游客。娛樂(lè)旅游區(qū)以大型游樂(lè)場(chǎng)、主題公園為核心資源，適合迅速觀光、消費(fèi)。在大型娛樂(lè)區(qū)周邊開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目，購(gòu)買者往往是自住和投資目的大于休閑度假目的。重為業(yè)主創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施齊全的小社會(huì)。他們是對(duì)休閑品質(zhì)有著。在區(qū)域，而是在與本區(qū)域相關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟(jì)中心或較發(fā)達(dá)地區(qū)。體現(xiàn)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、服務(wù)和價(jià)格上。產(chǎn)品設(shè)計(jì)必須充分考慮與資源的融合，商擔(dān)當(dāng)重要角色，
【正文】 力店 ， 盡顯比利時(shí)精致生活 。 ?西班牙館： 西班牙式的激情空間 。 風(fēng)情劇院 、 室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)管等讓熱情活力無(wú)窮綻放 。 ?日本館： 精致細(xì)膩的日式建筑 。 花藝館 、花卉溫泉 、 日式茶道 ， 溫潤(rùn)風(fēng)情的彌漫 。 ?德國(guó)館： 蘊(yùn)涵歷史文化氣息的現(xiàn)代建筑 。啤酒天堂 、 書(shū)吧 、 藝術(shù)畫(huà)廊 。 ?法國(guó)館： 法蘭西無(wú)可救藥的爛漫建筑氣息 。 葡萄酒 、 咖啡 、 風(fēng)情旅店 、 法式大餐等盡顯法國(guó)情調(diào)生活 。 西班牙館 中國(guó)館 法國(guó)館 比利時(shí)館 德國(guó)館 意大利館 主題觀光功能 國(guó)色天鄉(xiāng)聯(lián)合韓國(guó)三星愛(ài)寶樂(lè)園進(jìn)行娛樂(lè)主題開(kāi)發(fā)，形成主題游樂(lè)、主題演藝與主題商業(yè)連接起九大主題游樂(lè)區(qū)域 ?世界四大主題公園之一的韓國(guó)三星愛(ài)寶樂(lè)園，以全程顧問(wèn)的形式，向國(guó)色天鄉(xiāng)樂(lè)園提供其積累了三十年的策劃與運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。 ?主題游樂(lè) ： 極速風(fēng)車、激流勇進(jìn)、挑戰(zhàn)者之旅、自旋滑車、勇敢救火車、海豚跳、桑巴氣球、高空觀覽車、豪華雙層轉(zhuǎn)馬、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)杯 ?主題演藝 ： 俄羅斯國(guó)家大馬戲魔馬秀，讓人們充分享受異國(guó)風(fēng)情所帶來(lái)的別樣感受；華麗的綠野仙蹤花卉巡游，激情四射的弗拉門(mén)戈舞 …… 功能構(gòu)成 主題娛樂(lè)功能 功能構(gòu)成 配套功能 緊隨國(guó)色天鄉(xiāng)主題樂(lè)園對(duì)外開(kāi)放的還有風(fēng)格獨(dú)特的主題商業(yè)、國(guó)際教育等配套功能 ?主題商業(yè) ：品牌中餐 、 主題西餐 、異國(guó)料理 、 專業(yè) SPA等等 ， 不一而足 ，個(gè)性化 ， 立體化的商業(yè)形態(tài) ， 讓時(shí)尚的游樂(lè)體驗(yàn)得到最大程度的豐滿和升華 。 ?公共配套：國(guó)際教育 、 保健衛(wèi)生與主題運(yùn)動(dòng) ?特色活動(dòng)配套：特色婚慶活動(dòng)功能：與成都知名的婚慶公司聯(lián)合 ， 在國(guó)色天鄉(xiāng)已有的特色風(fēng)情園區(qū)內(nèi) ， 舉辦各種婚慶活動(dòng) ， 包括湖畔婚禮 、 草坪婚禮與通話婚禮等 。 功能構(gòu)成 居住功能 國(guó)色天鄉(xiāng)樂(lè)園與房產(chǎn)板塊唇齒相依，為房產(chǎn)板塊帶來(lái)了巨大的磁石效應(yīng)，帶動(dòng)人氣，促進(jìn)了物業(yè)價(jià)值的增值 國(guó)色天鄉(xiāng)主題樂(lè)園 一期香頤麗都 二期鷺湖宮 三期藍(lán)堡 市場(chǎng)反饋甚好：泛歐式建筑風(fēng)格、臨河絕佳地段、別墅與小高層配合的戶型設(shè)計(jì)，都帶給成都樓市驚喜 整個(gè)香頤麗都為泛歐式建筑風(fēng)格，是置信“麗都系”的巔峰力作。所有住宅均據(jù)有江安河最優(yōu)美最生態(tài)的河段，親水性非常好，零距離享受江安河活水水系。 ● 2020年 9月 2020年 9月 2020年 3月 ?7500元 /平方米 (均價(jià) ) ?5500元 /平方米 (均價(jià) ) 均價(jià) 一期香頤麗都 二期鷺湖宮 2020年 4月主題樂(lè)園開(kāi)園 ● ● ?11000元 /平方米 功能構(gòu)成 設(shè)計(jì)風(fēng)格 國(guó)色天鄉(xiāng)在統(tǒng)一規(guī)劃、分期開(kāi)發(fā)、資源共享的基礎(chǔ)上，住宅區(qū)營(yíng)建了系統(tǒng)化又不失個(gè)性的法蘭西古典主義風(fēng)格的建筑 ?沿河部分、疊拼部分、獨(dú)棟部分和聯(lián)排部分劃分為四個(gè)板塊，將相互滲透也相互對(duì)立的設(shè)計(jì)手法靈活運(yùn)用，形成更多層次、更多理性、更多生態(tài)的景觀空間。 ?以新古典主義方式，將輕松浪漫的地中海氛圍與尊貴典雅的景觀空間相融合，簡(jiǎn)約而精致，同時(shí)兼顧空間的私密性與安全性 ?分兩批推出，首批推出疊拼別墅 10棟 270戶，聯(lián)排別墅 3棟 52戶；第二批為獨(dú)棟別墅 11棟。 ?占地 126畝，建筑面積 米，容積率 ?榮獲 2020年度“中國(guó)國(guó)際花園社區(qū)”金獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)。 ?設(shè)計(jì)的產(chǎn)品類型豐富 ?獨(dú)棟： 818平米， 89千 /平米； ?雙拼： 422469平米， 89千 /平米； ?疊拼： 220280平米， 6500元 /平米； ?花園洋房： 110160平米， 57005800元/平米；小高層： 80160平米。 ?在整個(gè)二期的中心，內(nèi)河匯流的地方還將設(shè)置一個(gè) 3000平方米左右的體能運(yùn)動(dòng)商務(wù)中心 ?鷺湖宮以花園洋房、疊拼、雙拼和獨(dú)棟別墅為主要建筑形態(tài)，占地，其沿江安河區(qū)域?qū)㈤_(kāi)鑿60000㎡人工內(nèi)湖，引入河水形成眾多水系，循環(huán)流經(jīng)小區(qū)各個(gè)區(qū)域之后再匯入江安河，小區(qū)內(nèi)保持 24小時(shí)活水恒流。 ?法國(guó)古典主義優(yōu)雅、浪漫的風(fēng)情，將法國(guó)文化、建筑品質(zhì)與天然環(huán)境集為一體的高檔住宅區(qū)，體現(xiàn)出物業(yè)卓越不凡的豪華與尊貴。 ?占地 89畝，建筑面積 28115平方米，容積率 ?以臨河純獨(dú)棟別墅為主要形態(tài)，打造 51棟 2層獨(dú)棟別墅，價(jià)格為 11000元/平方 整體規(guī)劃 在規(guī)劃上分割游玩區(qū)與居住區(qū)，進(jìn)行動(dòng)靜分區(qū)，締造住宅 區(qū)的私密性和游樂(lè)的開(kāi)放性；并有序啟動(dòng)各區(qū)域的開(kāi)發(fā) ?項(xiàng)目規(guī)劃：國(guó)色天鄉(xiāng)國(guó)際度假區(qū)由國(guó)色天鄉(xiāng)四大主題樂(lè)園、2020畝高端別墅區(qū)和 700余畝商業(yè)風(fēng)情小鎮(zhèn)、大型超五星級(jí)主題酒店以及各類商業(yè)、休閑、教育、市政等國(guó)際化城市配套設(shè)施組成；是一個(gè)集主題旅游、度假、居住、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)為一體的旅游復(fù)合地產(chǎn)大作。 ?開(kāi)發(fā)周期：整個(gè)國(guó)色天鄉(xiāng)國(guó)際度假區(qū)從 2020年開(kāi)始建設(shè)，建設(shè)周期將持續(xù)到 2020年，長(zhǎng)達(dá) 10年。 ?四大主題樂(lè)園總占地約 3000多畝，共分四期開(kāi)發(fā)。 ?國(guó)色天鄉(xiāng)別墅板塊占地面積約 2020畝，共分六期開(kāi)發(fā)。 香頤麗都 鷺湖宮 303畝 香頤麗都三期 國(guó)色天鄉(xiāng)樂(lè)園二期 香頤麗都五期 860畝 沿河商業(yè)用地 595畝 五星級(jí)酒店 100畝 國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校 香頤麗都四期 國(guó)色天鄉(xiāng)樂(lè)園一期 987畝 香頤麗都一期 120畝（已售） 項(xiàng)目啟示 承擔(dān)大城打造使命 旅游目的地發(fā)展戰(zhàn)略 文化地產(chǎn)為己任 ?國(guó)色天鄉(xiāng)的開(kāi)發(fā)，實(shí)際上等于建一座新城，承擔(dān)了太多的社會(huì)責(zé)任和城市職能。在提前做好社區(qū)配套的同時(shí)，推動(dòng)社會(huì)配套的完善，很大程度地推進(jìn)城市化進(jìn)程與提升區(qū)域價(jià)值。 ?國(guó)色天鄉(xiāng)著力形成的是一個(gè)“以旅游業(yè)促進(jìn)商業(yè)的進(jìn)步，以商業(yè)、旅游等綜合功能來(lái)帶動(dòng)高檔住宅開(kāi)發(fā)”的良性互動(dòng)發(fā)展格局。使旅游房地產(chǎn)和主題酒店業(yè)、主題商業(yè)、主題文化產(chǎn)業(yè)得到共同發(fā)展，最終形成一個(gè)產(chǎn)業(yè)集群和主題社區(qū)，同時(shí)也使項(xiàng)目本身成為成都一個(gè)重要的旅游目的地。 ?成都置信董事長(zhǎng)楊毫率領(lǐng)整個(gè)管理團(tuán)隊(duì)親自走訪西歐、北歐、地中海沿岸等地三十多次，最后定位于以法國(guó)文化作為項(xiàng)目文化風(fēng)格，并傾力將法國(guó)文化的精髓發(fā)揮到極致，而使國(guó)色天鄉(xiāng)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成功。 1本項(xiàng)目作為南寧南部郊區(qū)的一個(gè)大盤(pán)，需要承擔(dān)城市功能職責(zé)，完成大城打造使命。 2本項(xiàng)目需要通過(guò)商業(yè)、旅游與住宅的良性互動(dòng)發(fā)展，使本區(qū)域成為南寧市重要的旅游目的地。 3本項(xiàng)目地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要注入文化內(nèi)涵，打造文化景觀與居住環(huán)境，這是項(xiàng)目地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成功的保證之一。 謝謝觀賞！
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