【導(dǎo)讀】本次設(shè)計的小區(qū)會所是該項目的重要配套公建。層）其中包括泳池、健身、書吧、咖啡廳等功能。以確保小區(qū)主入口的整體形象，聚集人氣。光路道路紅線45m，。筑15m，遠大于間距要求。地下室按要求退界，并且圍護施工嚴格控。制在地塊范圍內(nèi)。房設(shè)有直接對外的出入口，開向明光路。計設(shè)機動車停車位17個，非機動車停車位50個。無障礙標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。（明光路絕對標(biāo)高為,場地標(biāo)高取。由于整個建筑處于大片白樺林間，因此綠化環(huán)境得天獨厚。盡可能不向高度發(fā)展過多，以免對綠化環(huán)境和居住建筑造成大的壓力。另外，殘疾人可以通過升降設(shè)備到達較高的閱覽室區(qū)域。

　　

【正文】 +地暖 ,夏季空調(diào)機組冷卻。更衣及泳池前廳采用 VRV 空調(diào) +低溫?zé)崴椛洳膳绞?, 地暖系統(tǒng)熱媒分配器引出的每一路加熱管線長度應(yīng)盡量 接近，并不宜超過 100米。會所其它區(qū)域 (包括大堂 , 咖啡廳 , 閱覽室 , 健身房 ) 采用 VRV 冷暖空調(diào) +全熱交換器送排風(fēng)方式。地下室物業(yè)管理及監(jiān)控機房采用 VRV 冷暖空調(diào) +新風(fēng)排風(fēng)方式。 6 通風(fēng)設(shè)計 房間均設(shè)機械通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按維持室內(nèi)微正壓（或相對負壓）的空氣平衡計算確定。游泳池區(qū)域按排除水面蒸發(fā)量設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng) ,送風(fēng)為空調(diào)風(fēng) ,排風(fēng)量略大于送風(fēng)量以保持該區(qū)域相對負壓 ,冬夏季采用不同的新風(fēng)量 (夏季 4500CMH,冬季 2100CMH),排風(fēng)機相應(yīng)作變速運行。地下室各設(shè)備用房通風(fēng)也采用雙速風(fēng)機 ,按滿 足房間使用條件運行。 7 環(huán)保設(shè)計 1 通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的噪聲傳播至使用房間和周圍環(huán)境的噪聲級符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，采用措施如下： ① 選用的風(fēng)冷機組、風(fēng)機、水泵、空調(diào)機組等均為低噪聲設(shè)備。 ② 空調(diào)機組及常用風(fēng)機安裝時，設(shè)置消聲器。 風(fēng)冷熱泵機組、水泵均采取減振隔振措施。 ③ 風(fēng)機、空調(diào)機組、水泵與管道接口采用柔性軟接。 8 衛(wèi)生防疫措施 1 通過機械通風(fēng)設(shè)施排除各房間的污濁空氣。 2 空調(diào)機組設(shè)置初效過濾。 3 合理組織空 氣流向，建立正確的壓力梯度。 9 各系統(tǒng)管材 1 蒸汽及其凝結(jié)水管道管材選用無縫鋼管（ GB81631999） ,采暖熱水管材選用無縫鋼管（ GB81631999）或焊接鋼管 , 蒸汽及其凝結(jié)水管道除安裝配件處采用法蘭連接外，均采用焊接。除設(shè)備所配的閥門外 ,未注明閥門均為柱塞閥 (DN50 采用內(nèi)螺紋連接 ,=DN50 采用法蘭連接 ) ,所有閥門要求承壓大于 。熱力管道 (熱水及凝水管 )需保溫 ,保溫材料采用 厚鍍鋅鐵皮保護層的玻璃棉管殼（密度 =64Kg/m3） ,厚度 40mm。蒸汽管道采用 厚鍍鋅鐵皮保護層的玻璃棉管殼（密度 =64Kg/m3） ,厚度 80mm。除污器 , 換熱器 ,集 ,分水器等設(shè)備的保溫采用 BFM1 型復(fù)合硅酸鎂保溫涂料 .厚度為 20mm,內(nèi)襯鋼絲網(wǎng)片。管道穿越沉降縫或伸縮縫時，增設(shè)不銹鋼軟管。 2 空調(diào)冷水及熱回收熱水系統(tǒng)采用無縫鋼管或焊接鋼管 ,空調(diào)冷凝水管采用 UPVC 管 ,保溫材料均為難燃橡塑。泳池區(qū)低溫?zé)崴椛洳膳懿捎媚蜔嵩鰪娦途垡蚁?PERT）管。 3 通風(fēng)管道材料均采用玻鎂復(fù)合風(fēng)管制作 (游泳池區(qū)域空調(diào)風(fēng)管采用保溫型 )，并按照《通風(fēng)與空調(diào)工程施 工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502432021）的要求設(shè)計、施工和驗收。 第八章 消防專篇 一．設(shè)計依據(jù) 1. 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2021 年版） 2. 《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》 DGJ08882021 3. 現(xiàn)行國家及陜西省、西安市規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 二．總平面消防設(shè)計 會所與周邊建筑的距離滿足消防間距要求?？偲矫媸彝庠O(shè)三出口地上式消火栓 2 套。 三．建筑消防設(shè)計 本建筑為多層公共建筑，耐火等級二級，地下室耐火等級一級。 1. 地下部分： 地下室設(shè)有自動滅火及報警系統(tǒng)，防火分區(qū)面積按不大于 1000 平方米設(shè)計。 地下室共分兩個防火分區(qū)，面積分別為 983m2he 428 m2，每個防火分區(qū)都有一個直通室外的安全出口，并合用防火墻上通向相鄰防火分區(qū)的防火門作為第二安全出口，防火分區(qū)間以防火墻或耐火極限不小于 3h 防火卷簾分隔。 ：由于建筑室內(nèi)錯層布置，泳池和大堂可通過二個直接對外出口疏散。閱覽室作為一個房間，抬高半層，設(shè)兩個出口，到大門距離不超過 15m，房間任一點到大門直線不超過 30m?？Х葟d由一層和夾層組成，內(nèi)設(shè)一部室內(nèi)樓梯，同時夾層還可通過一部室外樓梯直接疏散。健身房可通過室內(nèi)樓梯，室外樓梯以及 直接對外出口三種方式疏散。 ，可以就近通向室外。 防火區(qū)均以防火墻、甲級放火門及防火卷簾分隔，靠防火墻兩旁門窗間距滿足規(guī)范要求。 設(shè)備機房采用甲級防火門，設(shè)備豎井分類獨立設(shè)置，井壁材料耐火極限大于 小時，檢修門采用丙級防火門，除風(fēng)道外，管道井、電纜井等每層用不燃防火材料封堵。 4. 3 鋼結(jié)構(gòu)表面涂防水漆，各部位構(gòu)件耐火極限均滿足防火規(guī)范要求。 四、給排水消防設(shè)計 1. 消防用水量 消防用水量表： 用戶名稱 室內(nèi)消火栓用水量 ((L/S) 室外消火栓用水量 ((L/S) 自動噴淋用水((L/S) 合 計 ((L/S) 會 所 15 20 30 （中危險 II級） 65 同一時間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，會所消防總用水量為 65(l/s)。 2. 消火栓給水系統(tǒng)： (1) 會所與本基地內(nèi)高層住宅及地下車庫等公建，共用 1 套消火栓給水系統(tǒng)。 相應(yīng)高層住宅屋頂消防水箱內(nèi)儲存初期消防水量。共用消火栓泵（ 1 用 1 備）及 324(m3)消防水池（分 二格，內(nèi)含 2 小時的室內(nèi)外消火栓用水量及 1 小時的室內(nèi)自動噴淋用水量），均設(shè)在 D 區(qū)地下汽車庫的集中消防泵房內(nèi)。 (2) 會所室內(nèi)按“消防規(guī)范” 要求布置單出口消火栓箱 ,消火栓均采用減壓穩(wěn)壓型，以保證 栓口動壓不超過 ， 箱內(nèi)設(shè)可直接啟動共用消火栓泵的按鈕。火災(zāi)時直接啟動 D 區(qū)的共用消火栓泵， 直接從消防水池抽水滅火。室外按要求設(shè)水泵接合器及地上式三出口消火栓，水源直接接自市政管網(wǎng)。 3. 自動噴淋滅火系統(tǒng)： (1) 會所與本基地內(nèi)地下車庫等公建，共用 1 套自動噴淋給水系統(tǒng)。相應(yīng)高層住宅屋頂消防水箱內(nèi)儲存初期噴淋用水量。共用噴淋泵（ 1 用 1 備）及 324(m3)消防水池（分 二格），均 設(shè)在 D 區(qū)地下汽車庫的集中消防泵房內(nèi)。 (2) 會所室內(nèi)按“消防規(guī)范”要求設(shè)置玻璃球自 動噴頭，噴頭熔點溫度為 68℃；會所單獨設(shè)一套濕式報警閥組；火災(zāi)時報警閥的壓力開關(guān)直接啟動 D 區(qū)的共用噴淋泵， 直接從消防水池抽水滅火。室外按要求設(shè)水泵接合器及地上式三出口消火栓，水源直接接自市政管網(wǎng)。 每層設(shè)置一組 水流指示器及監(jiān)控閥，所有水流指示器、 監(jiān)控閥和 濕式報警閥組，均設(shè)在地下室的消防設(shè)備間內(nèi) ； 在噴淋系統(tǒng)的末端設(shè)試水裝置。 4. 其它滅火裝置： 為提高初期滅火能力，按規(guī)范要求在會所的室內(nèi)，配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽型手提式干粉滅火器。 五、電氣消防設(shè)計 1. 地下汽車庫及高層住宅公共 部位設(shè)置火災(zāi)自動報警和聯(lián)動控制系統(tǒng)。 2．高層住宅公共部位、集中商業(yè)、會所及地下汽車庫內(nèi)設(shè)置應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志和出口指示照明。 六、空調(diào)專業(yè)消防設(shè)計 1 房間及樓梯間均設(shè)外窗采用自然通風(fēng)方式排煙。 2 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)或通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管穿機房墻體或接入豎向穿樓層共用風(fēng)井處設(shè)防火調(diào)節(jié)閥；空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管管材及其保溫材料均采用不燃材料，水管的保溫采用不燃型或難燃 B1 級保溫材料。 第九章 環(huán)保及衛(wèi)生專篇 一．設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 1. 《中華人民共和國環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996 2. 《中華人民共和國大氣污染物綜合排放 標(biāo)準(zhǔn)》 3. 《中華人民共和國電磁輻射防護規(guī)定》 GB870288 4. 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 二．項目概況 本項目屬于民用建筑，無工業(yè)污染源及污物。其對環(huán)境有可能產(chǎn)生影響的是：人使用時產(chǎn)生的噪聲、生活污水和生活垃圾，內(nèi)部車輛產(chǎn)生的噪音和尾氣，廚房、熱水鍋爐產(chǎn)生的煙氣，建設(shè)項目變電設(shè)備產(chǎn)生的電磁輻射等， 三．控制措施 1．空調(diào)機房內(nèi)側(cè)貼附吸聲材料，以減小設(shè)備噪音污染。水泵采用低噪音水泵，基礎(chǔ)做隔振器和隔振臺座，進出水管上安裝可曲撓橡膠接頭，出水管上安裝消音止回閥，并采用彈性支、吊架。排水管道砌墻體包封，減少噪音 。 所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的運轉(zhuǎn)部分均采用減振基礎(chǔ)、隔振墊或避振吊架、軟接頭等措施防止固體傳聲 。地源熱泵及能量提升機其噪聲控制 62 dB (A)和 68 。 2. 生活污水匯集后經(jīng)隔柵監(jiān)測井直接排入市政污水管道，由市政污水處理廠統(tǒng)一處理。廚房排水經(jīng)隔油池預(yù)處理后排入室外污水管道。 ，經(jīng)專用煙道至主樓屋面排放。 廚房排煙經(jīng)油煙凈化器處理后排放至大氣。 四、給排水環(huán)保設(shè)計 1. 污水（含廢水） 污水主要來自生活污水， 通過化糞池處理后，由管道匯集排入市政污水管道， 由 市政污水處理廠統(tǒng)一進行深化處理。 污水集水坑等產(chǎn)生的廢氣，由專用通氣立管接至高空排放。 2. 噪音 為防止水泵噪音對居民生活的影響，水泵房布置在室外地下汽車庫內(nèi)。采用低噪聲水泵，泵房內(nèi)貼吸音材料。水泵基礎(chǔ)做隔振器和隔振臺座。水泵進出水管上安裝可曲撓橡膠軟接頭和消音止回閥，并采用彈性支 ,吊架。 五、空調(diào)環(huán)保設(shè)計 通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的噪聲傳播至使用房間和周圍環(huán)境的噪聲級符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，采用措施如下： ① 選用的風(fēng)冷機組、風(fēng)機、水泵、空調(diào)機組等均 為低噪聲設(shè)備。 ② 空調(diào)機組及常用風(fēng)機安裝時，設(shè)置消聲器。 風(fēng)冷熱泵機組、水泵均采取減振隔振措施。 ③ 風(fēng)機、空調(diào)機組、水泵與管道接口采用柔性軟接。 2 衛(wèi)生防疫措施 1 通過機械通風(fēng)設(shè)施排除各房間的污濁空氣。 2 空調(diào)機組設(shè)置初效過濾。 3 合理組織空氣流向，建立正確的壓力梯度 第十章 生態(tài)、節(jié)能專篇 一、建筑節(jié)能設(shè)計 詳見建筑節(jié)能報告 二、給排水節(jié)能設(shè)計 1． 選用高效率節(jié)能型水泵，水泵工況選在水泵性能曲線的高效段。 2． 會所利用市政管網(wǎng)壓力直接供水。 3． 選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水 龍頭。 4． 采用屋面雨水作為室外景觀水池的補水水源。 。 三、空調(diào)節(jié)能設(shè)計 1 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的各類設(shè)備均選用效率高、能耗小的產(chǎn)品 (滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中對設(shè)備的要求 )。 2 風(fēng)冷熱回收機組及 VRV 室外機組既滿足設(shè)計負荷的需求，又能在部分負荷時卸載或變頻調(diào)節(jié)以節(jié)能運行。 3 對游泳池送排風(fēng)設(shè)置高低風(fēng)量 ,在滿足使用情況下可以節(jié)能運行。 4 設(shè)置帶旁通裝置的全熱交換器 ,以回收能量。 5 夏季利用風(fēng)冷熱回收機組在供冷同時提供生活熱水加熱。 6 各區(qū)采暖空調(diào) 均設(shè)溫度控制措施。 7 采暖換熱機組根據(jù)供回水管的壓差變頻調(diào)節(jié)水量以節(jié)省電耗。 8 各設(shè)備房通風(fēng)均采用雙速風(fēng)機 ,在滿足使用情況下可以節(jié)能運行。 9 小區(qū)蒸汽凝結(jié)水回收。