【正文】 設計軟件 PKPM08 版系列 QITI。 對于砌體與鋼筋混凝土抗震墻組合結構部分，各結構單元均按照實際墻體布置建模，樓梯間等局部墻體為混凝土墻。計算中，樓面設定為“ 剛性”，嵌固高度為 0，砼墻與砌體彈塑性模量比 ，地震烈度 8度 ，施工質量等級 2B級，砌塊孔洞率 0%。經(jīng)計算，各樓砌塊抗剪均滿足規(guī)范要求，具體布置詳見初步設計圖紙。 對于底部框架 抗震墻結構部分，采取兩步驟計算：①砌體部分的抗剪驗算，計算參數(shù)同上段內容。底框 抗震墻計算數(shù)據(jù)中選用“按規(guī)范墻梁方法確定托梁上部荷載”，勾選“抗震墻側移剛度考慮邊框柱作用”，抗震墻端部主筋“ HRB335”，剪力墻水平分布筋“ HPB235”，墻體豎向筋配筋率ρ v，抗震墻水平鋼筋間距 150mm。經(jīng)計算二層抗側剛度與底 層抗側剛度的比值為小于 2，大于等22 于 1。②底框部分的有限元計算，采用 QITI 的“底框 抗震墻結構三維分析”模塊，對底框部分的框架柱，框架梁進行配筋計算，且均滿足相關規(guī)范要求。 其它 本項目的擴初文件中含各樓墻體平面布置圖及基礎平面圖，詳見結初圖。 本說明中擬定的主要構件斷面尺寸，待施工圖設計時進一步計算確定。 商業(yè)裙房及門房部分，因結構布置簡單，柱網(wǎng)規(guī)則，根據(jù)初步設計深度要求，結初圖中不包含該部分內容。 對于各主樓坡頂造型做法，采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆坡頂，在坡頂 末端通過小柱支撐，小柱定位應盡可能布置在下部有墻體的位置。同時屋頂應配合太陽能熱水器鋼架預留混凝土墩。 為下一步能順利進行施工圖設計，甲方應盡快解決如下問題： ①提供所有的單體的詳勘階段地質報告。 ②地基需做處理，應由勘察單位提出地基處理方案 ③地下水及地基土對地下砼及砼中鋼筋有中等腐蝕，施工圖設計可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況及習慣做法提供有效地防腐方案，本說明中防腐方案僅供參考。 23 第三篇 給 排水 初步設計說明 1 總說明 工程設計主要依據(jù) 國家和地方現(xiàn)行的各 項設計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。 《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152021 《室外給水設計規(guī)范》 GB500132021 《室外排水設計規(guī)范》 GB500142021 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402021 建設方設計要求及設計任務書 設計范圍： 建筑紅線內消防、給水、排水、雨水等系統(tǒng)。 2 消防系統(tǒng)： 小區(qū)按照人數(shù)小于 1 萬人的居住區(qū)設計室外消防系統(tǒng)：一次室外消防用水量為 10L/s，同一時間內的火災次數(shù)為 1 次，火災 延續(xù)時間 2小時。 由市政給水不同檢修管路上引入兩根 DN150mm 給水進口，并在室外布置成環(huán)狀管網(wǎng)（管徑為 DN150）。室外消防用水與生活共用一套室外管網(wǎng)，室外共設 12 處地下式室外消火栓，按間距不大于 120m 設置。室外消火栓距路邊不大于 2m，距建筑外墻不小于 5m。 本工程均為 6層住宅建筑（部分住宅首層設置商業(yè)網(wǎng)點），不需設置室內消火栓。 本工程按照輕危險級全方位配手提式滅火器，滅火劑為磷酸銨鹽干粉，型號為 MF/ABC2。住宅樓滅火器設置在走道上，商業(yè)網(wǎng)點設置在戶內。 3 給水 系統(tǒng)： 用水量統(tǒng)計 生活用水量統(tǒng)計表 序號 用水部位 用水量標準 使用數(shù)量 用水量（立方米） 最高日 最高時 1 住宅 200 升 /人178。天 2893 人 579 2 商業(yè)用房 升 /㎡ 178。天 6400 平方米 32 4 3 綠化澆灑 升 /㎡ 178。天 22560 平方米 45 9 24 4 Σ (13) 656 81 5 110%Σ (13) 721 89 水源為城市自來水。 市政設施 本工程由市政給水不 同檢修管路上引入兩根 DN150mm 給水進口，并在室外布置成環(huán)狀管網(wǎng)。為防止水質污染需在給水進口上設置倒流防止器。 給水 本工程利用市政水壓直接供水，市政供水壓力為 。在分戶水壓大于 處需設置減壓閥。 計量： （ 1）本小區(qū)用水在室外給水總進管上設總水表井計量。 （ 2）單元進戶管上設室外單元水表井計量。 （ 3）底商、住宅部分設分戶水表計量，水表采用磁卡表，設于戶內。 太陽能 住宅生活熱水由廚房燃氣熱水器提供，并在衛(wèi)生間預留太陽能熱水器的管路，太陽能熱水器設置在住宅屋頂?？紤]方便住宅 。 4 排水系統(tǒng)： 本小區(qū)采用污、廢合流制。 最大日排水量取給水量（不包括室外綠化澆灑部分）的 85％，為 572m3 。 住宅排水采用單立管系統(tǒng)，伸頂通氣；底層衛(wèi)生間排水單獨排出。 生活污水須經(jīng)化糞池處理后排入小區(qū)西側市政排水管。室外共設置四處室外化糞池，型號為 G13100SQF。 5．雨水系統(tǒng) 室外場地雨水設計重現(xiàn)期取一年。 屋面雨水采用建筑外排水；室外場地雨水經(jīng)室外雨水口收集，排至小區(qū)西側市政排水管 。 6．管材 室內給水干管采用內襯塑熱浸鍍鋅鋼管。 室內排水立管采用內螺紋發(fā)泡消音管。 室外給水管采用球墨給水鑄鐵管。 室外排水管、室外雨水管采用混凝土管及鋼筋混凝土管。 25 給排水主要設備表 序號 設備名稱 型號規(guī)格 單位 數(shù)量 設置部位 1 室外化糞 池 G13100SQF 座 4 室外地下 2 室外消火 栓 個 12 室外地下 3 室外總水 表井 DN150 個 2 室外地下 4 室外閥門 井 DN150 個 2 室外地下 各樓設備詳見各單體初設圖紙 26 第四篇 暖通空調初步 設計說明 1 總說明 工程設計主要依據(jù) 國家和地方現(xiàn)行的各項設計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。 建設單位提供的設計任務書； 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范 500192021》； 《民用建筑熱工設計規(guī)范 GB5017693》； 《建筑設計防火規(guī)范 GB500162021》； 《住宅設計規(guī)范 GB500961999》（ 2021 年版）； 《住宅建筑規(guī)范 GB503682021》； 《低溫熱水地板輻射供暖應用技術規(guī)程 DBJ/T01492021》； 其 他專業(yè)提供的設計資料及對本專業(yè)的要求； 設計范圍 包括室內的采暖系統(tǒng)。預留外線燃氣管道位置，燃氣系統(tǒng)不包括在本設計范圍內。熱力站預留位置，由當?shù)責崃Σ块T設計，不包括在本設計范圍內。 室外計算參數(shù) 冬季采暖計算干球溫度 12℃ 冬季最大風向平均風速 ／ s。 室內設計參數(shù) 房 間 夏季 冬季 新風量 / 最小新風比 進風 排風 噪聲 t(℃) φ (%) t(℃ ) φ (%) 次 /h 次/h dB（ A） 客廳 18 餐廳 18 臥室 18 住宅衛(wèi)生間 23 廚房 16 27 書房 18 商業(yè) 18 商業(yè)衛(wèi)生間 14 物業(yè)用房 18 物業(yè)衛(wèi)生間 18 3. 圍護結構熱工性能參數(shù)要求： 外墻： 240 厚普通燒結磚外保溫 50厚 XPS 板，傳熱系數(shù) 178。 k。 250 厚現(xiàn)澆混凝土墻外保溫 50 厚 XPS板，傳熱系數(shù) 178。 k。 屋面：鋼筋混凝土板， 70厚 XPS 板，粉煤灰混凝土找坡層， C20細石混凝土找平層，傳熱系數(shù) 178。 k。 外窗：南向采用雙玻中空 6+12A+6L（一層 LOWE）塑鋼窗 ,傳熱系數(shù)178。 k，或者三玻中空玻璃鋼窗 6+9A+6+9A+6，傳熱系數(shù) 178。 k。其他朝向采用雙玻中空 6+12A+6 塑鋼窗或玻璃鋼窗 ,傳熱系數(shù) 178。 k， 其他，外墻主體構件，如：梁、柱、圈梁、門窗洞口過梁均應加強保溫措施。外墻出挑構 件及附墻部件，如：陽臺、雨棚、靠外墻欄板、空調室外機擱板、附壁柱、凸窗、裝飾線腳等均應采取隔斷熱橋及保溫措施。 4. 采暖熱源設計： 本建筑熱源為市政熱源，一次水參數(shù)為 130—— 80186。C高溫水，于二期內設置換熱站，交換為 50—— 40186。C 輻射地板采暖熱水。輻射地板采暖熱負荷為，水流量 372t／ h。 本工程采暖熱水系統(tǒng)采用閉式膨脹定壓罐定壓。（設置于換熱站內）。 采暖系統(tǒng)設備與附件工作壓力為 。 5 采暖系統(tǒng)設計： 戶內采暖系統(tǒng)： 本工程住宅戶內采暖系統(tǒng)采用集中輻射地板采 暖系統(tǒng)。采取分戶獨立計量方式。 采暖系統(tǒng)采用雙管平層供給系統(tǒng)，供回水立管敷設于樓梯間管井內，熱力入口設置熱計量表，每戶預留熱計量表位置。每個單元設置兩個熱力入口，見圖紙。 為便于用戶調節(jié)室內各個采暖分路，每戶采暖分水器設置于管井所在墻上的戶內側，嵌墻暗裝，采暖系統(tǒng)末端工作壓力 。每個獨立房間設置一組分28 路，衛(wèi)生間、廚房與相鄰房間共用一組分路。 采暖干管及立管均采用焊接鋼管， DN≤ 32 時螺紋連接； DN40 時焊接連接。 埋地管材采用 PEX管，卷材，使用條件 4級，管材選用系列 。 底層商業(yè) 采暖系統(tǒng)： 本工程底層商業(yè)采用集中輻射地板采暖系統(tǒng)。采取分戶獨立計量方式。 底層商業(yè)采暖系統(tǒng)采用下供下回雙管異程系統(tǒng)，供回水干管敷設于暖溝內，熱力入口設置熱計量表。每個商鋪戶內設置一組分集水器，每戶預留熱計量表位置。熱力入口設置，見圖紙。 采暖干管及立管均采用焊接鋼管， DN≤ 32 時螺紋連接； DN40 時焊接連接。 埋地管材采用 PEX管，卷材，使用條件 4級，管材選用系列 。 保溫： 本工程中采暖管道中的焊接鋼管的保溫采用超細離心玻璃棉管殼外復合鋁箔布，管井內管道保溫厚度不小于 30mm。室外（包括 不采暖房間及暖溝）保溫厚度不小于 80mm，采暖室內明裝采暖管道不保溫。 6 防火排煙系統(tǒng)設計： 所有樓梯間均采用自然排煙，開窗面積符合規(guī)范要求。 7 全樓技術指標 總建筑面積 采暖熱負荷 熱負荷面積指標 29 第五篇 電氣初步設計說明 1 總說明 工程設計主要依據(jù) 國家和地方現(xiàn)行的各項設計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ162021； 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295； 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495； 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794（ 2021 年版）； 《住宅設計規(guī)范》 GB500962021； 《住宅建筑規(guī)范》 GB500162021； 《電力工程電纜設計規(guī)范》 GB5021794。 《民用建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021； 《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB503112021； 《 安全防范工程技術規(guī)范 》 GB503482021； 《 有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 》 GB5020094； 建設單位提供的設計任務書及其它有關國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī) 范。 ： 本設計包括紅線內的以下內容： 強電系統(tǒng)包括： （ 1）變配電系統(tǒng)； （ 2）防雷及接地系統(tǒng)； 弱電系統(tǒng)包括： （ 1）綜合布線系統(tǒng)（電話、網(wǎng)絡）； （ 2）有線電視系統(tǒng)； （ 3）安全防范系統(tǒng)（可視對講系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)）； ： 變配電系統(tǒng)： 、本工程的用電負荷按其性質分為： 本工程負荷等級均為三級負荷，采用單路供電。 ： 本工程由西側道路引來一路 10kV 電源至小區(qū)北側 630kVA 箱式變電站，再經(jīng)此變電站高壓出線間隔引至南側 800kVA 箱式變電站。 本工程設備安裝總容量： 根據(jù)建設單位要求，住戶按每戶 估算，總計 1356kW，北側選用一臺30 630kVA，南側選用一臺 800kVA 箱式變壓器?？紤]到商鋪為餐飲，用電負荷不確定等因素，設計建議適當加大變壓器設計容量，待施工圖時具體確定。 計費： 根據(jù)建設單位要求，本工程住戶電費采用插卡計量方式。住戶及商鋪每戶一表。公共部位用電單獨設表計量。 住宅用電指標： 本工程住宅用電標準按兩居室 3kW，三居室四居室 4kW考慮。 商鋪面積大于 50m2 按三相 380V 考慮，小于 50m2 按單相 220V 考慮僅預留電源配電箱。由于商鋪經(jīng)營性質未定，建設單位未提供單位用電指標，故設計暫按每平米 100W 考慮。