【導(dǎo)讀】目的決策提供依據(jù)。進(jìn)農(nóng)村建設(shè)的客觀需要。且又在全社會倡導(dǎo)了尊老愛幼、扶老助殘的傳統(tǒng)美德。加快敬老院的建設(shè)步伐，進(jìn)一步提高象五保集中供養(yǎng)率，夯實。農(nóng)村社會保障制度建設(shè)的基石，是建設(shè)社會主義農(nóng)村應(yīng)有之意。新建1幢2層磚混結(jié)構(gòu)居住房800m2，新建1幢2層辦公服務(wù)用房600m2。原有住房1560m2，硬化道路面積250m2，綠化面積為330m2。擔(dān)架回旋條件；老人專用廚房設(shè)有燃?xì)庑孤﹫缶b置。全、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則。年11月底完成可行性研究報告，2020年12完成施工圖設(shè)計、工程招標(biāo)。年初開工建設(shè)，2020年7月竣工驗收，8月投入適用。社會具備互適性；承建單位具備建設(shè)能力和管理能力，初步預(yù)測前景良好。先進(jìn)性，規(guī)劃建設(shè)方案具有可能性，經(jīng)初步測算，財務(wù)評價可行，社會效益顯著，持，是項目盡快開工建設(shè)，早日發(fā)揮效益。免重復(fù)和低水平建設(shè)現(xiàn)象的發(fā)生。會企業(yè)和個人積極參與投資和捐贈，確保項目整體效益的發(fā)揮。

　　

【正文】 各級組織對項目的態(tài)度及參與程度 當(dāng)?shù)卣畬ξ捏w設(shè)施新建項目建設(shè)高度重視，從優(yōu)惠政策上給予大力扶持；各村委會和相關(guān)站所也積極配合支持，幫助解決建設(shè)用地、輔助設(shè)施等問題；當(dāng)?shù)厝罕娬J(rèn)為是政府實實在在為他們做了好事 ，該項目的建設(shè)高度認(rèn)可和積極參與，因此能夠確保項目順利進(jìn)行。 十四、結(jié)論及建議 （一） 結(jié)論 本項目的建設(shè)符合當(dāng)前黨中內(nèi)、國務(wù)院關(guān)于大力加強(qiáng)新農(nóng)村建設(shè)工作的一系列方正政策，是適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，促進(jìn)社會主義精神文明建設(shè)的需要滿足當(dāng)?shù)剞r(nóng)村群眾對物質(zhì)生活越來越多，要求越來越高的迫切。 項目建成投入使用后對提高當(dāng)?shù)厝罕娢幕裆钯|(zhì)量，加快推進(jìn)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)社會化，廣泛開展農(nóng)村和諧創(chuàng)建活動，不斷提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)村文明都具有重要意義，能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和和會和諧，各級政府大力支持，相關(guān)部門和各村 委會積極配合，當(dāng)?shù)厝罕姄碜o(hù)并積極參與，項目建設(shè)與當(dāng)?shù)厣鐣邆浠ミm性；城建單位具備建設(shè)能力和管理能力，初步預(yù)測前景良好。 項目選址合理，交通、水電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施齊備，各種協(xié)作條件良好，項目建設(shè)所需土地、建筑規(guī)劃、設(shè)計方案等前期工作已經(jīng)落實，建設(shè)資金主要由項目承建單位自籌和各級政府相關(guān)部門補(bǔ)助方式籌措，項目建設(shè)條件具備。 項目建設(shè)在規(guī)劃、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、服務(wù)管理上體現(xiàn)了前瞻性和先進(jìn)性，規(guī)劃建設(shè)方案具有可行性，經(jīng)初步測算，財務(wù)評價可行，社會效益顯著，建議盡快申報立項，開工建設(shè)。 （二）建議 該項 目屬公益性建設(shè)項目，建議相關(guān)部門積極落實中央、省、市、區(qū)關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)社會化的有關(guān)政策精神，在資金，政策等方面給予優(yōu)惠扶持，是項目盡快開工建設(shè)，早日發(fā)揮效益。 該項目已列入 XXX2020 年重點(diǎn)建設(shè)工程，項目承建單位在工程實施過程中要根據(jù)工程估算投資額嚴(yán)格控制建設(shè)投資；建設(shè)中要重點(diǎn)規(guī)范好設(shè)計、建設(shè)、施工、監(jiān)理等各方面環(huán)節(jié)工作行為，確保工程質(zhì)量。 項目設(shè)計的水平和工程的質(zhì)量與進(jìn)度，直接關(guān)系著今后項目服務(wù)功能的發(fā)揮，因此，在項目工程設(shè)計中應(yīng)合理配置各項資源，工程設(shè)計中要有前瞻性，要結(jié)合當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā) 展的需要，建設(shè)符合要求起點(diǎn)較高的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，避免重復(fù)和低水平建設(shè)現(xiàn)象的發(fā)生。 進(jìn)一步拓寬融資渠道，確保項目整體效益的發(fā)揮。資金短缺，是制約社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和發(fā)展的一個重要因素，因此該項目在努力爭取上級資金、政策扶持的同時，要通過多種籌資方式，進(jìn)一步拓寬資金來源渠道，鼓勵其他社會企業(yè)和個人積極參與投資和捐資贈，確保項目整體效益的發(fā)揮。 總投資估算匯總表 （投資估算 01 表） 序號 費(fèi)用名稱 投資額 占總投資額估算說明 合計 其中 （ %） 1 建設(shè)投資 90 100 建設(shè)投資靜態(tài)部分 90 100 建設(shè)工程費(fèi) 74 77 設(shè)備購置安裝費(fèi) 10 11 工程建設(shè)其他費(fèi)用 6 安工程費(fèi)的 8%計 基本預(yù)備費(fèi) 0 按工程投資的 5%計 建設(shè)投資動態(tài)部分 建設(shè)明期利息 項目總資金 90 100% 建（構(gòu)）筑物工程量一覽表 投資估算 02 表 序號 工程名稱 單位 總工程量 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 備注 （一） 建筑物 1 建筑居住樓 m2 800 磚混 2 2 建筑綜合樓 m2 600 磚混 2 3 維修居住樓 m2 1560 磚混 2 （二） 構(gòu)筑物 1 道路、場地硬化 m2 250 混凝土 2 綠化 m2 330 樹木、綠地 3 污水處理管、池 m/m3 40/8 砼澆 4 自來水管 網(wǎng) m 120 PR 管 10060mm 5 供電電源 m2 80 架空塑膠鋁芯線 合計 新建建筑物 m2 1400 改造建筑物 m2 1560 設(shè)備購置一覽表 投資估算 03 表 序號 主要建設(shè)工程名稱 單位 數(shù)量 單價 金額 備注 大破敬老院 1 住宿設(shè)施 單人床 個 100 280 28000 床頭柜 個 100 80 8000 靠椅 把 100 40 4000 床上用品 套 100 220 22020 2 餐飲設(shè)備 0 餐桌 張 10 200 2020 座凳 把 100 20 2020 廚房設(shè)備 套 1 7000 7000 餐具 套 1 4000 4000 3 辦公設(shè)備 0 辦公桌椅 套 4 500 2020 4 文體設(shè)備 0 靠椅 套 100 40 4000 電視機(jī) 臺 4 3000 12020 DVD 機(jī) 臺 2 1000 2020 5 環(huán)衛(wèi)設(shè)備 0 垃圾桶 只 4 300 1200 廢物箱 個 4 150 600 6 消防設(shè)備 0 泡沫滅火器 個 3 160 480 干粉滅火器 個 4 180 720 10000 合計 0 單項工程投資估算表 投資估算 04 表 A 單位：元 序號 項目名稱 單位 工程量 單位造價 工程造價 總價 占投資比例 一、工程費(fèi)用 （一） 建筑物 m2 690600 % 1 建筑居住樓 m2 800 450 360000 2 建筑綜合樓 m2 600 460 276000 3 維修居住樓 m2 1560 35 54600 （二） 構(gòu)筑物 m2 49400 % 1 道路、場地硬化 m2 250 120 3000 2 綠化 m2 330 30 9900 3 污水處理管、池 m/m3 40/8 3000 3000 4 自來水管網(wǎng) m 120 3000 3000 5 供電電源 m2 80 3500 3500 合計 740000 740000 % 單項工程投資估算表 投資估算 04 表 B 單位：元 二、設(shè)備購置費(fèi) 序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 單價 金額 合計 1 住宿設(shè)施 單人床 個 100 280 28000 28000 床頭柜 個 100 80 8000 8000 靠椅 把 100 40 4000 4000 床上用品 套 100 220 22020 22020 2 餐飲設(shè)備 0 0 餐桌 張 10 200 2020 2020 座凳 把 100 20 2020 2020 廚房設(shè)備 套 1 7000 7000 7000 餐具 套 1 4000 4000 4000 3 辦公設(shè)備 0 0 辦公桌椅 套 4 500 2020 2020 4 文體設(shè)備 0 0 靠椅 套 100 40 4000 4000 電視機(jī) 臺 4 3000 12020 12020 DVD 機(jī) 臺 2 1000 2020 2020 5 環(huán)衛(wèi)設(shè)備 0 0 垃圾桶 只 4 300 1200 1200 廢物箱 個 4 150 600 600 6 消防設(shè)備 0 0 泡沫滅火器 個 3 160 480 480 干粉滅火器 個 4 180 720 720 合計 100000 100000 % 三其他工程費(fèi)用 其他工程費(fèi)用 60000 60000 % 總計 900000 90000 100 投資計劃 與 資金籌措表 投資估算 05 表 單位：萬元 序號 項目名稱 建設(shè)期 投入使用期 合計 占投資比例 第 0 年 第 1 年 1 項目總投資 90 0 90 % 固定資產(chǎn)投資 90 0 90 % 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期利息 2 資金籌措 90 0 90 % 省級專項經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助 60 0 60 % 市、縣鄉(xiāng)三級經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助 30 0 30 %