【導(dǎo)讀】XX縣水唇鎮(zhèn)敬老院擴建工程可行性研究報告

　　

【正文】 量 （噸 /日） 2400 21 O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB()經(jīng)上述測算本項目日需水量約 50 噸 ，年消耗水用量約 18000 噸。 （ 2） 電力系統(tǒng) 本項目的能源消耗種類主要為電 能，主要用于滿足照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)等。 本項目用電負(fù)荷按 3 W/m2 計算 , 則耗電量詳見下表： 建筑面積 （ m2） 用電量指標(biāo) （ W/m2） 用電負(fù)荷 （ kw） 2400 3 經(jīng)上述測算本項目用電負(fù)荷約 ，年消耗電用量約為 54000千萬時。 （ 3）單位建筑面積綜合能耗和總能耗分析 序號 能源品種 單位 消耗量 折標(biāo)煤系數(shù) 折標(biāo)煤（ tce） 1 水 T 18000 0． 0857 千克標(biāo)準(zhǔn)煤／ T 2 電 Kwh 54000 千克標(biāo)準(zhǔn)煤／ Kwh 4 合計 項目用能總量為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 /年 。 項目的節(jié)水措施 采用適當(dāng)?shù)姆桨?，收集雨水，回灌地下水? 適當(dāng)將雨水集中，用于綠化、噴灑道路用水。雨水充分利用，投資少，效果明顯，應(yīng)適時選擇方案和充分利用。 采用適當(dāng)管理措施，強化節(jié)水型衛(wèi)生潔具的使用，采用節(jié)水XX 縣水唇鎮(zhèn)敬老院擴建工程 可行性研究報告 41 型生活用水器具。 使用符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?節(jié)水型生活用水器具?（ CJ 1642020）的生活用水器具。 強化設(shè)計、施工、管理質(zhì)量，減少管網(wǎng)的漏失率。注重管材接口，控制管網(wǎng)漏失率小于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 供水充分利用市政管網(wǎng) 壓力。 項目的節(jié)能措施 XX 縣 具有夏熱冬暖的氣候特點。夏熱時間長，從 5 月上旬至 10 月中旬近半年的時間中溫度超過 25℃，相對濕度在 60%以上。冬季基本不用采暖。氣候條件和室內(nèi)熱環(huán)境優(yōu)于夏熱冬冷地區(qū)。 本項目按照國家頒布的節(jié)能政策，從建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型等方面力求滿足工程的節(jié)能要求。在技術(shù)和經(jīng)濟許可的范圍內(nèi)，優(yōu)先采用符合節(jié)能要求的設(shè)計方案、工藝、材料和技術(shù)設(shè)備。項目在以下幾方面采取節(jié)能措施： 1．優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu) 改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)對減低空調(diào)負(fù)荷，減少設(shè)備容量，降低空調(diào)系統(tǒng)運行能耗起著重 要作用。項目主要從墻體和屋面的保溫隔熱以及窗三個方面著手。 墻體：采用環(huán)保、節(jié)材、利廢的新型墻體材料，以強化保溫隔熱性能。建筑外墻采用加氣混凝土砌塊抹灰外墻保溫系統(tǒng)進(jìn)行保溫隔熱，墻面涂刷亞光型的淺色涂料，既反射陽光，減少外墻的吸熱，又可實現(xiàn)漫反射，避免對周邊環(huán)境的光污染。屋頂和東、西、東北、西 O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB()北向外墻采用綠化等生態(tài)設(shè)計方法，提高隔熱性能。 屋頂保溫：屋頂面積約為 600 平方米，對屋頂進(jìn)行綠化，既能美化環(huán)境又能降低屋頂 K 值，可節(jié)能 2%左右 。 窗：設(shè)臵內(nèi)遮陽，遮陽形式以百葉和布簾為主。窗戶采用熱斷橋鋁合金窗框 、采用雙層窗 +雙層中空玻璃，在高透光下做到高絕熱，并對容易出現(xiàn)冷橋的薄弱部位采取保溫隔熱的構(gòu)造措施。同時要注意窗的選型、配件選用與施工質(zhì)量，以保證隔熱目標(biāo)的實現(xiàn)。窗墻比控制在 以內(nèi)。 2．配臵良好遮陽設(shè)施 （ 1）在建筑設(shè)計時采用東南朝向； （ 2）建筑外窗（含陽臺門透明部分）設(shè)臵夏季遮陽設(shè)施，外遮陽設(shè)施與建筑物外立面造型相協(xié)調(diào)。保證建筑外窗太陽輻射透過率不小于 。 （ 3）對附近建筑外墻投向外窗的反射輻射和發(fā)射輻射應(yīng)采取遮擋措施。 3．合理控制室內(nèi)環(huán)境需求 人員對室內(nèi)環(huán)境需求水平越高，能耗越大，且影 響最顯著。其中以室內(nèi)空氣溫度和新風(fēng)量的設(shè)定影響最大。合理控制環(huán)境參數(shù)是緩解能耗高的第一要素。 （ 1）合理 設(shè)臵 空調(diào)室內(nèi)溫度 通過改變設(shè)定溫度，系統(tǒng)能耗改變明顯，根據(jù)部分參考資料，XX 縣水唇鎮(zhèn)敬老院擴建工程 可行性研究報告 43 XX 縣 水唇鎮(zhèn)敬老院 夏季室內(nèi)設(shè)定溫度如果從 24℃提高到 26℃，冷負(fù)荷減少 14%左右。因此， 業(yè)務(wù)樓 室溫設(shè)臵不應(yīng)低于 26℃。 （ 2） 主機控制 房間溫度在主機停止供冷后，在一個小時內(nèi)溫度上升一般在 2℃以內(nèi)。當(dāng)室內(nèi)控制溫度范圍為 26℃時，可以提前在下班前 45 分鐘停止供冷，僅水泵和末端風(fēng)機依然運行，使環(huán)路儲存的冷凍水冷量釋放到房間。由 于 25~27℃都是人體感覺舒適的溫度，因此可基本滿足后面時段工作人員的舒適度要求。若按全天工作 8 個小時計，節(jié)能率可達(dá) 8%左右。 （ 3）控制新風(fēng)量 從衛(wèi)生角度出發(fā)，室內(nèi)人員必須有一定量的新風(fēng)量，但新風(fēng)量取的過多，新風(fēng)能耗就會增加。在滿足室內(nèi)衛(wèi)生要求的前提下，減少新風(fēng)量有比較顯著的節(jié)能效果。 （ 4）照明節(jié)能 在保證房間照度不變的情況下，采用 T5 型直管熒光燈，滿足照度的同時，降低頻閃，可大幅降低照明用電。 改善照明燈具控制方式，避免不需要照明的地方全天都開燈。所有的房間在設(shè)計時均應(yīng)考慮充分利用自然采光和達(dá)到 良好的自然通風(fēng)效果。 照明占總用電量的 17%，采取以上措施，單項節(jié)能率達(dá) 12%。 4．其它措施 O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB()風(fēng)機、水泵和空調(diào)等耗能設(shè)備安裝能起濾波作用的無功補償設(shè)備，在降低功率因數(shù)的同時，抑制諧波；變壓器應(yīng)采用節(jié)能型變壓器；使用預(yù)應(yīng)力樓蓋，減少樓板和梁的厚度；使用高強度鋼筋和高性能砼，節(jié)約建筑材料 ； 使用滑模、鋼模等施工技術(shù)，節(jié)省腳手架、木材的損耗，達(dá)到節(jié)材的目的 ；對 建筑垃圾 進(jìn)行 回收利用 ， 把施工中產(chǎn)生的廢料，加入水泥經(jīng)過攪拌作為填充墻。 XX 縣水唇鎮(zhèn)敬老院擴建工程 可行性研究報告 45 第六章 勞動安全和消防 勞動安全及衛(wèi)生 設(shè)計原則及采用的標(biāo)準(zhǔn) 1．設(shè)計原則 勞動安全及衛(wèi)生必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)國家及地方相關(guān)勞動安全及衛(wèi)生的規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確定工程設(shè)計采用的勞動安全及衛(wèi)生技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 因地制宜，選擇技術(shù)成熟、性能可靠、經(jīng)濟實用的勞動安全及衛(wèi)生措施工藝。 最大限度減少勞動安全事故隱患，確保工程施工期間安全，文明施工。 2．編制依據(jù) ⑴ ?生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?（ GB5749— 2020）； ⑵ ?民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范?（ GBJ118— 1988）； ⑶ ? 建筑設(shè)計防火規(guī)范?（ GB50016— 2020）； ⑷ ?采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范?（ GB50019— 2020）； ⑸ ?建筑抗震設(shè)計規(guī)范?（ GB50011— 2020， 2020 年修訂版）； ⑹ ?機械防護(hù)安全距離?（ GB12265— 1990）。 O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB() 危害因素和危害程度分析 1．施工期危害因素和危害程度分析 施工期危害因素程度分析見表 61。 表 61 施工期危害因素程度分析 危害因素 危害程度 （含設(shè)備安 裝） 、失靈 、泄漏 當(dāng) ，吊件墜落，塔架倒塌等機毀人亡事故 、起火、觸電，造成對人身生命的傷亡，以及環(huán)境的危害 ，引起廠區(qū)內(nèi)運輸通道混亂導(dǎo)致事故發(fā)生 量，監(jiān)守不嚴(yán)引致失落 導(dǎo)致火災(zāi)、爆炸，可能造成設(shè)備損壞，人身傷亡 ，無欄柵擋板，保安燈，閃光燈等 造成車輛通行、非施工人員進(jìn)入現(xiàn)場，影響施工現(xiàn)場混亂遭受破壞 、震動過大 引起妨礙對話 、音響信號聯(lián)絡(luò)，從而會妨礙作業(yè)安全還會使作業(yè)人員感到不適及耳聾 ，放射元素、有害氣體揮發(fā) 導(dǎo)致人身中毒、潛伏導(dǎo)致職業(yè)病 2．運營期危害因素和危害程度分析 運營期危及勞動安全因素有：火災(zāi)、電器設(shè)備過載及供電事故故障；排水系統(tǒng)不完善，建筑結(jié)構(gòu)地震設(shè)計烈度設(shè)防未滿足要求；地面材料不防滑或防滑效果不明顯存在安全事故隱患；未做好防雷措施造成雷擊破壞。 安全衛(wèi)生措施 XX 縣水唇鎮(zhèn)敬老院擴建工程 可行性研究報告 47 1．勞動安全措施 工程施工期間，應(yīng)遵守市政建設(shè)的規(guī)定，實施屏蔽封閉施工，以防非施工人員和車輛闖入，造成傷亡事故；施工人員 應(yīng)持證上崗，做到各負(fù)其責(zé)，各施其職，嚴(yán)禁無證上崗操作。 易燃易爆品以及有毒有害物品的存放，應(yīng)向有關(guān)部門申報，并按照批準(zhǔn)的存放地點和保管方式，設(shè)專人管理。 施工期和營運期各類機械作業(yè)，均應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)采取安全防護(hù)措施，并加強機械設(shè)備維護(hù)和檢修，杜絕設(shè)備因失檢、失靈而帶病運行；各類電器設(shè)備應(yīng)有警示標(biāo)志，以防設(shè)備過載或泄漏時因設(shè)備損壞、燃燒、漏電等產(chǎn)生人員傷亡事故。 安裝防雷裝臵，在每年雷電活動高峰期來臨前，對接地裝臵的接地電阻進(jìn)行測試。如發(fā)現(xiàn)接地電阻有變化，應(yīng)對接地系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，同時應(yīng)建立防雷測 試檔案，以便觀察每年接地電阻的變化情況，判斷接地裝臵是否完好，并開展經(jīng)常性檢查，加強對防雷裝臵的維護(hù)保養(yǎng)。 2．衛(wèi)生方面措施 工程施工棄渣土應(yīng)引起高度重視，要嚴(yán)格按照市政府所頒布的各項管理條例實施預(yù)防，避免由于管理不嚴(yán)，產(chǎn)生水土流失和揚塵污染。 施工期間所產(chǎn)生的污水，應(yīng)通過市政管理部門指定的排放方式排向污水系統(tǒng)，排除前應(yīng)作沉淀和分離處理。 O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB()對操作高噪聲、振動設(shè)備的工作人員應(yīng)配備隔音耳塞并對設(shè)備采取加減振墊等，以保證工作人員身體健康。 消防 消防設(shè)計依據(jù) 1.?建筑設(shè)計防火規(guī)范?（ GB500162020）； 2.?建筑滅火器配臵設(shè)計規(guī)范?（ GB501402020）； 3.?爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝臵設(shè)計規(guī)范?（ GB5005892）。 消防措施 本項目為多層建筑，耐火等級為二級。 1．總圖部分 總平面布臵嚴(yán)格按照現(xiàn)行防火規(guī)范設(shè)計，以滿足安全、防火和消防要求。建筑物之間留有足夠防火距離，設(shè)有消防通道或場地以供消防車通行，并設(shè)成環(huán)行通道，符合防火規(guī)范設(shè)計。 2．建筑部分 防火分區(qū)內(nèi)的辦公、貴重裝備用房等，應(yīng)采用耐火極限不低于 小時的非燃燒體與其它部分隔開，且每個單元均有兩個不同 方向的安全出口。 業(yè)務(wù)用房均設(shè)疏散指示圖標(biāo)，疏散走道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照XX 縣水唇鎮(zhèn)敬老院擴建工程 可行性研究報告 49 明。 給排水設(shè)計 在樓內(nèi)設(shè)計消火栓給水系統(tǒng)，并配臵相應(yīng)滅火器。 電氣設(shè)計 本項目為二類建筑，電力負(fù)荷等級均為二級，其中消防用電負(fù)荷為一級， 220/380V 低壓電源線可由就近變電站引接，另設(shè)一套柴油發(fā)電機組作為應(yīng)急電源裝臵，市電停電時，消防負(fù)荷由應(yīng)急柴油發(fā)電機組供電。 消防負(fù)荷采用雙回路低壓電源供電，并在末端配電箱自動切換。 在建筑的樓梯間，公共走道及其出入口和設(shè)備房等處設(shè)臵火災(zāi)應(yīng)急照明疏散指示燈。 組織管理 建立各級 安全防火組織，如安全防火領(lǐng)導(dǎo)小組、安全管理委員會、消防檢查小組；制定規(guī)范的安全防范措施和安全操作規(guī)程，嚴(yán)格管理。遵照有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)并考慮必要的安全防范措施，以最大限度地消除事故隱患，確保項目的正常運作和人身財產(chǎn)安全。 按照國家有關(guān)規(guī)定布臵消防設(shè)施器材，安全疏散指示標(biāo)志，定期組織檢驗維修，確保消防設(shè)施器材完好有效。制定滅火安全疏散方案和應(yīng)急措施，定期組織消防演練。消防總控室二十四小時值班監(jiān)控，并做好值班記錄；每日防火巡查，建立巡查記錄。對重點工種，消防 O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB()部門每年培訓(xùn)不少于兩次，每年組織消防大檢查不少于兩次 ，確保內(nèi)部不存在消防違章、火災(zāi)隱患和其他消防問題。 XX 縣水唇鎮(zhèn)敬老院擴建工程 可行性研究報告 51 第七章 組織機構(gòu)與人員配置 組織機構(gòu) 為了迎接我國 養(yǎng)老 產(chǎn)業(yè)技術(shù)、服務(wù)、管理升級和制度轉(zhuǎn)型的挑戰(zhàn)，XX 縣水唇鎮(zhèn)敬老院 將通過不斷完善企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，把 敬老院 建設(shè)成為“機構(gòu)精簡、權(quán)責(zé)明確、流程簡化、人員精干、運營高效”的經(jīng)營管理效能性 敬老院 ，形成具有競爭力可持續(xù)發(fā)展的制度性，為 養(yǎng)老 事業(yè)發(fā)展提供持續(xù)的動力。 XX 縣水唇鎮(zhèn)敬老院 最高管理組織為本院領(lǐng)導(dǎo)班子，由院長、業(yè)務(wù)副院長和行政副院長、財務(wù)、各室 等 4 個 主任組成 ，聘用 8 個工作人員 。院領(lǐng)導(dǎo)班 子由院長、業(yè)務(wù)副院長和行政副院長組成。院長、行政副院長、業(yè)務(wù)副院長由 鎮(zhèn)政府 任命。院長主持本院日常經(jīng)營管理工作，行政副院長和業(yè)務(wù)副院長協(xié)助院長工作。 下設(shè) 4 個 科 室，分別是辦公室、財務(wù) 室 、總務(wù) 室 、 護(hù)理部。 勞動定員 XX 縣水唇鎮(zhèn)敬老院 把人才培養(yǎng)作為 敬老院 發(fā)展的重點來抓，該敬老院 領(lǐng)導(dǎo)謹(jǐn)記 服務(wù) 水平的高低是 敬老院 生存與發(fā)展的關(guān)鍵，而技術(shù)力量是提高醫(yī)療水平的重要因素。 敬老院 派出了多名 工作 人員到深圳市、中山市等地的 敬老院 進(jìn)修培訓(xùn)，以及引進(jìn)專家教授 “ 傳、幫、帶 ”等形式，取得了良好的效果，加強了 敬老院 的技術(shù)力量。 O pinos adugethpry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EOYB() 人員培訓(xùn)計劃 項目中擬進(jìn)行的專業(yè)人員培訓(xùn)計劃 人