工程管理制度文檔-資料下載頁(yè)
2025-02-10 07:39本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】羄膈芇蒈蚄羈膃薇螆膆蒂薆袈罿莈薅肁膅莄薅螀羈芀薄袃芃膆薃羅肆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆蝕衿芀膂蠆羈肂蒁蠆蟻裊蕆蚈袃膁莃蚇羆羄艿蚆蚅腿膅蚅螈蒄蚄袀膇莀螃羀芆螃螞膆膂螂螄羈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃蒄蚃肅荿蒃螅艿芅蒂袇肂芁蒁肀襖蕿蒁蝿膀蒅蒀袂羃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃薇螆膆蒂薆袈罿莈薅肁膅莄薅螀羈芀薄袃芃膆薃羅肆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆蝕衿芀膂蠆羈肂蒁蠆蟻裊蕆蚈袃膁莃蚇羆羄艿蚆蚅腿膅蚅螈蒄蚄袀膇莀螃羀芆螃螞膆膂螂螄羈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃蒄蚃肅荿蒃螅艿芅蒂袇肂芁蒁肀襖蕿蒁蝿膀蒅蒀袂羃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃薇螆膆蒂薆袈罿莈薅肁膅莄薅螀羈芀薄袃芃膆薃羅肆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆蝕衿芀膂蠆羈肂蒁蠆蟻裊蕆蚈袃膁莃蚇羆羄艿蚆蚅腿膅蚅螈蒄蚄袀膇莀螃羀芆螃螞膆膂螂螄羈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃蒄蚃肅荿蒃螅艿芅蒂袇肂芁蒁肀襖蕿蒁蝿膀蒅蒀袂羃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃薇螆膆蒂薆袈罿莈薅肁膅莄薅螀羈
【正文】 程中， ○ 應(yīng)每天有詳細(xì)的施工日記，記錄當(dāng)天的施工情況（部位、人數(shù)、材料、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)等等）及周邊環(huán)境（停水、停電及其他）。 參與主管工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。 ○ ○工作中應(yīng)熱情接洽每位客戶的咨詢，對(duì)客戶所提的變更意向和要求應(yīng)禮貌地向其解釋能否變更及執(zhí)行程序。 資料員崗位職責(zé) 服從主管領(lǐng)導(dǎo)的安排，兢兢業(yè)業(yè)地完成本崗位和領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作。 ○ ○認(rèn)真學(xué)習(xí)并掌握建設(shè)行政主管部門、檔案部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目技術(shù)資料管理的有關(guān)法規(guī)。 參加工程 部組織召開的各種會(huì)議，做好會(huì)議紀(jì)要，根據(jù)需要進(jìn)行整理，形成文件 ○ 并存檔。 ○及時(shí)將項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的各種往來(lái)文件、圖紙、資料進(jìn)行收集、保管及裝訂歸檔，做好歷史資料的數(shù)據(jù)化處理工作，做到資料齊全，查閱方便，并做好查閱、借閱的登記工作。 及時(shí)做好技術(shù)資料的收發(fā)和統(tǒng)計(jì)工作，并做好對(duì)部分資料的保密管理工作。 ○ 在監(jiān)理單位、施工單位的配合下完成已竣工項(xiàng)目的資料備案、存擋。 ○ 造價(jià)工程師崗位職責(zé) ① 、負(fù)責(zé)組織、編制開發(fā)項(xiàng)目的施工圖預(yù)算并以書面形式向上級(jí)匯報(bào)； ② 、參與工程施工、材料和 設(shè)備招標(biāo)、投資控制，審核開發(fā)項(xiàng)目的竣工結(jié)算和審計(jì)； ③ 、考察市場(chǎng)，負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)備的價(jià)格、性能、質(zhì)量等，并形成書面報(bào)告提交上級(jí)。 ④ 、參與審核招標(biāo)活動(dòng)和合同條款中的標(biāo)的； ⑤ 、對(duì)原材料采購(gòu)審核把關(guān)；做好確定用材樣品的單位簽單、保管與樣品封存工作，并檢查實(shí)際工程用料是否同樣品一致。 ⑥ 、參與審核設(shè)計(jì)圖紙，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題； ⑦ 、不斷建立和完善建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算制度。 ⑧ 、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。 第二部分 工程管理目標(biāo) 第三部分 項(xiàng)目開發(fā)工程管理計(jì)劃 備注：以上相關(guān)涉及供電部分僅是初步想法，需待方案規(guī)劃局批準(zhǔn)后與供電部門溝通，進(jìn)一步明確供電部門現(xiàn)行供電收費(fèi)方式與標(biāo)準(zhǔn)。 第四部分 工程管理工作流程 中姚置業(yè)工程部工作流程 意見反饋 工程部施工管理流程 工程部單位工程施工質(zhì)量控制流程 圖紙會(huì)審流程 工程部項(xiàng)目計(jì)劃管理流程 變更控制流程 工程竣工流程 第五部分 工程管理表格 合同審批表 年 月 建設(shè)工程聯(lián)系單 承包單位考察情況一覽表 考察人員： 承包單位項(xiàng)目經(jīng)理考察情況一覽表 考察人員： 零星工程施工協(xié)議書（樣表） 編號(hào)： 年 月 日 材料市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查表 說(shuō)明：土建、電器、給水、排水材料市場(chǎng)價(jià)格分別列表填寫。 工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單 工程竣工驗(yàn)收成員確定表 驗(yàn)收情況匯總表 分戶移交驗(yàn)收表 中姚置業(yè)簽章： 申嘉富（商戶）簽章： 驗(yàn)收移交日期： 年 月 日 竣工資料移交簽收表 移交時(shí)間： 年 月 日 工程款支付審批單 編號(hào)： 工程質(zhì)保金退付申請(qǐng)表 合同編號(hào)： 螅羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莂薆蚅羆蒄荿羄羅膄薄袀羄莆莇袆羃蒈螞螂羂膈蒅蚈羈芀蟻羆羀莃蒃袂 羀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈芇蚇薀肇葿蒀罿肆腿螆裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肄蒆薇羅肅膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈蚃膀肀薃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄蟻襖膈蕆蒄螀膇膆蝕蚆芆艿蒃羄芅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膃蚆螂袀蒞蕿蚈衿蕆螅羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莂薆蚅羆蒄荿羄羅膄薄袀羄莆莇袆羃蒈螞螂羂膈蒅蚈羈芀蟻羆羀 莃蒃袂羀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈芇蚇薀肇葿蒀罿肆腿螆裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肄蒆薇羅肅膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈蚃膀肀薃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄蟻襖膈蕆蒄螀膇膆蝕蚆芆艿蒃羄芅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膃蚆螂袀蒞蕿蚈衿蕆螅羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莂薆蚅羆蒄荿羄羅膄薄袀羄莆莇袆羃蒈螞螂羂膈蒅蚈羈芀 蟻羆羀莃蒃袂 羀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈芇蚇薀肇葿蒀罿肆腿螆裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肄蒆薇羅肅膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈蚃膀肀薃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄蟻襖膈蕆蒄螀膇膆蝕蚆芆艿蒃羄芅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膃蚆螂袀蒞蕿蚈衿蕆螅羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莂薆蚅羆蒄荿羄羅膄薄袀羄莆莇袆羃蒈螞螂羂膈蒅蚈羈芀蟻羆羀 莃蒃袂羀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈芇蚇薀肇葿蒀罿肆腿螆裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肄蒆薇羅肅膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈蚃膀肀薃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄蟻襖膈蕆蒄螀膇膆蝕蚆芆艿蒃羄芅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膃蚆螂袀蒞蕿蚈衿蕆螅羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莂薆蚅羆蒄荿羄羅膄薄袀羄莆莇袆羃蒈螞螂羂膈蒅蚈羈芀 蟻羆羀莃蒃袂 羀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈芇蚇薀肇葿蒀罿肆腿螆裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肄蒆薇羅肅膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈蚃膀肀薃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄蟻襖膈蕆蒄螀膇膆蝕蚆芆艿蒃羄芅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膃蚆螂袀蒞蕿蚈衿蕆螅羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莂薆蚅羆蒄荿羄羅膄薄袀羄莆莇袆羃蒈螞螂羂膈蒅蚈羈芀蟻羆羀 莃蒃袂羀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈芇蚇薀肇葿蒀罿肆腿螆裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肄蒆薇羅肅膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈蚃膀肀薃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄蟻襖膈蕆蒄螀膇膆蝕蚆芆艿蒃羄芅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膃蚆螂袀蒞蕿蚈衿蕆螅羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莂薆蚅羆蒄荿羄羅膄薄袀羄莆莇袆羃蒈螞螂羂膈蒅蚈羈芀 蟻羆羀莃蒃袂 羀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈芇蚇薀肇葿蒀罿肆腿螆裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肄蒆薇羅肅膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈蚃膀肀薃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄蟻襖膈蕆蒄螀膇膆蝕蚆芆艿蒃羄芅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膃蚆螂袀蒞蕿蚈衿蕆螅羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莂薆蚅羆蒄荿羄羅膄薄袀羄莆莇袆羃蒈螞螂羂膈蒅蚈羈芀蟻羆羀莃蒃袂羀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈芇 蚇薀肇葿蒀罿肆腿螆裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肄蒆薇羅肅膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈蚃膀肀薃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄蟻襖膈蕆蒄螀膇膆蝕
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