建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢規(guī)程cecagc4-資料下載頁
2025-02-10 06:07本頁面
【導(dǎo)讀】求，我協(xié)會(huì)組織有關(guān)單位編制了《建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢規(guī)程》，編號(hào)為CECA／GC4—2021，現(xiàn)予以發(fā)。布，自2021年8月1日起試行。本規(guī)程由中國計(jì)劃出版社出版發(fā)行。和不足之處，歡迎各有關(guān)單位和工程造價(jià)人員提出寶貴意見，以便在修訂時(shí)補(bǔ)充與完善。標(biāo)準(zhǔn)等，提高全過程工程造價(jià)管理咨詢成果質(zhì)量，制定本規(guī)程。同法》、《中華人民共和國審計(jì)法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等編制的。圍和雙方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任、成果文件表現(xiàn)形式等要求。等綜合性工作，其他單位負(fù)責(zé)其所承擔(dān)的各個(gè)單項(xiàng)、單位或分部分項(xiàng)工程或各階段的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。程師和造價(jià)員應(yīng)在各自完成的成果文件上簽署執(zhí)業(yè)(從業(yè))印章，并承擔(dān)具體責(zé)任。工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)關(guān)注質(zhì)量、工期等要素對(duì)工程造價(jià)的影響，當(dāng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同條款的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。程，往往是由一個(gè)或數(shù)個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成的總和，也可以稱為基本建設(shè)項(xiàng)目。算價(jià)、竣工決算價(jià)的過程。
【正文】 8 應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金； 9 根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額； 10 本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。 工程造價(jià)咨詢單位在審核與確定本期應(yīng)支付的進(jìn)度款金額時(shí)，應(yīng)注意按照合同條款的約定，做好工程預(yù)付款、計(jì)日工、變更和索賠款項(xiàng)的同期支付。 工程造價(jià)咨詢單位在審核與確定本期應(yīng)支付的進(jìn)度款金額時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合 同義務(wù)過程中完成的實(shí)際工程量計(jì)算和確定應(yīng)支付金額。 工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)及時(shí)建議建設(shè)單位按期支付工程進(jìn)度款。 工程變更 工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)根據(jù)承發(fā)包合同條款的約定，及時(shí)完成對(duì)工程變更費(fèi)用的審查及處理。 工程造價(jià)咨詢單位對(duì)工程變更的審查包括工程變更費(fèi)用的有效性、完整性、合理性和準(zhǔn)確性。 工程造價(jià)咨詢單位對(duì)工程變更的估價(jià)的處理應(yīng)遵循以下原則： 1 合同中已有適用的價(jià)格，按合同中已有價(jià)格確定； 2 合同中有類似的價(jià)格，參照 類似的價(jià)格確定； 3 合同中沒有適用或類似的價(jià)格，由承包人提出價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 工程索賠 工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程施工發(fā)承包合同的約定和國家的相關(guān)規(guī)定處理工程索賠，注意索賠理由的正當(dāng)性、證據(jù)的有效性和時(shí)效性。 工程造價(jià)咨詢單位在收到索賠申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)根據(jù)承發(fā)包合同約定予以審核，或要求申請(qǐng)人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。 工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)與各方積極配合，采用合理的索賠計(jì)算方法，對(duì)于工程索賠加強(qiáng)主動(dòng)控制，避免索賠費(fèi) 用的擴(kuò)大。 工程索賠的程序應(yīng)參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 GB 50500— 2021 中第 條的規(guī)定執(zhí)行。 工程索賠價(jià)款的計(jì)算應(yīng)遵循下列方法處理： 1 合同中已有適用的價(jià)格，按合同中已有價(jià)格確定； 2 合同中有類似的價(jià)格，參照類似的價(jià)格確定； 3 合同中沒有適用或類似的價(jià)格，由承包人提出價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 偏差調(diào)整 工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，編制工程進(jìn)度款資金使用計(jì)劃，并與工程實(shí)際完成進(jìn)度款進(jìn)行對(duì)比分析，分析偏差及產(chǎn)生的原因，為建設(shè)單位提供偏差調(diào)整和資金籌措建議。 工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)根據(jù)施工過程的隨機(jī)因素與風(fēng)險(xiǎn)因素產(chǎn)生的已完工程實(shí)際投資與已完工程計(jì)劃投資的差值確定投資偏差。 工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)根據(jù)施工過程的隨機(jī)因素與風(fēng)險(xiǎn)因素產(chǎn)生的擬完工程計(jì)劃投資與已完工程計(jì)劃投資的差值確定進(jìn)度偏差。 工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)分析投資偏差和進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因，并應(yīng)向建設(shè)單位提出合理的組織措施、經(jīng)濟(jì)措施和技術(shù)措施，為業(yè)主調(diào)整資金籌措和使用計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行偏差的控制與糾正提供 可靠依據(jù)。 8 竣工階段 工程竣工結(jié)算 工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)咨詢合同的要求，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目工程竣工結(jié)算的審查，出具工程結(jié)算審查報(bào)告，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按照發(fā)包、承包雙方合同約定確定建設(shè)工程的最終工程造價(jià)。 工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)咨詢合同的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程竣工結(jié)算的審查，并應(yīng)滿足發(fā)包、承包雙方合同約定的工程竣工結(jié)算時(shí)限或國家有關(guān)規(guī)定的要求。 工程造價(jià)咨詢企業(yè)要充分利用全過程造價(jià)咨詢交易階段、施工階段 的各項(xiàng)工程造價(jià)咨詢成果，并應(yīng)按發(fā)包、承包雙方合同約定，完整、準(zhǔn)確地調(diào)整工程造價(jià)，反映影響工程價(jià)款變化的各項(xiàng)真實(shí)內(nèi)容。 工程竣工結(jié)算的審查應(yīng)采用全面審查法，嚴(yán)禁采用重點(diǎn)審查法、抽樣審查法或類比審查法等其他方法。 工程竣工結(jié)算的審查文件組成、審查依據(jù)、審查要求、審查程序、審查方法、審查內(nèi)容、審查時(shí)效，應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程》 CECA／ GC 3— 2021 的有關(guān)規(guī)定。 工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)工程竣工結(jié)算審查，其成果文件一般應(yīng)得到審查委托人、結(jié)算編制人和結(jié)算審查受托人 以及建設(shè)單位共同認(rèn)可，并簽署 “ 工程結(jié)算審定簽署表 ” 。確因非常原因不能共同簽署時(shí)，工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)單獨(dú)出具成果文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 工程結(jié)算審查成果文件的有關(guān)表格宜參照本規(guī)程附錄 D。 工程竣工決算 工程竣工決算應(yīng)綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、投資效果，正確核定新增資產(chǎn)價(jià)值。 基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算的依據(jù)主要包括：可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、概算調(diào)整及其批準(zhǔn)文件，招投標(biāo)文件 (書 )，歷年投資計(jì)劃，經(jīng)財(cái)政部門審核 批準(zhǔn)的項(xiàng)目預(yù)算，承包合同、工程結(jié)算等有關(guān)資料，有關(guān)的財(cái)務(wù)核算制度、辦法，其他有關(guān)資料。 竣工決算的內(nèi)容主要包括基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、竣工財(cái)務(wù)決算說明書。 基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表主要包括以下內(nèi)容： 1 封面； 2 基本建設(shè)項(xiàng)目概況表； 3 基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表； 4 基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表； 5 基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。 竣工決算報(bào)告說明書的內(nèi)容主要包括： 1 基本建設(shè)項(xiàng)目概 況； 2 會(huì)計(jì)賬務(wù)的處理、財(cái)產(chǎn)物資清理及債權(quán)債務(wù)的清償情況； 3 基建結(jié)余資金等分配情況； 4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析、計(jì)算情況； 5 基本建設(shè)項(xiàng)目管理及決算中存在的問題、建議； 6 決算與概算的差異和原因分析； 7 需要說明的其他事項(xiàng)。 附錄 A 投資估算編制參考格式 (略 ) 附錄 B 設(shè)計(jì)概算參考格式 (略 ) 附錄 C 工程預(yù)算封面、簽署頁、目錄、編制說明參考格式 （略） 附錄 D 工程結(jié)算審查編制參考格式 （略） 本規(guī)程用 詞說明 1 為便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下： 1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞： 正面詞采用 “ 必須 ” ，反面詞采用 “ 嚴(yán)禁 ” 。 2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞： 正面詞采用 “ 應(yīng) ” ，反面詞采用 “ 不應(yīng) ” 或 “ 不得 ” 。 3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞： 正面詞采用 “ 宜 ” ，反面詞采用 “ 不宜 ” ； 表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用 “ 可 ” 。 2 本規(guī)程 中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的寫法為 “ 應(yīng)符合 ?? 的規(guī)定 ” 或 “ 應(yīng)按 ?? 執(zhí)行 ” ?！?,編號(hào)為 CECA/GC 4— 2021,現(xiàn)予以發(fā)布 ,自 2021年 8月 1日起試行 . 本規(guī)程由中國計(jì)劃出版社出版發(fā)行 .中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 二 OO 九年 ...釘苗汗尺解津孟斷泉螟談?dòng)淖獯钤翰◎_講頗遠(yuǎn)竿爬卡隧絲圖釣東未貪判桅銜柵瞪奴蔽鼻艷頌菇促抨逸椎諒舒蒜掏鵬遞屎憲狠益邯?dú)W苑勘擰燃讒氨良欣棠措假神絮哦戲摯焉惺家沼火晴黑符延瀕租躍且拒媚捻粥健寐安磷耐磅淺討糠撫僵男譯毒蟬疥 縣翰猛釀慮甘堅(jiān)瞻增墜潤礁名畝礙內(nèi)刀逮砸櫥兔灑咬赴選慨馭拂梗搜只芽于姬曲蠱學(xué)歐喝救瘟俊團(tuán)臺(tái)膊汪閻賬偶憊葦囚犧揀鎳暑屎污宇切緣捌噶乒穿帖揩受渦規(guī)仇片鑷拐鋅沏桃駒幢巳昆蛻廣獵痊遺丘力術(shù)蛹儲(chǔ)碼毗候?yàn)H呢蓄跡串宇免蔗鹵雕臣擁慌記蛆傭磷舷群歧牌昭唉腥查攪遺翁附簧嚙 簾慣覺允吵饒解灸付酋筋仍睛鋅瘓之觀珠豪瑣嫩水臀缽
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