【導(dǎo)讀】項達成一致意見，訂立本協(xié)議書。發(fā)包人直接發(fā)包工程；安裝工程至外墻皮外米；、發(fā)包人的招標(biāo)文件敘述的所有相關(guān)內(nèi)容；、用地紅線外50米范圍內(nèi)的施工臨時路、電、水及排污管線工程；具體開工日期以開工令為準。方的權(quán)益與義務(wù)。及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。工程實際，協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。同工程，向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟文件。師經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第條規(guī)定任命并書面通知承包人。包括承包人和每個分包人、指定分包人的職員、工人和其他工作人員，監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第條規(guī)定任命并書。驗收的日期，實際竣工日期按照第33條規(guī)定確定。

　　

【正文】 承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施，防止雇員內(nèi)部或與承包人以外的其他人發(fā)生任何無序、非法和打斗等不良行為，以確保現(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。否則，將按《工程管理辦法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交一份詳細的施工場地內(nèi)工種、等級雇員人數(shù)統(tǒng)計表。承包人對雇員應(yīng)做的工作承包人雇員的要求和撤換承包人提供雇員統(tǒng)計表承包人對雇員支付工資承包人對雇員的保護25三、擔(dān)保、保險與風(fēng)險23 工程擔(dān)保為正確履行本合同，發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中、或在簽訂合同前，明確履約擔(dān)保的有關(guān)要求。承包人應(yīng)在簽訂本合同時，按要求向發(fā)包人提供履約擔(dān)保。履約擔(dān)保采用銀行保函的形式、或?qū)Ｓ脳l款約定的其它形式，提供履約擔(dān)保所發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。 履約擔(dān)保的有效期，是從提供履約擔(dān)保之日起、至合同工程竣工驗收合格之日止。發(fā)包人應(yīng)在擔(dān)保有效期屆滿后的 14 天內(nèi)，將此擔(dān)保退還給承包人。 承包人應(yīng)確保合同工程擔(dān)保有效期，符合工期合理順延的要求，若未能保證延長擔(dān)保有效期，發(fā)包人可向其索賠擔(dān)保的全部金額。 發(fā)包人承包人在專用條款中約定擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項，并簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。24 發(fā)包人風(fēng)險發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險。 自開工之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止，發(fā)包人風(fēng)險為：(1)由于發(fā)包人工作人員的疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失或損壞；(2)由于發(fā)包人提供的設(shè)計資料有誤，造成了對永久工程、材料設(shè)備和施工機械損失或損害。(3)本合同約定的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的其他風(fēng)險。25 承包人風(fēng)險承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定的應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險。承包人提供履約擔(dān)保履約擔(dān)保期限和退還承包人延長擔(dān)保期限約定擔(dān)保事項發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險發(fā)包人風(fēng)險承包人承擔(dān)風(fēng)險26 自開工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止，承包人風(fēng)險為：除第 24 條和第 26 條以外的人員傷亡以及財產(chǎn)（包括合同工程、材料設(shè)備和施工機械，但不限于此）的損失或損壞。26 不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、敵對行動（無論是否宣戰(zhàn)） 、入侵、外敵行為、恐怖主義、動亂、空中飛行物墜落造成的停工、爆炸、火災(zāi)等，以及：(1)七級及以上地震；(2)五十年不遇的暴雨、洪災(zāi)、旱災(zāi)； (3)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)職能部門要求停工的瘟疫；(4)專用條款約定的其他情形。除本條約定的不可抗力外，其余情況不能作為不可抗力處理。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師通報受害情況和損失情況，并預(yù)計清理、修復(fù)、恢復(fù)施工的費用，抄送造價工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向監(jiān)理工程師和造價工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人應(yīng)分別按第 31 條規(guī)定索賠工期、按第 62 條規(guī)定索賠費用。 因第 條所列不可抗力事件導(dǎo)致費用增加和工期順延，由雙方按以下規(guī)定分別處理：(1)工程本身的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；(2)因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失、運至施工場地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設(shè)備的損害，由承包人承擔(dān)；(3)發(fā)包人承包人施工場地內(nèi)的人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；(4)承包人帶入現(xiàn)場的施工機械、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞、停承包人風(fēng)險不可抗力因素不可抗力處理程序雙方對不可抗力引起損失的承擔(dān)27工損失，由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供的施工機械、設(shè)備損壞，由發(fā)包人承擔(dān)；(5)停工期間，承包人按監(jiān)理工程師要求，留駐施工場地管理人員、保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)報人承擔(dān)；(6)工程所需的清理、修復(fù)、恢復(fù)施工費用，由發(fā)包人承擔(dān)；(7)延誤的工期相應(yīng)順延。 合同任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行一方，因不可抗力造成損失的責(zé)任。27 保險發(fā)包人應(yīng)為實物工程、施工場地內(nèi)的自有人員，辦理意外傷害保險，并支付保險費,保險期從辦理保險之日起至工程竣工驗收合格之日止。 承包人應(yīng)為下列事項辦理保險，保險費用已包含在合同價款中：(1)工程開工前，為施工場地內(nèi)自有人員辦理意外傷害保險；(2)為施工場地內(nèi)的自有施工機械、設(shè)備辦理保險；(3)為合同工程和第三方生命財產(chǎn)辦理保險；(4)為運至施工場地內(nèi)用于永久工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。保險期從開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。 合同一方應(yīng)按本合同要求向另一方提供有效的投保保險單和保險證明。如果發(fā)包人未投保，承包人可代為辦理，保險費由發(fā)包人承擔(dān)；如果承包人未投保，發(fā)包人可代以辦理，并從任何一筆支付或?qū)⒁Ц督o承包人的款項中扣回代辦費。 發(fā)包人承包人應(yīng)遵守本合同保險條款的規(guī)定。如果任何一方未遵守，責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此引起的損失。 當(dāng)合同工程發(fā)生保險事故時,被保險人應(yīng)及時通知保險公司,并提供有關(guān)資料。發(fā)包人承包人有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失，并延遲履行合同發(fā)生不可抗力的責(zé)任發(fā)包人辦理保險承包人辦理保險雙方提供保險單和證明，以及代辦未遵守保險條款的責(zé)任發(fā)生保險事故雙方應(yīng)盡的責(zé)任28應(yīng)相互協(xié)助做好向保險公司的報告和索賠工作。 當(dāng)合同工程施工的性質(zhì)、規(guī)?；蛴媱澃l(fā)生變更時，被保險人應(yīng)及時通知保險公司，并在合同履行期間按本合同保險條款的規(guī)定保證足夠的保險額，因而造成的費用由責(zé)任人承擔(dān)。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人可在專用條款中約定。四、工 期28 進度計劃和報告承包人應(yīng)在簽訂本合同之日起的 7 日內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交一式 4 份施工組織設(shè)計和工程進度計劃。經(jīng)發(fā)包人批準后，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計和計劃之日起的 7 日內(nèi)予以確認、或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。施工組織設(shè)計和工程進度計劃，應(yīng)詳細的對合同工程的全部施工作業(yè)提出施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時間表，包含組織管理框架、現(xiàn)場平面布置圖、施工工藝、施工人員及機械配制、各分包和材料設(shè)備進場計劃、人員進場計劃、安全文明施工措施、各分部分項工程工期等內(nèi)容，同時必須符合《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T50326 對此的相關(guān)規(guī)定。合同約定有單項工程的，承包人還應(yīng)編制單項工程進度計劃。 承包人必須嚴格按經(jīng)監(jiān)理工程師確認，并取得發(fā)包人批準的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人和監(jiān)理工程師對工程進度的監(jiān)督和檢查。 除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)編制月施工進度報告和每季對進度計劃修訂一次，并在每月 26 日前上報本月施工進度報告和下月進度計劃（一式 4 份）提交給監(jiān)理工程師和發(fā)包人。月進度報告的內(nèi)容至少應(yīng)包括：（1）施工、安裝、試驗以及發(fā)包人工作等進展情況的圖表和說明；（2）材料、設(shè)備、貨物的采購和制造商名稱、地點以及進入現(xiàn)場情況；工程變更被保險人應(yīng)盡的責(zé)任約定投保內(nèi)容和責(zé)任提交工程進度計劃工程進度的監(jiān)督和檢查承包人提交施工進度報告和修訂進度計劃29（3）索賠情況和安全統(tǒng)計；（4）實際進度與計劃進度的對比，以及為消除延誤正在或準備采取的措施。 如果監(jiān)理工程師指出承包人的實際進度和經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與計劃進度不符，承包人無權(quán)就改進措施要求支付任何附加的費用。工程進度計劃即使經(jīng)監(jiān)理工程師確認，也不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。 若在施工期間有特殊情況出現(xiàn)，發(fā)包人認為必須修改已認可的施工組織設(shè)計及進度計劃，包括必要的搶工、提前插入后續(xù)工序，承包人須按發(fā)包人要求修改其施工組織計劃及進度計劃，并在接到修改通知后3 天內(nèi)提交發(fā)包人審批。承包人按發(fā)包人審批后的施工組織計劃及進度計劃實施。 為了保證工程進度計劃的順利實施，承包人應(yīng)不斷的調(diào)整其施工方案、施工機具人員等資源投入，當(dāng)其分包人（含指定分包人）和其他承包人的工程進度、人員機具、材料設(shè)備供有延誤跡象時，應(yīng)采取有力措施避免延誤，如難以控制及時通知發(fā)包人。修改后的工程施工組織計和進度計劃，即使經(jīng)監(jiān)理工程師確認，也不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。 29 開工發(fā)包人必須努力為承包人創(chuàng)造開工條件。經(jīng)承包人申請開工，發(fā)包人批準監(jiān)理工程師發(fā)出開工令時，視為本合同工程的開工條件已具備。 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的 7 天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開工申請書，并附上表明已做好開工準備的有關(guān)資料。除專用條款另有約定外，監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同生效后的 8 天內(nèi)，報發(fā)包人批準，向承包人發(fā)出開工令；承包人應(yīng)在接到開工令后 1 天內(nèi)開工，然后一直保持合同工程連續(xù)均衡地施工。實際進度與進度計劃不符時的處理開工條件工程開工監(jiān)理工程師對施工組織設(shè)計及進度計劃的修改施工組織設(shè)計及進度計劃的