【正文】 的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查工程的質(zhì)量、進(jìn)度，試驗(yàn)和檢驗(yàn)承包人使用的與合同工程有關(guān)的材料、設(shè)備和工藝，及時(shí)向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。對監(jiān)理工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可，但當(dāng)監(jiān)理工程師代表，未對承包人的工作錯(cuò)誤、材料設(shè)備的錯(cuò)誤，加以否定時(shí)，保留發(fā)出糾正指令的權(quán)力。承包人清楚地理解并同意：本合同第 條規(guī)定的造價(jià)工程師的所有工承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令監(jiān)理工程師職權(quán)委托監(jiān)理工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任發(fā)包人對造價(jià)工程師授權(quán)造價(jià)工程師職權(quán)造價(jià)工程師職權(quán)限制21作，都是發(fā)包人對合同工程進(jìn)行造價(jià)控制的一般程序，造價(jià)工程師簽署的所有涉及合同價(jià)款調(diào)整的文件，都需要發(fā)包人書面確認(rèn)。 如果承包人認(rèn)為造價(jià)工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)，向造價(jià)工程師提出書面報(bào)告；造價(jià)工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后24 小時(shí)內(nèi)，做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。未按第 條規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。只要發(fā)包人發(fā)出書面更換通知，承包人必須在 24 小時(shí)內(nèi)上報(bào)新的承包人代表，經(jīng)發(fā)包人審批合格后，替代原承包人代表。同時(shí)指定分包人應(yīng)做到：緊急情況時(shí)承包人代表采取措施及雙方責(zé)任指定分包人工作承包人對指定分包人的接受對承包人代表的要求指定分包人的法律地位承包人代表臨時(shí)任命人職權(quán)承包人代表臨時(shí)任命人職權(quán)23(1)執(zhí)行和完成指定分包工程,并在各方面合理地滿足承包人和發(fā)包人的要求,遵守承包人所有合理的指令和要求。違約金額按約定的工期違約金比率和實(shí)際延期天數(shù)計(jì)算，當(dāng)違約金比率未事先約定時(shí)，違約金按指定分包人未能如期完成工作，對承包人造成的任何損失或損害的金額計(jì)算。雇傭期間，承包人應(yīng)做好下列工作：(1)負(fù)責(zé)為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施，采取合理的衛(wèi)生和安全防護(hù)措施，保護(hù)雇員的健康和安全；(2)保證雇員的合法權(quán)利和人身安全；(3)充分考慮法定節(jié)假日，尊重宗教信仰和風(fēng)俗習(xí)慣； 承包人應(yīng)按時(shí)足額向雇員支付勞務(wù)工資，并不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。承包人對雇員應(yīng)做的工作承包人雇員的要求和撤換承包人提供雇員統(tǒng)計(jì)表承包人對雇員支付工資承包人對雇員的保護(hù)25三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)23 工程擔(dān)保為正確履行本合同，發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中、或在簽訂合同前，明確履約擔(dān)保的有關(guān)要求。 自開工之日起至頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書之日止，發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)為：(1)由于發(fā)包人工作人員的疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損壞；(2)由于發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)資料有誤，造成了對永久工程、材料設(shè)備和施工機(jī)械損失或損害。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。保險(xiǎn)期從開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人可在專用條款中約定。 如果監(jiān)理工程師指出承包人的實(shí)際進(jìn)度和經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。經(jīng)承包人申請開工，發(fā)包人批準(zhǔn)監(jiān)理工程師發(fā)出開工令時(shí)，視為本合同工程的開工條件已具備。修改后的工程施工組織計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，即使經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，也不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。 除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)編制月施工進(jìn)度報(bào)告和每季對進(jìn)度計(jì)劃修訂一次，并在每月 26 日前上報(bào)本月施工進(jìn)度報(bào)告和下月進(jìn)度計(jì)劃（一式 4 份）提交給監(jiān)理工程師和發(fā)包人。發(fā)包人承包人有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失，并延遲履行合同發(fā)生不可抗力的責(zé)任發(fā)包人辦理保險(xiǎn)承包人辦理保險(xiǎn)雙方提供保險(xiǎn)單和證明，以及代辦未遵守保險(xiǎn)條款的責(zé)任發(fā)生保險(xiǎn)事故雙方應(yīng)盡的責(zé)任28應(yīng)相互協(xié)助做好向保險(xiǎn)公司的報(bào)告和索賠工作。27 保險(xiǎn)發(fā)包人應(yīng)為實(shí)物工程、施工場地內(nèi)的自有人員，辦理意外傷害保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi),保險(xiǎn)期從辦理保險(xiǎn)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。 發(fā)包人承包人在專用條款中約定擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)，并簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。否則，將按《工程管理辦法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。22 承包人的雇員 承包人應(yīng)雇傭符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)定要求的人員，但不得從發(fā)包人或?yàn)榘l(fā)包人服務(wù)的人員中招聘雇員。當(dāng)指定分包工程延誤時(shí)，指定分包人應(yīng)向承包人提交工期延誤的報(bào)告。承包人負(fù)責(zé)對指定分包人進(jìn)行協(xié)調(diào)、配合、管理、檢查、督促。承包人代表不得兼職。承包人臨時(shí)代表行使承包人代表授予的職權(quán)，對承包人代表負(fù)責(zé)。如果承包人在造價(jià)工程師發(fā)出口頭指令 24 小時(shí)后，未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后 48 小時(shí)內(nèi)，提出書面確認(rèn)要求。造價(jià)工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。 監(jiān)理工程師可按第 條規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。 監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時(shí)間，向承包人提出書面工作指令、批準(zhǔn)和通知等。承包人承諾：除非發(fā)包人惡意拖延書面確認(rèn)的原因外，對于所有沒有取得發(fā)包人書面確認(rèn)的發(fā)包人代表簽署的涉及合同價(jià)款調(diào)增的任何指令、變更、會(huì)議紀(jì)要、簽證等文件，在工程竣工結(jié)算時(shí)作承包人對發(fā)包人的讓利處理；對于所有沒有取得發(fā)包人的書面確認(rèn)的發(fā)包人代表簽署的涉及合同價(jià)款調(diào)減的任何指令、變更、會(huì)議紀(jì)要、簽證等文件，在工程竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。 除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表履行的職權(quán)外，承包人代表可將其職權(quán)、以書面形式授予其臨時(shí)任命的一名人員，亦可將其授權(quán)撤回。招標(biāo)工程的承包人代表，應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人選。本條中的相關(guān)人員指：(1)發(fā)包人的工作人員；(2)發(fā)包人的雇員；(3)發(fā)包人的客戶或目標(biāo)客戶；(4)任何監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員。本條涉及的由承包人承擔(dān)的任何款項(xiàng)，由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的任何一筆款項(xiàng)中扣除。否則按承包人嚴(yán)重違約處理。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，提供施工場地。發(fā)包人可代扣代繳,按發(fā)包人實(shí)際支出金額計(jì)算；（3）開通用地紅線 50 米以外的道路，與城鄉(xiāng)公共道路間的通道。承包人應(yīng)保障發(fā)包人，不因上述事項(xiàng)而承擔(dān)任何索賠、訴訟。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行期間對發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。本合同未能明確指出的地下障礙物，在施工中產(chǎn)生影響時(shí)，承包人應(yīng)迅速通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表，并于 12 小時(shí)內(nèi)發(fā)出書面通知，同時(shí)提出處置方案。投標(biāo)文件（包含但不限于施工圖預(yù)算）中的任何錯(cuò)誤、差異、漏項(xiàng)皆為承包人的風(fēng)險(xiǎn)。承包人的投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)充分考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響，包括但不限于以下內(nèi)容：分包工程責(zé)任和義務(wù)分包工程價(jià)款結(jié)算與支付分包合同終止發(fā)包人提供資料及雙方對此 的責(zé)任現(xiàn)場考察及編制投標(biāo)文件 簽訂指定分包合同指定分包工程責(zé)任 11(1) 現(xiàn)場地質(zhì)情況及地形地貌和特征；(2) 水文和氣候條件；(3) 為實(shí)施、完成并保修合同工程所需的臨時(shí)工程和措施項(xiàng)目；(4) 為實(shí)施、完成并保修合同工程所需的材料采購和加工、設(shè)備的采購，及所需的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)性材料、人員和管理等；(5) 場地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應(yīng)條件；(6) 已取得影響簽訂合同及完成本工程的一切資料；(7) 可能對合同價(jià)格有影響或起作用的其它情況。否則，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人未支付給分包人的應(yīng)得款項(xiàng)，并從承包人應(yīng)收款中扣除。承包人有義務(wù)禁止其分包人將分包工程再次分包。發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。標(biāo)題和旁注合同文件組成及優(yōu)先順序監(jiān)理或造價(jià)工程師作出解釋語言文字9 本合同適用的法律為國家現(xiàn)行法律、規(guī)范、行政法規(guī)和合同工程所在地的地方行政法規(guī)。發(fā)包人和承包人可以在合同專用條款中對其它情況作定義。 施工機(jī)械：指承包人帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機(jī)械、運(yùn)輸工具和其它物品，不包括用于或安裝在合同工程中的材料設(shè)備。 工程款：指為實(shí)施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價(jià)款，包括進(jìn)度款、結(jié)算款等。 合同價(jià)款：指發(fā)包人支付給承包人的、完成承包范圍內(nèi)合同工程、并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)，其具體款項(xiàng)依據(jù)協(xié)議書中標(biāo)明的金額和合同約定的調(diào)整事項(xiàng)確定。 開工日期：指根據(jù)第 29 條規(guī)定，承包人最遲開工的日期。 設(shè)計(jì)人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程設(shè)計(jì)且具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人。 主承包人：指承擔(dān)工程主體結(jié)構(gòu)工程施工，同時(shí)按合同約定對施工負(fù)有管理協(xié)調(diào)責(zé)任，及配合其他承包人工作的承包人。 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾：按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。工程地點(diǎn)： ** 二、工程承包范圍 本工程的承包范圍同時(shí)包含以下內(nèi)容:（1） 、發(fā)包人提供的**樓施工圖和地下室施工圖包含的所有內(nèi)容，但不包含發(fā)包人直接發(fā)包工程；安裝工程至外墻皮外 米（施工圖上有時(shí)按施工圖） ；（2） 、發(fā)包人的招標(biāo)文件（含答疑、補(bǔ)遺等文件）敘述的所有相關(guān)內(nèi)容；（3） 、施工場地平整；（4） 、用地紅線外 50 米范圍內(nèi)的施工臨時(shí)路、電、水及排污管線工程；（5） 、余土、建筑與生活的垃圾，全部清除干凈。本合同工程各單位工程的計(jì)劃工期的控制節(jié)點(diǎn)約定如下：樓號開工時(shí)間177。發(fā)包人同時(shí)承諾：已詳細(xì)地研究了本合同的所有條款，已完全清楚自己及對方的權(quán)益與義務(wù)。 投標(biāo)文件：指承包人根據(jù)發(fā)包人招標(biāo)文件編制，為實(shí)施、完成并保修合同工程，向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。造價(jià)工程定義5師經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 條規(guī)定任命并書面通知承包人。 承包人代表：指承包人指定的負(fù)責(zé)合同工程施工管理和履行本合同的具有相應(yīng)資格的工程管理人員。監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 條規(guī)定任命并書面通知承包人。 小時(shí)或天：指本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始計(jì)算（不扣除休息時(shí)間） ；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。相關(guān)規(guī)定可在招標(biāo)文件或?qū)Ｓ脳l款中說明。 臨時(shí)工程：指實(shí)施完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時(shí)性工程。 樣品：指投標(biāo)時(shí)或在施工過程中，承包人在施工前提交給發(fā)包人，供認(rèn)可的設(shè)備、材料、構(gòu)件、施工方法、工藝成品等的樣板。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時(shí)，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1）協(xié)議書；（2）補(bǔ)充協(xié)議；（3）