【正文】 承包人的分包人對(duì)待。 發(fā)包人（甲方）：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，以及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于工程施工的一般條款。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義，與本合同“第二部份合同通用條款”中的定義一致。一、工程概況 項(xiàng)目名稱：**工程名稱：** 工程規(guī)模：**ｍ 2。完工時(shí)間主 體封頂日期質(zhì) 監(jiān)驗(yàn)收日期 竣工日期總工期（日歷天）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求；達(dá)到相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。十、合同生效本合同訂立時(shí)間： * 年 * 月*日本合同訂立地點(diǎn)：*號(hào)發(fā)包人承包人，約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：一指國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，文中冠“國(guó)家現(xiàn)行” ；二指發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師對(duì)有關(guān)技術(shù)方面問(wèn)題做出的補(bǔ)充、修改和批準(zhǔn)文件。 承包人（乙方）：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人。承包人代表由承包人依據(jù)第 條規(guī)定任命并書(shū)面通知發(fā)包人。 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政6主管部門(mén)、或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限，但竣工日期除外。 分部分項(xiàng)工程費(fèi)：指實(shí)施、完成并保修永久工程，發(fā)生在實(shí)物工程上的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 分包工程：指合同工程中，分包人實(shí)施的非主體專業(yè)工程。 索賠：指對(duì)于合同履行期間，并非自己的過(guò)錯(cuò)，應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況所造成的損失，根據(jù)第 31 條和第 62 條規(guī)定，向?qū)Ψ教岢鲑M(fèi)用補(bǔ)償和（或）工期要求。 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清、或不相一致時(shí)，由發(fā)包人承包人，在不影響合同工程正常實(shí)施的情況下，協(xié)商解決。 第 條所述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異，則發(fā)包人承包人無(wú)條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人不為此另支付任何費(fèi)用。承包人分包工程，必須報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審查、并取得發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人并須負(fù)責(zé)妥善處理由于分包而引起的一切糾紛。承包人須負(fù)責(zé)妥善處理由指定分包引起的一切糾紛。 承包人投標(biāo)文件（包含但不限于施工圖預(yù)算）應(yīng)被認(rèn)為是完備的，若有 錯(cuò)誤、差異、漏項(xiàng)等，皆為承包人的風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)包人承包人應(yīng)按文物管理部門(mén)的要求，采取妥善保護(hù)措施。 發(fā)包人承包人各自對(duì)屬于自己的設(shè)計(jì)圖紙、及其他文件保留版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。但受保障的“另一方” ，應(yīng)積極采取合理措施，減少可能發(fā)生的損失或損害。13. 3 如果承包人依據(jù)第 條規(guī)定的情形解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價(jià)款，并賠償因此造成的損失。 發(fā)包人應(yīng)按合同約定的期限和方式，向承包人支付工程價(jià)款、及其發(fā)包人工 作發(fā)包人支付款項(xiàng)15他應(yīng)支付的款項(xiàng)。 發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。該筆款項(xiàng)的具體數(shù)額，為造價(jià)工程師參照本合同第 條相關(guān)規(guī)定計(jì)算的結(jié)果，及發(fā)包人自行或者指派第三方進(jìn)行補(bǔ)救、實(shí)際支出了的費(fèi)用，這兩者中的較大值。承包人實(shí)施工作承包人實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和工作安排17 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將合同工程設(shè)計(jì)圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。在未將有關(guān)文件送交承包人之前，該項(xiàng)更換無(wú)效。承包人將承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同規(guī)定的權(quán)力，對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。 除屬于第 65 條規(guī)定的爭(zhēng)議外，監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)工作。監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人提出書(shū)面確認(rèn)要求后 24 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書(shū)面要求已被確認(rèn)。 監(jiān)理工程師（含其代表）未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。承包人承諾：除非發(fā)包人惡意拖延書(shū)面確認(rèn)的原因外，對(duì)于沒(méi)有取得發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)的造價(jià)工程師簽署的涉及合同價(jià)款調(diào)增的所有書(shū)面文件，在竣工結(jié)算時(shí)做承包人對(duì)發(fā)包人的讓利處理；對(duì)于沒(méi)有取得發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)的造價(jià)工程師簽署的涉及合同價(jià)款調(diào)減的所有書(shū)面文件，在竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。20 承包人代表 承包人應(yīng)依據(jù)第 條規(guī)定在專用條款中寫(xiě)明承包人代表具體人選，同時(shí)在開(kāi)工前以書(shū)面形式任命承包人代表，授予其代表承包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的全部權(quán)力，并將有關(guān)文件送達(dá)發(fā)包人。在情況緊急、且無(wú)法與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系時(shí)，承包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程財(cái)產(chǎn)安全的有效措施，并在采取措施后 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師送交書(shū)面報(bào)告，抄送發(fā)包人。除不可抗力外，只要發(fā)生承包人代表更換行為，承包人將承擔(dān)合同價(jià)款 10%的違約責(zé)任，同時(shí)不能免除承包人的其他責(zé)任和義務(wù)。(3)承包人在本合同中，為保障發(fā)包人免于承擔(dān)的責(zé)任，指定分包人也應(yīng)在指定分包合同內(nèi)，負(fù)責(zé)保障承包人免于承擔(dān)該責(zé)任。 在本合同中承包人被解除合同時(shí)（不論何種理由） ，則指定分包人的合同也隨即被解除。對(duì)發(fā)包人造成損失或?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失，工期不予順延。履約擔(dān)保采用銀行保函的形式、或?qū)Ｓ脳l款約定的其它形式，提供履約擔(dān)保所發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。25 承包人風(fēng)險(xiǎn)承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定的應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向監(jiān)理工程師和造價(jià)工程師報(bào)告一次受害情況。如果發(fā)包人未投保，承包人可代為辦理，保險(xiǎn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；如果承包人未投保，發(fā)包人可代以辦理，并從任何一筆支付或?qū)⒁Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣回代辦費(fèi)。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計(jì)和計(jì)劃之日起的 7 日內(nèi)予以確認(rèn)、或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。工程進(jìn)度計(jì)劃即使經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，也不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。除專用條款另有約定外，監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同生效后的 8 天內(nèi)，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)，向承包人發(fā)出開(kāi)工令；承包人應(yīng)在接到開(kāi)工令后 1 天內(nèi)開(kāi)工，然后一直保持合同工程連續(xù)均衡地施工。承包人按發(fā)包人審批后的施工組織計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。合同約定有單項(xiàng)工程的，承包人還應(yīng)編制單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃。如果任何一方未遵守，責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此引起的損失。 因第 條所列不可抗力事件導(dǎo)致費(fèi)用增加和工期順延，由雙方按以下規(guī)定分別處理：(1)工程本身的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；(2)因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失、運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設(shè)備的損害，由承包人承擔(dān)；(3)發(fā)包人承包人施工場(chǎng)地內(nèi)的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(4)承包人帶入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞、停承包人風(fēng)險(xiǎn)不可抗力因素不可抗力處理程序雙方對(duì)不可抗力引起損失的承擔(dān)27工損失，由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供的施工機(jī)械、設(shè)備損壞，由發(fā)包人承擔(dān)；(5)停工期間，承包人按監(jiān)理工程師要求，留駐施工場(chǎng)地管理人員、保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)報(bào)人承擔(dān)；(6)工程所需的清理、修復(fù)、恢復(fù)施工費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；(7)延誤的工期相應(yīng)順延。26 不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（無(wú)論是否宣戰(zhàn)） 、入侵、外敵行為、恐怖主義、動(dòng)亂、空中飛行物墜落造成的停工、爆炸、火災(zāi)等，以及：(1)七級(jí)及以上地震；(2)五十年不遇的暴雨、洪災(zāi)、旱災(zāi)； (3)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)職能部門(mén)要求停工的瘟疫；(4)專用條款約定的其他情形。發(fā)包人應(yīng)在擔(dān)保有效期屆滿后的 14 天內(nèi)，將此擔(dān)保退還給承包人。對(duì)于有下列行為的任何承包人雇員，監(jiān)理工程師可要求承包人在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，同時(shí)承包人須在 24 小時(shí)內(nèi)用經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合格人員代替：(1)發(fā)包人確認(rèn)無(wú)法勝任工作者或玩忽職守者；(2)在接到監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表指令后，不能積極配合工作（包括銷售工作）者；(3)違反發(fā)包人或承包人工程管理規(guī)定者；(4)有損安全、健康和環(huán)境保護(hù)者；(5)與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。承包人在收到發(fā)包人付款后 7 天內(nèi)，必須將此款額向指定分包人支付。(5)指定分包工程，應(yīng)在合同約定期限內(nèi)完成。 所有指定分包人，在法律上應(yīng)為承包人雇用的分包人。 承包人代表應(yīng)為項(xiàng)目經(jīng)理（建造師） 。該承包人代表簽署的任何文件，均視為承包人的真實(shí)意思表示，一切責(zé)任和后果由承包人承擔(dān)。有必要時(shí)，造價(jià)工程師可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在12 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。 造價(jià)工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)工程計(jì)量和計(jì)價(jià)、工程價(jià)款的調(diào)整和核實(shí)、結(jié)算價(jià)款的編制、調(diào)整和復(fù)核、簽發(fā)支付證書(shū)，及時(shí)向承包人提供合同價(jià)款的核實(shí)、調(diào)整和通知等指令。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后12 小時(shí)內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)，作出修改指令、或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書(shū)面通知承包人。另外，以下事項(xiàng)同樣需要取得發(fā)包人的專項(xiàng)批準(zhǔn)，否則無(wú)效。 發(fā)包人代表簽署的任何涉及合同價(jià)款調(diào)整的指令、變更、會(huì)議紀(jì)要、簽證等文件，必須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)，否則無(wú)效。任何此類任命和撤回，均應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知承包人。 承包人任命代表承包人工作的承包人代表，該代表的人選由承包人依法提出，經(jīng)發(fā)包人同意。 承包人應(yīng)按合同規(guī)定或監(jiān)理工程師的指令，為相關(guān)人員從事其工作提供配合和協(xié)助。承包人同時(shí)承擔(dān)該較大值的 倍至 2 倍的違約責(zé)任。照管期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；發(fā)包