甘肅省城市房屋拆遷管理辦法(doc16)-其它制度表格-資料下載頁(yè)
2025-08-09 14:45本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人。條件和居住環(huán)境，保護(hù)文物古跡。遷補(bǔ)償安置資金的使用，協(xié)調(diào)處理房屋拆遷糾紛。（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。六、第九條第一款中的“三十日”改為“30日”；商行政管理部門暫停辦理房屋拆遷范圍內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。的區(qū)位、用途，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格協(xié)商確定。房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。訂立房屋租賃合同，并到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)。的，其差價(jià)的結(jié)算辦法由市、縣人民政府依照本辦法的規(guī)定制定。由拆遷主管部門予以處罰；建筑面積處以每平方米50元以下的罰款；吊銷房屋拆遷許可證；當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本決定自公布之日起施行。
【正文】 遷人新建安置被拆除房屋使用人的住宅房屋，應(yīng)當(dāng)符合《甘肅省 城鎮(zhèn)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)拆遷主管部門審定。 拆遷主管部門在工程竣工后，應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的方可安置。驗(yàn)收不合格的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定予以修繕、改建、調(diào)換或?qū)Ψ课菔褂萌私o予賠償。 第三十七條 被拆除房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi)。一次安置的付給一次搬家補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置的付給兩次搬家補(bǔ)助費(fèi)。 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過(guò)渡期內(nèi)自行安排住處的，拆遷人按被拆除房屋使用面積付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的不付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 周轉(zhuǎn)房一般不得小于被拆除房屋建筑面積的 70％，并應(yīng)具備基本的居住條件和生活設(shè)施。 第三十八條 拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應(yīng)當(dāng)遵守過(guò)渡期限的協(xié)議，拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，被拆除房屋使用人到期后無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕遷往安置用房和騰退周轉(zhuǎn)房。 第三十九條 由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長(zhǎng)過(guò)渡期的，按下列規(guī)定處理： 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 13 頁(yè) 共 15 頁(yè) （一）自行安排過(guò)渡的，從逾期之月起，拆遷人應(yīng)當(dāng)增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。逾期 1 年以內(nèi)的增加 50％，逾期 1 年以上的，在上年基礎(chǔ)上每年遞增 50％； （二）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房安排過(guò)渡的，從逾期之月起，拆遷人應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安 置補(bǔ)助費(fèi)。 第四十條 拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟(jì)損失的，由拆遷人付給補(bǔ)助費(fèi)，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定。 第四十一條 因房屋拆遷引起被拆除房屋使用人的通訊、煤氣、有線電視、動(dòng)力設(shè)施、機(jī)器設(shè)備等拆除、安裝、存放及運(yùn)輸所發(fā)生的費(fèi)用，由拆遷人補(bǔ)償。 第五章 法律責(zé)任 第四十二條 對(duì)有下列行為的，由拆遷主管部門予以處罰： （一）未取得房屋拆遷許可證或未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的，對(duì)拆遷人予以警告，責(zé)令停止拆迂，限期補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)；并按拆除房屋建筑面積處以每平方米 50 元以下的罰款； （二）委托未 取得拆遷資格證書的單位實(shí)施拆遷的，對(duì)拆遷人予以警告，責(zé)令停止拆遷，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金 3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證； （三）無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)規(guī)定拆遷期限或者擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)拆遷人予以警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金 3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 14 頁(yè) 共 15 頁(yè) 拆遷人有前款第（一）、（二）項(xiàng)行為，給被拆遷人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四十三條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的，由作出 處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第四十四條 非法阻礙拆遷主管部門工作人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照治安管理處罰條例進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第四十五條 拆遷主管部門工作人員有下列行為之一的，由其所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任： （一）濫用職權(quán)，徇私舞弊的； （二）以權(quán)謀私，索賄受賄的； （三）玩忽職守，嚴(yán)重失職的； （四）非法附加條件，故意刁難拆遷當(dāng)事人或者增加其額外負(fù)擔(dān)的； （五）違反規(guī)定濫設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)罰款的； （六）接受委托拆遷 的。 第六章 附則 第四十六條 拆遷管理費(fèi)的收取及使用辦法，由省人民政府制定。 搬家補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省物價(jià)部門會(huì)同省財(cái)政部門審批。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè) 第四十七條 本辦法實(shí)施中的具體應(yīng)用問(wèn)題由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。 第四十八條 本辦法自一九九七年十月一日起施行。
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