麗景花苑小區(qū)物業(yè)安保管理方案-資料下載頁(yè)
2025-01-21 11:14本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】平方米綠地面積，并配有近4000平方米的停車(chē)庫(kù)。小區(qū)位于廣州CBD國(guó)際商務(wù)。鐵八號(hào)線距離小區(qū)僅200米，交通異常便捷。小區(qū)共有9層高的住宅樓10棟，綜上所述，麗景花苑小區(qū)面地處繁華復(fù)雜地段，人流較多。要求就小區(qū)安保管理工作提出一套全面的、可行的管理方案。員工培訓(xùn)計(jì)劃完成率100%，員工上崗培訓(xùn)合格率100%；抽、檢查員工對(duì)安全保衛(wèi)工作的滿意率達(dá)90%以上；員工績(jī)效考評(píng)合格率98%以上；員工工作的操作規(guī)程抽檢合格率95%以上；普通治安案件的全年發(fā)案率1%以內(nèi)，有效處理率100%；消防演習(xí)全年不少于12次；物業(yè)服務(wù)公司要有主要的領(lǐng)導(dǎo)掛帥，成立安全委員會(huì)，負(fù)責(zé)安全管理工作。設(shè)立在其他部門(mén)里，失去其獨(dú)立性。的議事日程，并選派得力的干部擔(dān)任保安部經(jīng)理職位，配備必要的安全保衛(wèi)人員。員熟悉，還要嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)條文。按規(guī)定巡查，并做做好登記，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)匯報(bào)。不準(zhǔn)在值班期間和無(wú)關(guān)人
【正文】 儀容整潔，值班期間必須著制服。值班時(shí) 使用 文明用語(yǔ)、 做到 文明執(zhí)勤。 保安人員 不得擅自離崗、脫崗和 睡 崗。不準(zhǔn)在崗位上看書(shū)報(bào)、吸煙、打瞌睡。巡邏崗按規(guī)定巡查，并做做好登記， 發(fā)現(xiàn) 可疑情況及時(shí)匯報(bào)。不準(zhǔn)在值班期間和無(wú)關(guān)人員聊天、嬉笑 、打鬧。認(rèn)真做好 值班記錄 ，嚴(yán)格遵守交 接 班制度。遇到重要情況及時(shí)匯報(bào)。嚴(yán)格 執(zhí)行 獎(jiǎng)懲制度 ， 力爭(zhēng) 人人 做得開(kāi)心 ，管理處 管得舒心。 六、 其它注意事項(xiàng) 小區(qū)出入口的設(shè)置 設(shè)立一個(gè)主出入口， 一 個(gè)次出入口， 小區(qū)東面 一個(gè)， 南面 一個(gè)。 小區(qū)公共廣場(chǎng)的 建設(shè) 規(guī)劃 小區(qū) 公共廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，根據(jù)小區(qū)的建設(shè)規(guī)模和原規(guī)劃方案 執(zhí)行。 目前只有一個(gè) 廣場(chǎng)平臺(tái) ，達(dá)不到小區(qū) 活動(dòng)場(chǎng)所標(biāo)準(zhǔn)，建議建設(shè)體育活動(dòng)場(chǎng)地（ 羽毛球 、健身器材等） ，用于小區(qū)居民的休閑和健身娛樂(lè)活動(dòng)。 小區(qū)物業(yè)管理用房的規(guī)劃 需提供物業(yè)管理用房用于小區(qū)物業(yè)管理站的辦公用房，每個(gè)站需建設(shè)物業(yè)管理辦公用房 30 平方米，或租用住宅樓用于辦公用房。 5 作者簡(jiǎn)介： 姓名： 劉廣松 性別： 男 民 族： 漢 出生年月： 1973 年 4 月 工作單位：廣州市國(guó)營(yíng)園藝農(nóng)工商聯(lián)合公司磨碟沙果園場(chǎng) 聯(lián)系電話： 18925129675 職務(wù)： 安全主任 聯(lián)系方式： 聯(lián)系地址： 廣州市新港東路磨碟沙大街 28 號(hào) 郵政編碼： 510308 電子 郵箱： 修改意 見(jiàn)： 文章的格式已經(jīng)為你修改，請(qǐng)不要對(duì)文章的格式作改動(dòng) 文章的第二部分內(nèi)容，整個(gè)方案的目標(biāo)，應(yīng)該是你通過(guò)實(shí)施這個(gè)安保方案，所要達(dá)到的目的 文章的第四、五部分內(nèi)容，分別應(yīng)該對(duì)整個(gè)方案的主要內(nèi)容及結(jié)合該內(nèi)容，如何具體執(zhí)行，來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)
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