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20xx年恒通物業(yè)秩序維護員考試題(doc)-物業(yè)管理-資料下載頁

2025-08-07 16:54本頁面

【導讀】8.蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理條例自()起施行。9.《昆山市物業(yè)收費管理實施細則(試行)》自()起執(zhí)行。抓獲并送公安機關,有權實施扣留、關押、審訊及沒收財產的權利。效期及管理處公章?;蛘咛潛p均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。臨時停車,一小內每次元,超過一小時的,每次元。住房的搶劫,準備開門逃走。試以《物業(yè)管理條例》為依據(jù)分析吳某房屋出租后的物業(yè)。假設發(fā)生欠交服務費的情形,物業(yè)公司應該向誰

  

【正文】 答: 若發(fā)生案件,應采取一系列步驟以協(xié)助破案:( 5‵ ) 物業(yè)管理公共服務費用構成? ( 10‵ ) 第六題:情景題( 16‵ ) 1. 題目 值日保安正在執(zhí)行樓宇巡邏的任務,該保安按規(guī)定路線巡邏到A4 棟 303 房時,聽到屋內有異常的聲音,該保安馬上提高警覺,側耳細聽,根據(jù)屋內混亂的腳步聲及對話,保安確定屋內有 2— 3 名犯罪分子挾持業(yè)主,實施搶劫,約 5rain 后,這 幾名犯罪分子完成對該住房的搶劫,準備開門逃走。 根據(jù)以上情況,請回答以下問題: (1)當保安發(fā)現(xiàn)這幾名犯罪分子進行搶劫時,應立即采取什么措施 ? ( 4‵) (2)當這幾名犯罪分子準備逃走,而該保安又確定暫時無法制服罪犯時,應采取什么措施 ? ( 12‵) 2.參考答案 答: 第七題:案例分析題( 16‵ ) 吳某是某市 A 小區(qū)的業(yè)主, 月其將在小區(qū)一套單元出租給蘇某居住。試以《物業(yè)管理條例》為依據(jù)分析吳某房屋出租后的物業(yè)服 務費應由誰承擔?假設發(fā)生欠交服務費的情形,物業(yè)公司應該向誰追收?蘇某能否代替吳某參加業(yè)主大會?蘇某不是業(yè)主,是否可以不受小區(qū)業(yè)主公約的約束?
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