20xx年恒通物業(yè)秩序維護員考試題(doc)-物業(yè)管理-資料下載頁
2025-08-07 16:54本頁面
【導讀】8．蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理條例自（）起施行。9．《昆山市物業(yè)收費管理實施細則（試行）》自（）起執(zhí)行。抓獲并送公安機關，有權實施扣留、關押、審訊及沒收財產的權利。效期及管理處公章?；蛘咛潛p均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。臨時停車，一小內每次元，超過一小時的，每次元。住房的搶劫，準備開門逃走。試以《物業(yè)管理條例》為依據(jù)分析吳某房屋出租后的物業(yè)。假設發(fā)生欠交服務費的情形，物業(yè)公司應該向誰
【正文】 答： 若發(fā)生案件，應采取一系列步驟以協(xié)助破案：（ 5‵ ） 物業(yè)管理公共服務費用構成？ （ 10‵ ） 第六題：情景題（ 16‵ ） 1． 題目 值日保安正在執(zhí)行樓宇巡邏的任務，該保安按規(guī)定路線巡邏到A4 棟 303 房時，聽到屋內有異常的聲音，該保安馬上提高警覺，側耳細聽，根據(jù)屋內混亂的腳步聲及對話，保安確定屋內有 2— 3 名犯罪分子挾持業(yè)主，實施搶劫，約 5rain 后，這 幾名犯罪分子完成對該住房的搶劫，準備開門逃走。 根據(jù)以上情況，請回答以下問題： (1)當保安發(fā)現(xiàn)這幾名犯罪分子進行搶劫時，應立即采取什么措施 ? （ 4‵） (2)當這幾名犯罪分子準備逃走，而該保安又確定暫時無法制服罪犯時，應采取什么措施 ? （ 12‵） 2．參考答案 答： 第七題：案例分析題（ 16‵ ） 吳某是某市 A 小區(qū)的業(yè)主， 月其將在小區(qū)一套單元出租給蘇某居住。試以《物業(yè)管理條例》為依據(jù)分析吳某房屋出租后的物業(yè)服 務費應由誰承擔？假設發(fā)生欠交服務費的情形，物業(yè)公司應該向誰追收？蘇某能否代替吳某參加業(yè)主大會？蘇某不是業(yè)主，是否可以不受小區(qū)業(yè)主公約的約束？
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