物業(yè)管理員考試模擬試題-資料下載頁
2024-09-09 13:11本頁面
【導讀】應為人民幣（）萬元以上。A、遵守業(yè)主公約；B、履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營；導；接受業(yè)主委員會和住宅小區(qū)居民的監(jiān)督；D、重大的管理措施應當提交業(yè)主大會審議，并經(jīng)業(yè)主大會認可。上基本完好或完好房標準屬于（）。有中級以上職稱的管理人員和工程技術人員不少于8人。10個別客戶蠻橫無理打罵物業(yè)管理員時，應怎樣辦？
【正文】 D、取消業(yè)主公約 二、 判斷題 （ ）依據(jù)目前國家建設部對物業(yè)管理企業(yè)的資質等級劃分，三級物業(yè)管理企業(yè)應具有中級以上職稱的管理人員和工程技術人員不少于 8人。 （ ）業(yè)主大會選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會正、副主任。 （ ）業(yè)主公約并不需要每個業(yè)主都同意。 （ ）物業(yè)管理公司日常服務的房屋小修項目主要是通過走訪查房收集和住戶報修收集。 （ ）保安員有保護案發(fā)現(xiàn)場的責任，但無現(xiàn)場勘察的權力。 （ ） “ 友善與威嚴共存、服務與警衛(wèi)并舉 ” 是門衛(wèi)的基本要求。 （ ）火災自動報警系統(tǒng)裝置主要由火災探測器和自動噴淋裝置組成。 （ ）訂立物業(yè)管理服務合同應遵循《中華人民共和國合同法》所規(guī)定的法律規(guī)范。 （ ）前期管理期間的物業(yè)管理，由開發(fā)商或與其簽訂了物業(yè)管理合同的物業(yè)公司承擔。 （ ）業(yè)主委員會委員人數(shù)，可以是偶數(shù)。 1（ ）物 業(yè)管理企業(yè)的設立，分資質審批和注冊登記兩步。 三、簡答題 物業(yè)管理的內容有哪些？ 什么是天然地基和人工地基？ 小王剛剛分配到某物業(yè)管理公司工作，上班后的第二個月開始，領導就分派給他一個任務，讓他負責轄區(qū)內用戶入戶的準備工作，這時小王應當做好哪些準備？ 業(yè)主委員會有哪些權利？ 物業(yè)管理企業(yè)有哪些義務？ 簡述物業(yè)消防管理的內容。 民用建筑的基本組成一般包括哪幾個部分？ 簡述法律關系三要素的含義。 在小區(qū)內發(fā)現(xiàn)犯罪分子偷盜時，你應如何處理？ 10個別客戶蠻橫無理打罵物業(yè)管理員時 ，應怎樣辦？
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