信用社金融機(jī)構(gòu)項目融資業(yè)務(wù)管理暫行辦法-資料下載頁
2025-01-21 01:42本頁面
【導(dǎo)讀】第一條為規(guī)范全省信用社（銀行）金融機(jī)構(gòu)項目貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營行為，和《項目融資業(yè)務(wù)指引》等法律法規(guī)，制定本辦法。房地產(chǎn)項目或其他項目，包括對在建或已建項目的再融資。第六條貸款人應(yīng)與借款人約定明確、合法的貸款用途，?？顚Ｓ茫a(chǎn)性工程等基本建設(shè)項目而發(fā)放的貸款。其貸款視同商用房開發(fā)貸款。管部門規(guī)定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，并有明確的結(jié)論。經(jīng)國家有關(guān)部門批復(fù)同意。產(chǎn)、城市規(guī)劃等政策法規(guī)要求，并持有相關(guān)批準(zhǔn)文件。度完善，對外權(quán)益性投資比例符合國家有關(guān)規(guī)定。民銀行頒發(fā)的貸款卡?？钇谙藓瓦€款計劃?？畲胬m(xù)期間風(fēng)險監(jiān)控與預(yù)警等工作。應(yīng)安排調(diào)查人員及時履行盡職調(diào)查，并形成書面報告。客戶部門及盡職調(diào)查人員對調(diào)查報告。內(nèi)容的真實性、完整性和有效性負(fù)全責(zé)。報告的合規(guī)性、完整性及貸款風(fēng)險進(jìn)行全面審查，形成審查意見。項目綜合效益及貸款風(fēng)險規(guī)避措施。（五）擔(dān)保人主體資格及償債能力，抵(質(zhì))押物的合法、有效性。
【正文】 款的貸后管理經(jīng)辦責(zé)任人， 分管領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)營班子負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的貸后管理責(zé)任。 第三十七條 項目經(jīng)理應(yīng)對項目概、預(yù)、決算進(jìn)行審查，參與項目建設(shè)工程招 標(biāo)、竣工驗收，參加借款項目計劃編制、實施、控制、收尾和貸款本息收回等工 作。 項目經(jīng)理應(yīng)建立 工作日志，定期向客戶部門負(fù)責(zé)人提交報告，重要問題應(yīng)及時 報告。 第三十八條 項目經(jīng)理應(yīng)及時對貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)控，定期和不定期 對項目建設(shè)實施進(jìn)度、運營效益以及貸款人生產(chǎn)經(jīng)營總體情況進(jìn)行檢查，并將檢查 情況記錄在工作日志中，定期形成貸后檢查報告。貸后檢查的主要內(nèi)容包括： （一）借款人和項目發(fā)起人的履約情況及信用狀況。 （二）抵（質(zhì)）押物的價值和擔(dān)保人的擔(dān)保能力、項目現(xiàn)金流及借款人的整體 現(xiàn)金流等變動情況。 （三）借款合同履行期間，檢查借款使用、工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)活動等 情況。 （四）項目建設(shè)期， 檢查貸款項目建設(shè)進(jìn)度、資金投入的到位情況，項目建 設(shè)、技術(shù)、市場條件的變化情況等。 （五）項目運營期，檢查項目生產(chǎn)經(jīng)營狀況和運營效益等。 對出現(xiàn)可能影響貸款安全的不利情形和異常情況，應(yīng)及時查明原因并采取針對性措施。 第三十九條 在貸款存續(xù)期間，貸款人應(yīng)當(dāng)持續(xù)監(jiān)測項目的建設(shè)和經(jīng)營情況， 根據(jù)貸款擔(dān)保、市場環(huán)境、宏觀經(jīng)濟(jì)變化等因素，定期對項目風(fēng)險進(jìn)行評價，并建 立貸款質(zhì)量監(jiān)控制度和風(fēng)險預(yù)警體系。對出現(xiàn)可能影響貸款安全情形的，應(yīng)當(dāng)及時 采取相應(yīng)措施。 第四十條 借款人應(yīng)按照借款合同約定期限償還借款本息。提前償還借 款，須 先征得貸款人同意 (雙方另有約定的除外 )。 第四十一條 借款人不能按期歸還借款，應(yīng)提前向貸款人申請展期。展期批準(zhǔn) 權(quán)限比照貸款授權(quán)管理規(guī)定執(zhí)行。保證貸款、抵 (質(zhì) )押貸款申請展期的，必須由保 證人、抵押人、出質(zhì)人續(xù)簽或重新簽訂擔(dān)保合同。 第四十二條 項目貸款到期前，貸款人應(yīng)向借款人發(fā)送還本付息通知單，要求 其按期償還借款本息。 第四十三條 借款人未按約定期限償還借款本息的或出現(xiàn)違反合同約定情形的，貸款人應(yīng)及時采取有效措施，必要時應(yīng)依法追究借款人和擔(dān)保人的責(zé)任。 第四十四條 項目貸款形成不良的，貸款人應(yīng)對 其進(jìn)行專門管理，依據(jù)《安徽 省信用社（銀行）金融機(jī)構(gòu)信貸責(zé)任認(rèn)定暫行辦法》界定相關(guān)崗位責(zé)任人員責(zé)任，并采取 措施開展清收處置。 對借款人確因暫時經(jīng)營困難不能按期歸還貸款本息的，貸款人可與借款人協(xié)商 進(jìn)行貸款重組。 對確實無法收回的不良貸款，貸款人按照相關(guān)規(guī)定對借款進(jìn)行核銷后，應(yīng)繼續(xù) 向債務(wù)人追索或進(jìn)行市場化處置。 第四十五條 貸款人應(yīng)按照信貸檔案管理制度的要求，及時收集、整理和保存 完整的貸款檔案資料。 未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位或個人不得向外提供涉及貸款人和借款人商業(yè)秘密的資料。 第十章 附 則 第四十六條 對于 系統(tǒng)內(nèi)多家法人機(jī)構(gòu)參與同一項目融資的，原則上應(yīng)當(dāng)采用 銀團(tuán)貸款方式，比照《信用社（銀行）金融機(jī)構(gòu)銀團(tuán)貸款管理辦法》執(zhí)行。 第四十七條 需要向省聯(lián)社報備咨詢的項目貸款，按照《信用社（銀行）金融 機(jī)構(gòu)貸款報備咨詢管理辦法》執(zhí)行。 第四十八條 本辦法由信用社（銀行）聯(lián)合社負(fù)責(zé)解釋。 第四十九條 本辦法自年 10 月 18 日起正式實施。
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