信用社金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)管理暫行辦法-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 般為 5 年以?xún)?nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò) 10年，到期不 得借新還舊、以貸收貸。 第十四條 對(duì)于項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)，貸款人應(yīng)選派客戶(hù)經(jīng)理作為項(xiàng)目經(jīng)理。 （三）項(xiàng)目相關(guān)審批文件。 第十六條 貸款人受理借款人提交的項(xiàng)目貸款申請(qǐng)資料后，客戶(hù)部門(mén)應(yīng)安排調(diào) 查人員及時(shí)履行盡職調(diào)查，并形成書(shū)面報(bào)告。 （四）需要調(diào)查的其他內(nèi)容。 第六章 審查與審批 第十八條 風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)及主審查人應(yīng)對(duì)貸款申報(bào)材料和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)報(bào)告的合規(guī) 性、完整性及貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面審查，形成審查意見(jiàn)。 （四）貸款效益與風(fēng)險(xiǎn)，包括貸款項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的經(jīng)濟(jì)效益、償債能力、項(xiàng)目綜 合效益及貸款風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施。 第十九條 貸款人應(yīng)按照審貸分離、分級(jí)審批的原則，規(guī)范項(xiàng)目貸款的審批流 程，明確貸款審批權(quán)限，確保審批人員按照授權(quán)獨(dú)立審批貸款。因項(xiàng)目概算調(diào)整、出 現(xiàn)重大事項(xiàng)等原因確需追加的，應(yīng)由借款人重新提出借款申請(qǐng)，貸款人經(jīng)重新風(fēng) 險(xiǎn)評(píng)價(jià)和審批后，要求項(xiàng)目發(fā)起人配套追加不低于項(xiàng)目資本金比例的投資和相應(yīng)擔(dān) 保。 （三）項(xiàng)目各項(xiàng)重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否發(fā)生較大負(fù)面變化。 （七）是否有其他不利于貸款安全的重大情況。 第二十四條 貸款人應(yīng)在合同中與借款人除約定具 體的貸款金額、期限、利 率、用途、支付、還貸保障及風(fēng)險(xiǎn)處置等要素和有關(guān)細(xì)節(jié)外，還應(yīng)約定以下事項(xiàng)： （一）約定提款條件和貸款資金支付接受貸款人管理和控制等與貸款使用相關(guān) 的條款，提款條件應(yīng)包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與已投 資額相匹配等要求。承諾內(nèi)容應(yīng)包括：貸款項(xiàng)目及其借款事項(xiàng)符合法律法規(guī)的要求，及時(shí)向貸款人 提供完整、真實(shí)、有效的材料，配合貸款人對(duì)貸款的相關(guān)檢查，發(fā)生影響其償債能 力的重大不利事項(xiàng)及時(shí)通知貸款人，進(jìn)行合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對(duì)外投資、實(shí)質(zhì) 性增加債務(wù)融資等重大 事項(xiàng)前征得貸款人同意等。信貸會(huì)計(jì)主要審查信貸業(yè)務(wù)的合同文本、法律文書(shū)、相關(guān)憑證和審 批手續(xù)等是否合法、合規(guī)、完整和有效，審 查符合規(guī)定后，依據(jù)信貸業(yè)務(wù)審批表、放款通知書(shū)和合同約定的支付方式辦理出賬和結(jié)算手續(xù)。 第三十條 單筆金額超過(guò)項(xiàng)目總投資 5%或超過(guò) 500 萬(wàn)元人民幣的貸款資金支 付，應(yīng)采用貸款人受托支 付方式。 （二）不按合同約定支付貸款資金。 貸款人應(yīng)當(dāng)以要求借款人或者通過(guò)借款人要求項(xiàng)目相關(guān)方簽訂總承包合同、投 保商業(yè)保險(xiǎn)、建立完工保證金、提供完工擔(dān)保和履約保函等方式，最大限度降低建 設(shè)期風(fēng)險(xiǎn)。 第三十七條 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)項(xiàng)目概、預(yù)、決算進(jìn)行審查，參與項(xiàng)目建設(shè)工程招 標(biāo)、竣工驗(yàn)收，參加借款項(xiàng)目計(jì)劃編制、實(shí)施、控制、收尾和貸款本息收回等工 作。 （二）抵（質(zhì)）押物的價(jià)值和擔(dān)保人的擔(dān)保能力、項(xiàng)目現(xiàn)金流及借款人的整體 現(xiàn)金流等變動(dòng)情況。 對(duì)出現(xiàn)可能影響貸款安全的不利情形和異常情況，應(yīng)及時(shí)查明原因并采取針對(duì)性措施。提前償還借 款，須 先征得貸款人同意 (雙方另有約定的除外 )。 第四十二條 項(xiàng)目貸款到期前，貸款人應(yīng)向借款人發(fā)送還本付息通知單，要求 其按期償還借款本息。 對(duì)確實(shí)無(wú)法收回的不良貸款，貸款人按照相關(guān)規(guī)定對(duì)借款進(jìn)行核銷(xiāo)后，應(yīng)繼續(xù) 向債務(wù)人追索或進(jìn)行市場(chǎng)化處置。 第四十七條 需要向省聯(lián)社報(bào)備咨詢(xún)的項(xiàng)目貸款，按照《信用社（銀行）金融 機(jī)構(gòu)貸款報(bào)備咨詢(xún)管理辦
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