某物業(yè)公司消防安全管理手冊(31頁)-物業(yè)管理-資料下載頁
2025-08-07 09:16本頁面
【導(dǎo)讀】物業(yè)管理有限公司企業(yè)的良好形象，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，特制定本手冊。物業(yè)管理公司全體員工必須嚴(yán)格執(zhí)行本手。責(zé)”的原則，各單位、各部門對各自分管工作中的消防安全負(fù)責(zé)。理、同布置、同檢查、同總結(jié)、同獎懲）。主管部門和上級公安消防部門的監(jiān)督和檢查。對違反消防保安管理，妨礙。，決定重要獎懲。際，提出貫徹實(shí)施的要求，定期舉行消防演習(xí)，提高消防意識。主持研究整改重大火險(xiǎn)隱患，并檢查整改落實(shí)情況。個人，給予經(jīng)濟(jì)處罰和紀(jì)律處分。，并組織搶救，負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場，參加事故調(diào)查。時，應(yīng)指令先行停止作業(yè)，并立即做出處理。，按照“三不放過”（即事故原因沒有查清不放過，計(jì)分析火災(zāi)、火險(xiǎn)情況，提出預(yù)防措施，管理防火檔案。，按照“三不放過”的要求認(rèn)真處理。直屬領(lǐng)導(dǎo)，并通知消防主管及消防監(jiān)控員調(diào)查處理。及其撲救人員趕到。
【正文】 主管經(jīng)理簽收的“負(fù)責(zé)辦法”、“通知單”存檔備查。 十一、火險(xiǎn)隱患整改通知書使用規(guī)定 ，必須按照通知書上的期限要求整改。 ，如拒收，發(fā)生的一切后果由當(dāng)事人自負(fù)。 《火險(xiǎn)隱患整改通知書》，但不執(zhí)行整改的部門及施工單位，消防專管人員有權(quán)制止和處罰。 書的部門及外來施工單位，如出現(xiàn)意外情況一切后果自負(fù)。 。 字方可有效。 十二、防火宣傳教育制度 ，是教育發(fā)動群眾自覺同火災(zāi)作斗爭的一項(xiàng)重要措施。各部門必須貫徹執(zhí)行 預(yù)防為主，防消結(jié)合 的消防工作方針，保障安全。 ，利用各種形式，廣泛深入地進(jìn)行宣傳，普及消防知識，提高職工防火警惕性。 、臨時工（包括代培、借用人員和施工人員）工作前必須對其進(jìn)行防火教育。 ，并認(rèn)真執(zhí)行。 、用電、用油和儲存易燃易爆物品倉庫及重點(diǎn)部位人員特殊工種等要采取短期培訓(xùn)、講座、參觀等方法進(jìn)行消防專業(yè)知識教育。 ，通過經(jīng)?；⒅贫然慕逃陀?xùn)練，提高員工的思想政治覺悟。 、反兩方面的典型事例進(jìn)行宣傳教育，提高警惕性，增強(qiáng)防火責(zé)任感。 ，使廣大員工群眾都能達(dá)到“四 能”（即能宣傳、能檢查、能及時發(fā)現(xiàn)和整改火險(xiǎn)隱患、能撲救初起火災(zāi)）。 ，使廣大員工群眾不斷提高防火安全意識，增強(qiáng)消防安全觀念，在工作中、生活中自覺遵守各項(xiàng)防火安全制度，時刻不忘防火，就會杜絕減少火災(zāi)發(fā)生。 、條例、規(guī)定。表彰在消防工作中做出貢獻(xiàn)的好人、好事，揭露、批評違章、違法亂紀(jì)行為等等，要運(yùn)用宣傳輿論，擴(kuò)大影響，推動消防工作。 十三、義務(wù)消防組織制度 ，是做好防火工作、撲救初 起火災(zāi)、保障正常營業(yè)安全的一支重要力量。各級領(lǐng)導(dǎo)都要帶頭積極支持義務(wù)消防組織的各項(xiàng)活動。 、各部門要建立義務(wù)消防組織，本部門防火負(fù)責(zé)人具體組織、培訓(xùn)、教育、演練，安全管理部負(fù)責(zé)指導(dǎo)。 ： (1)學(xué)習(xí)上級有關(guān)文件、報(bào)刊、指示和消防法規(guī)、條例及物業(yè)消防規(guī)定。 (2)學(xué)習(xí)掌握各種消防器材的使用方法，熟悉其性能及維修保養(yǎng)等，監(jiān)督他人不準(zhǔn)亂動和損壞，發(fā)現(xiàn)后及時報(bào)告安全管理部負(fù)責(zé)人。 (3)根據(jù)各部門營業(yè)性質(zhì)進(jìn)行實(shí)際演練。 (4)協(xié)助有關(guān)部門查明火災(zāi)、火警原因。 (5)對本單位的消 防事宜有權(quán)監(jiān)督檢查和向有關(guān)部門反映情況。 十四、火災(zāi)調(diào)查處理制度 ，要及時查明原因，如屬責(zé)任事故，確定責(zé)任者，視情節(jié)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。 ，安全管理部具體實(shí)施，有關(guān)部門協(xié)助。如事故情況需要消防部門調(diào)查處理，安全管理部做好配合協(xié)調(diào)工作。 ，火災(zāi)應(yīng)按“三不放過”原則處理。（即事故原因不清不放過；責(zé)任者未受處理和群眾未受教育不放過；沒有整改措施不放過）。 十五、消防安全獎罰制度 、班組、個人，由公司按有關(guān)規(guī)章制度給予獎勵。 、班組、個人按公司規(guī)章制度給予批評處罰，情節(jié)惡劣、后果嚴(yán)重的依法追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。 十六、消防安全獎罰制度 各單位、各部門要把消防宣傳工作納入經(jīng)營管理中，每季度由物業(yè)管理公司進(jìn)行一次安全檢查評比、總結(jié)。對較差的單位和個人給予批評和處罰，對先進(jìn)的集體、單位及個人給予表揚(yáng)和物質(zhì)獎勵。 (1)領(lǐng)導(dǎo)重視，把消防工作真正納入 議事日程，做到“五同時”。 (2)認(rèn)真落實(shí)逐級防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制。 (3)義務(wù)消防組織健全，經(jīng)常開展活動，并有記錄、有措施、有成績。 (4)嚴(yán)格遵守消防安全管理規(guī)定，從未發(fā)生火災(zāi)、火警事故，成績突出。 (5)同違反消防管理的現(xiàn)象斗爭，避免火災(zāi)和爆炸事故，使國家、集體和人民生命財(cái)產(chǎn)免受損失成績顯著者。 (6)能夠堅(jiān)持經(jīng)常性消防業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，為撲救火災(zāi)，搶救國家、集體和人民生命財(cái)產(chǎn)做出一定貢獻(xiàn)者。 有下列行為之一者分別給予批評教育、行政記過、警告、通報(bào)批評、罰款、扣罰資金和開除的處分 ： (1)成火災(zāi)事故的直接責(zé)任者及有關(guān)人員。 (2)用火、用電不慎或儲存保管危險(xiǎn)品不當(dāng)?shù)摹? (3)火災(zāi)情況下隨意使用、損壞消防設(shè)施、器材的。 (4)擾亂火場秩序，妨礙滅火工作，不聽勸阻的。 (5)阻礙消防車輛通過，影響滅火任務(wù)的。 (6)違章吸煙、動火的。 (7)安全管理員、消防值班人員不堅(jiān)守崗位、擅離職守的。 (8)未經(jīng)批準(zhǔn)埋壓、占用、改用消防設(shè)施的。 (9)違反消防管理規(guī)章制度，阻礙消防檢查工作的。 (10)報(bào)火警或破壞火災(zāi)現(xiàn)場，隱瞞事實(shí)真相，提供假情況以及阻撓火災(zāi)調(diào)查處理的。 (11)對向上級主管 部門反映情況的進(jìn)行打擊報(bào)復(fù)的。 (12)對有關(guān)部門已提出火險(xiǎn)隱患整改意見而拖延解決或造成火災(zāi)者。 (13)違反消防規(guī)定，經(jīng)消防監(jiān)督員提出改進(jìn)意見而拒絕執(zhí)行者。 電子文檔： XFAQ007 業(yè)戶消防培訓(xùn)管理 一、通知 通 知 管理處： 接到貴處通知關(guān)于對各單位的員工進(jìn)行消防知識培訓(xùn)和演習(xí)，我公司具體安排如下： 人數(shù)： 人 時間： 月 日 上午 8∶ 30到貴處報(bào)到 此致！ 有限公司 年 月 日 二、培訓(xùn)記錄 培訓(xùn)記錄 部門： 培訓(xùn)日期、時間： 培訓(xùn)主持人： 培訓(xùn)地點(diǎn)： 培訓(xùn)內(nèi)容： 培訓(xùn)效果： 簽 到 欄 姓名 單位 姓名 單位 姓名 單位
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