【導(dǎo)讀】打造“藍頓物業(yè)”品牌，做受人尊敬的行業(yè)領(lǐng)先者！準(zhǔn)，請假須經(jīng)部門以上領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方可休假。午4：00，各部門負責(zé)人參加。及下月工作安排。破各種違法犯罪和處理突發(fā)事件；對薄弱環(huán)節(jié)的安全工作，確保安全。六、聽從指揮，未經(jīng)上級同意，不準(zhǔn)擅改假期或工作崗位；

　　

【正文】 特點，加強重點崗位的安全防范。 及時做 好隊 員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練及日?？己斯ぷ鳌? 做好 各中 隊的月 度及年度工作計劃，并做好 工作安排 ， (包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí)安排 )，每周召開班務(wù)會一次，每半月召開隊務(wù)會一次 ，會上對本周或本月的工作進行總結(jié)。 。 經(jīng)常檢查各崗位工作情況，零點之后的夜間查崗每周不少于兩次。 帶領(lǐng) 大隊 配合其他管理服務(wù)工作，制止、糾正各類違 規(guī) 行為。 做好突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的突練工作，妥善處理好各類突發(fā)事件 。 對大隊人員情況有詳細的了解，及時對空缺崗位人員進行補充，保證工作正常運轉(zhuǎn)。定期對個中隊進行檢查考核。 處事公道，言行文明，對自己的缺點勇于改正，虛心接受工作建議和意 見。 中隊長 主持全隊工作，堅決執(zhí)行 大隊 指令，帶領(lǐng)全隊人員依據(jù)各自職責(zé)，認真做好安全保衛(wèi) 工作。 按照大隊計劃結(jié)合中隊實際情況，認真、 及時做 好隊 員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練及日?？己斯ぷ?。 熟悉 維護中隊 各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn)，掌握治安區(qū)內(nèi)的 安保 工作規(guī)律及特點，加強重點崗位的安全防范。 帶領(lǐng) 隊員 配合其他管理服務(wù)工作，制止、糾正各類違 規(guī) 行為。 協(xié)助管理處主任處理好日常的小區(qū)管理工作，做好本中隊人員考勤的管理，并于每月2 日前報送給管理處主任，由管理處統(tǒng)一報送至公司綜合部。 做好本中隊突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的演練工作。 了解本中隊員工的思想動態(tài)，做好日常的思想政治工作。 班長 主持本班工作，堅決中隊長的工作指令，以身作則，帶領(lǐng)和督 導(dǎo)全組人員履行崗位職責(zé)，認真做好安全管理工作。 上崗前集合好本組安全管理員，檢查著裝、儀容后按要求進行交接班。 如實記載本組執(zhí)勤中遇到和處理過的問題，重大問題要及時向中隊長和主管領(lǐng)導(dǎo)請示報告，并針對記錄在月度會議上做出工作匯報。 帶領(lǐng)本班人員對進出車輛進行嚴(yán)格的登記管理。 愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法，嚴(yán)于律已，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。 熟悉各崗位工作職責(zé)、任務(wù)和程序，掌握管理區(qū)域內(nèi)安全管理工作的規(guī)律及特點，對易出現(xiàn)問題的時間段加強巡邏管理。 了解掌握隊員的思想狀況，有問題及時向中隊長報告。 做好交接班工作記錄表，并對當(dāng)班中發(fā)現(xiàn)的問題在交接班的時候做好交接工作。 帶領(lǐng)本班及時巡邏，巡查各崗位值勤情況，如有違章及時糾正，并做好記錄。對因管理不力而造成本組在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤，或本班人員出現(xiàn)嚴(yán)重違法違紀(jì)的情況負責(zé)。 維護隊員 在公司主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下、隊長的帶領(lǐng)下，履行好以下工作職責(zé)： 具有為公司全心全意服務(wù)的意識，努力奉行“業(yè)主至上、服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨，在安保服務(wù)中真正體現(xiàn)“敬客、敏捷、周到”的公司服務(wù)風(fēng)格。 具有強烈的責(zé)任心，秉公辦事，大膽工作，不徇私情，保持高度的警覺性，有勇于獻身的精神。 熟悉轄區(qū)內(nèi)樓宇的結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、人口數(shù)量、各種公共設(shè)施、設(shè)備的分布位置，系統(tǒng)掌握住宅區(qū)整體情況。 嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，特別是安全保衛(wèi)制度，按規(guī)定統(tǒng)一著裝，佩戴編號和武裝帶，隨身攜帶執(zhí)勤器材，做好保安器材的交接保管工作，上崗時不得擅離工作崗位、做私事。 小區(qū)入口 24 小時值勤，時刻保守高度的注意力，切實做好門前的警戒，特別是夜間警戒，發(fā)現(xiàn)不熟悉人員和形跡可疑者，視情況決定是否讓其進入。 負責(zé)小區(qū)進出人 員及車輛登記工作，負責(zé)查驗大件物品放行手續(xù)。 引導(dǎo)進出小區(qū)的機動車輛有序通行、停放，非機動車輛按序停放、及時入庫，杜絕出現(xiàn)亂停亂放現(xiàn)象。 做好“防火、防盜、防爆、防破壞”四防工作，嚴(yán)格把好安全關(guān)。 定期檢查報警系統(tǒng)、安全及消防系統(tǒng)、公共場所的設(shè)施設(shè)備、各單元門窗，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄、處理、匯報。 在轄區(qū)內(nèi)巡查，果斷處理突發(fā)事件，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌進行盤查。 1檢查裝修業(yè)主的裝修情況，對施工單位的違章行為進行勸阻、糾正、制止；檢查施工、裝修人員的證件，防止各種破壞及盜竊行為發(fā)生。 1嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，對當(dāng)班中各種異常情況在認真處理的前提下，做好交接工作書面記錄，以備查用。 1留意對講機呼叫情況，與其他崗位保持聯(lián)系，防止各種治安、消防事故發(fā)生，按照小區(qū)管理規(guī)定的要求，及時制止違反管理規(guī)定的行為。 1熟悉和牢記有關(guān)突發(fā)事件的處理方案，正確果斷、靈活機制地處置各種情況。準(zhǔn)確發(fā)出信號或報警，及時請示報告。 K． 曲陸物業(yè)公司財務(wù)部崗位職責(zé) 會計 負責(zé)公司財務(wù)的管理工作，編制財務(wù)計劃，落實完成計劃措施，對執(zhí)行中存在的問題提出改進措施。 負責(zé)對各小區(qū)服務(wù)協(xié)議的保管工作，并對到期的協(xié)議 進行續(xù)簽工作，擠兌費用收繳的監(jiān)督工作。 掌握公司的資金活動情況和經(jīng)營成果，及時準(zhǔn)確地向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)經(jīng)營情況。 監(jiān)督執(zhí)行國家財經(jīng)政策、法規(guī)，嚴(yán)格掌握和控制各項費用的開支。 負責(zé)公司的會計憑證和會計報表的審核，保證數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、可靠，做好會計憑證、帳簿、報表和重要檔案整理、保管和歸檔。 負責(zé) 按時對 工資、獎金、勞保、津貼等發(fā)放審核。 按時 建立財產(chǎn)清查制度，參與財產(chǎn)清查盤點，認真填好盈虧報表，及時進行處理，達到帳、卡、物相符。 負責(zé)每月向經(jīng)理報送各小區(qū)代收繳費及物業(yè)服務(wù)費手腳情況。 組織 相關(guān)人員 學(xué)習(xí) 財務(wù)知識 ，不斷提高業(yè)務(wù)水平。 做好公司各個項目的成本預(yù)算工作，為公司決策進言獻策。 負責(zé)公司的節(jié)能降耗工作。 1負責(zé)各小區(qū)的成本測算，尤其是新接手的項目成本測算，并要保證準(zhǔn)確性，對存在的問題提出建議或意見。 出納 1． 遵守公司員工守則和財務(wù)管理制度。 2． 認真審查各種報銷或支出的原始憑證。對違反國家規(guī)定或不合格的原始憑證應(yīng)拒絕辦理報銷手續(xù)。 3． 根據(jù)原始憑證認真、及時登記現(xiàn)金帳和銀行帳。做到書寫整潔、數(shù)字準(zhǔn)確、日清月結(jié)。 4． 嚴(yán)格遵守現(xiàn)金管理制度，庫存現(xiàn)金不得超過定額，不坐支、不挪用， 保持現(xiàn)金與帳面相符。 5． 及時追收各種應(yīng)收款項，保護公司利益不受損失。 6． 負責(zé)到銀行辦理現(xiàn)金領(lǐng)取、轉(zhuǎn)帳等相關(guān)結(jié)算工作。 7． 負責(zé)票據(jù)的簽發(fā)、管理，隨時掌握銀行存款余額，按規(guī)定設(shè)立支票、發(fā)票領(lǐng)用登記薄。簽發(fā)支票時需審核主管領(lǐng)導(dǎo)批條，無誤后方可簽發(fā)。 8． 嚴(yán)格執(zhí)行安全制度，認真管理好現(xiàn)金、票據(jù)等。 9． 負責(zé)做好工資、獎金等的發(fā)放工作。 10． 出納員應(yīng)對現(xiàn)金確保安全和完整無缺。如有短缺要負責(zé)賠償。要做好保秘工作，保管好保險柜的鑰匙。不準(zhǔn)隨便委托他人代辦、代管其出納工作。 11． 及時與銀行對賬，并做銀行余款調(diào)節(jié)表。 12． 與財務(wù)人員密切寫作，做好財務(wù) 工作。 13． 完成公司交辦的其它工作。 曲陸物業(yè)公司綜合部專員崗位職責(zé) L． 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，負責(zé)制訂公司人事、勞動、職工培訓(xùn)教育等相關(guān)規(guī)章制度并組織貫徹執(zhí)行。 負責(zé)公司人力資源開發(fā)、使用工作。組織實施員工教育培訓(xùn)，對員工的培訓(xùn)進行詳細檢查和考核，為公司適時配備合格管理人員 負責(zé)組織檢查勞動紀(jì)律，針對存在的問題采取必要措施。 辦理員工招聘、考核、獎懲等工作。負責(zé)組織完成員工勞動合同（勞務(wù)協(xié)議）的簽定、鑒定工作。 負責(zé)組織員工教育培訓(xùn)工作，并對培訓(xùn)結(jié)果實施效果檢查。 負責(zé)定期組織對業(yè)主進行服務(wù)質(zhì)量的意見調(diào)查征詢活動，并對調(diào)查結(jié)果進行總結(jié)； 負責(zé)具體實施員工的教育培訓(xùn)及考核等工作，并對管理處的培訓(xùn)考核等工作進行指導(dǎo)與檢查。 負責(zé)辦理公司勞動年檢工作。 負責(zé)社會保險、勞動保障工作的日常管理，深入各部門崗位了解執(zhí)行情況，隨時發(fā)現(xiàn)問題、不斷改進，做好社會保險和勞動保護工作。 做好各種會議記錄，并對其進行歸檔管理；負責(zé)人力資源部各 種檔案的管理。 1負責(zé)來訪人員的接待工作，做好日常各種文件的收發(fā)工作，對重要文件及時想經(jīng)理進行匯報，及時解決。