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正文內(nèi)容

亨通公司愿景浣溪沙臨街商鋪商業(yè)規(guī)劃建議書(shū)doc-經(jīng)營(yíng)管理-資料下載頁(yè)

2025-08-06 19:05本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】“愿景·浣溪沙”商業(yè)部分應(yīng)鎖定臨街商鋪,進(jìn)行切實(shí)可行的規(guī)劃。域)..、歷史文化區(qū)、現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)..............................及.現(xiàn)代產(chǎn)...。.......按照此規(guī)劃,大型賣(mài)場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、步行街等業(yè)態(tài)均將集結(jié)于城。市中心的繁華地帶。型賣(mài)場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、步行街等的口岸條件。近鄰本案的商鋪多為一層臨街商鋪,者”與“頭狼”角色。安置小區(qū),外來(lái)流動(dòng)人口與租賃戶(hù)聚集于此,其消費(fèi)力有失活躍。本案商業(yè)部分未能應(yīng)天時(shí),順地利,集人和,其可變性不強(qiáng),順勢(shì)而為之,乃權(quán)宜之計(jì)。場(chǎng)(內(nèi)街),其可行性尚在考慮之中。而大型商家對(duì)口岸、交通、周邊社區(qū)數(shù)量、人流量等方面的特定要求甚高,目前尚難滿(mǎn)足。同時(shí),“店大欺客”現(xiàn)象將導(dǎo)致。業(yè)市場(chǎng)或步行街。樂(lè)、餐飲類(lèi)商鋪則沿江分布,多集于濱河路一帶,呈“線”式。娛樂(lè)選擇濱河路等)。迎合市民的傳統(tǒng)性消費(fèi)習(xí)慣。在最大化地利用400米臨街面。

  

【正文】 場(chǎng)(內(nèi)街)的條件 , 宜 規(guī)劃為臨街商鋪(臨蜀州南路), 旨在 最大化地利用 400 米臨街面。 ◎綜合權(quán)衡“內(nèi)街”“廣場(chǎng)型商鋪”“外臨街商鋪”,從經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與環(huán)境效益上看,規(guī)劃“外臨街商鋪”為明智之選。 ◎本案以住宅為主的中檔社區(qū),商鋪則是社區(qū)溢價(jià) 的 凸顯 , 且 與住宅形成 良性互補(bǔ) 。 三、建 議 : 未雨綢繆, 從利于規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)等角度, 就 硬件 打造 特此 建議如下: 方面 要求 層數(shù) 2 層 類(lèi)別 按 家?guī)У?布置 ( 一二層通過(guò)室內(nèi)樓梯,進(jìn)行 上下 聯(lián)動(dòng)) 層高 米( 凈高, 可設(shè)夾層) 設(shè)計(jì) 可 參照 愿景 學(xué)府新城商業(yè) 設(shè)計(jì) (含有 室內(nèi)外過(guò)渡 灰空間) 結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 向雪松 2020 年 9 月 3 日
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