【正文】 建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________. 該商品房銷售許可證號：_________. 商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。 設計用途_________。建筑結構_________。建筑層數為_________層。 建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單位為每平方米_________元，總金額_________元。 按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_________元，總金額_________元整。 按套計算，該商品房總價款為_________元整。 　 買受人采取下列第_________種方式付款。 一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。 分期付款。 第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%。_________幣_________元。 第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%。_________幣_________元。 其余部分在移交房屋前一天付清_________%。_________幣_________元。 貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。 房產實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付。不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。 出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________. 上述相關證明包括：_________. 協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。 按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。 如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。 除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任： 合同繼續(xù)履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________向買受人支付違約金。 解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。 買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 _________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任： 合同繼續(xù)履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________向出賣人支付違約金。 解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________向出賣人支付違約金。 根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________為依據進行面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理： 雙方自行約定：_________. 雙方同意按以下原則處理： 面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款。 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。 買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 精選商品房買賣合同模板4篇四 甲方：___________ 乙方：___________ 代理人：_________ 根據中華人民共和國以及_________市房地產法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方經過平等協商，簽訂本協議。 一、銷售模式說明 本項目商業(yè)類產品施行分期銷售。 本協議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產品進行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買產品的權利。 二、標的物 ：_________商業(yè)產品 ：_________。 三、優(yōu)先權確認 姓名/公司名稱：_________ 代理人：_________ 身份證號碼/護照號碼：_________ 公司注冊號/法人代碼：_________ 地址/法定地址：_________ 電話：_________ 郵政編碼：_________ 傳真：_________ 電子郵箱：_________ 乙方有意購買本協議第二條第一款所指明的物業(yè)產品類型，本協議確認的優(yōu)先權號碼為_________。_________居住類產品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買本種類產品的權利。 四、優(yōu)先權保證金 ，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及購買產品的權利，經甲乙雙方協商一致，乙方愿意以每套產品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整。 、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》，本協議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款不足部分根據甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。 五、優(yōu)先權終止及失效 《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續(xù)。 《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優(yōu)先權。 ，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協議約定的優(yōu)先權。 ，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內將乙方按本協議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。同時，本協議自動終止。 六、其他 本協議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。 甲方：_______________乙方：_______________ 法定代表人：_________代理人：_____________ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________ 相關推薦文章: 20XX年商品房買賣合同推薦精選3篇 最新深圳市商品房買賣合同 完整版商品房買賣合同參考范本5篇 精選企業(yè)年度工作總結模板4篇 中層干部述職報告精選模板4篇 33 / 33