【正文】 _________㎡，主房面積：__________㎡，車庫面積：__________㎡，配房面積：__________㎡，閣樓面積：__________㎡，房屋結(jié)構(gòu)：__________㎡，產(chǎn)權(quán)：_________年，房屋用途：_________，購房合同編號：_________?！　〉诙l、交易房屋價(jià)款及給付方式　　房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)________萬元。乙方一次性支付甲方房款人民幣_(tái)________萬元。本合同簽訂之日后甲方貸款余額人民幣_(tái)________萬元由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣_(tái)________萬元。房屋如能辦理更名手續(xù)乙方應(yīng)在更名辦理時(shí)一次性支付甲方剩余房款，甲方積極配合辦理更名手續(xù)，本合同簽訂履行后甲方不再支付與本房有關(guān)系的任何費(fèi)用?！　〉谌龡l、稅費(fèi)承擔(dān)　　本合同項(xiàng)下房屋交易、更名、辦一手房房產(chǎn)證等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　〉谒臈l、雙方的權(quán)利義務(wù)　　甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損失及違約金20萬元乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任?！　〗?jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。　　甲方于房產(chǎn)證可辦理后積極無償配合乙方辦理房產(chǎn)證辦理、過戶、更名等手續(xù)，甲方應(yīng)在物業(yè)通知領(lǐng)鑰匙10日內(nèi)向乙方騰空房屋并交付使用，甲方如未能按時(shí)配合乙方辦理所有手續(xù)及交房甲方應(yīng)賠償乙方違約金20萬元貳拾萬元整?！　〉谖鍡l、違約責(zé)任　　乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方向甲方支付違約金20萬元。　　甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方向乙方支付違約金20萬元?！　〖追饺缥窗幢竞贤?guī)定積極配合將該房屋過戶到乙方名下，甲方自愿支付乙方20萬元作為違約金?！　∪缫曳綖榘磿r(shí)向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付甲方相應(yīng)損失計(jì)違約金20萬元。　　乙方如未能按規(guī)定積極配合甲方辦理房權(quán)證交易手續(xù)甲方有權(quán)提出中止合同并要求索賠損失。　　本房如因天災(zāi)等一切不可抗拒因素造成本合同無法正常履行所產(chǎn)生的一切損失雙方互不賠償互不追責(zé)?！　〉诹鶙l、爭議的解決方式　　合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！　〉谄邨l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?！　〉诎藯l、本合同一式三份，甲乙雙方及律師事務(wù)所各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效?！　〖追剑篲_____________　　乙方：__________________　　____年____月____日　　____年____月____日商品房買賣合同 篇5　　本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢?！　”竞贤Q商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋?！　轶w現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。　　本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先?！　贤谋局羞x擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。　　在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件?！　”竞贤瑮l款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋?！　〕鲑u人：______________________　　注冊地址：____________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號：______________ 法定代表人：____________________　　聯(lián)系電話：____________________ 郵政編碼：____________________　　委托代理人：__________________　　地址：________________________ 郵政編碼：____________________　　聯(lián)系電話：____________________ 委托代理機(jī)構(gòu)：___________________　　注冊地址：____________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________　　法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話：_____________________　　郵政編碼：_____________________　　買受人：______________________　　姓名：____________國籍______________　　______　　地址：_______________________　　郵政編碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________　　姓名：______________國籍：_____________　　地址：_______________________　　郵政編碼：_____________________電話：_______________________ 28 / 28